Як розрахувати оплату за гаряче водопостачання за своєю квартирою?
Гаряче водопостачання, якщо воно надається в багатоквартирному будинку, відноситься до послуг, за які необхідно платити відповідно до положень Житлового кодексу Російської Федерації.
Розрахунок плати за гаряче водопостачання
Відповідно до пункту 40 Правил споживачі у багатоквартирному будинку вносять плату за гаряче водопостачання, надане у житловому чи нежитловому приміщенні, а також плату за гаряче водопостачання, спожите під час утримання спільного майна у багатоквартирному будинку – гаряче водопостачання, надане на загальнобудинкові потреби.
З 01.01.2017 року плата за гаряче водопостачання, надане на загальнобудинкові потреби як комунальна послуга за Правилами, розраховується для споживачів, якщо у багатоквартирному будинку власникам приміщень обраний спосіб безпосереднього керування, або спосіб керування не обраний або не реалізований.
Якщо власниками багатоквартирного будинку обраний спосіб управління організацією, що управляє, ТСЖ, ЖБК або інший спеціалізований кооператив, гаряча вода, що споживається при утриманні спільного майна, включається до складу плати за утримання житлового приміщення та розраховується виходячи з нормативів споживання встановлених органами місцевого самоврядування, або за показаннями загальнобудинкового приладу обліку, якщо таке рішення ухвалено на загальних зборах власників приміщень такого будинку.
Відповідно до чинного законодавства вибір розрахунку розміру плати за гаряче водопостачання, наданого у житловому приміщенні (квартирі) залежить від способу надання даної послуги до багатоквартирного будинку, а також виду тарифу, що використовується при розрахунку розміру плати.
Крім загального розрахунку, існують окремі види розрахунку розміру плати за гаряче водопостачання при використанні двокомпонентних тарифів на гаряче водопостачання, а також у випадках самостійного виробництва гарячого водопостачання (за відсутності централізованої системи гарячого водопостачання) з використанням обладнання, що входить до складу спільного майна у багатоквартирному будинку.
Загалом розмір плати за гаряче водопостачання визначається виходячи із показань індивідуального чи загального (квартирного) приладу облікуякщо квартира таким приладом обліку обладнана, або виходячи з нормативу споживання, встановленого на гарячу воду, із застосуванням підвищуючого коефіцієнта у розмірі 1,5, якщо у квартирі є технічна можливість встановлення індивідуального або загального (квартирного) приладу обліку, але такий прилад не встановлений.
Плата за гаряче водопостачання, спожите при утриманні спільного майна, розраховується виходячи з обсягу споживання, визначеного згідно з нормативом споживання або показань загальнобудинкового приладу обліку, Залежно від обраного способу управління багатоквартирним будинком, та загальної площі займаного споживачем приміщення.
У цій статті ми розглянемо порядок та приклади розрахунку розміру плати за гаряче водопостачання, наданого у житловому приміщенні, та за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, у багатоквартирному будинку, що має централізоване гаряче водопостачання з використанням однокомпонентного тарифу відповідно до положень Правил.
Спочатку розрахуємо розмір плати за гаряче водопостачання, наданого в житловому приміщенні (квартирі).
Розрахунок №1 – у Вашій квартирі встановлено індивідуальний прилад обліку на гарячу воду.
Якщо у Вашій квартирі встановлено індивідуальний прилад обліку на гарячу воду, розрахунок розміру плати вироблятиметься за формулою №1 , як добуток кількості гарячої води, спожитої у Вашій квартирі за показаннями Вашого індивідуального приладу обліку і тарифу на гаряче водопостачання, встановленого для Вашого регіону та постачальника послуг:
(! Якщо у Вашому регіоні для гарячого водопостачання встановлено двокомпонентні тарифи, ця формула для розрахунку розміру плати не використовується)
Формула №1
Vi П - обсяг (кількість) спожитої за розрахунковий період у житловому чи нежитловому приміщенні гарячої води, визначений за показаннями індивідуального чи загального (квартирного) приладу обліку.
Т кр - тариф (ціна) на гаряче водопостачання, встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації.
ПРИКЛАД РОЗРАХУНКУ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ ПО ФОРМУЛІ №1
Насамперед визначимо, що цей розрахунок проводиться:
» для квартири, розташованої у багатоквартирному будинку;
» у квартирі встановлено індивідуальний прилад обліку на гарячу воду;
ВИХІДНІ ДАНІ ДЛЯ РОЗРАХУНКУ:
Об'єм гарячого водопостачання, спожитого за показаннями Вашого індивідуального приладу обліку за січень 2019 року, склав 4 кубічні метри (м 3 ) ( Vi П – у формулі).
Тариф на гаряче водопостачання, Встановлений для Вашого регіону та постачальника послуг, становить 148 руб. за 1 кубічний метр (м 3 ) ( Т кр - у формулі).
Розмір плати за гаряче водопостачання по Вашій квартирі розраховуватиметься таким чином:
4 м 3 х 148 руб. = 592,00 рубля
Усього плата за гаряче водопостачання по Вашій квартирі становитиме - 592,00 руб.
Розрахунок №2 – у Вашій квартирі відсутній індивідуальний прилад обліку на гарячу воду, технічна можливість встановлення такого приладу відсутня.
Якщо у Вашій квартирі відсутній індивідуальний прилад обліку на гарячу воду, та відсутня технічна можливість його встановлення, що підтверджується відповідним актом, розрахунок розміру плати буде здійснюватися за формулою № 4 як твір нормативу споживання встановленого для Вашого регіону, кількості мешканців у квартирі громадян і тарифудля гарячого водопостачання для Вашого регіону та постачальника послуг.
(! Якщо у Вашому регіоні для гарячого водопостачання встановлено двокомпонентні тарифи, ця формула для розрахунку розміру плати не використовується)
Формула №4
nj - кількість постійно та тимчасово мешкають у квартирі громадян.
Nj - нормативна гарячу воду для Вашого регіону.
Т кр - тарифна гаряче водопостачання для Вашого регіону та постачальника послуг.
ПРИКЛАД РОЗРАХУНКУ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ ПО ФОРМУЛІ №4
Насамперед визначимо, що цей розрахунок проводиться:
» для квартири, розташованої у багатоквартирному будинку;
» у квартирі не встановлено індивідуальний прилад обліку на гарячу воду, технічна можливість встановити індивідуальний пристрій обліку відсутня;
ВИХІДНІ ДАНІ ДЛЯ РОЗРАХУНКУ:
У Вашій квартирі мешкає 4 особи (nj - у формулі).
Норматив на гарячу воду, встановлений для Вашого регіону, становить 4,2 кубічних метрів (м 3 ) на 1 особу ( Nj - у формулі).
Тариф на гаряче водопостачання, встановлений для Вашого регіону та постачальника послуг, становить 148,00 рублів за 1 кубічний метр (м 3 ) ( Т кр - у формулі).
Розмір плати за гаряче водопостачання по Вашій квартирі розраховуватиметься таким чином:
4 чол.
Усього плата за гаряче водопостачання по Вашій квартирі становитиме - 2486,40 руб.
Розрахунок №3 – у Вашій квартирі відсутній індивідуальний прилад обліку на гарячу воду, але є технічна можливість встановлення такого приладу.
Якщо у Вашій квартирі немає індивідуального приладу обліку на гарячу воду, але технічна можливість його встановлення є, розрахунок розміру плати буде здійснюватися за формулою № 4(1) як твір нормативу споживання встановленого для Вашого регіону, кількості мешканців у квартирі громадян і тарифу, встановленого на гарячу воду для Вашого регіону та постачальника послуг, а також підвищує коефіцієнт у розмірі 1,5.
(! Якщо у Вашому регіоні для гарячого водопостачання встановлено двокомпонентні тарифи, ця формула для розрахунку розміру плати не використовується)
Формула № 4(1)
nj - кількість постійно та тимчасово мешкають у квартирі громадян.
Nj - нормативна гарячу воду для Вашого регіону.
Допов - підвищує коефіцієнт рівний 1,5 з 1 січня 2017 року.
Т кр - тарифна гаряче водопостачання для Вашого регіону та постачальника послуг.
ПРИКЛАД РОЗРАХУНКУ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ ПО ФОРМУЛІ №4(1)
Насамперед визначимо, що цей розрахунок проводиться:
» для квартири, розташованої у багатоквартирному будинку;
» у квартирі не встановлено індивідуальний прилад обліку на гарячу воду, але є технічна можливість встановити такий прилад обліку.
ВИХІДНІ ДАНІ ДЛЯ РОЗРАХУНКУ:
У Вашій квартирі мешкає 4 особи (nj - у формулі).
Норматив на гарячу воду, встановлений для Вашого регіону, становить 4,20 кубічних метрів (м 3 ) на 1 особу ( Nj - у формулі).
Підвищує коефіцієнт - 1,5 (Кпов - у формулі).
Тариф на гаряче водопостачання, встановлений для Вашого регіону та постачальника послуг, становить 148,00 рублів за 1 кубічний метр (м 3 ) ( Т кр - у формулі).
Розмір плати за гаряче водопостачання по Вашій квартирі розраховуватиметься таким чином:
4 чол. x 4,20 м 3 х 1,5 x 148,00 руб. = 3729,60 рублів
Усього плата за гаряче водопостачання по Вашій квартирі становитиме - 3729,60 руб.
Наразі розрахуємо розмір плати за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби.
Розрахунок №4 – на багатоквартирному будинку відсутній загальнобудинковий прилад обліку на гаряче водопостачання.
Розрахунок розміру плати за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, буде проводитися за формулами №10 та №15. Формула №15 розраховує обсяг гарячої води, а формула №10 - Суму до оплати.
(! Якщо у Вашому регіоні для гарячого водопостачання встановлено двокомпонентні тарифи, дані формули для розрахунку розміру плати не використовуються)
Формула №10
Vi одн - об'єм (кількість) гарячої води, наданий за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби у багатоквартирному будинку та припадає на житлове приміщення (квартиру) або нежитлове приміщення.
Т кр - тариф на відповідний комунальний ресурс (гаряче водопостачання), встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації.
Формула №15
N одні - норматив споживання на гаряче водопостачання, наданого за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби в багатоквартирному будинку, встановлений відповідно до Правил встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 23 травня 2006 р. №306
Si - загальна площа житлового приміщення (квартири) або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку
S про - загальна площа всіх житлових приміщень (квартир) та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку
S оі - загальна площа приміщень, що входять до складу спільного майна у багатоквартирному будинку
ПРИКЛАД РОЗРАХУНКУ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ, НАДАНОГО НА ЗАГАЛЬНІ НУЖДИ, ЗА ФОРМУЛЕ №15
Насамперед визначимо, що цей розрахунок проводиться:
» плата за гарячу воду, надану на загальнобудинкові потребидля квартири, розташованої в багатоквартирному будинку;
» загальнобудинковий прилад обліку на гаряче водопостачання на багатоквартирному будинку не встановлено;
ВИХІДНІ ДАНІ ДЛЯ РОЗРАХУНКУ:
Норматив на гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, встановлений для Вашого регіону, становить 0,3 кубічних метрів (м 3 ) на 1 м 2 (N одн - у формулі).
Загальна площа приміщень, що входять до складу спільного майна власників приміщень багатоквартирного будинку, що становить 400 м 2 (S оі - у формулі).
Площа житлових приміщень (квартир) багатоквартирного будинку становить 6000 м 2 (S про - у формулі).
Загальна площа Вашої квартири становить 45 м 2 (Si - у формулі).
Тариф на гаряче водопостачання, Встановлений для Вашого регіону та постачальника послуг, становить 148,00 руб. за 1 кубічний метр (м 3 ) ( Т кр - у формулі).
Розмір плати за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, розраховуватиметься таким чином:
1. Насамперед, необхідно визначити обсяг гарячої води, наданої на загальнобудинкові потреби, за формулою №15 :
Усього обсяг гарячої води, наданої на загальнобудинкові потреби, становитиме - 0,9 кубічних метра (м 3 )
2. Потім, розрахуємо сам розмір плати за формулою №10 :
0,9 м 3 х 148,00 руб. = 133,20 руб.
Разом плата за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, становитиме 133,20 руб.
Розрахунок №5 - на багатоквартирному будинку встановлено загальнобудинковий прилад обліку
Розрахунок розміру плати за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, в даному випадку буде проводитись за формулами №10 та №12. Формула №12 розраховує обсяг гарячого водопостачання, а формула №10 - Суму до оплати.
(! Якщо у Вашому регіоні для гарячого водопостачання встановлено двокомпонентні тарифи, дані формули для розрахунку розміру плати не використовуються)
Формула №10
Vi одн - об'єм (кількість) гарячої води, наданий за розрахунковий період на загальнобудинкові потреби у багатоквартирному будинку та припадає на житлове приміщення (квартиру) або нежитлове приміщення.
Т кр - тариф на відповідний комунальний ресурс (гаряче водопостачання), встановлений відповідно до законодавства Російської Федерації.
Формула №12
V Д - обсяг (кількість) гарячого водопостачання, спожитий за розрахунковий період у багатоквартирному будинку, визначений за показаннями колективного (загальнобудинкового) приладу обліку комунального ресурсу
∑uVu ніж. - обсяг (кількість) гарячого водопостачання, спожитий за розрахунковий період у нежитлових приміщеннях, визначений відповідно до пункту 43 Правил.
∑vVv жил.н. - обсяг (кількість) гарячого водопостачання, спожитий за розрахунковий період у житлових приміщеннях (квартирі), не обладнаних індивідуальними чи загальними (квартирними) приладами обліку.
∑wVw жил.п. - обсяг (кількість) гарячого водопостачання, спожитий за розрахунковий період у житлових приміщеннях (квартирі), оснащених індивідуальними або загальними (квартирними) приладами обліку електропостачання, визначеними за показаннями такого приладу обліку.
V кр - обсяг електричної енергії чи газу, використаний за розрахунковий період виконавцем при виробництві комунальної послуги з опалення та (або) гарячого водопостачання (за відсутності централізованого теплопостачання та (або) гарячого водопостачання), який також був використаний виконавцем з метою надання споживачам комунальної послуги з електропостачання та (або) газопостачання. (Цей показник не бере участі в даному розрахунку, тобто дорівнюватиме 0).
Si - загальна площа житлового приміщення (квартири) або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.
S про - загальна площа всіх житлових приміщень (квартир) та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.
ПРИКЛАД РОЗРАХУНКУ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ, НАДАНОГО НА ЗАГАЛЬНІ НУЖДИ, ЗА ФОРМУЛЕ №12
Насамперед визначимо, що цей розрахунок проводиться:
» плата за гарячу воду, надану на загальнобудинкові потребидля квартири, розташованої в багатоквартирному будинку;
» на багатоквартирному будинку встановлено загальнобудинковий прилад обліку на гаряче водопостачання;
» нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку відсутні.
ВИХІДНІ ДАНІ ДЛЯ РОЗРАХУНКУ:
Об'єм гарячого водопостачання, спожитого за показаннями загальнобудинкового приладу обліку, Склав 2300 кубічних метрів (м 3 ) (V Д - у формулі).
Об'єм гарячого водопостачання, спожитого у всіх житлових приміщеннях за показаннями індивідуальних приладів обліку, Склав 1200 кубічних метрів (м 3 ) ( Vw жил.п. - у формулі).
Об'єм гарячого водопостачання, спожитого у житлових приміщеннях, не обладнаних індивідуальними приладами обліку, Склав 968 кубічних метрів (м 3 ) ( Vv жил.н. - у формулі), розрахунок обсягу гарячого водопостачання, наданого у приміщеннях, не обладнаних ІПУ на гарячу воду, провадиться виходячи з кількості проживаючих у цих приміщеннях та встановленого нормативу споживання.
Площа житлових приміщень (квартир) багатоквартирного будинку становить 6 000 м 2 (S про - у формулі).
Загальна площа Вашої квартири становить 45 м 2 (Si - у формулі).
Тариф на гаряче водопостачання, Встановлений для Вашого регіону та постачальника послуг, становить 148,00 руб. за 1 кубічний метр (м 3 ) ( Т кр - у формулі).
Розмір плати за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, розраховуватиметься таким чином:
1. Насамперед, необхідно визначити обсяг гарячої води, наданої на загальнобудинкові потреби, за формулою №12 :
Разом обсяг гарячої води, наданої на загальнобудинкові потреби, становитиме 0,99 м3
2. Потім, розрахуємо сам розмір плати за формулою №10 :
0,99 м3 х 148,00 руб. = 146,52 руб.
Разом плата за гаряче водопостачання, наданого на загальнобудинкові потреби, становитиме 146,52 руб.
Якщо Ви маєте питання щодо розрахунку розміру плати за гаряче водопостачання, Ви можете задати його в коментарі до цієї статті або розмістити на нашому форумі .
Як розраховується плата за воду? Гаряча, холодна, за лічильником та за нормативами
Плата за воду – одна із основних статей комунальних витрат мешканців багатоквартирних будинків. Як розраховується розмір платежу за послугу водопостачання? І як вигідніше платити – за лічильником чи за нормативом? Постараємося розібратися з цими питаннями, відштовхуючись від існуючої практики та чинної нормативної бази.
Оплата за воду: де описуються правила нарахувань?
Головний документ, в якому описуються різні аспекти теми, що цікавить нас, — «Правила надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків», затверджені постановою Уряду РФ від 6 травня 2011 р. № 354.
Для простоти називатиме їх «Правила». Посилання на поточну версію документа.
Далі під час викладу матеріалу ми наводитимемо пункти «Правил», яких прописані ті чи інші норми.
Розрахунок плати за воду за лічильником
Платити за воду мешканці багатоквартирних будинків та приватних домоволодінь (якщо вони підключені до центрального водоканалу) можуть двома способами: виходячи із показань лічильника, або за нормативами.
До речі, це твердження не є просто формальністю. Нерідко власники житла стикаються з боку керуючої компанії або водоканалу з ультимативною вимогою вставити лічильник води. Мовляв, обов'язкове встановлення лічильника води — це вимога чинного законодавства.
Так от це не так. У п. 42 «Правил» говориться, що за відсутності приладу обліку води споживач має право оплачувати споживання виходячи з нормативів споживання, що діють у даному регіоні.
Проте, повернемося до способів розрахунку розміру платежів за воду. З оплатою по лічильнику начебто все зрозуміло. Найчастіше квартири оснащуються механічними приладами обліку з барабанним механізмом. Залежно від моделі у прорізах видно чотири або п'ять чорних цифр зліва від коми. Вони означають цілі кубометри. Дві чи три червоні цифри праворуч від коми – це десяті, соті та тисячні частки кубометра. Попишіть число і округліть до цілого. Відніміть із нього попередні показання, зняті місяць тому. Ви отримаєте витрату води у кубометрах.
Якщо в квартирі встановлено кілька лічильників холодної води (два і більше), визначте витрати по кожному з них, а отримані цифри складете. Так само обчислюється сумарне споживання за наявності кількох лічильників гарячої води.
Дані передаються або до керуючої компанії вдома (ТСЖ), або до місцевого водоканалу (якщо квартира або приватний мають прямий договір водопостачання).
В отриманій платіжці споживач бачить свою витрату гарячої/холодної води в кубометрах, тариф на водопостачання та суму до оплати.
Розрахунок плати за воду за нормативом
Норматив - це розрахункова величина споживання, скільки (теоретично) споживає людина води для побутових потреб на місяць. Нормативи послугу водопостачання встановлюються у Росії регіональними органами влади, у різних містах можуть помітно відрізнятися.
Подивитися чинний у вашому населеному пункті норматив споживання гарячої та холодної води можна на сайті Державної інформаційної системи (ГІС) ЖКГ у розділі «Реєстр нормативів споживання комунальних послуг».
Ця інформація також доступна на сайті регіонального органу тарифного регулювання (у різних регіонах вони мають різні назви — комітет за цінами та тарифами, регіональна енергетична комісія тощо)
Нарешті, дані щодо розміру нормативів споживання послуги гарячого/холодного водопостачання та водовідведення мешканцям на їхню вимогу зобов'язані надавати керуючі компанії (та ТСЖ) багатоквартирних будинків.
Розрахунок за нормативом проводиться так: кількість осіб, які проживають у квартирі (приватному будинку), множиться на нормативний з водопостачання, що діє в даному регіоні. Отриманий обсяг споживання множиться на тариф, що діє. Виходить сума для оплати за послугу гарячого/холодного водопостачання.
За нормативом плата за воду стягується у таких випадках:
- квартира (приватний будинок) не обладнана приладом обліку споживання води. І якщо при цьому власник не надав довідки про відсутність технічної можливості поставити лічильник, то застосовується норматив, що підвищує 1,5.
- квартира (приватний будинок) обладнана лічильниками води, проте його показання не передавалися більше трьох місяців поспіль. У такому разі обсяг спожитої води вважається за нормативом без підвищуючого коефіцієнта
- квартира (приватний будинок) обладнано лічильниками води, проте прилад обліку вийшов з ладу (як варіант - у нього закінчився термін перевірки). У разі обсяг споживання води, розрахований за нормативом, збільшується на коефіцієнт 1,5.
Тут є сенс зробити важливе застереження: плата за воду за нормативом розраховується виходячи з кількості мешканців, які проживають у квартирі (приватному будинку) офіційно. Тобто. тимчасово чи постійно зареєстрованих.
При цьому керуюча організація багатоквартирного будинку має право перевірити — чи фактична кількість мешканців відповідає кількості офіційно зареєстрованих? У разі, якщо за фактом у квартирі живе людей більше, то комунальники мають право нараховувати плату за воду, виходячи з реальної кількості мешканців, виявленої під час перевірки.
Якщо у квартирі (приватному будинку) офіційно ніхто не зареєстрований, то плата за воду за нормативом нараховується, виходячи з кількості власників житлового приміщення.
Плата за воду холодну та гарячу
Із платежами за холодну воду все відносно просто. Обсяг споживання встановлюється, як говорилося вище, чи з лічильнику, чи з нормативу. Ця цифра множиться на чинний тариф. Отримана сума виставляється споживачеві до оплати.
Тарифи на холодну воду можна дізнатися там, де й нормативи споживання. А саме — на сайтах регіональних тарифних органах, ДВС ЖКГ та у своїй керуючій компанії. Крім того, тарифи для населення публікують також місцеві водоканали.
З розрахунком плати за гарячу воду ситуація складніша… Починаючи з 2012 року (у різних регіонах це трапилося у різні роки) мешканцям почали виставляти платіжки, де за послугу гарячого водопостачання треба платити за так званим «двокомпонентним» тарифом. Окремо оплачується споживання води (руб/кубічний метр), окремо - за послугу її підігріву (руб/гігакалорія).
Витрати води визначається у разі за показаннями лічильника гарячої води.Витрати на підігрів води розраховуються, виходячи з відповідного нормативу — скільки потрібно тепла, щоб підігріти один кубометр води до потрібної (від 60 до 75°С) температури. Норматив цей не на всі випадки життя, а різний для різних типів будинків. Таким чином враховуються індивідуальні особливості багатоквартирного будинку (наявність/відсутність сушки для рушників, ізоляція стояків гарячого водопостачання тощо). Докладніше про це див. пп. 32 та 42 «Правил надання комунальних послуг».
Варто також зазначити, що двокомпонентні тарифи на гарячу воду впроваджені поки що далеко не у всіх регіонах. І навіть у тих регіонах, де в більшості будинків мешканці платять за двокомпонентним тарифом, у деяких багатоповерхівках сплачують плату як і раніше — за кубометри.
Формально кажучи, до спільного знаменника ситуація має дійти з 1 січня 2020 року. Саме до цієї дати чинне законодавство вимагає від регіональних органів влади затвердити нормативи споживання тепла на підігрів гарячої води. І тоді двокомпонентні тарифи стане можливим застосовувати у всіх російських регіонах.
Але як це буде на практиці – важко сказати. За фактом остаточне рішення про запровадження двокомпонентного тарифу на ГВП приймає керуюча організація (ТСЖ чи КК) багатоквартирного будинку.
Плата за послугу водовідведення
Обсяг послуги водовідведення розраховується як сума споживання холодної та гарячої води (п'ятий абзац п. 42 «Правил надання комунальних послуг»). Оплачується ця послуга за тарифом, що затверджується регіональною владою.
Якщо в квартирі стоять лічильники і холодної, і гарячої води, то об'єм стічних вод дорівнює сумі показань усіх лічильників води.
Якщо в квартирі лічильників немає, то обсяг стоків дорівнює об'єму холодної та гарячої води, спожитої в житловому приміщенні, виходячи з чинних нормативів.
Зрештою, важливе уточнення — якщо у квартирі вийшов з ладу хоча б один із лічильників (у нього, наприклад, вийшов термін перевірки), то плата за послугу водовідведення розраховується за нормативами.
Плата за воду: перерахунок за час відсутності
Чимало питання: чи можна отримати перерахунок плати за воду в період, коли в квартирі (приватному будинку) ніхто не живе?
Відповідь така: така можливість є лише в тому випадку, якщо квартира (приватний будинок, підключений до водоканалу) не обладнана лічильниками води і при цьому власник надасть документ про відсутність технічної можливості встановити лічильник.
В інших випадках за воду в період відсутності мешканців доведеться платити або за лічильником (якщо він встановлений і справний), або за нормативом (якщо лічильника немає, або він несправний, або не передані показання) (п. 86 «Правил»).
За лічильником чи за нормативом?
І на завершення, відповідь на запитання, яке часто задається: як вигідніше платити за воду, за лічильником чи за нормативом?
Якщо живуть двоє, а прописано четверо, то, звичайно, вигідніше платити по лічильнику. Якщо, навпаки, прописана одна людина, а фактично проживає п'ятеро, то норматив може виявитися вигіднішим. у них вийшов термін перевірки.
Якщо ж лічильник встановлений, він справний і термін його експлуатації не минув, то перейти на оплату за нормативом можна просто не передаючи показання лічильника. У такому разі підвищуючий коефіцієнт не застосовуватиметься.
Втім, при цьому треба пам'ятати, що компанія, що управляє (або водоканал, якщо укладено прямий договір водопостачання) має право разів півроку перевіряти показання лічильника. І власник зобов'язаний допустити представника КК чи водоканалу до житлового приміщення, щоб той перевірив стан лічильника та зняв свідчення. Після цього плату за воду буде перераховано виходячи з поточних показань приладу обліку та тарифу, що діє на даний момент.
Крім того, керуюча компанія має право перевірити (із залученням представників місцевих органів внутрішніх справ) фактичну кількість мешканців квартири (п. 32 е. 1 «Правил»). І потім нараховувати плату за нормативом виходячи з виявленої реальної кількості мешканців.
