Інструкція з ремонту та обслуговування систем опалення

Ремонт системи опалення це дорога, складна, але необхідна процедура. Її необхідно проводити регулярно, з певною періодичністю як у міській квартирі, так і в приватній нерухомості. Якщо не приділяти уваги цій конструкції, згодом вона почне давати збої, доки не прийде в аварійний стан. Падіння тиску та температури є лише початком. Найбільш сумні наслідки виявляються у протіканнях та проривах магістралі. Це небезпечно для здоров'я і загрожує великими матеріальними витратами. Обсяг ремонту опалювальної системи визначається її віком, ступенем зносу та наявними ушкодженнями. Виходячи з проведеної діагностики, приймається рішення про місцеве або капітальне втручання.

Види ремонтів

Специфіка ремонту системи опалення в приватному та багатоквартирному будинку відрізняється за багатьма параметрами. Насамперед, це розміри споруди та права власності. Потім враховується кількість допоміжних та контрольних приладів. Господар дачі або заміського особняка будь-якої миті може зупинити систему і виконати регламентні роботи своїми руками, не зважаючи на терміни. Якщо потрібно провести ремонт опалення в квартирі в багатоповерхівці, ці дії потрібно узгоджувати з правлінням та компанією, що управляє. Більше того, здебільшого проводити обслуговування систем можуть лише фахівці.

Плановий ремонт

Планові роботи на опалювальній системі проводяться відповідно до графіка.Документ розробляється з урахуванням матеріалу, з якого зібрано комунікації, хімічний склад та чистоту теплоносія, інтенсивність експлуатації системи. Залежно від наявних факторів, плановий ремонт проводиться з періодичністю 10-20 років.

Промивання радіаторів краще проводити в теплу пору року, коли система не працює

Цей захід може включати такі роботи:

• дрібний ремонт електрокотлів опалення;
• реставрація чавунних батарей;
• усунення протікання;
• заміна прокладок, сполучних муфт, кранів та клапанів;
• промивання труб;
• прочищення радіаторів.

Регламентні процедури проводять після закінчення опалювального сезону, щоб не доставляти мешканцям будівлі дискомфорту. У холодну пору система може бути зупинена тільки у разі масових несправностей або появи передумов виникнення аварійних ситуацій.

Плановий ремонт може проводитися силами штатних сантехніків домоуправління, але перевірочні та пусконалагоджувальні роботи проводять фахівці енергетичної компанії.

Капітальний ремонт

Капітальний ремонт проводиться за необхідності, іноді через 40-50 років після введення будівлі в експлуатацію. Періодичність визначається ступенем зношування нагрівальних приладів, обладнання та комунікацій. Цей захід передбачає часткову або повну заміну деталей контуру, у деяких випадках із зміною проектної схеми розведення.

У процесі здійснюється ремонт батарей опалення чи встановлення сучасних продуктивних виробів.

Крім цього може бути зроблено заміну таких частин системи:

• загальні стояки;
• окремі аварійні секції;
• вентилі;
• контрольні датчики;
• відцентрові насоси;
• розширювальні баки.

Ремонт електричних казанів проводиться, якщо спостерігається погіршення обігріву приміщень. Вироби мають складний пристрій, тому їх відновлення доцільно запрошувати фахівців.

Обладнання та матеріали для роботи своїми руками

Вирішивши відремонтувати опалення своїми руками, потрібно правильно і грамотно підготуватися до цього заходу.

Для роботи будуть потрібні такі інструменти:

• болгарка, перфоратор, паяльник для пластикових труб, шуруповерт, зварювальний апарат;
• рулетка, косинець, рівень;
• сантехнічні кліщі, розвідний газовий ключ, керн;
• пристосування для нарізки внутрішнього та зовнішнього різьблення;
• молоток;
• трос з йоржиком;
• драбини;
• маркер.

Список може бути більшим або меншим залежно від виду та обсягу майбутнього ремонту. Для захисту шкіри, органів зору та дихання рекомендується користуватися окулярами, рукавичками та марлевою пов'язкою.

Список необхідних матеріалів:

• хомути для труб;
• наждачний папір;
• холодне зварювання;
• клоччя;
• ФУМ стрічка;
• ацетон;
• ганчір'я.

Оскільки частина води в системі після зливу залишиться, потрібно підготувати відра і тазики для спорожнення радіаторів, ганчірки, щоб збирати рідину, що пролилася, з підлоги.

Інструкція з ремонту опалення

Без втручання у загальну систему опалення власник квартири може самостійно виконати низку заходів щодо покращення її роботи в межах своєї власності.

Почати слід із ремонту чавунних радіаторів опалення. Ці вироби мають великий обсяг, через що швидкість циркуляції в них слабка, а це призводить до утворення осаду.Згодом він ущільнюється, відкладається у ребрах, перекриває канали. Найшвидше поміняти батареї, але це досить дорого.

Реставрація старих чавунних радіаторів проводиться у такій послідовності:

1. Якщо перед ними є крани, поставити в закрите положення.
2. Відкрутити сполучну гайку. Як правило, одразу зробити це не вдається. Щоб послабити з'єднання, використовується сильне нагрівання.
3. Зняти батарею з кронштейнів, злити воду.
4. Провести первинне механічне очищення зсередини. Після видалення твердого нальоту закласти отвори заглушками і залити всередину 10% розчин лимонної кислоти.
5. Витримати 30-40 хв, злити рідину, перевірити результат. За необхідності процедуру повторити.
6. Зняти із зовнішньої поверхні стару фарбу. Для цього використовується змивка, ручний піскоструминний апарат або болгарка з металевою щіткою.
7. Якщо протікають міжсекційні прокладки, провести їхню заміну.
8. Пофарбувати радіатор термостійкою акриловою фарбою, дочекатися її повного висихання.
9. Повісити батарею на місце, приєднати до труб.

Поки радіатор стоїть із кислотою і сохне після фарбування, можна зайнятися обв'язкою. Горизонтальні прольоти часто засмічуються брудом та вапняним нальотом. Позбутися відкладень нескладно. Для цього потрібно взяти трос з йоржиком, вставити в трубу і почати їм рухати, доки не буде досягнуто отвір у стояку. Щоб досягти кращого ефекту і прискорити чищення, на йорж додається побутовий миючий засіб з абразивом. Досягнутий результат перевіряється візуально з використанням для підсвічування ліхтарика.

Досить часто через корозію або неякісне зварювання виникають протікання в трубах і корпусах радіаторів.Ці явища не можна залишати поза увагою, оскільки отвори постійно збільшуватимуться.

У таких випадках діяти потрібно так:

1. Перекрити воду, осушити проблемну ділянку. Іноді його тимчасово демонтувати.
2. Зняти фарбу довкола отвору до металу. Розширити щілину за допомогою тонкого свердлу. Перевірити, щоб не залишилося іржі. Знежирити матеріал за допомогою ацетону.
3. Закласти дірку. Для цього можна використовувати мастику або заклепку із силіконовою шайбою. За наявності зварювання краще зробити металеву латку.

Якщо під руками немає ні герметика, ні заклепки, отвір закривається хомутом, під який підкладається щільна гума. Такий спосіб неестетичний, але до кінця опалювального сезону хомут свою справу зробить. Після злиття води із системи потрібно провести якісний ремонт.

Поліпшення обігріву приміщення

Часто власникам нерухомості доводиться стикатися недостатнім рівнем обігріву приміщень у сильні морози.

Підвищити ефективність системи опалення можна шляхом встановлення таких виробів:

1. Відцентровий насос. Встановлювати його потрібно на виході шляхом врізання у подачу.
2. Мідні труби, що мають найкращу тепловіддачу.
3. Електрична або водяна тепла підлога.

У деяких випадках слід поміняти схему обв'язування, скориставшись двотрубним варіантом.

Етапи ремонту систем опалення

Починаючи ремонт системи опалення, потрібно мати чіткий, продуманий і технічно обґрунтований план.

Сам захід складається з таких етапів:

1. Перекриття подачі та злиття води із системи.
2. Перевірка стану контуру шляхом зовнішнього огляду приладів, комунікацій та стиків.
3. Демонтаж радіаторів та застарілих труб.
4. Ремонт електрокотла.
5. Проведення розрахунків та закупівля нових матеріалів.
6. Нанесення розмітки.
7. Встановлення нових батарей.
8. Монтаж нової обв'язки, підключення та замикання контуру.

На закінчення перевіряється працездатність системи. Робиться це самостійно або із залученням фахівців.

Гідравлічні випробування

Гідравлічні випробування системи опалення (опресування) є плановими та контрольними заходами, призначеними для перевірки надійності теплообмінного обладнання. Ця дія проводиться з метою виявлення потенційно небезпечних у плані протікання вузлів, обладнання та ділянок комунікацій. Гідравлічні випробування повинні виконуватися перед початком опалювального сезону після закінчення планового або капітального ремонту системи.

У процесі перевірки труби закачується вода, стравлюється повітря. Потім за допомогою насоса з манометром у контурі створюється тиск 2-6 атм, що вище від номінального. Ознаками несправності є течі та краплі води на стиках. Після усунення дефектів повторюється тест. Обов'язковою умовою є використання гарячої води, температура якої відповідає або вище за розрахункову. Термічна перевірка показує дійсну готовність контуру до експлуатації.

Особливості обслуговування системи опалення багатоквартирного будинку

Подача тепла до багатоповерхових споруд має свої особливості. Обслуговування системи опалення багатоквартирного будинку потребує дотримання умов, встановлених нормативною документацією. Досягти цього дозволяє використання високоякісної апаратури.Ще при проектуванні системи потрібно врахувати всі характеристики, щоб забезпечити однаковий тиск теплоносія у трубах на нижніх та верхніх поверхах.

Як функціонує система опалення МКД

Система опалення є сукупністю технічних елементів, призначених для отримання, перенесення та передачі тепла у всі приміщення, в яких потрібно підтримувати температуру на певному рівні. Ця система складається з:

• джерела тепла,
• теплопроводу,
• опалювальних приладів

Види систем опалення відрізняються за типом джерела нагріву, радіусом дії, режимом роботи, способом розведення і так далі.

Законодавча база

Законодавство з питань теплопостачання складається з Конституції РФ, Цивільного кодексу РФ, і навіть Федерального Закону «Про теплопостачання» від 27.07.10 № 190-ФЗ. Останній встановлює правову основу відносин, пов'язаних із виробництвом, передачею та споживанням теплової енергії.

Окремі моменти регулюються підзаконними нормативно-правовими актами та рішеннями місцевих органів.

Обслуговуючі організації

У багатоквартирних будинках обов'язок обслуговування системи опалення лягає на плечі керуючої компанії. Остання має право:

• виконувати всі роботи силами своїх працівників;
• залучити підрядників.

Укладання договору на ТО системи

Для виконання робіт з технічного обслуговування системи опалення слід укласти спеціальний договір. У цьому документі зазначаються такі дані:

• перелік послуг, що надаються, їх окремі компоненти та характеристики;
• терміни виконання;
• вартість послуг;
• права та обов'язки сторін;
• відповідальність порушення положень угоди.

Договір можна укласти один раз або періодично перепідписувати. Цей документ є гарантією того, що система опалення працюватиме якісно.

Види робіт з обслуговування системи

Відповідно до Додатка 1 до Методичного посібника щодо утримання та ремонту житлового фонду МДК 2-04.2004, ТО комунікацій, технічних пристроїв та приміщень складається з наступного переліку робіт:

• консервація та розконсервація;
• регулювання кранів, вентилів, засувок;
• регулювання та набивання сальників;
• ущільнення згонів;
• перевірка системи;
• очищення від накипу;
• відключення радіаторів у разі протікання;
• промивання та очищення складових компонентів;
• злив/наповнення водою системи;
• усунення повітряних пробок;
• зміцнення трубопроводів.

При виявленні аварії проводиться ремонт та заміна пошкодженої арматури.

Які існують типи ремонтних робіт

Виділяють три типи ремонтних робіт опалювальних систем:

Розглянемо кожен із представлених видів докладніше.

Поточний ремонт

Роботи з поточного ремонту дозволяють виявити та усунути дрібні несправності, провести планову перевірку арматури, її монтаж та ревізію. Вони здійснюються один раз на три-чотири роки і включають:

• контроль теплоносія, за необхідності його заміну;
• комплексне промивання системи;
• ревізію запірної арматури в елеваторному вузлі опалення та на стояках;
• заміну стояків, ліквідацію дрібних течій труб та зварних швів;
• перемотування контргайок на стояках;
• ремонт вентилів;
• заміну розпірного клину;
• ревізію чавунної засувки;
• регулярне обслуговування опалювальної установки.

Капітальний ремонт

Капремонт передбачає повну чи часткову заміну устаткування. До цього заходу відносять роботи із заміни:

• стояків та підводок опалення;
• опалювальних приладів;
• елеваторного вузла або запірної арматури;
• розливів опалення.

Перед укладанням договору на проведення капремонту КК має сформувати дефектну відомість з орієнтовним переліком робіт та витратних матеріалів, а потім оголосити тендер на постачання обладнання та ремонт.

З переможцем конкурсу укладається договір із зазначенням послуг, їх вартості, порядку розрахунку та інших важливих моментів.

Аварійний ремонт

Аварійні роботи проводяться, коли виникає потреба відновити функціонування системи опалення після серйозних пошкоджень.

Аварійний ремонт може знадобитися у таких випадках:

• нориць у трубі опалення;
• відсутність опалення стояка;
• текти контргайки перед радіатором;
• текти між секціями батарей опалення;
• неможливість закрити промивний кран після проведення промивки;
• розморожування під'їзного опалення.

Опресування системи опалення

Деякі заходи, наприклад, опресовування, дозволяють своєчасно виявити несправності. Для початку обговоримо, що таке опресовування системи опалення.

Гідравлічне випробування є перевіркою системи опалення на герметичність.

З цією метою спеціально створюється надлишковий тиск, який максимально наближають до граничного.

Опресування необхідно проводити:

• після завершення монтажу під час здачі системи в експлуатацію;
• після ремонту опалювальних приладів;
• у разі заміни частини трубопроводу;
• під час підготовки до опалювального сезону.

Варто згадати, як проводиться опресування системи опалення у багатоквартирному будинку. Цей процес складається з кількох етапів:

1. Наповнення системи водою.
2. Підвищення тиску.
3. Контролює показники приладів, які вимірюють тиск.
4. Огляд щодо наявності течі.
5. Виправлення неполадок у разі виявлення.
6. Складання акта про проведення опресування.
7. Наповнення системи водою.

Здійснює опресування підприємство, установа або організація, що експлуатують систему опалення.

Для чого промивається система опалення

На стінках системи збирається накип, який може викликати проблеми в роботі обладнання. Зокрема, вона призводить до зносу труб та зменшення тепловіддачі. Запобігти негативним наслідкам покликане промивання системи опалення в багатоквартирному будинку.

Батареї та горизонтальні ділянки труб через повільний рух теплоносія через якийсь час замулюються. Без промивання знижується швидкість циркуляції води, а механічне зношування труб і арматури навпаки прискорюється.

У багатоквартирних будинках промивання проводиться у разі виявлення недогріву окремих батарей.

Важливо знати не тільки коли слід проводити цей захід, а й як правильно промити систему опалення. Так, необхідно враховувати такі умови:

• для промивання можна використовувати водопровідну, технічну чи мережеву воду;
• процедуру потрібно проводити до тих пір, поки вода не посвітлішає і з неї не виходитиме бруд, окалина і шлам;
• у відкритій системі слід спочатку зробити промивку, потім дезінфекцію та ще одну промивку.Це повторюється доти, доки вода не буде відповідати питним нормам.

Нормативні документи наказують щорічне проведення цієї процедури.

Різні способи промивання

Виділяють кілька способів промивання системи опалення будинку:

1. Механічний. Головна його мета – очищення радіаторів від бруду та внутрішньої поверхні контуру від накипу. Підвищити ефективність дозволить попередній демонтаж батарей та прочищення радіаторів та труб.
2. Гідродинамічний. Для проведення процедури знадобиться спеціальне обладнання. Вода подається не із крана через шланг, а за допомогою насоса під високим тиском. Це дозволяє швидко впоратися з грязьовими та сольовими відкладеннями.
3. Хімічний. Щоб уникнути механічного втручання, використовують хімічні сполуки/розчини. Демонтаж радіаторів є обов'язковим. Такий метод підійде, якщо потрібно відновити працездатність опалювальної системи, яка експлуатувалася десятиліттями, а також, коли необхідно видалити відкладення із сталевих труб.
4. Гідропневматичний. Суть цього способу полягає у подачі повітря всередину опалювального контуру під високим тиском. Досягається такої мети шляхом використання компресора.
5. Електрогідроімпульсний. В основі методу лежить використання енергії електричного імпульсу. Вона спрямована на руйнування солей, що осіли на стінках трубопроводу. Самі труби ніякого впливу не піддаються.

Що таке шайбування системи

Часто буває, що в будинку, розташованому поруч із котельнею, батареї так нагріваються, що мешканці змушені відчиняти вікна, а мешканці віддалених будівель замерзають. Щоб цього уникнути, техніки вживають заходів щодо рівномірного розподілу тепла між споживачами.

Шайбування системи опалення багатоквартирного будинку – це процес встановлення спеціальних шайб з отворами потрібного калібру на гілки теплових мереж. Завдяки цьому ближні споруди одержують менше тепла, частина якого прямує у далекі МКД.

Використання такої системи дозволяє знизити:

• витрати носія по трубах;
• кількість використовуваних котлів;
• витрата електроенергії та палива.

При цьому витрати на цю процедуру невеликі.

Загальнобудинкові прилади обліку тепла

Федеральний закон «Про енергозбереження та про підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації» від 23.11.2009 № 261-ФЗ встановлює обов'язок обладнати МКД загальнобудинковими приладами обліку води, електрики, теплової енергії та газу. Монтують їх, як правило, у технічних приміщеннях (підвалах, підсобних кімнатах).

За допомогою лічильників можна фіксувати обсяг витрачених ресурсів. При цьому на теплову енергію встановлюються не лише індивідуальні лічильники, а й багатотарифні, що дозволяє платити дешевше за нічним тарифом.

Обслуговуванням загальнобудинкових приладів займається компанія, що управляє. Вона контролює, щоби плата за комунальні послуги відповідала кількості спожитих ресурсів.

Скільки коштує обслуговування та хто його оплачує

Відповідно до законодавства РФ, витрати на встановлення лічильників лягають на плечі власників житлового будинку. Часто вони спочатку входять до складу плати за утримання та ремонт житлового приміщення або у рахунок обов'язкових платежів. Витрати кожного власника пропорційні його частці у праві спільної власності.

Багатьох також цікавить, скільки коштує опресування системи опалення у багатоквартирному будинку.Кожна фірма встановлює свої тарифи. Як правило, за основу береться площа будівлі, від чого залежать інші параметри:

• довжина трубопроводів;
• кількість опалювальних приладів;
• теплова продуктивність;
• вартість самих робіт.

Хто винен у несправності системи

Всі аварії, пов'язані із системою опалення, можна поділити на внутрішньоквартирні та внутрішньобудинкові. Такий поділ дозволяє визначити, хто винний у виникненні несправностей.

Законодавчо відповідальність за систему опалення закріплена за споживачами послуг та компаніями, що їх надають. За внутрішньобудинкову систему у повному обсязі відповідає КК, тож і вина за аварію лягає на цю організацію.

Межі відповідальності між власниками та КК

Власники житла у МКД мають забезпечити збереження не лише своєї квартири, а й спільного майна. Підписуючи договір, кожен мешканець погоджується з такими умовами проживання у МКД.

І все ж багато хто вважає, що, оскільки батареї знаходяться в їхній квартирі, вони належать їм на праві власності. Однак система опалення разом із батареями включена до структури спільного майна будинку. Тому їх ремонтом та заміною займаються лише керуючі компанії.

Висновки

Обслуговування системи опалення – важлива умова комфортного проживання у МКД. Як і весь будинок, вона іноді вимагає проведення ремонту та своєчасного обслуговування. Особи, винні у виникненні аварій системи, повинні нести відповідальність за несправності та усувати їх власним коштом.

5 thoughts on “Особливості обслуговування системи опалення багатоквартирного будинку”

Платимо забагато за опалення, але старший по будинку не хоче знижувати температуру, стверджуючи, що інші мешканці мерзнуть.Як вирішують такі проблеми?

Ініціювати збори мешканців та шукати компроміс, з'ясувати причину, чому в одних спекотно, а в інших холодно та визначити шляхи вирішення проблеми.

Наш будинок знаходиться майже наприкінці району, і ми кожну зиму мерзнемо. У будинках, які ближчі до теплового пункту, взимку відкриті вікна. Виходить, у них шайбу не встановлено?

Думаю, багато залежить від керуючої компанії та домкому. Нам, на щастя, пощастило, за будь-яких проблем з опаленням будиночком викликає фахівців для своєчасного виявлення проблем.

Твердження про те, що ремонт батарей може займатися тільки КК — не зовсім коректне. Якщо батарея не є "прохідною" і має арматуру, що відсікає, то власник квартири має повне право робити ремонт самостійно або наймати спеціаліста на свій розсуд.

Особливості систем опалення багатоквартирного будинку

У багатоквартирних будинках підтримка комфортної температури забезпечується централізованою системою опалення. Ефективність та економічність її експлуатації залежить від організації роботи її основних елементів та своєчасного вжиття профілактичних заходів.

Елементи системи опалення

Опалювальна система – складне інженерно-технічне рішення, що складається із двох елементів:

1. індивідуального теплопункту (ІТП) – окремого чи включеного до складу центрального (ЦТП).
2. внутрішніх інженерних комунікацій.

Індивідуальний теплопункт – проміжна частина опалювальної системи, що відокремлює джерело теплоти та кінцевих споживачів від теплоносія. З його допомогою енергія віддається через теплообмінник від зовнішнього контуру внутрішньому, становлячи закриту систему.

ІТП складається з таких робочих вузлів:

• одного чи кілька теплообмінників;
• апаратури введення та обліку тепла;

• насосів;
• автоматики;
• регулюючої, запірної арматури;
• фільтрів;
• засобів виміру;
• підживлення.

ІТП призначений для вирішення таких завдань:

• передачі тепла споживачеві;
• регулювання температури у разі зміни погодних умов;
• забезпечення циркуляції теплоносія;
• підтримання тиску.

До інженерних мереж відносяться:

• система трубопроводів;
• радіатори опалення;
• індивідуальні терморегулюючі пристрої.

Схеми

Існує дві схеми організації опалення багатоквартирних будинків: одно- та двотрубна.

Перший варіант - вважається застарілим і в новому будівництві не застосовується. Подача теплоносія та повернення його виконується загальним трубопроводом. Теплова енергія поширюється нерівномірно, температура опалювальних приладів знижується при їх віддаленні від ІТП Рідан чи іншого бренду.

У двотрубній системі є дві труби – окремо для подачі та окремо для обратки. Завдяки цьому забезпечується рівномірне прогрівання всіх радіаторів незалежно від місця їх встановлення.

Пристрій та принцип роботи

Теплоносій нагрівається в котельні або ТЕЦ, а потім під тиском подається на введення ЦТП або ІТП. Після фільтрування гаряча вода надходить у теплообмінник, віддає енергію внутрішньому контуру. До його складу включені насоси, що забезпечують циркуляцію теплоносія.

На кожному поверсі ставляться балансувальні крани, що рівномірно розподіляють теплову енергію. Від них гарячий теплоносій по одній трубі надходить у квартиру, проходить через радіатор, нагріваючи його і повертається по другій трубі назад у теплопункт. Далі цикл повторюється.

Тиск та температура опалювальної системи

Тиск

Тиск у системах із теплообмінним обладнанням можна розділити на два рівні.

Перший - на введенні труби, що подає в будівлю. Тут воно може досягати 10 атм. Під час розробки проекту опалення враховується, що повернення теплоносія назад до мережі потрібно під певним тиском. Для цього найчастіше на обернено встановлюються додаткові насоси – такий варіант обходиться дешевше, ніж підбір для ІТП обладнання, що максимально скорочує гідравлічні втрати.

Другий рівень – це тиск у внутрішній опалювальній системі, що залежить від поверховості будинку. Воно приймається:

• для будівель до 9 поверхів – від 5 до 10 атм;
• вище 9 поверхів – до 15 атм.

Температура

Температура теплоносія регулюється відповідно до зовнішніх умов (температури зовнішнього повітря), наприклад,

1. За +10 °С подається теплоносій, нагрітий до 70 °С, а повертається з температурою 55 °С.
2. При -20 °С температура теплоносія на подачі повинна становити 116 °C, а на звороті – близько 65 °C.

Для забезпечення комфортної температури на позначці 20 °С температура води в опалювальній системі будівлі також залежить від погодних умов:

1. При +8°С температура на подачі повинна становити 41,2°C, на звороті – 35,8°C.
2. При 0 градусів температура теплоносія, що подається, приймається рівною 52,4 °C, на звороті - 43,3 °C.
3. При -20 °С температура теплоносія приймається відповідно 77,5 °C та 59,4 °C.

Промивка

Для забезпечення безперебійної роботи та відповідності проектним показникам проводиться періодичне очищення системи. Теплообмінники ІТП потребують щорічного промивання, яке може виконуватися двома способами:

1. Безрозбірним. Використовуються хімічні реагенти (рідини для промивання), що подаються циркуляційними насосами.
2. Розбірним. Теплообмінник повністю розбирається, виконується механічне очищення або занурення елементів промивні реагенти.

Теплообмінники промиваються щорічно, радіатори та трубопроводи – рідше: рішення про необхідність промивки приймається на основі показань манометрів подачі та звороту. Зазвичай цей термін становить 3-5 років.

Безперебійна та безаварійна робота системи опалення багатоквартирного будинку залежить від якості її поточного змісту. Також необхідно виконання періодичного промивання теплообмінника, внутрішніх трубопроводів, опалювальних приладів.

Розрахувати потужність обладнання, дізнатися вартість, замовити теплообмінник із потрібними технічними параметрами або замовити послуги обслуговування теплообмінників, монтажу опалення, монтажу ІТП Ви можете за допомогою наших консультантів за телефоном 8 (800) 551 4190 або залиште заявку на консультацію і ми передзвонимо у зручне для Вас час.