Одноповерхові цегляні будинки

Одноповерхові будинки з цегли гарні та непідвладні часу. У статті ми розглянемо їх переваги та недоліки, розповімо про актуальні варіанти проектування та види матеріалу, що використовується в будівництві.

Плюси та мінуси

Одноповерхові цегляні будинки мають низку незаперечних переваг.

• Протягом багатьох століть цегла є одним із найпопулярніших і довговічних будматеріалів. Мінімальна кількість циклів замерзання та розмірення без пошкоджень становить не менше 50.
• За дотримання будівельної технології одноповерховий цегляний будинок простоїть 100-150 років. Зменшити термін служби можуть умови експлуатації.
• Такі споруди не бояться температурних перепадів, дощів, сильних рвучких вітрів, інших екстремальних впливів навколишнього середовища.
• Будматеріал міцний та функціональний, використовується для будови споруд різноманітних архітектурних рішень. Показники міцності цегли перевищують характеристики синтетичного каменю та багатьох стінових будматеріалів.
• Стіни з цегли інертні до горіння та не підтримують його. Такі будинки безпечні, вони не руйнуються і зберігають здатність, що несе, навіть за умови горіння горючих елементів будівлі. Сам будівельний матеріал витримує вплив високої температури.
• У таких будинках немає грибка та плісняви. Будматеріал інертний до дії гризунів.
• У цегляних котеджах не створюється вакуумного ефекту. Вони вважаються дихаючими, добре зберігають тепло і прохолоду. Усередині них завжди створюється комфортний для проживання мікроклімат.
• Одноповерхові цегляні будинки естетичні. Можуть мати різну поверхневу текстуру цегли, що використовується.При їх будівництві можлива реалізація будь-яких дизайнерських фантазій незалежно від кольору та форми будови.
• На їх зведення йде менше матеріалу, ніж при будівництві двоповерхових і багатоповерхових споруд. При цьому на будівництво йде менше часу.
• Найчастіше планування будинків проста і зручна.
• Будматеріал має високі показники шумоізоляції та екологічності. Він сумісний з іншими оздоблювальними матеріалами.

Поряд з перевагами одноповерхові цегляні будинки мають кілька недоліків.

• У порівнянні з дерев'яними будинками тут недостатньо стрічкової основи. Необхідна потужна плита.
• У широкому спектрі пропозицій складно знайти високоякісну цеглу. Продукція багатьох дрібних підприємств відрізняється низькою якістю, через яку скорочується термін служби споруджених споруд.
• Будинки з цегли потребують додаткового утеплення. На зведення цегляної коробки потрібно більше грошей, ніж на покупку стінових блоків або панельних будинків.
• Крім потреби в додаткових засобах на опалення, недоліком цегляних будинків є швидке охолодження.Якщо котедж погано утеплений або не опалюється, він остигає. Будинок повинен постійно опалюватися в зимовий період, інакше через постійне нагрівання та охолодження всередині цегли накопичуватиметься волога, яка стане причиною стінового руйнування.
• При нерівномірному усадці в ході експлуатації або порушенні технології будівництва у стінах утворюються тріщини. Їхня освіта в несучих стінах робить споруду небезпечною для проживання. Тому в 1-й рік експлуатації не рекомендується обробляти будову всередині та зовні.
• 1-поверхові цегляні котеджі обмежені у виборі покрівлі. Зі збільшенням площі житла змінюється заданий кут нахилу. Це особливо актуально для будинків, збудованих у регіонах країни зі сніговою зимою.

Через великі вагові навантаження доводиться піклуватися про зміцнення покрівельних систем.

Види матеріалу

У ході спорудження 1-поверхових цегляних будинків використовується цегла двох типів: рядова та облицювальна. Між собою будматеріали відрізняються призначенням. Рядова цегла є основним будівельним матеріалом. З його допомогою зводять стіни, внутрішні перекриття, підвальні приміщення. Сьогодні він виробляється у кількох варіантах виконання. Умовно він ділиться на класичний та порожнистий. Кожен вид має свої нюанси.

Класична цегла – повнотіла. Буває червоним, керамічним порізованим, силікатним. Червона цегла - найпопулярніша в будівництві. Він особливо міцний і відрізняється найширшим спектром застосування. Передбачає подальше стінове облицювання фасадним та штукатурним будматеріалом. Поризована керамічна цегла відрізняється наявністю дрібних повітряних пір.

Завдяки цьому у кілька разів покращуються звуко- та теплоізоляційні характеристики матеріалу.він міцніший, тому продається за дорожчою ціною порівняно з традиційним аналогом.

Білий силікатний будматеріал має оптимальну шумоізоляцію, але недостатнє теплозбереження. Через це він застосовується у комбінації з іншими облицювальними матеріалами. Оздоблення з облицювальної, наприклад, клінкерної, гіперпресованої цеглини виконує 2 функції: захисну та декоративну. Має привабливу фактуру. Відтінки цегли бувають різноманітними. Правильно підібраний варіант перетворює будинок, змінює його сприйняття.

Наприклад, колір фасаду може бути жовтим при коричневих дверях та скатах покрівлі. Якщо дах чорний, відтінок стін зазвичай білий або світло-сірий. Класичні будинки зводять з цегли червоного або коричневого кольору.

Крім відтінку, особливе значення при виборі будматеріалу має його фактура, співвіднесена зі стильовим рішенням. Для романського стилю важливий ефект фактури каменю, готичний фасад обробляється під традиційну кладку, але з використанням цегли різних кольорів та фактур. Класичний будинок зводиться з комбінації червоного та білого матеріалу.

Проекти

Сучасні проекти одноповерхових житлових будинків з цегли бувають найрізноманітнішими. Найкращі варіанти типового котеджу створюються з урахуванням зручності користування та відпочинку. У результаті проектування розробляється розташування комунікацій, визначається площа кожного приміщення, вибирається тип планування, що може бути традиційним чи відкритим.

У ході проектування створюються креслення, у яких вказуються всі нюанси, включаючи розміри приміщень, висоту споруди. Крім того, виконуються розрахунки матеріалу, прописуються деталі оздоблення, утеплення, звуко-, теплоізоляції, тип скління.Сучасні готові проекти заміських цегляних будинків преміум-класу нерідко виконуються з панорамними вікнами, традиційним двосхилим дахом, майданчиками для відпочинку на свіжому повітрі, цоколем, котельнею.

Котеджі можуть мати просторі столові, вітальні, сауни з душовими кімнатами, комфортабельні спальні. Прості проекти приватних 1-поверхових будинків економ-класу відрізняються прагненням до більшої функціональності. Вони мають компактний санвузол, невелика кухонна зона, нерідко поєднана з вітальнею. Також проектом може бути передбачена комора.

Як правило, такі будинки мають меншу корисну площу. Їхня форма може бути квадратною, типовою або вузькою прямокутною.

Форма може ускладнюватись еркером, класичною або заскленою верандою, ганком, терасою, гаражем. У ході проектування розраховуються тепловтрати, вибирається форма та розмір цегли, складається необхідна документація для проекту.

До неї входить архітектурна частина, конструктивний та інженерний розділи. Чітко прописуються плани покрівлі, фасадів, цегляної кладки. Крім цього, проробляються системи вентиляції, електропостачання, місця прокладання кабелів інтернету та телефонного зв'язку, а за потребою та сигналізації.

З терасою

Більшість сучасних проектів заміських котеджів обладнано верандою чи терасою. Вона дозволяє створити додатковий простір для відпочинку всім сімейством, усамітнення чи зустрічі з гостями. Залежно від переваг замовника на терасі проектується камін, встановлюються вуличні меблі для ротанга. Нерідко тераса стає літньою їдальнею. Також тут можуть встановлюватись підвісні крісла, шезлонги. Іноді за проектом передбачається маркіза. Всесезонний комфорт досягається вікнами, розсувними дверима.

Тераса може розташовуватися з переднього боку фасаду будівлі, збоку, а також по всьому периметру. Залежно від архітектури самої будівлі вона доповнюється покрівлею, може мати спільний з будинком дах, колони, сходи з кількох щаблів.

З мансардою

Наявність мансарди дозволяє значно збільшити корисну площу будинку. Залежно від розмірів мансардного простору може розташуватися кімната підлітка, місце для відпочинку, невелика спальня, кабінет. Щоб повноцінно користуватися мансардою, продумується її утеплення, оздоблення, організація опалення, зручний доступ до приміщення. Як правило, мансарда зводиться в будинках з двосхилим дахом.

Скати є стінами мансардного простору, їхній кут нахилу визначає висоту стін. Іноді на скатах розміщують невеликі вікна, що дозволяють заповнити нестачу освітлення. Форма вікон із фасаду може повторювати форму покрівлі. Іноді тут мають маленьке віконце круглої форми. Найчастіше мансардне приміщення маленьке, планування кімнати не зовсім зручне.

З великими вікнами

Панорамне скління вирішує проблему недостатнього освітлення. Великі вікна візуально збільшують простір, стирають жорсткі межі приміщення, роблять планування відкритим. Однак великі вікна привертають увагу сторонніх, відкривають усе, що знаходиться усередині споруди. Насправді проблема відкритості вирішується білим напівпрозорим тюлем. Панорамне скління робиться у просторих котеджах. Концепція такої будови базується на максимальному вивільненні світла, візуальному облагородженні простору. Віконні рами можуть мати різну ширину, колір скла буває традиційним і тонованим, затемненим.

Крім того, вікна можуть бути не панорамними, а великими, з традиційною або арочною формою. Одноповерхові цегляні котеджі з цим склінням дозволяють насолоджуватися мальовничим краєвидом, не виходячи з дому. При цьому за допомогою великих вікон вдається реалізувати незвичайні дизайнерські рішення.

Такі споруди виглядають стильно та оригінально. Архітектура може бути симетричною та асиметричною. З одно-, дво-, чотирисхилим покрівлею.

З еркером

Еркерні виступи покращують архітектуру будинків, роблять її незвичайною та ефектною. Крім того, вони збільшують корисну площу, але ускладнюють розміщення меблів. Залежно від проекту, можуть розташовуватися з одного боку фасаду, симетрично з двох сторін, по всьому периметру. Вони можуть бути однаковими або різними біля одного будинку. Розмір і форма різняться. Еркери бувають прямокутними, гранованими, радіальними, трапецієподібними, великими, маленькими, вузькими, широкими.

Завдяки їм зростає рівень природного освітлення. Однак, наявність додаткових архітектурних елементів збільшує вартість проекту. Еркери дозволяють облаштувати всередині будинки окремі зони відпочинку, релаксу. Їх використовують під маленькі кабінети, обідні зони. Вони прикрашають будинки різних архітектурних стилів. Можуть мати традиційне або еркерне скління в залежності від своєї форми та розміру. Іноді є частиною вхідної групи.

З цокольним поверхом

Цоколь не замінює повноцінне житлове приміщення. Але він значно економить корисну площу житла. У ньому облаштовують котельню, майстерню, його відводять під кладовку. Рідше у цоколі розміщують більярдну або сауну. Наявність цоколя підвищує комфорт на обмеженому просторі. У його основі знаходиться плита, яка зміцнює конструкцію та забезпечує непромерзання.

Облаштування цоколя коштує дорого, проте воно виправдане підвищенням функціональності споруди. Причому цокольний поверх може розміщуватись у будинках з різною архітектурою. Планування може бути найрізноманітнішим. За бажання тут може розташовуватися навіть гараж. Однак облаштування цоколя залежить від особливостей ландшафту ділянки, на якій планується будівництво будинку. Конструктив відрізняється: у роботі може використовуватися як глиняна, так і силікатна цегла.

«Навіть і не мріяв побудувати житло на віки»: скільки я витратив на зведення цегляного будинку

Цей текст написав читач у Співтоваристві Т⁠—⁠Ж. Дбайливо відредаговано та оформлено за стандартами редакції.

У червні 2017 року ми купили ділянку в котеджному селищі на південь від Москви по 115 тисяч рублів за сотку. Усього 15 соток.

Ми планували побудувати дачний будиночок за найпоширенішою технологією: з палиць та утеплювача. При цьому з дитинства цегляний будинок був для мене ознакою багатства та процвітання.

Будучи підлітком, щоліта я проводив на дачі у бабусі. Дід збудував каркасний будиночок у далекому 1973 році для сезонного проживання. Перші двадцять років у ньому чудово жилося. Однак на рубежі століть навесні в ньому важко дихати. З кожним роком він протоплювався після зимової сплячки все довше і довше. Напевно, це через помилки, які були допущені при зведенні та неправильній експлуатації будинку. Упевнений, сучасні каркасники значно технологічніші і не мають подібних хвороб. 2018 року ми продали той будинок, а виручені гроші вклали у будівництво нового.

Весь цей час я навіть не мріяв побудувати будинок на віки. З одного боку, думав, що має захмарну вартість будівництва, з іншого — непомірні витрати на утримання.Але виявилося, що при грамотній організації будівництва повноцінний цегляний будинок коштуватиме пропорційних грошей з каркасним будинком.

Геологія

У листопаді 2017 року зробили геологію плями забудови за 25 тисяч карбованців: три свердловини по 8 метрів кожна. За результатами досліджень площа забудови виявилася однорідною: 30 см – гумусовий шар, далі – суглинок. Ми не зупинилися на цьому і зробили георадарні дослідження з міжпрофільним інтервалом 1 м і кроком по профілю 5 см. Заплатили ще 25 тисяч карбованців. З'ясувалося, що на глибині 1 м у розі майбутнього будинку знаходиться об'єкт із підвищеною щільністю. Можливо, він би й не завадив, а може, став би на заваді при бурінні паль. Ми не стали відчувати долю та відступили від цього об'єкта.

Отримання дозволу на будівництво

У грудні 2017 року я розпочав процедуру отримання дозволу на будівництво. Отримав містобудівний план земельної ділянки (ДПЗУ) та схему планувальної організації земельної ділянки (СПОЗУ). Двічі з'їздив до центру «Мої документи», решту оформив через портал державних та муніципальних послуг Московської області.

До травня 2018 року дозвіл на будівництво був у мене на руках, і ми змогли розпочати будівництво. Загальні витрати отримання всіх необхідних документів склали 0 рублів 0 копійок.

Тепер процедура стала ще простіше: необхідно лише подати повідомлення про початок будівництва, а всі документи - оформити в процесі будівництва. Рекомендую цей процес самостійно пройти до початку робіт. Інакше при реєстрації ви можете дізнатися, наприклад, що Головне управління культурної спадщини Московської області вважає вашу ділянку непридатною для будівництва будинку.

Курс для тих, хто багато працює та втомлюється.Ціна відкрита - призначаєте її самі

Проект будинку

Вибрали типовий, опрацьований проект будинку. Попередньо з'їздили на вже збудований об'єкт, тому точно знали, скільки матеріалу потрібно замовляти. Завезли цеглу на ділянку у січні 2018 року.

У квітні я звернувся до спеціалізованих організацій з будівництва цегляних будинків. В одній з них мені розрахували детальний кошторис коробки будинку з обсягами робіт та матеріалами на 4,5 млн рублів. Розумію, що організація має платити зарплату бухгалтерам, директорам та іншим необхідним людям, зрештою, закладати кошти на амортизацію обладнання та розвиток фірми. Але сам це сплачувати не став. При цьому детальний кошторис дуже став у нагоді при спілкуванні з бригадами будівельників мовою одиничних розцінок.

Пошук бригади

За допомогою інтернет-біржі послуг знайшов будівельників та з'їздив на два вже збудовані ними об'єкти, щоб поспілкуватися з власниками. Десь, звичайно, були недоліки, але якість кладки мене влаштувала. У бригади був ніби виконроб, який знаходив правильних робітників на фундамент, кладку, дах і облицювання, але сам з'являвся на будівництві в середньому кілька разів на тиждень. Ми вдарили по руках, але без жодних авансів.

Домовилися, що оплата — суворо після завершення етапів будівництва:

1. Фундамент, стіни.
2. Димар і вентиляційні шахти.
3. Кроквяна система.
4. Ганок.
5. Сталева покрівля.
6. Облицювання фасаду цеглою.
7. Внутрішньобудинкові бетонні сходи.
8. Система водозбору та підшиття звису.
9. Вікна та двері.

Початок будівництва

Розпочали будівництво на травневі свята 2018 року. Кажуть, перший будинок побудуй для ворога, другий — для друга, а ось уже третій — для себе. Ми з батьком — міські жителі, але зробили все можливе, щоби будинок вийшов хоча б для друга.Тож вирішили на матеріалах не економити. Переробляти завжди дорожче та складніше, ніж відразу ж робити правильно. Тато якраз вийшов на пенсію і міг постійно перебувати на будівництві, що вкрай утруднило життя будівельникам. Вони намагалися не класти розчин між тичковим і ложковим рядами цегли і все робити швидше. Після того, як їм довелося кілька разів переробити, вони почали працювати добре.

Ми часто перестрахування і, як наслідок, переплачували. Так, ростверк зробили завширшки 50 см замість 45 см. Утеплення зробили кам'яним – Bonolit D200 товщиною 100 мм. Утеплення даху – 200 мм. Два ряди снігозатримувачів, якісні вікна Rehau і таке інше.

Заливали бетон М350 на граніті, який взяли по 4400₽ за 1 м³. На відміну від багатьох матеріалів, 2021 року вартість бетону залишилася такою самою — подорожчала лише доставка. Попередньо я поїхав на бетонний завод і перевірив постачальника. У нас був перепад висот 30 см, пішло 25 м бетону.

Більшість будівельників починають кладку на п'ятий день після заливання бетону, але товарний бетон марок М300, який виготовляється на основі портландцементу М500 відповідно, набирає необхідні перед початком будівництва 70% міцності за 28 діб за середньодобової температури +20 °C. Ми вирішили перестрахуватися та почекали 21 день після заливання фундаменту.

Перші кілька днів батько поливав бетон через кожні 2-3 години. Потім ми поклали сім рядів цегли та перекрили все плитами. Кладка стін йшла дуже бадьоро. Троє робітників займалися стінами з восьмої ранку і працювали до темряви без вихідних. Потім ми зробили кроквяну частину, перекрили дах металочерепицею і лише потім покликали облицьовувачів. Зараз, звичайно, так би вже не вчинили.

«Пиріг» вимощення: корито 60 см, геотекстиль, 20 см щебеню — через кожні 10 см пресування віброплитою, геотекстиль, 15 см піску, ЕППС 5 см, бетон 10 см, бруківка 8 см плюс 2 см на суміш та ухил

Ціни на роботи

У 2018 році кладка цегли на всьому об'єкті обійшлася у 1350₽ за 1 м³. Кладка облицювання - 900 ₽ за 1 м ². Монтаж кроквяної системи - 600 ₽ за 1 м ². Монтаж металочерепиці - ще 600 ₽ за 1 м ².

Тепловий контур закрили до жовтня 2018 року. Утеплену вимощення встигли зробити до перших заморозків. На коробку будинку пішло 2,5 млн рублів - на 200 тисяч більше, ніж передбачалося за кошторисом.

Комунікації. Спочатку я звернувся до 15 сантехнічних фірм. Розкид цін лише на установку опалення варіювався від 300 тисяч до 700 тисяч рублів. Запросив на об'єкт для складання детального кошторису дві фірми, які надали найнижчі ціни. Вибрали якісні радіатори Rifar з біметалу та теплі підлоги зі зшитого поліетилену. Детальний кошторис вийшов на 340 тисяч рублів, з них 230 тисяч - матеріали.

У листопаді взяв відпустку. Разом з другом-сантехніком провели каналізацію та водопостачання, утеплили підлогу, встановили теплу підлогу на першому поверсі та радіатори — на другому. У результаті за допомогою детального кошторису фірми вдалося знайти матеріали для системи опалення у оптового постачальника за 170 тисяч рублів і скинути ще 20 тисяч рублів після розмови з головою підрозділу в їхньому офісі.

У січні до мене приїхали брати, один із них — професійний електрик. Розвели електрику, пішло трохи більше кілометра кабелю.

Газ. Для підключення газу будинок має бути зареєстрованим. Для цього потрібний технічний план. Його можна було зробити в державних установах за 12 тисяч рублів і витратити місяць очікування.Я вирішив не чекати і віддав 20 тисяч карбованців організації, яка робила технічні плани сусідам. За кілька днів план мав на руках. 25 жовтня 2018 року я подав документи на реєстрацію будинку. 15 грудня отримав виписку з ЄДРП про реєстрацію об'єкта нерухомості та подав документи на присвоєння адреси, яку в результаті отримав через 12 днів.

Газовий котел встановили газовики, підключили його до газопроводу, але газ ще довго не включали. Довелося пройти нескінченні погодження із Мособлгазом.

У грудні 2018 року встановили електричний казан на 9 кВт. Найхолоднішого дня взимку температура на першому поверсі не опускалася нижче +18 °C.

У грудні 2019 року нам нарешті дали газ. Взимку тепер немає п'ятизначних платіжок за електрику. Найхолоднішого місяця на газ йде не більше 2000 ₽. За електрику в середньому виходить 1500 ₽ на місяць. Щомісячний внесок у селищі – вивіз сміття, шлагбаум, освітлення – становить близько 1500 ₽.

Усього на підключення газу пішло 600 тисяч рублів — на папери, прокладку труби, котел, роботи з налагодження. Він окупиться у найкращому разі за 8—10 років. Поставили джерело безперебійного живлення із двома акумуляторами для електроніки газового котла, станції біологічного очищення, холодильника. На підстрахування також поставили бензогенератор на 3,5 кВт.

Оздоблення. У березні 2019 року найняли знову ж таки через інтернет-біржу гарного оздоблювальника. Він працював один неквапливо, але якісно. Із трьох складових: швидко, дешево та якісно – ми обрали останні два. За 6 місяців він акуратно виконав усі оздоблювальні роботи.

Підсумки

За рік і два місяці вдалося збудувати будинок та виконати в ньому оздоблення.Якісь роботи вдалося зробити самостійно, на складні ділянки запрошував майстрів.

Спочатку кошторис будівництва був розрахований на 5 млн рублів: 2,3 млн на коробку і 2,7 млн ​​на обробку. Кошторис був перевищений приблизно на 10%. Ще на фінальній стадії обробки з'явилася можливість придбати більш дорогі елементи інтер'єру. Наприклад, обробити бетонні сходи модриною, використовувати дорожчий керамограніт, плитку і шпалери, а також встановити посудомийну машину, духову шафу, мийку та інші кухонні атрибути від іменитих виробників. Підсумкові витрати на будівництво та облаштування будинку – 6 млн рублів

У 2021 році ціни суттєво підвищилися. Однак за грамотної організації побудувати свій будинок і не розоритися цілком реально.

Редакція Чи хотіли б побудувати свій будинок? Розкажіть, яким ви бачите будинок своєї мрії та скільки готові на нього витратити:

• Єлисей Костомаров Приблизно як маленька квартира вийшло. А скільки всієї площі всередині будинку, скільки кімнат, яка висота стель? 2
• Том Бомбаділ На коробку будинку пішло 2,5 млн рублів - на 200 тисяч більше, ніж передбачалося за кошторисом. Ви мені вибачте, але на 2018 рік це приблизно в 4 рази дорожче, ніж будівництво каркасника такої ж площі. Тому хто вас переконав, що ви побудували за ті ж гроші, що і "з палиць і утеплювача" - справжній майстер продажів) Але будинок і справді класний. Але ніфіга не дешевий 8
• Том Бомбаділ Том, та й про терміни. Рік та два місяці? Каркасник на 150 м2 збирається за 3 місяці разом з обробкою та комунікаціями.
• Якось О диво! Невже на будинок Зоряного Сокола дивлюся я? Став бути, дід обманював, обіцяючи будинок за мільйон! 12
• really nice Як завжди - хатинка в полі.Навіщо ви будуєте другий поверх? Щоб потім "не економити на оздобленні сходів"? Щоб бігати поміж поверхами? У вас 1500м2 ділянка, а будинок, де ви проводитимете більшу частину часу, займає менше 5% ділянки. Ідіотизм. Одноповерховий будинок 150-250м2 набагато зручніший. І звичайно ж вхід до будинку теж зі сходами – навіщо? у чому складність реалізувати вхід на рівні землі? 27
• Євген Єлисей, трохи більше 120 квадратів, кухня-вітальня та 4 спальні, висота стель на першому поверсі після оздоблення 2.75 м. 7
• Євген 0
• Євген 5
• Євген Nemam, Ви маєте рацію, на повноцінний поверх, на жаль, не вистачало коштів. 3
• padre padre Цікаво і без проблем все оповіданням 😉. дякую! 1
• Малєєв Микола Добрий день. Підкажіть, будь ласка, контакти будівельної бригади. 0
• Пиріг Євген, Євген, а якщо не секрет, то чому саме 2 поверхи? Адже одноповерховий будинок дійсно зручніше. Справа в ціні? 11
• Євген Малєєв, добрий день. Контакт, на жаль, після часу втрачено. Бригади підбирав на профільних сайтах, наприклад, profi.ru, forumhouse.ru. На оздоблення нормального виконавця вдалося знайти, перебравши 15 бригад. 1
• Євген Пиріг, добрий день. Ми переглянули багато варіантів. Ви маєте рацію, справа в ціні. На даному етапі життя будинок Кисельова найбільше підходить для нашої родини. Років через 20, якщо зберуся збудувати будинок для себе, то, звичайно, він уже буде одноповерховим. 8
• тьфунатебя ¯\_(ツ)_/¯ really, один поверх приблизно +20% до ціни 0
• Так і не зрозумів, цеглу вибрали саме через дитячі забобони? Батьки у 2018 будували каркасник, бюджет вийшов той самий, але у них площа вийшла 200 метрів + велика тераса. Але будинок вийшов симпатичний, автору удачі. 10
• Віктор Іванов Дуже симпатичний будинок вийшов) 4
• Григорій Пулін Віталій, мокрі цоколі ви мої! від експерта, Сергія Петруші. https://www.youtube.com/watch?v=cFa59prFxc8.
• БоДжек Хорсмен Григорій, головне ж, щоб автору подобалося.
• Дуже цікаво подивитися будинок усередині!
• Ольга Травкіна Євген, дякую за огляд! Дуже корисна для мене публікація!
• Marat Minnekhanov Том, каркасник тієї ж площі при дотриманні технології будівництва буде не дешевшим за кам'яний будинок.
• Marat Minnekhanov 6 млн це легко відбулися в 2018-2019 роках.
• Анфіса Васильєва тьфунатебя, я ось розумію автора.
• Олександр Нікольський Дуже гарний будинок! Цегла - мрія, радий за вас.
• Не слухайте критиканів, ви все правильно зробили, для першого будинку тим більше цегляного. У вас зроблено оптимальне зонування в будинку 1 громадський і для гостей 2 поверх для себе і сім'ї. з ґрунтами порядок,немає високих ґрунтових вод, є багато грошей на фундамент та тепліша кліматична зона.Ваш будинок, я впевнений легше опалювати і він добре прогрівається. За рахунок форми та обсягу. 10
• Аршин зла really, а мені подобається, коли велика ділянка, наприклад, і вікна спальні не в паркан, а трохи видно горизонт. Імхо, на другому поверсі тільки спальні та кабінет, якщо передбачено. Туди підіймаєшся лише ввечері чи відпочити. А внизу все інше - вітальня, кухня та ін.
• Аршин зла Євген, закруглені кути біля доріжок – втомилася для очей! 5
• Тактика Якась Автор, ловіть мої промені поваги. Розкладка цегли вийшла дуже гарною. А порівнювати каркасник із цегляним (газобетонним монолітним) будинком, це як порівнювати доширак та обід у мішленівському ресторані. Начебто і те й те їжа, але відчуття все ж таки різняться. 4
• Олег Щеглов 1) другий поверх не потрібен від слова зовсім. Хіба що для гостей? Але їх цілком влаштує одна спальна кімната на першому поверсі. 2) якщо ви вирішили підняти цоколь, то було б сенс робити заглиблений цокольний поверх під усім домом.і зручно та економно. 0
• really nice Автор: "Навіть і не мріяв побудувати житло на віки" Теж автор: "Років через 20, якщо зберуся побудувати будинок для себе, то, звичайно, він вже буде одноповерховим." Ооок. 4
• really nice тьфунатебя, при реальних витратах 5500 +20% це всього лише +1100, з яких потрібно відняти сходи за мінімум 500. 600к - дрібниця в рамках будівництва. 1
• Гаррі Назарян У коментарях прямо Ільф і Петров повертаються - Одноповерхова Росія :) 0
• Сергій Алікін Ekaterina, а ви із села чи станиці? 0
• Чубчик Кучерявий Євген, аплодую. З хамами та бидлом так і потрібно.
• TheKomandir Євген, так це ж дід дім з каналу Одноповерхова росія 0
• TheKomandir Григорій, Петрушка ніфіга не експерт, це ж льотчик якийсь, будівельна освіта відсутня 0
• Євген Женя, дякую. Сподіваюся, що комусь цей текст та таблиці виявляться корисними. 4
• Роберт Браун дійсно, тому що люди так вважають так потрібним. Чи не для вас будинок. 5
• Роберт Браун На мою думку, дуже симпатично. Ви молодці. 0