Дизайн малогабаритної 3-кімнатної квартири 63 кв. м. у панельному будинку

Спеціалісти студії Zi-Design Interiors створили такий дизайн квартири 63 кв. м., який перетворив стандартну малогабаритну "троячку" на зручне місце для проживання молодої сім'ї, яка планує мати не менше двох малюків.

Дизайн трикімнатної квартири в панельному будинку передбачає чотири окремі приміщення (вітальня, кухня, спальня та дитяча) нехай і невеликого розміру. Додатково господарям хотілося мати вбиральню, а також достатню кількість місць, куди можна прибирати речі.

Капітальних стін не виявилося, що дозволило кардинально змінити дизайн малогабаритної 3-кімнатної квартири: частину стін збудували заново, щоб вписати у вхідну зону системи зберігання, частину прибрали, об'єднавши балкон до найбільшої кімнати. У ній же відвели місце для влаштування вбиральні, яка виконуватиме не тільки свою пряму роль - зручно розташувати одяг, а й стане додатковим сховищем для побутових дрібниць.

Вітальня

Вітальня у дизайні квартири 63 кв. м. виконана в сіро-бежевих тонах. Як акцентний колір застосували чорний, виділивши їм віконний отвір. Темне дерево покриття для підлоги пом'якшує холодні сірі тони обробки стін. Тієї ж мети служить підсвічування панелі, на якій закріплений телевізор.

Декоративне фарбування стін, що нагадує грубу зістарену штукатурку, надає кімнаті додаткової чарівності і трохи збільшує її візуально. Біля вікна постало робоче місце: широка стільниця біля стін переходить у відкриті стелажі для книг. Затишний м'який диван можна розкласти, перетворивши вітальню на спальню для гостей.

Кухня

Дизайн трикімнатної квартири в панельному будинку ретельно продуманий з точки зору розміщення місць, куди прибиратимуться предмети домашнього начиння, побутова техніка, кухонні припаси.

У кухні стандартну лінію навісних шаф над робочою зоною доповнили антресолями, що сягають стелі, збільшивши таким чином корисний об'єм сховища. Там можна тримати прилади, які не потрібні щодня.

У маленькому просторі дуже зручно, оскільки ергономіка ретельно прорахована: з холодильника запаси відразу потрапляють у мийку, потім переміщуються для обробки на робочий стіл, і далі йдуть на плиту. В результаті наявного простору виявилося достатньо, щоб розмістити в ньому досить великий стіл для сімейних обідів.

Дитяча

Дитяча в дизайні малогабаритної 3-кімнатної квартири - найбільше та яскраве приміщення. Воно створювалося з "прицілом" на двох малюків, і оформлене відповідно до цих планів.

Щоб залишити якнайбільше вільного місця для дитячих рухливих ігор, від ідеї поставити два ліжка відмовилися, замінивши їх на одне викочування: друге спальне місце на ніч “викочується” з-під першого, і кожна дитина забезпечена ортопедичним ложем для здорового сну.

Поки що у цій кімнаті є лише шафа для зберігання речей та робочий кабінет на колишньому балконі. Частину приміщення відведено під спортивний куточок, там укріпили металеву конструкцію для гімнастичних вправ.

У дизайні квартири 63 кв. м. використані яскраві колірні акценти, і особливо актуальні вони у дитячій. Зелені крісла-подушки, багатобарвна карта світу на стіні та червона перегородка біля спортивних снарядів дуже пожвавлюють інтер'єр. За цією перегородкою знаходиться вбиральня зі своїм входом.

Спальня

Витримана в теплих бежевих тонах, спальня була б не надто виразною, якби не використання контрастного чорного, що надає приміщенню стильової закінченості.

Чорна металева рейка на стелі, на якій закріплені світильники, чорна панель зі скла, що опускається по стіні і перетворюється на туалетний столик, чорна рама столика для ліжка - все це вносить в інтер'єр елементи суворої графіки, організуючи простір в єдине ціле.

Дизайном трикімнатної квартири в панельному будинку передбачена велика шафа в спальні стриманого бежевого відтінку, а додатково можна використовувати ящики під ліжком, щоб прибирати в них, наприклад, постільні речі.

Оскільки розміри кімнат невеликі, від об'ємних штор, що з'їдають простір, відмовилися замінити їх на ролети. Біля пріоконної робочої зони - зручний стілець-невидимка з прозорого пластику, що не захаращує простір.

У дизайні малогабаритної 3-кімнатної квартири вибудовано цікаву світлову схему: під карнизами - підсвічування, яскраве освітлення у туалетного столика, світильники біля ліжка та загальне м'яке освітлення за допомогою вбудованих у стелю світильників.

Вхідна зона

Тут вдалося помістити дві об'ємні шафи з дзеркальними фасадами - вони допомагають трохи "розсунути" стіни і створити відчуття великого приміщення, хоча насправді відстань між ними менша за метр - правда, цього цілком достатньо для комфортного проходу через цю зону.

Особливості планування 3-кімнатної квартири у панельному будинку

Знання особливостей планування 3-кімнатних квартир у панельному будинку дозволяє суттєво покращити ці приміщення. В окремих випадках це планування досить гарне, щоб можна було обійтися лише косметичними заходами.У більш серйозних ситуаціях потрібно врахувати особливості схеми та розташування несучих стін для перепланування.

Особливості

Планування 3-кімнатної квартири в 9-поверховому панельному будинку серії 111-97 має на увазі кухні площею 13 кв. м. Сучасні варіанти цієї серії відрізняються лише незвичайними плитами перекриття та конструктивним виконанням стінових, покрівельних панелей. Площа кухні зараз збільшена до 16 м2. Загальна площа трикімнатної квартири сучасного зразка у серії 111-97 складає до 90 м2.

Проблеми викликає потреба посилювати отвори, що виникли під час перепланування. Усі ці стіни підпирають важливі конструкції. Також потрібно посилювати звукоізоляцію. План 3-кімнатної квартири в 5-поверховому будинку часто має на увазі використання балконів, їх немає лише на перших поверхах. У будинках висотою 9 поверхів (наприклад, із серії I-510МГ, варіант В) сумарна площа квартири зазвичай перевищує 50 кв. м, а корисний простір – не менше 34 м2.

У будь-якому випадку трикімнатна квартира має не лише 3 житлові кімнати. Там обов'язково є і коридор, і передпокій, і окремий (найчастіше) санвузол. Гарна трикімнатна квартира зазвичай оснащується балконом. А просунуті варіанти мають ще й лоджію. Згадані вище типи планування не вичерпують всієї різноманітності.

Види

Типова трикімнатна квартира в «сталінці» має площу від 57 до 85 кв. м. Там завжди високі стелі, кімнати добре ізольовані, їхнє розташування ретельно продумане. Розмір кухні становить до 15 м2. Пізніше, з 1956 до 1985 року, будувалися «хрущовські» 3-кімнатні квартири. Вони відрізняються:

• суміжним чи прохідним розташуванням кімнат;
• незначною загальною площею;
• скромним розміром кухні (вкрай рідко більше 6 кв. м.).

Найбільш різноманітні «брежневки», здебільшого розміщені у 9-поверхових спорудах. Сумарна площа за умовчанням складала від 48 до 56 м2. Однак поступово з'являлися й будинки з удосконаленим плануванням. Кімнати ізолюються одна від одної.

Якщо це не зроблено будівельниками, розмежувати їх під час перепланування буде досить легко.

Тип «чешка» має на увазі площу від 68 до 75 кв. м. У таких квартирах приміщення завжди ізолюються. Санвузол постійно робиться роздільним, а кухня займає від 8 до 12 кв. м. У «чеських» квартирах майже завжди присутні лоджії та балкони. Важливо: термін «вільне планування» ніяк не зафіксований у нормативах та технічній документації, тому завжди треба уточнювати, що саме мають на увазі під ним.

Чи можливе перепланування?

Перепланувати квартири в панельному будинку можна, але з деякими обмеженнями. Категорично не можна чіпати несучі стіни. Допускається ламати тільки самонесучі перегородки.

Рекомендації з різних джерел, як знести несучу стіну і компенсувати наслідки, не заслуговують на довіру. Всі такі «хитрі методи» сумнівні з інженерної точки зору. В обов'язковому порядку треба погоджувати перепланування із наглядовими органами. Щоб зрозуміти, чи вдасться її узаконити, потрібна консультація з експертами. Сама робота має виконуватися лише професійними ремонтниками.

Не можна переносити радіатори на балкон, оскільки у штатних проектах будинків таке не передбачається. Через подібний крок інші мешканці будуть позбавлені повноцінного опалення, а надмірно ініціативних господарів квартири зобов'яжуть повернути все назад та сплатити штраф.

Шкідливість можуть заподіяти також:

• повний демонтаж вентиляції;
• перенесення чи довільна зміна вентиляційних каналів;
• знесення стіни між ванною та туалетом без посиленої гідроізоляції та звукоізоляції;
• поєднання балкона або лоджії з житловою кімнатою, з кухнею;
• переміщення санвузла;
• винесення газового обладнання за межі кухні.

У трикімнатних квартирах перепланування найчастіше роблять шляхом зносу окремих перегородок із формуванням великого єдиного простору. Поширено поєднання пари суміжних кімнат або приєднання кухні до кімнати. Деякі дизайнери вважають, що потрібно від окремих санвузлів переходити до загальних для економії місця.

Увага: з'єднувати газифіковану кухню з кімнатою не можна. Виходом виявляється монтаж перегородки чи відмова від приготування їжі газі з переходом до електрики.

Як покращити?

Перш ніж перепланувати, необхідно розібратися з головною ідеєю перетворення простору. Часто намагаються зробити велику студію. Від загального приміщення відокремлюється лише спальня. Вбиральню зазвичай приєднують до дальньої кімнати, щоб покращити пропорції спальні та вивільнити додатковий простір.

В об'єднаному санвузлі можна розмістити:

• стільницю з парою умивальників;
• ванну;
• вузьку пральну машину;
• унітаз.

Іншу частину квартири виділяють під гостьову, їдальню та робочу зони. Кухню відокремлюють дверима-гармошкою. Але іноді кухонну зону об'єднують з вітальнею та їдальнею, а на стику з передпокою розміщують перегородку. Це рішення сподобається невеликій родині та одинакам. Влаштує воно і працюючих вдома або любителів влаштовувати домашні вечірки.

Рекомендація: коли площа житла дозволяє сформувати студію, не потрібно заповнювати її меблями. Порожнеча в середній частині кімнати прекрасна, якщо підійти до неї правильно.Краще замість насичення студії меблевими виробами продумати, які зони в ній мають бути, та визначити їх основні особливості для себе.

Щоб зберігати невелику кількість книг, можна замість покупки великої шафи поставити двері, оснащені полицями з двох боків. Таке рішення ще й має дуже незвичайний вигляд.

Інакше слід підійти до оформлення квартири для сім'ї. Тоді одну з кімнат збільшують, а іншу об'єднують із кухнею. На вході ставлять витончені двері з парою стулок. Об'єднаний санвузол містить ті ж компоненти, що й у попередньому варіанті. Дитячу кімнату оснащують двоярусним ліжком та довгим столом для роботи; в ній же виділяють особливу вбиральню для дітей.

Варіанти проектів

В цьому випадку вихідна схема квартири досить хороша, і можна обійтися однією перестановкою меблів. Вітальню відводять під диванну зону, там ставлять біля вікна робочий стіл. На кухні мають гарнітур кутового типу. Вдалині від входу організують дитячу та спальну зону. У коридорі знайдеться місце дуже ємної системи зберігання.

А тут вітальню свідомо зменшили. Зате з'явився зручніший вхід на кухню, у ванну та туалет. Одна сторона вітальні зайнята вбудованою шафою. З іншого боку розміщується великий стіл. Найменші кімнати стають дитячою та спальною зоною; у них розміщується типовий набір меблів.

Про планування у 3-кімнатній квартирі в панельному будинку дивіться у наступному відео.

Планування 3-кімнатних квартир у панельних будинках. Проекти

Планування 3-кімнатних квартир у панельних будинках. Проекти

Крім типу будівлі, потрібно враховувати і проект, за яким вона була виконана.У хрущовських квартирах стандартні кімнати були прохідними, найбільша з них була поруч із коморою, з якої, у свою чергу, можна було вийти лише до спальні. Серія 1-335, а також К-7 відрізняється малою величиною кухонного простору, мініатюрністю передпокоїв. Висота стель у будинках 335-ї групи складає 255 см.

У К-7 вона може сягати 259 см, балкони не передбачалися. У серії 1-447 план передбачає балкони не завжди, часто без них залишені кутові квартири. Основний конструкційний матеріал – цегла.

З 1960 по 1975 роки трикімнатні квартири в цегляних п'ятиповерхівках зазвичай мали загальну площу 44 кв. м, житлову – 32 м2, а частку кухні залишалося 5,5 чи 6 кв. м. Серія 1-464 мала на увазі використання лише суміщених санвузлів, загальна площа становила від 55 до 58 кв. м, частку житлових приміщень припадало від 39 до 45 кв. м.

У 3-кімнатних квартирах сучасних будинків, на відміну від старих п'ятиповерхових, санітарні вузли роздільні. Житлові приміщення, кухні та ванні кімнати стали більшими. Рідко можна зустріти трикімнатну квартиру, де не було б балкона чи лоджії. Зустрічаються різні розміри - і 70-76, і 80-100 кв. м і навіть більше.

Квартири у дев'ятиповерхових будинках 80-ї серії, що будувалися з середини 1970-х років, мали на увазі наявність кухонь площею від 7,5 кв. м, при цьому лише одна кімната відокремлена, дві інші – прохідні. З кінця 1980-х років площа кухонного приміщення сягає 9 кв. м, всі кімнати стають автономними одна від одної. Різниця між 83 і 90 серіями полягає виключно в конфігурації балкона - трикутної в першому випадку, прямої або трохи скошеної в другому.

Серія 90А, що з'явилася вже у 2000-х, відрізняється кухнями площею 14 кв. м плюс оснащенням відразу двома лоджіями.

У старому житловому фонді часто зустрічається чеське планування 3-кімнатної квартири. Вона властива для житла, що розміщується в будинках від 9 до 12 поверхів заввишки, побудованих не раніше 1970 і пізніше 1990 року. Стелі низькі, не досягають і 250 см, балконів два – прямий та косий. Будувалися такі будинки і з цегли, і із залізобетону, і з керамзитобетону. Площа квартири зазвичай становить 60-64 кв. м.

Планування 3-кімнатної квартири 65 м2. Відмінні риси скандинавського стилю на кухні та вітальні

Планування квартири передбачає поєднання кухні та зони прийому гостей. В результаті цього приміщення поєднує в собі затишну обідню групу, яка плавно перетікає до зони відпочинку. Тут можна розмістити від 6 до 8 осіб. Розділити простір допомагають контрастні світильники. Вони виконані у темних тонах з невеликим декоративним принтом.

Квартира 65 м2, виконана в скандинавському стилі, поєднує в собі велику кількість плетених меблів та м'яких матеріалів. Як правило, все це додає частинку затишку в загальну композицію.

На стінах присутній красивий абстрактний живопис. Вона може містити як пастельні, так і насичені кольори. Досвідчені дизайнери рекомендують вибирати декор із мінімальною кількістю деталей. Такі вироби виглядають вишуканіше в інтер'єрному просторі.

Зону приготування їжі прикрашають шпалери із гарним принтом у вигляді витончених ліній. Вони виступатимуть як акцентна складова обраного напряму. Тут є якісний меблевий гарнітур, виконаний в стилі мінімалізм.

Незвичайна фурнітура надає лаконічності меблевої атрибутики. Основне завдання цього стилю полягає у створенні відчуття повної свободи в сучасному житті.

Велика кількість білих поверхонь створюють відчуття кристальної чистоти в житловому просторі. Великі вікна забезпечують максимальну кількість сонячного світла, що робить інтер'єр витонченішим.

Для покриття для підлоги вибраний натуральний мармур темного кольору. У поєднанні з білими стінами, він створює відчуття прохолоди. Зробити єдине місце можна за допомогою глянсової плитки на підвіконні.

Планування 3-кімнатної квартири в 5 поверховому панельному будинку. Параметри кухонь

Незважаючи на те, що є різні типи планування квартир у 5-поверховому будинку, кухонний простір у них завжди будували за загальним принципом. Щоб переконатись у цьому, достатньо подивитися на будь-який план хрущовки. Розмір кухні в хрущовці та її метраж тут не є першорядним. Планування 3-шки з 5- або 6-метровим кухонним простором передбачало встановлення плити з правого або з лівого боку від вікна (місце залежало від того, як розташований п'ятиповерховий будинок).

Ця умова була обов'язковою для дотримання правил пожежної безпеки у 5 поверховому будинку, оскільки через вікно вогонь краще видно з вулиці. Біля плити ставили газову колонку, а у кутку – раковину. Таке розміщення пов'язане з близьким розташуванням ванної кімнати. Які розміри кухні у хрущовці? Скільки квадратних метрів для господарок виділили радянські архітектори? Найчастіше, ці значення становили від 5,1 до 6,8 м².

При цьому в сталінках мінімальні показники були від 7 кв. Наприклад, у серії 1-464, побудованої з 1960 по 1967 рр., метраж дорівнює 5,8 м ².Такі самі цифри були й у 1-434 (період зведення – з 1958 по 1964 рр.).

При цьому в 1960 р. в цій серії архітектори передбачили кухні по 6,2 м2, а в 1964 повернулися до попереднього значення. За стандартом для 1-335 (1963-1967 рр.) визначили площу 6,2 м ². Під час будівництва 1-434C (з 1958 по 1964 рр.) метраж досягав 5,2-6,1 м². Іншими словами, в різні періоди різниця не була значною і коливалася в межах квадратного метра. І на це не впливало місце розташування житла. Так, розмір кухні в хрущовці, яка була в кутовій частині будівлі, дорівнював метраж тієї, що знаходилася в середині. Є сучасне житло, схоже на хрущовське за типом будівлі, де площа досягає від 7 м². Але ці параметри нетипові для стандартної квартири такого типу.

Крім того, при забудові передбачалося, що має залишатися місце для невеликого столика та шафи-буфета, де зберігається посуд, сервіз, бакалія та інші дрібниці. Інших предметів меблів тут не передбачали. Тому простір у панельних, цегляних чи комбінованих будинках у наш час видається настільки непрактичним. Але для того періоду радянської доби будівництво так званих хрущів було справжнім проривом, оскільки в них заселялися ті, хто раніше жив у комуналках із загальним санвузлом, а також люди, які переїжджали до міст із сіл та сіл. Наявність зручностей, водопроводу, системи центрального опалення та електрики кардинально змінила побутові умови для громадян СРСР.

Планування 3-х кімнатної квартири у 9 поверховому панельному будинку. Варіанти перепланувань квартир у будинках серії II-49 (П-49Д)

Як видно габарити не надто вражаючі.До того ж є специфічне компонування кімнат, яке обумовлене особливостями будівництва будинку і наявністю несучих стін усередині житлового простору. Саме з цієї причини багато господарів, які купують таке житло, замислюються про процеси перепланування в такому житлі. Особливо часто у II 49 перепланування 4 кімнатної цікавить власників житла. І відбувається це з тієї причини, що зал є найменш функціональною кімнатою, хоча він має бути місцем збору для всієї родини.

Але незважаючи на це навіть в однокімнатній квартирі, в деяких випадках, власники намагаються облаштувати простір дещо інакше, відповідно до своїх потреб та потреб. Тому подивимося всі можливі варіанти, як можна змінити функціональність та призначення внутрішнього простору:

• Можна облаштувати отвір у несучій стіні між кухнею та гостьовою кімнатою в однокімнатному або двокімнатному плануванні.
• У деяких випадках між коридором і основною кімнатною або спальнею виконують розсувні двері, зносячи частину перегородки. Це виконується для того, щоб не займати частину простору коридору або кімнати, що відкривається полотном дверей.
• Крім того, що облаштують додаткові отвори зустрічаються перепланування, в яких навпаки закладаються міжкімнатні отвори і переносяться в інше місце. Так, наприклад, П-49 Д планування 2 кімнатна з невеликими розмірами може бути виконана в такий спосіб. З вітальні в спальню закладається отвір і виконується між двома суміжними спальнями із загальною стіною. Щоправда, цей варіант добре підходить у разі, коли потрібно розділити дві спальні між двома одностатевими дітьми. А батьки організує собі спальне місце у гостьовій кімнаті.
  План до перепланування 1 варіант перепланування 2 варіант перепланування

Планування 3-х кімнатної квартири у 9 поверховому панельному будинку. Варіанти перепланувань квартир у будинках серії II-49 (П-49Д)

Вступ

Планування 3-х кімнатної квартири в 9 поверховому панельному будинку може викликати деякі складності через специфічне компонування кімнат, зумовлене особливостями будівництва будинку та наявністю несучих стін усередині житлового простору. Однак, багато господарів, які купують таке житло, замислюються про процеси перепланування, щоб адаптувати простір до своїх потреб та потреб.

План до перепланування

У стандартному плануванні 3-х кімнатної квартири в будинку серії II-49 (П-49Д) ми бачимо наступне: * кімната 1 (житлова) – 12,5 кв.м * кімната 2 (спальня) – 10,5 кв.м * кімната 3 (вітальня) – 8,5 кв.м * коридор – 2,5 кв.м

Варіанти перепланування

1 варіант перепланування

* Кімната 1 (житлова) - 12,5 кв.м * Кімната 2 (спальня) - 10,5 кв.м * Кімната 3 (вітальня) - 8,5 кв.м * Коридор - 2,5 кв.м * Перепланування : кімната 2 і 3 зливаються в одну кімнату, а кімната 1 залишається незмінною

2 варіант перепланування

* Кімната 1 (житлова) - 12,5 кв.м * Кімната 2 (спальня) - 10,5 кв.м * Кімната 3 (вітальня) - 8,5 кв.м * Коридор - 2,5 кв.м * Перепланування : кімната 1 і 3 зливаються в одну кімнату, а кімната 2 залишається незмінною

Висновки

Планування 3-кімнатної квартири на 9 сходинці. Технічний опис 1 515 9ш (9юл)

Нерухомість серії i 515 9ш (9юл) - це 9 поверховий багатосекційний (багатопід'їзний) великопанельний будинок. Позначення «I або 1» у найменуванні серії означає вид несучих стін, вони поздовжні. Несучими стінами крім поздовжніх є також зовнішні поперечні (торцеві) і стіни сходових клітин.

Поширення отримали будинки на чотири секції з позначенням 1 515 04 9юл та 6 секцій - 1 515 06 9юл. На 4 та 6 під'їздів відповідно. Проект серії i 515 9ш (9юл) передбачає одно-, дво- та трикімнатні квартири, по чотири на поверсі. Висота стелі – 2,64 метра.

У цьому типі будинку проектувалися одна двох та трикімнатні квартири. При тому, що двох та трикімнатні квартири мали розташування кімнат на обидві сторони будинку, так звані (орні/метелики). А також двійки з лінійною схемою розташування кімнат у квартирі.

Балкони передбачені здвоєні (спарені), трапецієподібні форми в плані. Увігнуті балкони розташовувалися на всіх поверхах будівлі, але тільки по одному довгому боці будинку серії 1515 9пд. (9ш). На торцевій стіні будівлі вікна відсутні.

Особливістю планів квартир у будинку серії L-515-9Ш є наявність ізольованих кімнат у всіх квартирах. Усі санвузли у житлі роздільні, крім квартир з однією житловою кімнатою. У ній поєднаний санвузол. Всі квартири дев'ятиповерхівки мають вбудовану шафу. Коридори здебільшого у плані представляю неправильну форму або у вигляді літери «г»

Приміщення квартир i-515 9юл у плані є, як правило, прямокутник скошених кутів ні в яких приміщеннях немає. Тільки балкони скошені.

Зовнішні стіни в радянській будівлі будівельної серії i-515-9юл виконувалися з керамзитобетонних панелей товщиною 40 см з облицюванням керамічною плиткою.

Внутрішньоквартирні перегородки в будівлі i515-9ш (9юл) часів СРСР виконані з гіпсобетонних панелей завтовшки 8 см.

Міжквартирні стіни виконувалися з гіпсобетонних перегородок з повітряним зазором 40мм для збільшення звукоізоляції загальною товщиною 200мм.

Санвузли в багатоповерхівці роздільні є сантехнічною кабіною марки У1П-1-32 (з правим розташуванням ванної кімнати) або У1Л-1-32 (з лівим). Для суміщеного санвузла була запроектована сантехкабіна з маркою У2Л-3-32

Сантехнічні кабіни, починаючи з третього поверху, відрізнялися.

Внутрішня (центральна) стіна має товщину 270 мм.

Міжповерхові перекриття передбачені із залізобетонних багатопустотних плит завтовшки 22см.

Балкони виконані із збірних залізобетонних плит. Огородження балкона з азбестоцементних електроізоляційних дощок.

Підлоги в приміщеннях є паркетом на дерев'яних лагах.

Термін служби (експлуатації) будівлі необмежений, тому що ця серія відноситься до «нестерпних»

Приміщення у даному типі житла мають наступний метраж:

• балкон 3,68-5,42 м2;
• ванна 2,04-2,04м. кв.;
• дитяча 9,41-16,31 кв. м.;
• зал/вітальня 16,67-20,11 кв метр.;
• кімната 17,87-20,75 метр. кв.;
• коридор/передпокій 4,92-10,04 м2;
• кухня 5,89-8,79 кв. м.;
• санвузол 0,85-0,89 кв.м.;
• санвузол (сумісний) 2,59-2,6 м2;
• спальня 12,07-12,07м. кв.;
• шафа 0,44-0,88 кв. м.

Площу приміщень по кожній квартирі можна подивитися в таблиці експлікації приміщень типової 1-515-9ш (9юл), розташованої на кресленнях. Креслення i 515 9юл (9ш) мають довжину та ширину приміщень та їх квадратуру.

Планування 3-кімнатної квартири 62 кв.м.

Планування 3-кімнатної квартири в хрущовці відрізняється мініатюрними кімнатами з незручним плануванням, невисокою стелею, суміщеним туалетом і ванною.

Нові панельні будинки, збудовані після 70-х років, мають більші трикімнатні квартири, а також збільшені кухні. Але навіть вони не вважаються верхом зручності. Сьогодні обов'язково наявність лоджії та відсутність прохідних кімнат.

Квартирою з гарним плануванням вважається та, яка має просторі кімнати з правильними пропорціями, функціональним плануванням. Площа віталень у таких квартирах може сягати тридцяти квадратів. Висвітленню в них приділяється особлива увага.

У квартирі з покращеним плануванням площа кухні починається від 15 квадратів, а також обов'язково наявність додаткових санвузлів, які не повинні бути поруч із кухнею.

Поєднаний чи роздільний санвузол – не важливо, враховується лише побажання господарів. Ванні також просторі, в них можна встановити маленьку сауну. Наявність лоджії, балкона та тераси є обов'язковою.

3-х кімнатна квартира ленінградського планування мала розділені санвузли, наявність ліфтів та сміттєпроводів. Будинки-ленінградки будували з панелей, за рахунок чого квартири ставали бюджетнішими. Площа ленінградок вища, ніж у хрущовок, але все ж таки не дістає до сучасних вимог.

Трикімнатні квартири московського планування у дев'ятиповерхових та вище будинках мають гарні краєвиди з вікон. Також високі будинки більш комфортні ніж низькі, тому що в них є ліфти та сміттєпроводи.

Перепланування 3-кімнатної квартири з довгим коридором. дизайн 3 кімнатної квартири з довгим коридором

Довгий коридор: хитрощі дизайну, фото інтер'єрів, ідеї, що надихають, і практичні рішення

Короткий та ємний гайд з оформлення витягнутого приміщення та корисні поради щодо зміни візуального сприйняття надмірно подовженого простору.

Матеріал підготувала: Катерина Боглевська

Дизайн довгого коридору в квартирі – завдання не з простих. Особливо якщо на нього покладається не лише декоративне, а й функціональне навантаження.У цьому міні-гайді — поради щодо коригування пропорцій приміщення, меблювання, підбору декору.

Ремонт довгого коридору: з чого почати

До початку робіт варто зрозуміти, яке функціональне навантаження лягає на ваш коридор. Наприклад, повна відмова від меблювання або арт-галерея - чудові дизайн-рішення для вузького, витягнутого простору. Але якщо у вашій квартирі гостро не вистачає систем зберігання, навряд подібні варіанти стануть оптимальним вибором.

Проект декоратора Ніколаса Хеслема та Михайла Сьоркіна

Проект декоратора Ніколаса Хеслема та Михайла Сьоркіна

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @blackdoor.studio

Фото: Instagram @blackdoor.studio

Подовжити, розширити чи вкоротити?

Важливо визначитися, чи ви хочете візуально скоригувати пропорції приміщення. І якщо так, то як саме.

Фото: Michael Robinson

Фото: Michael Robinson

Можливі варіанти розвитку подій:

1. Відмовляємося від коригування. Логічний вибір, якщо вас влаштовує довгий коридор, і ви не плануєте нічого в ньому змінювати. Підійде для дизайн-рішень на кшталт мінімалізму, для організації арт-галереї у квартирі.

Фото: Instagram @robertkime

Фото: Instagram @robertkime

Фото: Instagram @1001.gl

Фото: Instagram @1001.gl

Фото: Instagram @robertkime

Фото: Instagram @robertkime

2. Візуально подовжуємо приміщення. Бувають випадки, коли дизайнери вирішують не тільки не коригувати пропорції витягнутого простору, але ще більше підкреслити особливість його конфігурації (готуючись до ремонту в коридорі, ви напевно бачили такі ідеї на фото довгих коридорів).

Це може бути продиктовано стилістикою інтер'єру (скажімо, в класичну або палацову обстановку чудово впишуться подовжені простори), прагненням візуально опустити стелю або бажанням створити ефект більш просторої квартири. Обдурити мозок легко: бачачи довгий коридорчик, ми автоматично думаємо, що квартира набагато більша, ніж є насправді (можливо, при оформленні дизайну довгого коридору в трикімнатній квартирі це і не знадобиться, а ось у невеликих приміщеннях може бути доречним).

Фото: Instagram @unpodesign

Фото: Instagram @unpodesign

Зробити простір візуально більш витягнутим реально, наприклад, за допомогою поздовжнього укладання підлогового покриття, поздовжнього малюнка на килимі, відповідного укладання плитки, підсвічування, другого рівня стелі, горизонтальних смуг на стінах.