Який будинок краще – цегляний чи панельний? Особливості будівництва, плюси та мінуси, відгуки

Перед покупкою нерухомості люди часто ставлять питання про те, який будинок краще - цегляний або панельний. Побудови кожного типу мають нюанси, відрізняється технологія зведення, використовуються різні матеріали. Кожна людина вирішує собі сама, в якому будинку їй буде комфортно жити. Для цього потрібно з'ясувати, чим відрізняється панельний будинок від цегляного. Потрібно виділити переваги кожного типу та після цього зупинити свій вибір на одному з варіантів.

Історія панельних будинків

Не так просто провести порівняння, який будинок краще – цегляний чи панельний. Панельні почали зводити ще СРСР. У п'ятдесяті роки ХХ століття будівництво будівель такого типу зросло. Побудови були міцними, багато будинків є й у наші дні.

Технології та нюанси будівництва панельних будівель

Коли постає питання про те, який багатоповерховий будинок краще - цегляний або панельний, потрібно з'ясувати технологію будівництва. Наприклад, панельні будинки збираються за аналогією з конструктором. Зводять будинок із бетонних плит. Стики цементують.

Нині технологія вдосконалилася. Замість бетонних плит стали закуповувати сендвіч-конструкції. Вони відрізняються своєю «начинкою». Усередині цієї конструкції знаходяться шумоізоляційні матеріали, а також теплоізоляційні.

Сендвіч-панелі набагато більші за бетонні плити, за рахунок цього в квартирах стали розташовуватися вище стелі, збільшилася площа.

Плюси панельних будівель

Панельні конструкції мають низку незаперечних переваг, на які слід звернути увагу:

Будівництво таких будинків здійснюється протягом року, що вважається швидко капітального об'єкта будівництва. Цегляні та монолітні зводяться набагато довше.
Доступні ціни на квартири для людини із середнім рівнем доходу. Така цінова політика пояснюється лише тим, що собівартість матеріалів не висока. Ще причина полягає в тому, що задіяно на будівництві не так багато людей, відповідно витрати на оплату праці невеликі.
Цей тип будинків можна довго експлуатувати. У проектах записано допустимий термін використання житла цього типу від сорока до п'ятдесяти років. Половина століття – це значний термін для житлового будинку. Насправді панельні будинки використовуються ще довше, ніж зазначено в проектній документації.
Ремонт у будинку можна зробити своїми руками. Панелі гладкі, їх потрібно додатково вирівнювати.

Мінуси панельних будинків

Якщо є сумніви, який будинок краще - цегляний або панельний, варто з'ясувати мінуси кожного. Панельні мають такі недоліки, які відзначають відгуки:

Є вже готове планування, яке практично неможливо змінити. Не можна зносити несучі стіни, поєднуючи площу. Якщо потрібно зробити арку або розширити отвір, потрібно дозвіл головного архітектора міста.
Погана шумоізоляція. Можна чхнути, а від сусіда згори чи знизу почути побажання здоров'я. Хороша чутність пояснюється завтовшки панелі. Вони досить тонкі, і звук добре проходить крізь них.
Низька теплоізоляція. Панельні будинки вважаються холодними за рахунок товщини плит. Можливо, погано заклали стики і квартири швидко остигають. Багато людей самостійно утеплюють стіни зсередини. Краще це робити зовні та запрошувати для цього професіоналів.Зараз багато фірм займається утепленням панелей та закладенням швів.

Відмінність сучасних панельних будівель

З роками технології у будівництві змінюються, панельні будинки не є винятком. Вони стали кращими. Наприклад, змінилося на краще планування квартир. У новобудовах стали доступні для покупки квартири вже з ремонтом та зі заскленими балконами, лоджіями. У багатьох квартирах забудовники почали робити два санвузли, що дуже зручно для великих сімей. У наш час можна побачити різні яскраві фасади будинків, які радують око в холодну пору року. Будівельники стали робити ставку на багатошарові панелі, у квартирах стало тепліше. Поліпшилася звукоізоляція у будинках.

Не можна точно сказати, який будинок краще - цегляний, блоковий або панельний. Кожен має свої особливості.

Тенденції будівництва цегляних будівель

Вважається, що найнадійніші будинки зводять із цегли. Сьогодні спостерігається тенденція зменшення будівництва цегляних будинків, хоча квартири в них розкуповуються ще в процесі забудови. Такі тенденції пояснюються тим, що з кожним роком зростає вартість матеріалів. Будівництво триває довше, ніж будівництво будівель з інших матеріалів. Зазвичай, щоб звести цегляний багатоповерховий будинок, йде до двох років. Для будівництва цього типу залучається багато робочих, збільшуються витрати на оплату праці. У результаті ціни на квартири в цегляних будинках значно вищі, ніж у панельних та монолітних. Житло такого типу вважається елітним.

Відмінності у технології будівництва

Зведення житлових багатоквартирних будинків із цегли має низку своїх особливостей. Вважається, що керамічна цегла є екологічним матеріалом, який ідеально підходить для будівництва житла.Цей матеріал можна використовувати у місцях з підвищеною вологістю, наприклад, на березі річки. Будинки із цегли відмінно утримують тепло, тому квартири відрізняються теплим мікрокліматом. Явним плюсом є зниження витрат на оплату комунальних послуг, оскільки не потрібно додатково опалювати квартиру. Якщо будинок був зведений із силікатної цегли, то квартиру краще утеплити.

У наші дні стали популярними будинки комбінованого типу. До них належать монолітно-цегляні будинки. Квартири в таких будинках високо цінуються, але будують ці будівлі рідко.

Багато людей не знає, що краще – панельний чи монолітно цегляний будинок. Важливо вивчити не тільки ринок пропозицій квартир, але й зрозуміти різницю в технології будівництва будівель. Тоді вдасться вибрати підходящий для себе варіант.

Переваги багатоквартирних будинків із цегли

Вибираючи, що краще – цегляний чи панельний будинок, слід визначитися із плюсами першого. До них відносяться:

Допустимо звести будинок будь-якої конструкції.
Можна зробити планування на власний розсуд. Багато забудовників продають квадратні метри, а мешканці зводять стіни на власний розсуд. Деякі залишають квартири на кшталт студії.
Попит на квартири в цегляних будинках завжди високий. За потреби швидко продати квартиру, можна легко знайти покупців.
Серед інших будівель у цегляних будинків найкращі показники звукоізоляції. Квартири у таких будинках довго зберігають тепло.
У цегляних спорудах завдяки властивостям матеріалу не буває плісняви та грибка на стінах.
Термін експлуатації таких будинків досить значний. Вони можуть слугувати до 150 років.
У них зручно мешканцям. Влітку всередині не жарко, цегла не так розжарюється, як бетонна плита.Взимку у квартирах зберігається тепло.

Недоліки багатоквартирних цегляних будівель

З'ясовуючи, який будинок краще – цегляний чи панельний, варто зупинитися на мінусах цегляної споруди. Їх небагато. Перерахуємо деякі з них, які зазначають у відгуках господарі:

Звукоізоляція хороша за рахунок поганої прохідності звуків крізь стіни, але вважається, що добре чути всі побутові шуми.
Ціна на квартири в будинках цього типу значно вища, ніж в інших.
Будівництво триває дуже довго. Для тих, у кого гостро стоїть питання із житлом, очікування не стане виходом із ситуації.

Особливості монолітних будинків

У дев'яностих роках ХХ століття мали попит квартири в монолітних будинках. У наш час вони також не втрачають своєї популярності. Особливість технології будівництва даного типу будинків полягає у піднятті опалубки. Її поверхово зводять навколо металевого каркасу будівлі. Опалубка досить легко збирається і так само легко її можна розібрати. З'являється можливість звести багатоповерховий будинок. Конструкцію можна зробити будь-якої складності.

Цікава особливість даного типу будівель полягає в індивідуальному проекті кожної будівлі. Будівля виходить унікальною за дизайном. Професіонали у будівельній справі можуть виділити такі типи будівництва будинків:

Монолітний або будинок з цілісною основою.
Монолітно-каркасний. Він складається із залізобетонних колон. До складу будівлі входять також перекриття з бетону. Можливе додавання цегляних складових будинку.

Переваги монолітних будівель

Серед плюсів монолітних багатоповерхових будинків у відгуках виділяють:

Немає обмежень за пору року. Будівництво не зупиняється навіть узимку. Робота йде повним ходом за мінусової температури.Бетон постійно підігрівають. У результаті здавання об'єкта відбувається швидше, ніж вводяться в експлуатацію цегляні будинки.
Допустимо будувати будь-яку кількість поверхів.
Багато хто гідно цінує те, що не можна затопити сусідів. Навіть якщо станеться аварія з трубами в квартирі, вода не піде вниз. Цілісна конструкція будівлі не дозволяє воді просочуватися на сусідні поверхи.
Стіни при здачі будинку в експлуатацію завжди рівні та гладкі. У таких квартирах легко робити ремонт своїми руками.
За проектом будинок має простояти як мінімум 150 років.
Можливість самостійно вибрати планування житла.
Удосконалена технологія будівництва дозволяє уникнути з роками появи тріщин на стінах будинку.
Гарна теплоізоляція у квартирах.
Звукоізоляція хороша у плані того, що не чути, що відбувається у сусідів.

Мінуси монолітних будівель

Коли стоїть питання, які будинки краще - цегляні монолітні або панельні, варто звернути увагу на мінуси монолітних будинків:

Будівництво триває рік у середньому.
Вартість квартир у будинках цього типу досить висока.

Недоліків практично немає, за багатьма показниками монолітні конструкції виграшніші, ніж панельні будівлі.

Особливості вторинного ринку

Часто можна почути питання, яке адресується ріелторам: який будинок на "вторинці" краще - цегляний або панельний. Вважається, що краще цегляні будинки. У них вищий показник допустимого терміну експлуатації до 150 років. Панельні будинки здебільшого розраховані на 50 років. Цегляні будинки відрізняються високим рівнем теплоізоляції. У панельних будинках згодом теплоізоляція стає гіршою, доводиться утеплювати стіни.

На вторинному ринку вартість квартир зазвичай падає, хоча на квартири в цегляних будинках не суттєво. Як правило, вони коштують у рази дорожче, ніж житло у панельних будинках.

Ціна на квартиру в цегляному або панельному будинку залежатиме ще від таких факторів, як територіальне розташування будівлі. Важливо, у якому районі воно. На ціну впливає поверх, на якому знаходиться житло. Зазвичай квартири на першому та на останньому поверхах коштують менше, ніж на четвертому чи п'ятому поверсі.

Судячи з відгуків, більшість громадян вважає за краще купувати житло в цегляних будинках. Багато хто зупиняється на панельному будинку виходячи з фінансових можливостей.

Який будинок краще: цегляний чи панельний?

Дуже часто перед придбанням квартири багато хто думає, де краще придбати житлову площу: в цегляному будинку або в панельному. Слід розуміти, що обидва типи будівель мають різні технології зведення. Для їхнього створення також застосовуються різні матеріали, що мають відмінні характеристики. Тобто кожен із згаданих типів будинків має свої нюанси та особливості. Спробуємо розібратися, в чому різниця між такими будовами, і спробуємо зрозуміти, який варіант краще: цегляний будинок або панельний.

Відмінності у терміні служби

Щоб розібратися, яка різниця у терміні служби панельних та цегляних будівель, необхідно звернути увагу на проектну документацію. Зазвичай в ній вже закладається час, протягом якого можна безпечно використовувати типи будинків, що розглядаються. Для будівель із цегли термін служби становить близько 150 років, а для блокових цей показник утричі менший – 50 років. Але слід врахувати, що це приблизні показники, і будинки зазвичай служать довше.Багато залежатиме від закладеної міцності будівель.

Адже треба розуміти, що будови блочного типу не розраховані на різноманітні рухи ґрунту. Наприклад, землетруси.

Під час руху землі вони складаються. Але йдеться не лише про землетруси, а про різні техногенні та природні фактори – вибухи, аварії, підтоплення.

Порівняння вартості

Якщо говорити про вартість, то дешевшим з погляду матеріальних витрат буде панельний будинок. Це пояснюється тим, що тут швидкість будівництва вища, і трудовитрат на зведення буде меншим. Та й вартість матеріалів тут невелика. Але разом це здешевлює квадратні метри.

У той же час зараз цегляні будинки належать до елітної групи нерухомості. Термін їхнього будівництва зазвичай затягується на роки. Вони також вимагають значних витрат, а з огляду на термін зведення на зарплату робітникам йде більше, ніж при зведенні панельного будинку. Через ці фактори вартість квартир у таких будинках виходить суттєво вищою.

Чим ще відрізняються?

Розглянемо ще інші фактори та показники, за якими згадані типи будов відрізняються один від одного. Якщо говорити про комфорт, то тут однозначно виграють цегляні будинки. Справа в тому, що будівництво панельних будинків активно почалося в другій половині 1950-х років, коли після Другої світової війни постало завдання швидко відбудувати інфраструктуру багатьох зруйнованих міст, або звести нову для міського населення, що швидко збільшується. У той же час про комфорт мешканців тут мало хто думав. Тому в таких квартирах санвузли зазвичай дуже маленькі, тонкі плити взимку не дуже добре зберігають тепло, а влітку швидко нагріваються.

А наявність щілин у плитах та перекриттях знижує їх звукоізоляційні характеристики.

У будинках з цегли рівень комфорту буде суттєво вищим. Враховуючи, що цегла зроблена з природного матеріалу, стіни не сильно нагріваються в літню пору, непогано зберігають тепло в зимовий період, тобто в будинку буде тепліше, а показники звукоізоляції у них чи не найвищі серед будівель з каменю. Якщо цегла керамічна, то вона ще й має паропроникність, що дозволяє підтримувати в приміщеннях хорошу вологість і виключити появу цвілі та грибка. Крім того, цегляні стіни дають більше можливостей щодо зміни планування приміщень. Панельні аналоги такою перевагою похвалитися не можуть.

Ще одним плюсом цегляного будинку буде те, що попит на квартири в ньому завжди високий, а пропозиція не така велика. Це означає, що шанс вигідно продати такі квадратні метри буде чималим.

Ще однією істотною відмінністю цегляного будинку буде гарна звукоізоляція. Щоправда, слід взяти до уваги, що побутові шуми тут чути не гірше, ніж у панельних. Тому назвати це великою перевагою і записати у плюс цегляних будинків можна, але із застереженням.

Важливою відмінністю цегляних будівель буде те, що можна побудувати будинок практично за будь-яким проектом. Панельний аналог такою гнучкістю похвалитися не може. Тобто у потенційного покупця квартири в цегляному будинку буде більше шансів знайти проект, що припадає йому до душі.

У той же час стіни в панельних будівлях більш-менш гладкі та рівні. В цьому випадку не потрібно проводити їхнє додаткове вирівнювання, а значить, можна легко робити ремонт своїми руками без залучення фахівців.

Відмінність між цими категоріями будинків буде ще в тому, наскільки давно було зведено цегляний будинок. якщо будівля стара - початку XX століття, довоєнна або післявоєнна, то, незважаючи на надійність, вона буде мати цілу низку проблем. Наприклад, необхідно уважно проаналізувати стан будинку. Наявність тріщин, продовження усадки будинку та інших явищ вже буде говорити про те, що в ремонт такої будівлі потрібно вкласти багато коштів. .Проведення заміни труб на одному поверсі, коли на інших залишаться старі, ніяк не покращить ситуацію.

А ось з панельними з цієї точки зору все краще.

Якщо ж ми говоримо про сучасні панельні споруди, то їх характеристики істотно кращі за радянські. У таких будинках планування приміщення робиться так, щоб можна було змінювати його спрямованість, і якісь стіни все ж таки зносити при необхідності. . Наприклад, сучасні панельні будинки за цими показниками не тільки поступаються цегляним, але і в ряді випадків навіть їх перевершують. використання таких матеріалів не викликає суттєвого подорожчання будівництва, що дає змогу залишити ціни низькими.

Що краще вибрати?

Тепер необхідно підбити якийсь підсумок і розібратися, який тип будинку буде гіршим, і що краще вибрати. Якщо судити саме з відгуків людей, що проживають у панельних та цегляних будинках, то більшість сходиться на думці, що споруди з цегли будуть кращими. Незважаючи на те, що вже говорилося про переваги таких споруд, слід ще раз нагадати про них:

різниця у терміні служби будинків становить близько сотні років;
відсутність передумов та причин для виникнення цвілі та вогкості;
порівняно непогані, хоч і не ідеальні, звукоізоляційні характеристики;
можливість перепланування приміщень, чого не мають панельних будинків;
стіни, зведені з цегли, дозволяють забезпечити в приміщенні гарний мікроклімат та якісну теплоізоляцію;
наявність будинків, що зроблені за різними проектами, це дозволяє при купівлі житла знайти найбільш підходящий для покупця варіант, який максимально відповідатиме його побажанням.

У той же час не можна сказати, що панельні будинки – це погане рішення для проживання. Їхні характеристики не можна назвати незадовільними. Головним недоліком, на думку людей, у цьому випадку є низький рівень комфорту.

Але такий тип будівлі можна назвати практичним, який просто вимагає додаткових грошових вкладень на утеплення та звукоізоляцію, що дозволить підвищити його характеристики. Крім того, панельні будинки популярніші у забудовників та покупців з таких причин:

будівництво здійснюється швидше;
витрати на їх зведення будуть нижчими для забудовника;
покупцю простіше придбати таке житло через його більшу доступність, ніж у цегляній споруді.

Якщо підбивати підсумок, то не можна чітко відповісти, який із вищезгаданих типів будинків краще. Тут все залежатиме від того, які фактори важливі для тієї чи іншої людини, а також які фінансові ресурси він готовий вкласти в придбання та ремонт житла, що його цікавить. Якщо грошей достатньо, то краще придбати квартиру в будинку, виконаному з цегли. За бажання продати таке житло можна буде дорожче. Якщо коштів не вистачає, то краще буде купити квартиру в панельній споруді. Потім у міру наявності коштів можна проводити ремонт. А за бажання продати таку квартиру її куплять дуже швидко, адже вона буде істотно дешевшою за аналогічну, що розташована в будинку з цегли.

А якщо йдеться про купівлю квартири в сучасному панельному будинку, то точно не можна говорити, що така споруда буде гірша за цегляну. Адже характеристики сучасних панельних будівель значно кращі, ніж побудованих у СРСР. Загалом однозначної відповіді на це питання немає. У кожного з будинків є свої переваги та власні недоліки. А вибір залежатиме від кожної конкретної людини, її потреб, фінансових можливостей та побажань.

Який будинок краще: цегляний чи панельний – переваги та недоліки обох конструкцій

Дуже часто, купуючи квартиру в новобудові, покупці не звертають уваги на дуже важливий фактор, а саме, на матеріал, з якого зведена будівля. І навіть дуже дарма, адже кожен вид матеріалу має як переваги, так і недоліки, про які повинен знати кожен потенційний мешканець.

На сьогоднішній день щодо матеріалу стін багатоповерхівки поділяються на дві групи: панельні та цегляні.І в цій статті ми спробуємо визначити, який будинок краще: панельний або цегляний.

На фото – панельне новобудова.

Про панельні будинки

Поява панельних будинків свого часу викликала справжній фурор, змусивши людей відмовитися від дорогих та маломістких цегляних будівель. У ті вже досить далекі часи, люди, які не мали нормального житла, і тулилися в маленьких квартирках, отримали чудову нагоду оселитися у великих панельних багатоповерхівках.

З того часу минуло багато років, і на сьогоднішній день, говорячи про споруди панельного типу, люди все частіше згадують про їхні недоліки. І в наші дні в суспільстві з'явилося стійке визначення, що такі будинки просто позбавлені майбутнього. Проте, багатьох продовжують жити в панельних будинках, облаштовуючи своє житло таким чином, щоб звести до мінімуму всі незручності та недоліки.

Щоб зрозуміти чим відрізняється панельний будинок від цегляного, і чи справді він такий поганий, як про нього говорять, необхідно розглянути як його переваги, так і недоліки.

Переваги панельних будинків

Швидкість та зручність зведення, а відповідно і низька ціна такої споруди. Панельна конструкція є єдиним типом багатоквартирної споруди, яку можна звести в стислий термін. Тому в тому випадку, якщо перед суспільством виникне проблема нестачі житла та перенаселення, як це сталося в СРСР, то будь-якої миті можна повернутися до зведення будинків такого типу.
При цьому не використовуються дорогі матеріали, ні серйозні технології. Ще один фактор, який здешевив такі будови, є швидкість.Оскільки будівництво здійснюється в стислий термін, то будівельна фірма не зазнаватиме великих збитків, пов'язаних із земельною орендою, виплатами зарплат будівельникам, необхідністю в охороні будмайданчика тощо.
У середньому багатоквартирний панельний будинок зводиться у період від 8 до 10 місяців. У крайньому випадку, термін будівництва може тривати до року. Для порівняння, монолітна багатоповерхівка будується близько 2-х років, а на цегляний будинок піде 3 роки. Швидкість будівництва – це головна відмінність панельного від цегляного будинку. До того ж, панельний будинок може будуватися будь-якої пори року.
Дешевизна квартир. Враховуючи всі вищеописані фактори, стає ясно, що квартири в таких будинках будуть порівняно дешевими (порівняно з монолітним будинком, квартира в панельній будівлі на 30-40% дешевша). Але, незважаючи на доступність, на сьогоднішній день таке житло купується лише людьми з низьким та середнім прибутком. Звичайно, якщо говорити про мешканців країн СНД, то тут дешевизна житла є дуже серйозним аргументом, проте більшість людей останнім часом прагне комфорту. Тому, визначаючи, що краще - цегляний або панельний будинок, необхідно звертати увагу на всі аспекти.
Розташування. Справа в тому, що побудовані ще за часів СРСР панельні будинки часто знаходяться в центрі і престижних районів великих міст. Деяким мешканцям таке розташування дуже зручне, і вони готові заплющити очі на всі недоліки цих будов.

Недоліки

Холодний. У таких будівлях дуже холодно. Це викликається особливостями конструкції будівлі, через які тепло просто не утримується всередині приміщень.Якщо зважити на суворі зими, характерні для нашого клімату, то проблема холоду постає дуже гостро. Навіть у тому випадку, якщо нагріти батареї в такій будівлі до краю, досягти комфортної температури в приміщеннях буде дуже складним завданням.

Порада!
Ця проблема легко вирішується за допомогою внутрішнього або зовнішнього утеплення, яке часто проводиться в будівлях такого типу.

Крім того, що в таких будинках дуже холодно, звукоізоляція в них також бажає кращого. Часто люди кажуть, якщо крім свого життя ви хочете прожити ще й життя сусідів – вибирайте квартиру в панельній будівлі.
Дах. Не має горища і дуже часто дає текти. І незважаючи на те, що багато будинків побудовано з нібито надійним двосхилим дахом – це не вирішує проблем, що виникають при протіканні міжпанельних швів.
Квартири панельних будинків мають кілька проблемних місць: тісні кухні, суміщені санвузли, перепланування, суміжні кімнати, невеликі сходові клітини. Звичайно, за умови тривалого проживання в такому будинку до цих недоліків звикаєш.

Підсумовуючи, хочеться сказати, що в сплату за дешевизну квартир, мешканець панельного будинку має багато труднощів і проблем. Щоб розібратися, які будинки краще: панельні чи цегляні, нам необхідно розглянути переваги та недоліки останніх.

Про цегляні будинки

Цегляні будівлі відрізняються оригінальністю фасадів, відкриваючи воістину необмежені можливості для архітекторів.

Тепер розберемося, ніж цегляний будинок кращий за панельний, адже багато хто хотів би жити саме в таких спорудах. Однак на практиці виявляється, що будинок будинку відрізняється.Наприклад, старі будинки з цегли (зведені на початку минулого століття) мали дерев'яні перекриття та сходи. І слід зауважити, що експлуатація таких будівель на практиці виявляється в рази нижчою, ніж тих самих панельних.

Якщо ж говорити про сучасні цегляні споруди, то тут дерев'яні перекриття були замінені на бетонні. Такі будинки призначені для тривалої експлуатації. Якщо висловлювати це в цифрах, то цегляна багатоповерхівка коштує в середньому вдвічі-втричі довше панельної, тобто близько 150 років. Найчастіше для прискорення процесу будівництва таких будинків використовується подвійна силікатна цегла М 150.

Порада!
Силікатний блок дуже погано переносить вогкість, тому слід викладати цоколь з керамічного аналога.
Інакше міцність усієї конструкції багатоповерхівки може опинитися під загрозою.

Розглянемо переваги цегляного будинку перед панельним:

Міцність та довговічність, про які йшлося вище.
Теплозахист. Такі споруди є зручними для проживання. Рівень теплопровідності цегляних стін не йде в жодне порівняння з панельними. Навіть без додаткового утеплення цегляні стіни добре утримують тепло в приміщенні.
Цегляні будинки практично повністю виготовлені з каменю і не мають металевих конструктивних елементів, тому тут просто нема чого гнити і піддаватися корозії.
Шумоізоляція такої будівлі в рази вища, ніж у панельного аналога.

Невеликі розміри будівельних блоків дозволяють створювати будівлі з привабливими фасадами. Тут набагато більше простору для втілення фантазії архітектора, ніж під час роботи з великими панелями, що не дозволяють прикрасити фасад.
Як говорилося вище, цегляні споруди набагато довговічніші за панельні.

Природно, будівельна цегла є дуже простою і гнучкою в роботі матеріалом і інструкція зі зведення таких стін своїми руками не потрібна більшості домашніх майстрів, не кажучи вже про професіоналів. Однак кожному, хто стикався з цегляною кладкою, відомо, що такі стіни зводяться досить довго. А якщо говорити про багатоповерхові будинки, то й поготів. Як наслідок, споруди з цегли зводяться значно довше за аналоги.

Дуже часто такі будинки шикуються без дотримання певних правил, внаслідок чого можуть вимагати дорогого ремонту. Ремонтні роботи часом настільки дорогі, що комунальні служби відмовляються проводити їх, посилаючись на недостатнє фінансування, а тому мешканцям доводиться самостійно збирати кошти на ремонт.
Втім, на сьогодні багато помилок попередніх забудовників враховуються сучасними будівельними компаніями, а тому цегляні новобудови не мають проблем, пов'язаних з експлуатацією. Відмінність цегляного будинку від панельного полягає в тому, що такі споруди можуть бути різними формами.

Дорожнеча будівництва, а відповідно, і вищі ціни на квартири. Справа тут не тільки в тривалих термінах будівництва, а й у вартості самої цегли.

Висновок

Який будинок надійніший: панельний, цегляний, а можливо монолітний? Кожен пред'являє свої вимоги щодо цього – вибирати вам!

Незважаючи на те, що і на сьогоднішній день не вщухають суперечки щодо того, що краще: панельний або цегляний будинок, практика показує, що звикнути можна до будь-якого житла, обладнавши його під свої потреби.Так, холодні блокові стіни легко утеплюються та звукоізолюються, що дозволяє досягти досить високих результатів.

Звісно, якщо дозволяють фінанси, то доцільніше вибрати квартиру в цегляній новобудові, з вдалим плануванням, високими стелями та просторими квартирами. Але й власникам більш скромних жител не варто нарікати на долю, адже є можливість покращити характеристики житла за допомогою сучасних будматеріалів. (Див. також статтю Який будинок краще цегляний або дерев'яний: особливості)

Тепер визначившись з тим, які будинки краще: цегляні чи панельні, ви зможете враховувати все до найдрібніших деталей, а відповідно придбати відмінну квартиру. У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію на цю тему.

Оцініть будь ласка статтю ☺

Який будинок краще тримає тепло цегляний чи панельний