Зарплата голови СНТ

Яку зарплату має отримувати голова СНТ? Це питання хвилює і самого керівника товариства, і садівників, які затверджували його на посаду. зниження зарплати голови, адже платити її доведеться за рахунок зібраних ними членських внесків. спірне питання?

Хто призначає зарплату голові РНТ

Відповідно до п.3 ч.1 ст.17 Федерального закону № 217-ФЗ, визначати зарплату голови садівницького товариства можуть лише члени СНО на загальних зборах Спільно затверджується і розмір оплати праці членів правління, бухгалтера та інших найманих працівників, з якими укладено трудові договори. .

Садівники щороку затверджують прибутково-витратний кошторис товариства, в якому прописується розмір оплати праці голови. Винагорода виплачується з фонду членських внесків, зібраних садівниками. за мінімальну оплату праці голови. пункт із графи видатків. І в деяких товариствах зробити це справді вдається: відомо чимало випадків, коли голова виконує свої обов'язки безкоштовно, на громадських засадах.

Чи може голова сам призначити собі зарплату

Проте трапляються й інші ситуації.Не бажаючи працювати за мінімальну винагороду, затверджену дачниками, голова сам призначав собі заробітну плату та виплачував її з членських внесків, заощаджуючи на інших статтях видатків. Такі дії є незаконними. Коли факт обману стане відомим садівникам, вони мають право подати на голову до суду за нецільове витрачання членських внесків.

Мінімальний розмір оплати праці голові у 2022 році

Сума зарплати головних осіб у СНТ не регламентується законом №217-ФЗ. Все залежить від того, чи було складено трудовий договір із головою товариства. Обов'язок його укладання також не прописаний на законодавчому рівні, тому члени товариства спільно з головою можуть вирішити самостійно, чи укладатиметься трудовий договір чи керівник обійме свою посаду без офіційного оформлення.

Від цього безпосередньо залежатиме розмір виплат голові.

При укладанні трудового договору мінімальний розмір оплати праці дорівнюватиме МРОТ, офіційно встановленому в регіоні.
Якщо договір не укладено, голова працює без працевлаштування, його зарплата може бути будь-якою.

З січня 2022 року мінімальний обсяг оплати праці Росії становить 13 890 рублів.

Коли зарплата може бути нижчою МРОТ

Щоб забезпечити собі зарплату у розмірі МРОТ, будь-який найманий співробітник має відпрацювати належну кількість годин. Відповідно до ст.91 Трудового Кодексу РФ, тривалість робочого дня протягом тижня має становити щонайменше 40 годин. Виходить, працюючи п'ять днів на тиждень, голова повинен приділяти виконанню своїх посадових обов'язків не менше ніж 8 годин на день.

Але за фактом це не завжди так. Причин кілька:

голова товариства часто поєднує виконання своїх обов'язків із основною роботою;
обсяг реальних завдань може бути різним: влітку навантаження на керівництво СНТ вище, взимку менше;
не у всіх товариствах може з'являтися такий великий обсяг завдань, виконання якого потрібно присвятити 40 годин на тиждень.

Тому зарплата голови може розраховуватись за неповний робочий день. Тоді встановлюється одна із форм заробітної плати:

погодинна (її розмір залежить тільки від кількості фактично відпрацьованих годин);
відрядна (виплати розраховуються не за час, а за обсяг виконаної роботи).

Наприклад, садівники можуть затвердити заробітну плату для голови у половину стандартної ставки. Тоді сума становитиме половину МРОТ (для Московської області вона становитиме 15 000 /2 = 7 500 рублів).

Чи можна не платити зарплату зовсім

Якщо голова готовий виконувати свої обов'язки на безоплатній основі, товариство може не укладати з ним договір і не призначати заробітну плату. Але такий підхід має свої особливості:

за відсутності договору трудові відносини між головою та членами товариства буде складніше регламентувати;
обов'язки, покладені на голову, не будуть прописані офіційно та залишаться лише на його совісті.

Уаж! Ні садівники, ні члени правління не мають права змусити голову працювати безкоштовно. Це може стати виключно його особистим рішенням.

Як виплачувати зарплату голові

Готівковий розрахунок із головою виключається, тому що щомісячна оплата його праці відбувається за рахунок членських внесків. Адже згідно із законом № 217-ФЗ з 1 січня 2019 року всі внески перераховуються на розрахунковий рахунок товариства, відкритий у банку.Доступ до нього знаходиться у голови та бухгалтера. У призначений для виплат день зарплата голови має перераховуватись з рахунку СНТ на його банківську картку.

Перерахуванням заробітної плати займається бухгалтер чи сам голова товариства.

Важливо! Голова має право перераховувати всю заробітну плату один раз на місяць або виплачувати частину суми як аванс, а в день зарплати переводити частину, що залишилася.

Чи повинен голова сплачувати податки

Податки із зарплати розраховуються за стандартною схемою. Якщо голова працевлаштований за трудовим договором, йому доведеться сплачувати ПДФО у розмірі 13% від суми заробітної плати. А товариство, виступаючи як юридична особа, має відраховувати податки до Пенсійного фонду, Фондів соціального та обов'язкового медичного страхування.

Ось приклад такого розрахунку. Допустимо, заробітна плата голови в товаристві становить 20 000 рублів до відрахування ПДФО. Тоді податки з цієї суми розраховуватимуться так:

20 000×13/100 = 2 600 рублів (така сума буде щомісячно відніматися із зарплати голови);
20000×22/100 = 4400 рублів (внесок до ПФР);
20 000×5,1/100 = 1 020 рублів (внесок у ФФОМС);
20 000×2,9/100 = 580 рублів (внесок у ФСС).

У результаті: якщо на руки голова отримує щомісяця 17 400 рублів, то 8 600 рублів податків до його зарплати також доведеться включати до щорічного кошторису товариства.

Тому не дивно, що члени СНТ шукають можливості уникнути таких фінансових навантажень і вважають за краще не оформлювати трудові відносини офіційно.

Чи має голова садівництва отримувати зарплату?

У нашому дачному некомерційному партнерстві ДНП зробили оголошення: обирають голову. Кандидат один - той самий, що і був.Один із пунктів порядку денного зборів — його зарплата.

Чи зобов'язані ми йому платити чи така робота має бути на громадських засадах? І чи законно, що на порядку денному лише один кандидат?

розібрався із зарплатою голів

Зарплату голові дачного некомерційного партнерства виплачуватимуть із грошей, які здадуть решта членів ДНП. Можна спробувати вмовити голову виконувати обов'язки безкоштовно, але шансів, що він погодиться, небагато.

Розкажу, на підставі чого голові платять зарплату та що він за неї робить.

Що таке ДНП

ДНП — дачне некомерційне партнерство, яке поєднує кілька дачних ділянок, де обов'язково є будинок, город чи сад. Однак тепер цей термін не використовують: з 2017 року замість ДНТ є садівницькі некомерційні товариства, СНТ та городницькі некомерційні товариства — ОНТ. Суть у них та сама: це товариства власників нерухомості. Їх створюють, щоб було простіше вирішити загальні проблеми, наприклад, підключитися до електромереж або підвести воду для поливу.

Судячи з порядку денного зборів, ваша ДНП у 2017 році не привела документи у відповідність до нового закону, а зараз ситуацію виправляють. Змінять назву — із ДНП на СНТ — і заразом вирішать інші питання, у тому числі оберуть голову.

Навіщо садівницькому товариству голова

Теоретично власники дач можуть не об'єднуватись та обійтися без голови — тоді вони будуть просто сусідами на відокремлених ділянках. Якщо ж дачники користуються спільним майном, наприклад, насосними станціями або шлагбаумом на в'їзді, їм доведеться об'єднатися. Таке майно не належить конкретному власнику садової ділянки, а знаходиться у спільній частковій власності або спільному користуванні.

Членам товариства простіше взаємодіяти між собою та з іншими організаціями: постачальниками електроенергії, тепла, води, держорганами, місцевою владою та іншими.

Щоб вирішувати спільні питання, в СНТ обирають голову як одноосібний виконавчий орган, а також правління — колегіальний виконавчий орган. І голова, і правління можуть ухвалювати рішення в межах своїх повноважень. Такі рішення вважаються законними та обов'язковими для всіх членів товариства, навіть якщо хтось із ними не згоден.

Повноваження у голови широкі. Наприклад, він має право укладати угоди з будь-якими організаціями та приватними особами, від імені СНТ відкривати та закривати банківські рахунки та проводити за ними операції, наприклад оплачувати ремонт спільного майна. А ще він може наймати у товариство працівників за трудовими договорами чи взаємодіяти з владою від імені СНТ.

Чи обов'язково голова має отримувати зарплату

Теоретично голова може працювати на одному ентузіазмі і без оплати — але за умови, що ви його на це умовите. А от змусити його виконувати обов'язки безплатно не вийде, навіть якщо так проголосують загальні збори членів товариства: примусова праця заборонена статтею 37 Конституції.

Натомість закон дає право оплачувати працю не лише голови, а й членів правління товариства, ревізійної комісії та працівників, з якими СНТ уклала трудові договори: сторожів, сантехніків, електриків.

Причому, якщо голова працює за графіком, то йдеться не про винагороду, як, наприклад, голову ради багатоквартирного будинку, а про оплату праці. З головою товариства укладають трудовий договір, виплачують зарплату та сплачують за нього ПДФО та страхові внески.

Чи законно , що на порядку денному один кандидат на посаду голови

У законі немає обмежень щодо кількості кандидатів на посаду голови. Проте зазначено, що одна людина може обиратися на посаду в органах товариства необмежену кількість разів. За кандидата має проголосувати більшість від числа присутніх на зборах членів РНТ.

Ви, як член товариства, маєте право на зборах висунути на посаду голови іншу кандидатуру. Якщо за вашу пропозицію проголосує більшість, то колишньому голові доведеться скласти повноваження.

Чи можна обійтись без голови

Можна обійтися без голови. В цьому випадку внески для членів СНТ зменшаться, оскільки не доведеться платити йому зарплату. Але мінусів буде більше ніж плюсів.

Наприклад, якщо зламається шлагбаум, то просте завдання може стати справжнім квестом. Доведеться вирішувати питання через загальні збори: знайти та затвердити людину, яка збере гроші, організує ремонт та прийме роботу. На це піде багато часу та сил. А голова впорається за день, бо має повноваження вирішувати такі питання без загальних зборів.

Що в результаті

Голова СНТ вправі укладати угоди, відкривати і закривати банківські рахунки, приймати працювати у товариство за трудовими договорами, виступати від імені СНТ як представника перед владою. Жоден із звичайних членів товариства такими повноваженнями не має.

Без голови вирішувати питання із загальним майном у СНТ складніше: кожен доведеться обговорювати на загальних зборах.

Альтернативні кандидатури на посаду голови товариства не є обов'язковими.

Неможливо змусити голову працювати безкоштовно, на громадських засадах.А в деяких випадках СНТ зобов'язана укласти з ним трудовий договір та платити зарплату з відрахуваннями до бюджету.

Дмитро Сергєєв А ви знаєте, яка зарплата у голови вашого СНТ? Як вважаєте, чи справедлива ця сума?

Златеника я вважаю, що голова повинен отримувати зарплату, причому нормальну, а не "за сумісництвом" це безпосередньо впливає на якість його роботи у мене дві бабусі - моя мама і дружина, у однієї голова на зарплаті 50 000 рублів на місяць (вище середнього по регіону ) в інший - на громадських засадах. різниця в садівництвах разюча - розбиті дороги, швидке чищення доріг взимку, оперативний вивіз ТПВ, відсутність громадських просторів (дитячих майданчиків етс), відеоспостереження, охорони, нормально оптоволоконного інтернету, безперебійна подача електрики, підключення газу до садівництва, нескінченні судна які постійно щось хочуть - це все залежить від якості роботи голови. ну, тобто якщо ви хочете жити в гетто а не в снт, можна і не платити. Але в цілому зарплата голови це щонайменше можна віддати за підвищення якості життя. умовно ті самі 50 000р, які отримує один з наших голів / 100 будинків у садівництві, це 500р з дому на місяць. м'яко кажучи, не те щоб дуже висока ціна за якісну роботу. 17
Марія Дубовицька Знаю. Нормальна сума, враховуючи скільки 💩💩💩 йому доводиться розгрібати. 4
Галь Гадот Якщо людина робить щось за зарплату, то й питати з неї можна. А коли він «на громадських засадах», то зазвичай реакція на критику в стилі «скажіть спасибі, я і так тут безкоштовно все роблю».
Bjornson а чи можна вийти із СНТ, якщо ділянку приватизовано? 0
Віктор Так, знаю. Сума справедлива. 0
Віктор Bjornson, з СНТ вийти не можна, з членів Товариства можна. 0
Alexandro Purito А скільки сплачують внесків на рік? У цих садівництвах та який регіон? 0
Златеніка Alexandro, Ленінградська область, близько 15000 на рік 0
Сергій Воронін Щодо того, що можна без голови - податкова з Вами не погодиться. У разі відсутності представника юрособи вона знімається з обліку у податкових органах. СНТ перестає існувати. 0
Alexandro Purito А ну цілком терпимо, я думав більше 0
аббасова ольга немає. Це ховається. 0
Світлана Попова Здрастуйте! Як експерти не зовсім згодні з позицією автора статті за деякими моментами: 1. Голова СНО може так само, як і голова ради МКД отримувати винагороду, а не зарплатню на трудовому дог. (Про це висловився Верх.суд ще у травні 2019). 2. Для обрання Голови на посаду необхідна кваліфікована більшість голосів - 2/3 від тих, хто бере участь у зборах (ч.2 ст 17 ФЗ-217). Тому альтернативи у виборі з кількох кандидатів, як правило, унеможливлюють набір необхідних 2/3 і збори не можуть ухвалити рішення у зв'язку з розпорошенням голосів на кількох кандидатів. У підсумку 2/3 не набирає жодного з них. 3. За законом 217-ФЗ голова сам НЕ МОЖЕ сам від імені СНТ відкривати та закривати банківські рахунки, як зазначено у статті, для цього необхідне рішення загальних зборів. П.п.8) ч.1 ст.17 ФЗ-217 0
Поліція Т—Ж Світлана відредагувала частину коментаря відповідно до першого пункту правил: https://journal.tinkoff.ru/comments-rules/ 0
Марина Домодєдово У нас голова отримує цілий рік по 37500,щп за 3 охоронців, хоча працює один, куди на них поскаржитися щоб посадили цихтаферистів.
Володимир Піддубний Наш голова не знає статуту нашої СНТ.Його треба взагалі позбавити посади. Вони з бухгалтером не сплачують податки із зарплати. І це лише одне із порушень. 0
Мілена 6 тисяч, голова нічого не робить, а зарплату сам бере з рахунку 0
user2723370 Дейнеріс, нісенітниця! Наш отримує 45000 на місяць, а розруха немислима. немає навіть доріг, оскільки не відкадастровано ЗОП. Електрику зробили напівлегально, більше жодних комунальних послуг. Сміття не вивозиться, немає навіть пожежної водойми. І все шакалит, щоб де урвати. Кажу не просто так, у недалекому минулому головбух та аудитор. 1
user2723370 Сергій, будь ласка, існуйте без юрособи та СНТ. Що заважає? Поєднаються в СНТ це наше право, а не обов'язок. Є загальнопайова власність, яку треба полагодити, зібралися, визначилися, що пощо, зібрали гроші, зробили, прозвітували. Приклад море. 1
Семен Д У мене як голови з/п 1 МРОТ на рік, раніше взагалі не було з/п 0
user2894491 Семен, мене обрали у 2023 році головою, зарплата у мене 4500 У МІСЯЦЬ. З мене вимагають дороги негайно, за 30 років попередній голова нічого не зробив, усіх все влаштовувало, а я ВСІМ ПОВИННА. Внески на благоустрій сплачувати відмовляються. Постає питання, на які гроші я повинна всі ці дороги будувати? Всім лише дай. Усі думають, що прийде добрий дід мороз і все зробить. Не мрійте не прийде ні дід мороз ні снігуронька і поки Ви не здаватимете гроші нічого не збудується саме. Їх 107 дач, платять лише половина, інші 1000 покинуті ще за радянських часів і господарі вже померли і спадкоємців або ні, або їм на фіг не треба. Там навіть огорож давно немає, згнили давно.Ну все одно на кожне зібрання приходять такі Шапокляк, які всім не задоволені, які ніколи і нізащо не платять і вимагають дороги, кіс трави біля їхніх ділянок та на їхніх дільницях доріжки до туалетів. Це що за такий дебілізм. Та ще загрожують, що подадуть на мене до суду, щоб перевірили, чи правильно я свої податки сплачую. І куди подіються гроші, зауважте, які вони ще й не здавали. Я втратила на додаток до пенсії це 12000 на рік, на наступний рік 24000, потім 36000, і так далі, та пішли б ви. 1
user2894491 user2894491, просто на горіло продовжую. Мало того, то ці люди мені все нерви пошматували, тепер ще й треба подавати звіт. А який звіт, купила замки на шлагбаум, з/п охоронцю щомісяця видаю, рукавиці охоронцеві 5 шт, лопату снігову, охоронцю та ще побудували біля охорони навіс для тих хто їздить автобусом від дощу та сонця. На зупинці не можна, земля не наша. оплачую вивіз сміття, за електрику охорони оплачую. Все. Собі з/п брати нема з чого. Я особисто за ці півроку жодної копійки не отримала, так само, як і наш бухгалтер. Я, голова, всі внески плачу, а ось мої сусіди вважають, що їм це не треба. Ганьба зробили на громадських засадах дитячий майданчик, принесли свої іграшки, а діти підлітки мародери їх ВСЕ розбили і покришили в потерть. З м'яких іграшок все нутрощі по витягували, кубики маленькі, ніби зубами гризли. Жерсть. Навесні писатиму заяву на звільнення. Мені моє здоров'я дорожче. 0
user2894491 Bjornson, вийти то можна, ось тільки платити Ви будете зобов'язані за все так само, як і члени, єдине не зможете нікуди бути обраними і вимагати будь-яких звітів про товариство. Ви станете просто товаришем, що мимо проходив.Але так, як ваша ділянка знаходиться на території товариства і користуєтеся ви інфраструктурою цього товариства, ви зобов'язані платити за все на загальному рівні. Тож увільнити від сплати внесків не вийде. 0
Світлана У нас в снт нічого немає, за все відповідають голови з інших снт.Електрика -договір безпосередньо з постачальниками. дітей))). З внесків 2,5 мільйона на потреби снт йде 400 тисяч, хоча і це під великим питанням. На зборах не дає нікому слова, збори без мікрофона. Як боротись. Хочу вийти зі снт, але кажуть внески все одно треба платити? 0
Світлана user2894491, Дак працюйте офіційно за спеціальністю, не треба з снт робити рублівку і вимагати оплати))) в снт має бути винагорода, а не зарплата, та ще така в 45 тисяч. 0
Світлано Bjornson, потрібно укласти договір про індивідуальне користування інфраструктурою та платити за те, чим користуєтеся. Зазвичай голови (не чисті на руку) не люблять укладати такі договори. 0
Оксана Панова user2723370, якщо СНТ ліквідують як юрособу, Ви не зможете ні купити, ні продати свої ділянки, ні передати у спадок. Вам будь-які угоди з нерухомістю СНТ будуть закриті і це тільки початок ). без юрособи ЖОДНА(!) організація не вивозитиме сміття, подаватиме світло та інші комунальні послуги. громадянам доведеться КОЖНОМУ укладати окремі договори на потрібні їм послуги та самим спілкуватися з постачальниками даних послуг. решта речей садівники теж не зможуть зробити легально, тільки нелегально.я через це пройшла, довелося заново реєструвати СНТ, пройшовши кола пекла, тому що НІХТО не хоче, а головне, не знає в адміністрації, що в такому разі робити. удачі та ніколи не ліквідуйте СНТ, якщо не хочете нерозв'язних проблем. 0
user3181727 Зарплата нашого голови невідома. Більше того вона відмовляється від оплати. І нічого не робить. Але розпоряджається внесками. і всіх це влаштовує! 0
user5851935 Не знаю 0
Софія Бордакова Виходячи з того, що у півтора рази збільшилися членські внески, гадаю, що не маленька. Ні, не справедливо, нас постійно топить, але наші проблеми з відкачуванням води ігноруються, і ми платимо за чужі інтереси і за болото. 0
Іріша Плотян 30000 але дуже мало що робить, номінальний голова. Потрібен новий, але ніхто не хоче - у всіх своя робота, а в пенсіонери тепер виходять у глибокій старості. 0

Дачна бухгалтерія: що потрібно знати про внески до СНТ

Починається дачний сезон, а разом із ним знову стає актуальним питання членських внесків до садового некомерційного товариства — СНТ. Пояснюємо, чи всі мають їх платити, на що йдуть гроші і чи можна не «скидатися» разом із сусідами.

З якого моменту дачник має сплачувати внески?

Сплачувати внески зобов'язані всі члени СНТ. Навіть якщо власники закинули свою ділянку, не користуються нею і не відвідують її довгий час, це не звільняє їх від виплат. Членом СНТ власник дільниці стає після того, як звернеться з відповідним проханням до голови товариства. Це можна зробити особисто або надіславши заяву поштою. Рішення про вступ нового члена, зазвичай, приймає правління СНТ. На розгляд заявки він має місяць.

Внески до СНТ: за що сплачуємо і що входить?

утримання майна загального користування товариства, зокрема оплату його оренди;
розрахунки з організаціями, які постачають СНТ теплом, електрикою, водою, газом, а також відповідають за водовідведення;
розрахунки з оператором поводження з твердими комунальними відходами;
благоустрій земельних ділянок загального призначення;
охорону території СНТ та забезпечення пожежної безпеки;
проведення аудиторських перевірок товариства;
зарплату особам, з якими СНТ укладено трудові договори;
організацію та проведення загальних зборів членів товариства, виконання рішень цих зборів;
податки та збори, пов'язані з діяльністю СНТ.

При цьому цільові внески можуть бути спрямовані виключно на:

підготовку документів, необхідні передачі СНТ державної чи муніципальної землі;
підготовку документів щодо планування території СНТ;
проведення кадастрових робіт для внесення до Єдиного державного реєстру нерухомості відомостей про майно загального користування;
створення чи придбання майна загального користування, який буде необхідний діяльності товариства.

Як нараховуються членські внески до СНТ

Внески перераховуються в порядку та з періодичністю, встановленими статутом СНТ. Статут своєю чергою затверджується рішенням загальних зборів. Сплачувати регулярні внески потрібно не частіше ніж раз на місяць.

Правила нарахування внесків мають бути прозорими. У статуті обов'язково вказується їх текстовий опис та/або формула розрахунку з урахуванням площі ділянок та нерухомості на них. Суми внесків визначають, спираючись на прибутково-витратний кошторис, а також фінансово-економічне обґрунтування.Їх теж затверджують загальні збори, при цьому підтримати рішення мають не менше ніж ⅔ присутніх або учасників заочного голосування.

Коли рішення ухвалено, йому підкоряються всі. Навіть якщо комусь із членів СНО не подобається, наприклад, найнятий охоронець, оплачувати його послуги все одно доведеться.

Внески перераховуються на розрахунковий рахунок товариства. У відповідному федеральному законі не передбачено можливості оплати готівкою.

Коли можуть вимагати заплатити більше

У статуті СНО може бути передбачено, що розмір внесків деяких членів товариства більший або менший, ніж у інших. Це обґрунтовано тим, що розміри їхньої нерухомості значно відрізняються. Отже, такі власники пропорційно більш менш активно користуються спільним майном: лініями електропередач, трубо- і газопроводами, котельнями, технікою та майном СНТ, на кшталт газонокосарок і тракторів.

Крім того, у статуті можуть бути прописані порядок стягнення та розмір пені за заборгованості зі сплати членських або цільових внесків до СНТ.

Інша абсолютно нормальна ситуація — доплата за членські внески за рік, якщо їх вирішили збільшити на загальних зборах. Наприклад, 2023 року в СНТ «Ромашка» скидалися по 500 рублів за сотку, а 2024-го перед початком дачного сезону провели зустріч і вирішили підвищити суму до 600 рублів. Тим членам товариства, які вже внесли на початку року внесок за торішнім тарифом, доведеться додатково віддати ще по 100 рублів за 2024 рік.

У яких випадках вимога про доплату неправомірна

Правління СНО може призначати додаткові внески лише за підсумками загальних зборів членів чи зборів уповноважених цього осіб (якщо другий варіант передбачений статутом товариства).При цьому важливо не лише формально провести зустріч та обговорити позачерговий збір коштів, а й підбити підсумки в документах. Поки не складено протокол, юридично зібрання однаково що не було: без затвердженого паперу всі рішення, ухвалені на словах, нічого не означають.

Коли цих умов не дотримуються, власники дільниць мають повне право скаржитися на необґрунтовані побори. Почати можна з звернення до ревізору чи ревізійної комісії, які мають бути у товаристві. Такі експерти підзвітні загальним зборам членів СНТ, а чи не правлінню, і мають право перевіряти бухгалтерію товариства. Також можна найняти за окрему плату сторонніх незалежних аудиторів (тоді їхні послуги члени СНО оплачують через цільовий внесок).

Далі можна надіслати скаргу голові та обговорити внески на планових чи позачергових зборах членів товариства. Порядок денний зборів визначає той, хто його скликає. Якщо людина хоче бути ініціатором, їй потрібно зібрати ініціативну групу, до якої увійдуть більше ⅕ членів СНТ. Перелік питань та вимога провести збори надсилають рекомендованим листом до правління товариства або його голови (йому також можна вручити документи особисто). З цього моменту до зустрічі має відбутися не більше 30 днів.

Зазначимо, що з 2022 року рішення на зборах можна ухвалювати в електронній формі. З минулого року на порталі "Держпослуги" також з'явився спеціальний сервіс для голосування. Головне, щоб у всіх учасників зустрічі було зареєстровано обліковий запис.

Коли не вдається вирішити питання із внесками всередині СНТ, потрібно звертатися до районного суду за місцезнаходженням товариства.Наприклад, цей спосіб підійде, якщо всупереч федеральному закону правління продовжує приймати платежі готівкою, а не на розрахунковий рахунок. Аналогічно, подавши позов, можна спробувати визнати недійсним будь-яке рішення загальних зборів товариства. Але починати позиватися можна не пізніше ніж через 6 місяців після того, як людина дізналася про це рішення.

Серйозних проблем із документальним підтвердженням порушень виникнути не повинно. Члени СНТ за законом мають право отримувати на запит копії статуту, протоколів загальних зборів, звітів про збирання та витрачання коштів, а також інших паперів, що стосуються діяльності товариства.

Крім суду фінансові порушення можуть також зацікавити місцеву податкову. А до районної прокуратури можна поскаржитися, наприклад, на порушення порядку внесення внесків, фіктивні протоколи загальних зборів, незаконні збори, а також на відмову подати звіт про витрати коштів РНТ.

Покарання за несплату членських внесків до СНТ

Якщо власник ділянки ухиляється від виплат його можуть виключити з товариства. Крім того, СНТ має право стягнути заборгованість через суд.

Якщо у статуті не передбачено іншого, людину виключають із СНТ, коли вона не перераховує внески більше двох місяців. Рішення приймається на загальних зборах членів товариства за умови, що за нього проголосує більшість присутніх. Членство такого власника припиняється з дати оформлення протоколу зборів, або з іншого дня, про який домовляться присутні.

Виключеному із СНТ власнику доведеться продовжувати сплачувати внески на спільне майно, але він виявиться обмеженим у правах під час зборів і не зможе голосувати за або проти частини рішень, що стосуються товариства. Крім того, доведеться потурбуватися про укладення індивідуальних договорів на використання енергоресурсів, вивезення сміття. А якщо товариство, наприклад, газифікуватимуть, такий власник теж буде змушений включатися до програми окремо.

Щодо стягнення заборгованостей термін позовної давності для таких претензій становить три роки. Відлік починається в той день, коли СНТ дізналася або мала дізнатися про порушення.

Будь-які інші заходи боротьби з боржниками у товаристві протизаконні. Їм не можна, наприклад, вимикати електрику, блокувати в'їзд на ділянку. СНТ також не може виписувати штрафи, наприклад, за нескошену траву або залишене сміття. Усе це – компетенції державних органів влади.

Коли можна не сплачувати внески до СНТ

Якщо ділянка знаходиться на території СНТ, повністю уникнути таких витрат не вдасться. Проте їх можна скоротити — будь-який власник землі може, якщо захоче, припинити членство у садівницькому чи городницькому товаристві. Для цього потрібно подати заяву до правління РНТ. Схвалення такої заявки не потрібне.

Такий індивідуал сплачує лише за придбання, утримання та ремонт майна загального користування, а також послуги СНТ з управління ним, наприклад, під'їзних доріг до ділянки, газопроводу, електромереж. Людина також зберігає право голосу з подібних питань на загальних зборах.

Аналогічно при купівлі ділянки чи будинку власник не стає автоматично членом товариства, отже, також може здійснювати лише внески на спільне майно.

Скільки платити голові РНТ