Найкращі райони Києва для покупки житла: рейтинг від відомого девелопера

Матеріали з міткою "Спецпроект", "Партнерський матеріал" або "Актуально" розміщені на комерційній основі. Редакція може не поділяти цю позицію.

Вибираючи квартиру, більшість покупців насамперед звертають увагу на район, в якому їм було б зручніше жити, а також рівень розвитку інфраструктури.

Редакція 24 каналу поцікавилася у Корпорації Нерухомості РІЄЛ, які райони Києва є найкращими для проживання та мають гарну перспективу розвитку.

Які параметри стали визначальними у створенні рейтингу

Під час складання рейтингу девелопер виділив кілька основних параметрів:

• Транспортна розв'язка, громадський транспорт, паркувальні місця. Це особливо важливо для покупців, які не мають власного автомобіля.
• Соціальна торгово-розважальна інфраструктура. Остання зазвичай більш розвинена у центральних районах міста, соціальна – у спальних.
• Екологічна ситуація. Наявність навколо підприємств, автомобільних доріг та/або сміттєзвалищ автоматично робить ситуацію несприятливою.
• Безпека. На цей параметр впливає як рівень злочинності, і якість роботи правоохоронних органів.
• Вартість житла.
• Культура. Кількість культурних заходів є важливим моментом у виборі району для багатьох людей, особливо молоді.
• Число людей на один квадратний кілометр. Густонаселені райони погані тим, що тут з більшою ймовірністю виникають затори, а на касах у супермаркетах утворюються черги.
• Житловий фонд. Цей параметр – про стан будинків району. Наприклад, у Києві є райони з дуже застарілим житловим фондом, тож будинки тут виглядають не найкращим чином.

Варто зазначити, що рейтинг престижу районів Києва може не враховувати комфорт проживання для конкретної людини, оскільки переваги та спосіб життя у всіх різні,
- Зазначає девелопер.

Солом'янський район

ЖК Ok'Land; від Корпорації Нерухомості РІЄЛ / Фото РІЄЛ

У пошуках тихого, безпечного та спокійного району, де багато місць для прогулянок, варто звернути увагу на Солом'янський. Його окрасою є велика кількість зелених насаджень, що займають 13% території.

Основні переваги місцевого життя:

• гарна екологічна ситуація та безліч місць для прогулянок чи занять спортом;
• багато сучасних новобудов, серед яких іЖК Ok'Land;
• розвинена соціальна інфраструктура з великою кількістю шкіл, дитячих садків, поліклінік, лікарень, магазинів, аптек;
• розгалужена транспортна розв'язка та наявність чотирьох станцій метро у цьому районі;
• невисока вартість житлової нерухомості.

Район також має свої недоліки, серед основних багато місцевих жителів називають проблеми з торговими центрами.

Печерський район

ЖК Nordica Residence від Корпорації Нерухомості РІЄЛ / Фото РІЄЛ

Безумовно, це найелітніший, найдорожчий та найвідоміший район Києва, розташований в історичному центрі столиці. Тут зосереджено безліч визначних пам'яток, крім того – немає проблем з безпекою, а навколо сконцентровано безліч парків.

У Печерському районі велика кількість закладів громадського харчування, торгових центрів, бутіків, кінотеатрів, театрів та музеїв. Є також багато станцій метро. Причому особливість розташування цих станцій така, що до всіх можна дійти пішки від вибраного вами житлового комплексу, зокрема ЖК Nordica Residence.

Шевченківський район

Розглядаючи найкращі райони Києва, не можна не згадати про Шевченківський район.Він є лідером за кількістю шкіл, дитячих садків та станцій метро. А в архітектурі району органічно поєдналися старовина та сучасність.

ЖК "Львівська площа" від Корпорації Нерухомості РІЄЛ / Фото РІЄЛ

Понад 20% території району займають парки та зелені насадження. Тут 52 супермаркети, багато культурних пам'яток, місць історичного значення та цікава архітектура. До того ж із району легко добиратися до будь-якої іншої частини Києва.

Район також має свої недоліки. Через велику кількість зелених насаджень місцевим жителям дуже не вистачає паркувань і гаражів. Ще один мінус – постійні пробки на проспекті Перемоги та однойменної площі, що ускладнює поїздки на роботу вранці та додому увечері.

Дарницький район

Комфортним для проживання район робить наявність кількох ландшафтних парків та озер з пляжами, ретельно опрацьована торговельна, розважальна та соціальна інфраструктура, відсутність проблем із пробками та паркуваннями, розвинена транспортна мережа та 7 станцій метро.

ЖК "Берег Дніпра" від Корпорації Нерухомості РІЄЛ / Фото РІЄЛ

Район постійно розвивається, це підтверджує велику кількість новобудов. Відповідно, з'являється все більше привабливих пропозицій як на вторинному, так і первинному ринку нерухомості.

У той же час Дарниця вважається одним із найдешевших місць для купівлі житла, яке поступається лише Святошинському та Деснянському районам. Проте, зазначають у Корпорації Нерухомості РІЄЛ, ціни на дарницьку нерухомість активно зростають Це пов'язано, насамперед, із його постійним розвитком. Тому можна припустити, що невдовзі район вийде зі списку найдешевших.

ТОП-10 найкращих житлових комплексів Києва у 2025 році

Рейтинг найкращих ЖК Києва у 2025 році.Як вибрати житловий комплекс у 2025 році? Найкращі новобудови Києва 2025. ТОП житлові комплекси у Києві.

Довоєнний період був досить успішним для ринку житлової нерухомості Києва. Попит на житло показував стійке зростання, ціни на квадратні метри у нових ЖК Києва стабільно зростали. Однак повномасштабне вторгнення Росії в Україну перекреслило чимало планів київських забудовників та інвесторів. Наприкінці лютого 2022 року ринок житлової нерухомості завмер і станом на початок 2025 року все ще знаходиться в зоні підвищеної турбулентності.

Ціни на житло в Києві тримаються на відносно високому рівні через подорожчання та дефіцит будівельних матеріалів, підвищення ризиків, використання генераторів, ускладнення та подорожчання процесів будівництва. У той же час курс долара досяг вдімітки 42 грн за долар США і забудовники змушені збільшувати ціни на первичном ринку ЖК у доларовому еквіваленті, незважаючи на скорочення попиту.

На жовтень 2024 року середня вартість квадратного метра в новобудовах становила 53 000 гривень (приблизно 1 300 дол США). Найдорожчі квартири на первинці традиційно продаються у Печерському, Шевченківському, Оболонському та Голосіївському районах столиці. У цих районах середні ціни досягають 2 500 – 3000 доларів США за квадратний метр та більше.

На первинному ринку нерухомості у Києві спостерігається стабільне подорожчання вартості квартир як у преміум сегменті, так і в економ-класі. Наприклад, за квадратний метр у новобудові класу преміум доведеться віддати 133 300 гривень. Метр квадратний у новобудовах бізнес-класу коштує 72 100 гривень, у комфорті - 43 000 гривень та в економі - 41 600 гривень.

На первинному ринку Києва спостерігається дефіцит нових проектів, що зумовлено війною та економічними труднощами.Багато об'єктів розпродано, на ринок виходить небагато нових об'єктів, і зазвичай це відбувається в рамках вже реалізованих проектів – у складі нових очередів будівництва.

Загалом на ринку спостерігається уповільнення темпів будівництва: заявлені терміни введення в експлуатацію переносяться на півроку, а за деякими об'єктами – і на більший термін.

Споживання на первинному ринку нерухомості Києва в основному залишається відкладеним через ризики ракетних обстрілів, затягування термінів будівництва, скорочення доходів у багатьох потенційних покупців. Люди, які раніше вкладали гроші у будівництво на ранніх етапах, чекають, коли закінчиться війна.

Якщо війна в Україні затягнеться на 2025-2026 рр., тоді на ринок нерухомості Києва чекає затяжний криза, глибокий застій і, можливо, зникнення невеликих забудовників. У той же час найкращі ЖК Києва від надійних забудовників все ще будуть у попиті в інвесторів.

InVenture склала список найкращих житлових комплексів Києва у 2025 році.

ЖК «Central Hills»

Забудовник: LEV Development

Кількість будинків: 5

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: 26

Дата завершення будівництва: 1 кв. 2025 р., 2 будинки будуються, 4 будинки в проекті

Розташування: ЖК знаходиться у Голосіївському районі, на схилі біля Голосіївського парку з чудовим краєвидом на Дніпро.

Транспортна доступність: 10 хв. біля центру міста, 5 хв. до метро Деміївська, 20 хв. в аеропорт Жуляні.

Вартість квадратного метра: від $1 110 - $2 000

Цей ЖК – це шедевр сучасної архітектури. При проектуванні залучено професійних архітекторів, дизайнерів та навіть скульпторів.Колаборація забудовника та художників внесла новий погляд у процес організації простору та їх візуальну естетику.

Інфраструктура включає закриті двори без машин, зручний консьєрж-сервіс, підземні та наземні багаторівневі паркінги, дитячий садок, школу, ТРЦ, фітнес-центр, тенісний корт, футбольне поле, ландшафтний парк на території та багато іншого для комфортної життя. Також ЖК пропонує представницькі поверхи найвищого рівня.

ЖК «Greenville Park»

Забудовник: група компаній Greenvile та фірма НЕСТ

Кількість будинків: 2

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: 25-26

Дата завершення будівництва: першу будівлю було введено в експлуатацію 2 кв. 2021 року будівництво іншого будинку планується завершити на 1 кв. 2025 року.

Розташування: ЖК розташований у Шевченківському районі.

Транспортна доступність: за 15 хвилин ходьби від комплексу знаходиться станція метро "Лукянівська". Автомобілем до Поштової площі можна доїхати за 10 хвилин.

Вартість квадратного метра: від $1 600 - 2 560

Будівництво ЖК Greenville Park здійснюють фірма НЕСТ (Нерухомість столиці) та група компаній Greenvile, яка вважається одним із найуспішніших девелоперів Львова. Комплекс складається із двох «будинків-книжок», об'єднаних спільним стилобатом. Двір новобудови буде облагороджений та закритий від сторонніх (скористатися прибудинковими територіями також можуть мешканці сусіднього ЖК «Покровський Посад»). Також на крышах будинків буде обладнано додаткові лаунж-зони та майданчики для барбекю.

На першому поверсі Greenville Park розміщується потрібна для життя інфраструктура (супермаркет, кафе, тренажерний зал, ігрові кімнати для дітей).Крім того, у ЖК обладнані окремі бізнес-зони та коворкінг-кімнати. При зведенні комплексу використовуються монолітно-каркасна технологія та сучасні матеріали. Біля будинку встановлено автономну котельню німецького виробництва та італійські насосні станції.

ЖК «Метрополіс»

Забудовник: група компаній DIM

Кількість будинків: 4

Клас ЖК: комфорт

Поверховість: 10-34

Дата завершення будівництва: Перші два будинки введено в експлуатацію у 2 кв. 2021 року будівництво третього будинку планували завершити наприкінці 2023 року, а четверту новобудову обіцяють здати біля 4 кв. 2025 рік.

Розташування: ЖК знаходиться в Голосіївському районі

Транспортна доступність: за 10 хвилин від комплексу можна дійти до станцій метро Іпподром або Теремки.

Вартість квадратного метра: від $1 370 - 2 890

ЖК Метрополіс будується за концепцією «місто в місті», згідно з якою у мікрорайоні зосереджено всю потрібну для комфортної життя інфраструктуру. На території кварталу планується розмістити не лише магазини, ресторани та салони, а й навіть кінотеатр та фонтан. Також у будинках передбачені стильні та сучасні лобі, працює консьєрж-сервіс.

Головне перевага «Метрополісу» – зручне розташування. За 10 хвилин ходьби від ЖК знаходиться Голосіївський парк, а лише за дві – ВДНГ. За покупками мешканці комплексу зможуть ходити до ТРЦ «Магеллан».

ЖК «Respublika»

Забудовник: KAN Development

Кількість будинків: 16

Клас ЖК: комфорт

Поверховість: 6-10, 14, 17

Дата завершення будівництва: 10 будинків збудовано, введено в експлуатацію; 4 будинки будуються; 2 будинки у проекті

Розташування: комплекс Respublika розташований у Голосіївському районі, на території житлового масиву Теремки – 3

Транспортна доступність: комплекс знаходиться за 11 хвилин ходьби від станції метро "Теремки". Поблизу розташований виїзд на Кільцеву дорогу та проспект Академіка Глушкова.

Вартість квадратного метра: від $1 880 - 2 700

Проект мікрорайону «Respublika» є одним із найбільших не лише в Україні, а й у Східній Європі. Фактично йдеться про будівництво міні-містечка. Девелопер обіцяє побудувати на території мікрорайону школу, дитячий садок, медичний центр та низку інших об'єктів соціальної інфраструктури. У центрі кварталу знаходиться «Publik Сentre» – впорядкування громадського простору та зона відпочинку. За американським зразком у ЖК організовано «Академію спорту».

Великим плюсом для мешканців комплексу є наявність поблизу відкритого ТРЦ «Respublika Park», площа якого становить 300 000 квадратних метрів. Цей торгово-розважальний центр вважається одним із найбільш інноваційних та великих у Східній Європі.

ЖК «Новий Автограф»

Забудовник: група компаній DIM

Кількість будинків: 2

Клас ЖК: комфорт

Поверховість: 18, 22, 26

Дата завершення будівництва: побудовано

Розташування: ЖК розташований у Дніпровському районі.

Транспортна доступність: комплекс знаходиться за 20 хвилин ходьби від станції метро "Дарниця".

Вартість квадратного метра: від $1 300 - 1 400

Між двома будинками комплексу «Новий Афтограф» буде розміщено закритий внутрішній двір. Поблизу ЖК знаходиться парк «Перемога», де можна зайнятися спортом, провести годину із сім'єю або просто погуляти на самоті. Поруч із комплексом знаходяться дитяча та доросла лікарні, кілька дитячих садків, шкіл та великих супермаркетів.Як і в ЖК «Метрополіс», у «Новому Афтографі» ​​передбачено облаштування лобі та наявність консьєрж-сервісу.

Стіни будинків збудовані з натурального керамічного кирпича, а комбіновані фасади виконані з клінкерної плитки та декоративної штукатурки. У квартирах встановлюються індивідуальні електричні котли та електробойлери, завдяки чому мешканці ЖК не залежать від централізованого опалення та гарячого водопостачання.

ЖК «Creator City»

Забудовник: Креатор Буд

Кількість будинків: 8

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: 16, 24

Дата завершення будівництва: 1 будинок збудовано, введено в експлуатацію; 2 будинки будуються; 5 будинків у проекті

Локація: ЖК розташований у Шевченківському районі.

Транспортна доступність: комплекс знаходиться за 15 хвилин ходьби від станції метро Лук'янівська. Дорога автомобілем до центру Києва займе 10 хвилин.

Вартість квадратного метра: від $1 660 - 2 290

ЖК "Creator City" будується за концепцією "місто в місті", вся потрібна для життя інфраструктура буде розміщена на території самого ЖК. При чому йдеться не лише про стандартні магазини, салони краси та заклади громадського харчування. У мікрорайоні буде функціонувати повноцінний приватний медичний центр, передбачено відкриття власного спорткомплексу з басейном. Фішкою Creator City стане свій парк площею 2 га. Поруч із ЖК також розташована велика кількість зелених зон, навчальних закладів, торгових центрів.

Стіни будинків зводяться з червоного кирпича, а фасади облицьовуються керамогранітом, завдяки чому в квартирах зимою тепло, а літом – прохолодно. Опалення та подача гарячою водою будуть забезпечуватись власною котельнею.У дизайні будинків використовується панорамне скління, що забезпечує гарний вигляд із окон та максимальний доступ природного освітлення у квартиру.

ЖК «SAGA City Space»

Забудовник: SAGA Development

Кількість будинків: 1

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: 3, 7

Дата завершення будівництва: 1 кв. 2024

Локація: ЖК SAGA City Space розташований у Подільському районі.

Транспортна доступність: за 6 хвилин ходьби від ЖК знаходиться станція метро Поштова площа.

Вартість квадратного метра: $3 200 — 3 540

Будинок Saga City Space поділ на дві секції – семиповерхову житлову та триповерхову ділову. Об'єкт зводиться біля самого серця Києва, на Подолі. У кроковій доступності від комплексу є всі необхідні для життя об'єкти інфраструктури. Фасад ділового центру «Saga City Space» виходить на вулицю Сагайдачного і добре вписується в навколишню історичну забудову, а житлова секція розміщена у глибині ділянки, щоб не порушувати архітектурного ансамблю, що склався в районі.

У комплексі SAGA City Space налічується лише 21 квартира. В апартаментах, розміщених на останніх поверхах, є тераси з видом на історичну частину Києва. Існує можливість придбати квартиру з вже виконаним ремонтом та вбудованою технікою. Покупець може вибрати один із 4 дизайн-проектів, запропонованих забудовником.

ЖК «Файна Таун»

Забудовник: КАН Девелопмент

Кількість будинків: 57

Клас ЖК: комфорт

Поверховість: від 5 до 16

Дата завершення будівництва: 18 будинків збудовано, введено в експлуатацію; 2 будинки підготовчі роботи; 5 будинків будуються; 29 будинків у проекті

Локація: ЖК розташований у Шевченківському районі.

Транспортна доступність: поряд з комплексом знаходяться станції метро «Нивки», «Святошин» та «Берестейська».

Вартість квадратного метра: від $2 060 - 2 360

ЖК «Файна Таун» є одним із наймасштабніших проектів в Україні. Девелопер має намір звести в мікрорайоні торговий комплекс, супермаркет, два дитячі садки, фітнес-центр, три басейни, початкову та музичну школи, масштабну спортивну базу, а також велику кількість дитячих майданчиків для дітей різного віку.

При будівництві житлових будинків використовується монолітно-каркасна технологія, яка дозволяє реалізовувати різні планувальні рішення. Стіни зводяться з газобетонних блоків та додатково утеплюються мінеральною ватою.

ЖК «Новопечерські Липки»

Забудовник: City One Development

Кількість будинків: 31

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: від 6 до 30

Дата завершення будівництва: 26 будинків збудовано, 22/26 введено в експлуатацію; 3 будинки будуються; 2 будинки в проекті

Локація: ЖК Новопечерські Липки розташований у Печерському районі.

Транспортна доступність: за 15 хвилин ходьби від комплексу знаходиться станція метро «Дружби народів». На те, щоби доїхати до Хрещатика машиною, піде близько 10 хвилин.

Вартість квадратного метра: від $2 650 - 3 500

ЖК «Новопечерські Липки» розташоване у найпрестижнішому районі столиці – Печерському. Третину території комплексу відведено під зелені насадження, також поряд із кварталом знаходиться Ботанічний сад імені Гришка. Сам мікрорайон будується за принципом «місто в місті» і є єдиним архітектурним ансамблем. Ознайомитись зі всіма об'єктами інфраструктури, розташованими на території Новопечерських Липок, можна безпосередньо на сайті кварталу.На території ЖК здійснюється цілодобове патрулювання, що дозволяє його мешканцям відчувати себе в безпеці.

ЖК «UNIT.Home»

Забудовник: UDP та КАН Development

Кількість будинків: 9

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: 5-9, 16, 20, 24-25

Дата завершення будівництва: 2 будинки збудовано, 1/2 введено в експлуатацію; 1 будинок будується; 6 будинків у проекті

Локація: ЖК розташований у Шевченківському районі.

Транспортна доступність: за 17 хвилин ходьби від комплексу знаходиться станція метро «Дорогожичі».

Вартість квадратного метра: від $2 000 - 4 650

Проект «UNIT.Home» є складовою UNIT.Сity – першого в Україні інноваційного парку. Комплекс буде побудований за принципом «місто в місті» та оснащений всією необхідною для комфортної життя інфраструктурою. Для забезпечення функціонування житлового комплексу планується використати найбільш передові IT-рішення. Так, житлові будинки будуть обладнані автоматичними системами управління інженерними системами будинку, а у квартирах планується впровадити систему Smart home.

У комплексі планується провести захищений від кібератак інтернет, а патрулювання території кварталу буде здійснюватися за допомогою дрону. Інноваційну школу, яку відкриють у ЖК, буде підключено до інформаційних систем «UNIT.Home», завдяки чому батьки зможуть в режимі онлайн відстежувати успішність дитини та дізнаватися про її пересування територією мікрорайону. Також сучасні технології будуть використовуватись у роботі інших інфраструктурних об'єктів, розміщених на території кварталу.

ЖК «BOSTON Creative House»

Забудовник: Saga Development

Кількість будинків: 2

Клас ЖК: комфорт

Поверховість: 22

Дата завершення будівництва: 4 кв. 2025

Локація: ЖК розташований в Оболонському районі.

Транспортна доступність: за 10 хвилин ходьби від комплексу знаходиться станція метро "Почайна".

Вартість квадратного метра: від $1 150 - 1 430

Архітектори ЖК «BOSTON Creative House» надихалися атмосферою міста Бостона та використовували технологію бостонської атмосфери для створення концепції проекту. На прибудинковій території ЖК буде розбитий дворик із ландшафтним дизайном. Перші 5 поверхів комплексу будуть віддані під комерційні площі, де будуть розміщені офіси, коворкінги, салони краси, ресторани, творчі студії. У пішій доступності від ЖК розташована вся потрібна для комфортної життя інфраструктура.

Монолітно-каркасна технологія, що використовується при будівництві об'єкту, дозволяє власникам квартир реалізовувати власні дизайн-проекти. Також мешканці комплексу отримають доступ до програми Atmosfera, що дозволяє за допомогою смартфона здійснювати процес керування житлом.

ЖК «Rybalsky»

Забудовник: Perfect Group Saga Development та Riverside Development

Кількість будинків: 9 (1 квартал ЖК)

Клас ЖК: бізнес

Поверховість: 9-10 та 24

Дата завершення будівництва: 3 будинки збудовано, введено в експлуатацію; 1 будинок підготовчі роботи; 3 будинки будуються; 2 будинки в проекті

Локація: ЖК розташований у Подільському районі.

Транспортна доступність: ЖК RYBALSKY розташований за 10–15 хвилин на авто від станцій метро Поштова площа та Контрактова площа. Приблизно за ту саму годину можна дістатися до Хрещатика.

Вартість квадратного метра: від $1 880 - 3 300

ЖК «Рибалський» це проект реновації промислової зони на Рибальському півострові, що логічно продовжує забудову старого Подолу невисокими кварталами та розвиненою мережею вулиць.

У районі можна не лише комфортно жити, тут приємно відпочивати, зустрічатися з друзями, займатися спортом, гуляти бульваром, набережною Дніпра та вздовж каналу. Забудовник забезпечить оптимальні умови для дітей та ретельно продумуємо можливості навчання, ігор та активного дозвілля. Новий район гармонійно поєднує високий рівень естетики, функціональності, ергономіки та екологічності.

У ЖК заплановано обладнані паркінги. Вони дозволять звільнити простір житлового району машин.

Комплекс будується за монолітно-каркасною технологією, стіни – кирпична кладка, утеплювач – мінеральна вата. В обробці фасаду використовують клінкерну плитку, стійку до зношування. У будинках передбачені відкриті лоджії та великі віконні відверстия, тож у квартирах буде багатоденного світла.

На території ЖК планують збудувати освітній центр RYBALSKY Family Port. Для мешканців комплексу обладнають водний канал та набережну протяжністю 330 м. На перших поверхах шкіряного будинку-кварталу знаходяться комерційні приміщення, в них розміщуються ресторани, салони, магазини та аптеки. Ще на території комплексу будуть фітнес-клуби, поліклініки та відділення банків.

Для того, щоб зробити проживання ще більш комфортним, у комплексі створена управляюча компанія Atmosfera. Вона супроводжує покупців на всіх етапах оформлення документів на квартиру до вирішення побутових проблем.

ЖК SKY AVENUE

Забудовник: Інтергал-Буд

Кількість будинків: 6

Клас ЖК: комфорт

Поверховість: 16

Дата завершення будівництва: 1 будинок збудований, введений в експлуатацію; 1 будинок будується (2 кв. 2025); 4 будинки в проекті

Локація: ЖК розташований у Солом'янському районі.

Транспортна доступність: ЖК SKY AVENUE розташований поруч із Державним Музеєм Авіації ім. О. Антонова, 13 хв на авто від м. Шулявська

Вартість квадратного метра: від $990 - 1 890

SKY AVENUE – житловий комплекс класу комфорт+, розташований за кілька хвилин від Севастопольської площі на вулиці Народного Ополчення, 3. У проекті буде зведено шість будинків з комерційними приміщеннями на перших поверхах.

Будинки розташовані таким чином, щоб створити затишні внутрішні подвір'я з дитячими та спортивними майданчиками, зонами відпочинку.

Проектом також передбачено будівництво власного дитсадка, торгового центру, сучасного спорткомплексу з басейном.

Головною фішкою комплексу є концепція "Двір без автомобілів".

ЖК "Taryan Towers"

Забудовник: Taryan Group

Кількість будинків: 3

Клас ЖК: преміум

Поверховість: 31.

Дата завершення будівництва: 2 будинки збудовано та введено в експлуатацію, 1 будинок на стадії будівництва

Локація: ЖК розташований у Печерському районі.

Транспортна доступність: за 12 хвилин ходьби від комплексу знаходиться станція метро "Дружби Народів".

Вартість квадратного метра: від $3 600 - 5 980

Taryan Towers можна вважати визначною пам'яткою Києва завдяки футуристичній архітектурі та внутрішній інфраструктурі. Три вежі знизу об'єднані загальним 4-х поверховим стилобатом, а зверху - скляними 2-х поверховими мостами. Нижня крита частина мостів огинатиме всі три башти пішохідною зоною з прогулянковими та біговими доріжками завдовжки 370 метрів. Також частина секцій підлоги мосту буде скляною, тому прогулянка для мешканців такими секціями напевно захоплюватиме дух.

Taryan Towers — це не башти близнюки: шкірна будівля матиме свою концепцію. У першій вежі буде відкрито панорамний ресторан з видами столиці, на крыші другої вежі — парк просто неба зі штучним озером та зимовим садом, а на крыші третьої вежі буде кінотеатр, планетарій та музей майбутнього.

Концепція інфраструктури Taryan Towers передбачає комфорт та автономність для мешканців: у нижній стилобатній частині буде обладнано торговий центр із магазинами, супермаркетом, сервісами, бутіками, ресторанами та кафе. Поруч із Taryan Towers розташовані супермаркети "Сільпо", великий Novus, "Велика Кишеня", "Фуршет". На вулиці вул. Іоанна Павла також, неподалік Taryan Towers, відкриті ресторани, кафе та магазини.

Батьки дитини дошкільного віку зможуть довірити свого малюка до центру дитячого розвитку на території комплексу. Також поблизу розташовані кілька дитячих садків Печерського району.

Висновок

Сьогодні квартира у новобудові Києва є відносно безпечним, але не надто прибутковим активом. Наприклад, вкладення в комерційну нерухомість чи діючий бізнес окуплятиметься набагато швидше за інвестиції у житлову нерухомість. Тому, якщо ви хочете вкласти гроші з метою отримання доходу, слід використовувати інші інвестиційні інструменти.

Найкращі житлові комплекси Києва у 2025 році: ЖК України, ТОП ЖК Київа, Нові ЖК Київ, ЖК Київ 2025, житловий комплекс Київ, Житлові комплекси поряд, житлові комплекси Київ правий берег, житлові комплекси Київ лівий берег. РК Києва список. ЖК Київ рейтинг 2025. Найкращі новобудови Києва 2025. Новобудови Київ 2025. Новобудови Києва ціни 2025. Рейтинг кращих новобудов Києва. Квартири у новобудовах ціни 2025 року. ТОП-10 ЖК Києва. Рейтинг новобудов в Україні Огляд житлових комплексів Києва. Найкращі жк Києва комфорт-класу. Топ бюджетних ЖК Києва. Елітні ЖК Київ. Найдорожчі ЖК Києва 2025. ЖК Києва із закритою територією. ЖК Київ список.