Група кадастрових інженерів та геодезистів

Складаємо документацію будівель та приватних будинків, проводимо геологічні вишукування земельної ділянки. Отримуємо документи для будівництва приватних будинків та будівель.

З 2004 року групою сформовано величезну кількість технічних проектів житлових будинків у Москві та Московській області.

Дізнайтесь ціни на роботи

Тип планованих робіт Наприклад, отримання кадастрового паспорта на ділянку в Істринському районі * наприклад, постановка на кадастровий облік або присвоєння адреси

Перепланування паспорта БТІ техплани

Технічні документи БТІ проекти перепланувань:

Проектування житлових приватних та багатоквартирних будинків, інженерних мереж, автомобільних доріг, мостів.

Земельно-кадастрові роботи

Постановка на кадастровий облік виписки із ДКН:

Межування (межовий план, кадастровий план території), уточнення кордонів та винесення кордонів у натуру.

Інженерні дослідження для будівництва

Геодезично та геологічні інженерні дослідження:

Лабораторні дослідження фізико-хімічних властивостей та випробування на механічну міцність ґрунту.

Комплексні роботи

Кадастрові роботи під ключ

• Кадастрові роботи
  • Уточнення меж земельної ділянки
  • Висновок кадастрового інженера
  • Зняття з кадастрового обліку
  • Технічний паспорт
  • Межовий план
  • Об'єднання земельних ділянок
  • Проект межування території ПМТ
  • Розділ ділянок
  • Технічний план
    • Поверховий план та експлікація
    • Геодезичні роботи
    • Інженерні дослідження
    • Підключення комунікацій
    • Внесення змін до ПЗЗ
    • Землевпорядна експертиза
    • Експертиза проектної документації
    • Оскарження кадастрової вартості
    • Зниження кадастрової вартості
    • Кадастровий паспорт
    • Постановка на кадастровий облік
    • Геодезичні дослідження
    • Геологічні дослідження
    • Екологічні дослідження
    • Введення в експлуатацію
    • Топографічна зйомка
    • Оформлення нерухомості
    • Реєстрація нерухомості

    Гарантії

    Гарантуємо вирішення спірних питань під час оформлення послуг, а також отримання будь-якої кадастрової документації

    Оплата

    Терміни надання складних послуг та розмір знижки на об'ємні роботи визначаються індивідуально

    Доставка

    Зворотній зв'язок

    • Готовність ваших документів Дізнатися про готовність документів та статус виконуваних робіт
    • Поскаржитися на працівника Повідомити посібник про порушення групи
    • Комерційна пропозиція Надіслати пропозицію про співпрацю

    Гордість компанії

    Скворцова Айгуль Гулюсівна Кадастровий інженер Істринського району.
    Атестат №50-11-329 Кондрашов Сергій Валерійович Кадастровий інженер Істринського району.
    Атестат №50-14-1015

    Про групу

    Група кадастрових інженерів виконує кадастрові, геодезичні та геологічні роботи в Московській області. До переліку робіт групи входять поетапні та комплексні виміри та формування технічної документації, юридична допомога при відмови у постановці на кадастровий облік нерухомості. Інженери спільно з юристами групи виправляють складні кадастрові помилки та накладання кордонів ділянок.

    З 2004 року ми співпрацюємо у тісному зв'язку з юридичними та фізичними особами. Інженери групи з 2008 року беруть участь у плануванні будівництва багатоквартирних будинків, складанні планів, ведуть геологічний контроль місцевості. Групою розроблено величезну кількість технічних проектів житлових будинків у Істринському та Наро-Фомінському районах Московської області.

    Ми спеціалізуємось на послугах «під ключ», де кінцева ціна обговорюється на етапі укладання угоди. Якщо Вами керує бажання отримати гарантований результат робіт, проектну документацію з точними вимірами, поради досвідчених інженерів та дотримання термінів угоди, то ДКІ готове надати вам свої послуги. Нашими працівниками забезпечується індивідуальний підхід до конкретної ситуації, а метою групи залишається максимальне полегшення маніпуляції з нерухомістю. Юридичні та фізичні особи можуть сміливо довірити роботи компанії, яка стане надійним посередником між основним замовником робіт та державними установами. Замовник отримує прозорість угоди та контроль усіх етапів робіт.

    Звернувшись по допомогу, клієнт отримує як повний комплекс кадастрових послуг на рівні, а й супровід угоди. Завдяки великому штату висококваліфікованих співробітників всі кадастрові процедури виконуються в найкоротші терміни. Усі документи, що видаються, відповідають вимогам державних установ.

    Комплексний підхід до замовника давно став нормою – це дозволило скоротити час на роботи та підвищити гарантію позитивного результату робіт до 100%. Гарантія якісно виконаних послуг стала нормою при оформленні об'єктів нерухомості.

    Як ввести будинок в експлуатацію - покрокова інструкція

    Для здійснення угод з будь-якою нерухомістю потрібен свій пакет документів, а щоб продати, подарувати чи залишити у спадок житловий будинок додається ще один документ – дозвіл на введення в експлуатацію. І навіть у тому випадку, якщо будинок давно збудований та використовується для постійного проживання, все одно при реєстрації переходу права власності обов'язково зажадають цього документа.

    Так можна узаконити і самовільне будівництво, якщо місцева влада одержати цей документ. Якщо є підтвердження, що будинок введений в експлуатацію, то на практиці це означатиме, що будь-які будівельні роботи були проведені відповідно до Містобудівного Кодексу та нормативів, дотримано будівельного проекту.

    Коли можна ввести будинок в експлуатацію

    Введенням житлового будинку в експлуатацію займається спеціально створена при муніципалітеті комісія, і щоб ця дія відбулася, спочатку необхідно упорядкувати житло будову, тобто забезпечити тими, хто проживає всіма життєво важливими комунікаціями:

    1. водою: підключення до центрального або місцевого (колодязь, свердловина) постачання.
    2. Світлом: встановлення лінії передач електроенергії, підключення до них.
    3. Каналізацією: у заміських будинках немає централізованої послуги, але все одно необхідне облаштування стоку нечистот, що відповідає санітарним нормам.
    4. Опаленням: газовим, бойлерним чи пічним, кожен вибирає свій варіант.
    5. Зручним під'їздом до житла: облаштування асфальтових або гравійних доріг.

    І лише за повної готовності всіх цих об'єктів можна буде вести будинок в експлуатацію.

    Як ввести будинок в експлуатацію

    Щоб у приймальній комісії не було жодних претензій до вашої будівлі, необхідно зробити кілька кроків:

    1. Звернутися в кадастрову палату за місцем розташування будівлі, викликати інженера для уточнення кордонів та фіксації нової споруди. Будинок має бути обладнаний вікнами, дверима, дахом, міжповерховими перекриттями, ганком.
    2. Для приїзду комісії необхідно подати заяву до місцевого органу виконавчої влади про виїзд спеціалістів для приймання будинку. До заяви потрібно додати правовстановлюючі документи на земельну ділянку, виданий дозвіл на проведення будівельних робіт.
    3. Організувати приїзд кадастрового інженера для уточнення меж ділянки після закінчення будівельних робіт.
    4. Інспектору містобудівної організації подають такі документи: клопотання про обстеження, паспорти на будову, видану інженером кадастрової служби.
    5. Відправитися до відділення з містобудування місцевої влади, сплатити за проведення робіт із введення будинку, отримати список організацій, з якими необхідно провести різні погодження: кадастрова служба, свідоцтво про власність на земельну ділянку, будівельний проект будівлі, дозвіл на проведення будівельних робіт за вказаною адресою, довідку про проведене обстеження наділа під будівництво.
    6. Пройти погодження у пожежній, газовій та електропостачальній службі, отримати схвалення на введення в експлуатацію будинку.
    7. Подати всі засвідчені документи до відділу містобудування, оплаченої квитанції, акту приймання будинку, та одержати документ під назву «Введення будинку в експлуатацію».
    8. Після цих дій можна надавати пакет документів для отримання свідоцтва про власність на житловий будинок.

    Покрокова інструкція з введення будинку в експлуатацію

    1. Необхідно прийти до місцевого відділення БТІ, принести собою оригінал та ксерокопію свідоцтво про право власності на земельний наділ та кадастровий план ділянки, якщо є. За відсутності необхідно його замовити у відповідних службах. Якщо є геодезія ділянки, то це добре, але мати її необов'язково. Потім сплатити замовлені послуги через касу, після цього отримати талон із датою приїзду спеціаліста. Щоб не робити одну і ту ж справу двічі, в будинку повинні бути мінімальні облаштування: дах, перекриття, вікна-двері, підлога та сходи, внутрішнє оздоблення не має значення.
    2. Використовуємо вичікувальний момент готовності паспорта з користю: ​​фотографуємо будинок з усіх боків, пишемо заяву місцевої влади про введення будинку в експлуатацію.
    3. Звертаємося до ЄДРП, робимо запит про арешти, обмеження, сервітут на земельну ділянку.
    4. У кадастровій палаті отримуємо паспорт, перевірте всі дані, якщо щось зазначено неправильно, то необхідно звернутися до інспектора за внесенням змін, надавши йому фото, схему розміщення на місцевості.
    5. Тепер потрібно вирушити в комітет з архітектури та містобудування. З собою мати: документ, що встановлює на землю, дозвіл на ведення будівельних робіт, витяг з реєстру прав на майно з відсутністю арештів, схема будівель на сьогоднішній день, проектна документація на будинок, схематичне розташування будівлі до прив'язкою, до меж ділянки. Він повинен видати перелік організацій, з якими необхідне погодження для введення будинку в експлуатацію: газові служби, електротехнічні та водопостачання.
    6. Підписані, отже, узгоджені документи додому передаємо тому ж співробітнику, хто вже займався вашим питанням. Заходьте в цей відділ частіше, тому процес може прискоритися.
    7. З усіма погодженнями та підписаними дозволами звертаємось до органу місцевого самоврядування, пишемо заяву на введення будинку. Там же можна отримати адресу розташування будівлі.
    8. Тепер знову приходимо до містобудівного відділу з усіма перерахованими вище документами, пишемо остаточне клопотання про введення. Якщо пакет відповідатиме встановленим вимогам, то через 30 днів можна отримати акт про введення будинку в експлуатацію.
    9. Потім знову треба вирушити до БТІ: принести всі завірені документи. Вдруге замовляти виклик фахівця не потрібно.
    10. Усі. Тепер можна реєструвати будинок як власність, а після цього можна робити з ним усе, що встановлено Законом.

    Спрощена схема

    Сенс цього оформлення у простоті підготовки необхідних погоджень та дозволів, та й нагляд за будівництвом не ведеться, тобто жорстких регламентних правил. Просто треба зайнятися збиранням усіх документів, а обов'язкові погодження з різними міжвідомчими організаціями не потрібно проходити. Список документів загальний і для спрощеного, і для звичайного введення будинку в експлуатацію, і звертатися також потрібно до містобудівного відділу місцевої адміністрації.

    Рішення виноситься через місяць, якщо за документами будинок збудовано, підключено до комунікацій без порушення загальноприйнятих правил.

    Але для цього необхідно провести технічне обстеження ділянки, тобто, до якого типу земель належить, які комунікації проходять дільницею.

    Це мають зробити самі представники місцевої влади, тобто приїхати на дільницю та все оглянути. Цього документа буде достатньо для винесення акта про прийняття робіт та введення будинку.

    Законодавча база

    • На підставах п. 3 ст. 48 Містобудівного Законодавства для ведення будівельних, капітальних чи реконструкційних робіт немає потреби готувати традиційну документацію проекту. У ст. 54 цього Кодексу, даються ухвала про відсутність нагляду архітектурного відділу.
    • Спрощений порядок запровадження регламентується положеннями п.4 ст. 8 ФЗ №191 «Про введення в дію норма містобудування», за яким надано роз'яснення щодо отримання необхідних документів.

    Необхідні документи:

    1. Свідоцтво, що підтверджує права на земельний наділ.
    2. Якщо будинок буде зводитися вперше – кадастровий план та характеристики наділу.
    3. Завірений дозвіл на ведення будівельних робіт: надається на підставі складеного проекту.
    4. Документ про приймання органами виконавчої влади вдома.
    5. Довідка про відповідність зведеного будинку будівельним, санітарним та екологічним вимогам підписує відповідальний за будівництво інженер.
    6. Довідка про відповідність будинку протипожежної безпеки.
    7. Документ про проведення життєво важливих комунікацій, їхню відповідність встановленим нормам.
    8. Схематичне розташування будинку щодо інших будівель та кордонів.
    9. Акт перевірки будинку будівельним та іншим правилам.

    Вартість

    Всі офіційні послуги кадастрового інженера або БТІ здійснюються на платній основі, у різних регіонах вартість послуг може змінюватись від 10 до 30 тисяч рублів.

    Вартість реєстрації права власності становить 2200 рублів для фізичних осіб. Усі довідки та погодження мають надаватися безкоштовно, але це дуже спірне питання.

    Введення будинку в експлуатацію - що треба зробити перед реєстрацією права власності?

    Той, хто будує приватний будинок, на певному етапі може мати справу з його введенням в експлуатацію. Процедура вважається обов'язковою, без якої не вдасться визнати будинок житловим та офіційно стати його власником — зареєструвати право власності. Але можна обійтися і без введення в експлуатацію, наприклад, при будівництві в повідомчому порядку або під амністію. Це залежить від характеристик будинку, періоду будівництва та відповідності умовам законів чи постанов.

    Розповідаємо, як вводять будинки в експлуатацію, які збирають для цього документи та у яких випадках можна стати власником будинку без його введення в експлуатацію.

    Введення в експлуатацію передує реєстрації права власності на будинок, але його не завжди проходять. Фото: Світ Квартир

    Що вважають капітальною будовою

    Житловим будинком можуть визнати лише капітальну будову. Тому перед тим, як займатися питанням збору документів або направленням заяви на введення в експлуатацію, потрібно переконатися, що це капітальна будова. Таке поняття визначає ГрК РФ. Капітальним вважається будова, фундамент якої заглиблений і пов'язаний із землею. Ще капітальна будова має бути виконана із міцних будівельних матеріалів. Це може бути цегла, бетон чи інші матеріали.

    Існують певні вимоги, з урахуванням яких будують приватні будинки. Якщо їх не буде дотримано, власник ділянки може зіткнутися з проблемами, коли збереться ввести будинок в експлуатацію. Вони такі:

    • на ділянці має бути лише один будинок;
    • відступ від інших будинків має бути не менше 5 метрів;
    • відстань від будинку до кордону із суміжними ділянками має бути не менше трьох метрів;
    • кількість поверхів у будинку не повинна перевищувати трьох.

    Які документи потрібно зібрати

    Для введення в експлуатацію необхідний пакет документів. До нього повинні входити документи, що підтверджують, що земля належить заявнику, технічна документація додому та документи, що свідчать про відповідність будівельним та іншим нормам.

    Для отримання дозволу на введення в експлуатацію необхідно підготувати пакет документів

    Які етапи потрібно пройти

    Порядок етапів, які необхідно пройти, визначає ФЗ № 122.

    Підписання акта приймання

    З ГрК РФ під час будівництва силами підрядної організації здавання і приймання проводиться з оформленням акта приймання, який підписується обома сторонами.

    Форма актів і те, який їх допускається використовувати під час приймання об'єкта з певними характеристиками, встановлюється постановами Держкомстату РФ. Наприклад, у разі будівництва будинку та подальшого його приймання як об'єкта в цілому використовується форма документа КС-11.

    В акті вказують такі дані:

    • дата оформлення документа;
    • назву організації, яка здає об'єкт;
    • найменування замовника;
    • назву об'єкта, що здається;
    • адресу, за якою розташований об'єкт;
    • дані про дозвіл на будівництво, якщо його було отримано;
    • дані про проектувальника;
    • найменування організації, яка затвердила проектно-кошторисне рішення;
    • дані про період початку та закінчення робіт;
    • дані про будинок;
    • інформація щодо вартості об'єкта.

    Отримання дозволу на введення в експлуатацію

    Стаття 55 ГрК РФ визначає, що дозвіл виділяється тим самим органом, який видавав дозвіл на проведення будівельних робіт, якщо він був отриманий власником ділянки.

    Для отримання дозволу надсилають заяву. Після того, як заява прийнята, протягом 10 днів на об'єкт виїжджає комісія для огляду та визначення її відповідності проекту та чинним нормам. Після розгляду може бути два варіанти:

    • надається дозвіл на введення в експлуатацію;
    • виноситься відмова за розглянутою заявою.

    Рішення про оформлення документа приймається не лише з урахуванням оцінки самого об'єкта, а й з урахуванням присутності та правильності складання документів, які заявник додав до заяви. Дозвіл може бути виданий і у випадку, якщо в будівлі, що оцінюється, були порушення, але вони були усунені до моменту проведення перевірки.

    Дозвіл буде підтверджувати таке:

    • будівельні роботи проведено повністю – виконано все, що було заплановано;
    • Показники об'єкта відповідають тому, що зазначено у проекті.

    Не у кожному разі власник землі, який збудував будинок, може надати повний перелік необхідних документів. Іноді проблема полягає в тому, що об'єкт не відповідає проекту. Наприклад, у процесі будівництва вирішили додатково прилаштувати до будинку веранду, якої не було на плані. Або змінили конфігурацію будинку, збільшили його площу. У такому разі звертаються до спеціалізованої організації, яка має дозвіл на оцінку будівель та їх елементів. За результатами аналізу будинку оформляється звіт, де описується стан об'єкта. Звіт надається разом із рештою документів для отримання дозволу на введення в експлуатацію. Залежно від того, що написано у звіті, виноситься рішення про можливість надання дозволу на введення в експлуатацію.

    Оформлення техпаспорту

    Технічний паспорт – це обов'язковий документ, який потрібний при реєстрації права власності на збудований будинок. Самостійно скласти такий документ не можна. Технічний паспорт оформляється організацією або фахівцем, який має ліцензію на проведення таких робіт.

    До технічного плану включено основні відомості про об'єкт нерухомості. До нього входять текстовий та графічний файл і, як правило, він надається у паперовому та електронному варіанті.

    У техплан включають таку інформацію:

    • опис розташування та характеристик нерухомості;
    • схему геодезичних побудов;
    • схему, що показує розташування будинку у межах ділянки;
    • креслення контуру будівлі;
    • план об'єкта;
    • відомості про право власності на грішну землю;
    • дані про адресу, за якою знаходиться описуваний об'єкт;
    • висновок інженера;
    • декларацію про об'єкт.

    Звернення до Росреєстру

    Це остаточний етап, після якого відомості про житловий будинок та його власника вносяться до ЄДРН.

    Направити заяву можна кількома способами:

    • особисто прийти до МФЦ;
    • заповнити заяву на сайті Держпослуг;
    • подати віддалено через сайт Росреєстру.

    Для реєстрації потрібні такі документи:

    • заяву;
    • паспорт того, на кого буде зареєстровано право власності;
    • документи, що засвідчують наявність права власності на землю;
    • документація, що дає підстави щодо реєстрації;
    • квитанція, що підтверджує сплату мита;
    • техплан об'єкта;
    • кадастровий паспорт.

    За результатами звернення будинок ставлять на кадастровий облік та відомості про нього та його власника вносяться до ЄДРН.

    Чи обов'язково брати дозвіл на будівництво будинку

    До 2018 року дозвіл був обов'язковим документом для тих, хто має намір будувати будинок. Перед його наданням перевіряли саму ділянку, на якій буде зводитись об'єкт, а також розроблений проект майбутнього будинку. Тепер процедуру трохи спростили — замість отримання дозволу майбутній власник будинку надсилає повідомлення. Це документ, яким він повідомляє про те, що планує розпочати будівельні роботи та звести житловий будинок. Такий порядок визначено на підставі ФЗ №340.

    Для будівництва будинку з 2018 року надсилають повідомлення. Фото: Світ Квартир

    Якщо після розгляду повідомлення ухвалюють рішення про те, що плановані роботи можуть проводитися, будинок можна будувати. Рішення оформляється письмово та надсилається власнику ділянки у вигляді повідомлення.Але отримане повідомлення обмежене тривалістю своєї дії. Воно дійсне лише протягом 10 років. Якщо до закінчення періоду об'єкт не буде готовий, знову надсилають повідомлення або інший документ, якщо правила та норми, що діють на той момент, зміняться.

    Якщо в процесі будівництва дільниця зміниться власник, повідомлення також продовжує свою дію доти, доки не закінчиться 10 років. Але документ стане недійсним, якщо новий власник землі продовжить будівництво не в повній відповідності до того, що відображено в повідомленні.

    Після завершення всіх планованих робіт складають техплан і надсилають повідомлення про закінчення будівництва. Якщо всі параметри будинку в нормі, його ставлять на облік. Після подання заяви про реєстрацію дані про будинок та його власника вносять до ЄДРН.

    А можна ще простіше – реєстрація будинку з дачної амністії

    Дачною амністією називають спрощену процедуру, після проходження якої офіційно стають власником будинку. Термін дії дачної амністії обмежується, але його вже кілька разів продовжували. Станом на 2023 спрощений порядок застосовується до 1 березня 2031 року.

    Спочатку амністію запустили для того, щоб люди змогли зареєструвати право власності на будинки в проблемних ситуаціях. Наприклад, коли людина давно збудувала будинок, але щоб офіційно стати його власником, вона має збирати велику кількість документів, звернутися до суду. Або коли людина — спадкоємець померлого, який колись збудував будинок на ділянці, але не встиг його зареєструвати за життя.

    Дачна амністія поширюється на різні об'єкти нерухомості та ділянки. Фото: rosreestr.gov.ru

    У спрощеному порядку можуть зареєструвати право власності і ті, хто вже останніми роками збудував будинок. Щоб це зробити, потрібно пройти набагато менше етапів:

    1. Звернутись до кадастрових інженерів для проведення кадастрових робіт. За результатами робіт складається технічний план. Без цього документа не обійтись навіть при спрощеній реєстрації. Якщо його не буде, у Росреєстрі не приймуть заяву на реєстрацію права власності;
    2. Звернутися з пакетом документів для внесення даних до ЄДРН. Способи звернення такі самі, як і за звичайного порядку — особисто через МФЦ, оформлення заявки на сайті Держпослуг або через сайт Росреєстру.

    За умови влучення під умови дачної амністії та одночасно можливості будівництва в повідомчому порядку, власник будинку може самостійно вибрати спосіб реєстрації будинку:

    • у повідомчому порядку;
    • у спрощеному порядку з дачної амністії.

    Виходить, можна будувати без дозволів та повідомлень?

    Дізнавшись про те, що на період дії дачної амністії можна зареєструвати будинок без дозволу на будівництво або сповіщення про початок робіт, багато хто вирішує не отримувати такі документи, навіть якщо будівництво тільки планується. Але треба розуміти, що напрямок повідомлення — це не лише бюрократична процедура, для проходження якої власник ділянки витрачає час та сили. Вона дозволяє ще до будівництва дізнатися про важливу інформацію. Наприклад, про те, що:

    • категорія використання землі не дозволяє будувати на ній житлові об'єкти;
    • за розробленим проектом будинок розташовуватиметься на береговій смузі водойми. Щоб будівництво було можливим, об'єкт потрібно розташувати за цією лінією – в іншому місці ділянки;
    • розроблений проект відповідає будівельним, санітарним чи іншим нормам.

    Якщо власник отримає таку інформацію до будівництва, він зможе змінити проект або будувати будинок, якщо це заборонено. В іншому випадку може вийти так, що власник вклав велику суму грошей у будівництво, а в результаті виявилося, що будинок неможливо узаконити. Крім цього, якщо будинок визнають самобудом, власник ділянки платить штраф - від 2 до 5 тис. рублів. Ще для узаконення будинку, швидше за все, доведеться звертатися до суду. А будинок, збудований із порушеннями чи на території, де цього робити не можна, навіть за рішенням суду можуть не узаконити. Навпаки – можуть ухвалити рішення про знесення об'єкта.

    Що можна зробити з недобудовою

    У деяких ситуаціях виникає потреба реєстрації недобудованого об'єкта, який ще не можна ввести в експлуатацію. Робити це не обов'язково — якщо власник ділянки добудує об'єкт, а потім зареєструє право власності, жодних проблем не буде. Необхідність реєстрації недобудови може виникати у таких ситуаціях:

    • хочеться продати ділянку разом із недобудованим будинком. Продавати недобуд можна і у складі ділянки. Але його реєстрація підтверджуватиме, що будівництво об'єкта на конкретній території є законним, а сам об'єкт відповідає чинним нормам. Це розширить коло потенційних покупців;
    • власник поки що не має можливості добудувати будинок, але хоче зареєструвати право власності вже на наявний об'єкт;
    • людина нещодавно придбала ділянку разом із недобудовою та перед продовженням робіт хоче офіційно стати власником об'єкта.

    Реєстрація недобудови можлива за умови, що вона вже має певний ступінь готовності.Зазвичай вона становить від 50 до 70%. Оцінюючи можливості реєстрації аналізують проект будівництва та те, що вже фактично зроблено.

    Зареєструвати право власності можна навіть на недобудову. Фото: ru.freepik.com

    Для реєстрації недобудови необхідні:

    • заяву про реєстрацію;
    • документ, що свідчить про право власності заявника;
    • дозвіл або повідомлення на будівництво, якщо вони є;
    • технічний план об'єкта.