Газифікація нежитлових приміщень - гаража, лазні, літньої кухні

Власники вже підключених до газу приватних будинків нерідко хочуть провести його та інші приміщення на ділянці. Чи це можливо?

Загальні вимоги

Встановити газове обладнання у лазні, гаражі чи літній кухні можливо. Однак потрібно дотриматись певних умов.

По-перше, газ можна провести до приміщення, яке зареєстроване, тобто не є самобудом. Тому перший крок до газифікації нежитлового приміщення – отримання технічного паспорта на нього у БТІ.

По-друге, газифікувати можна лише капітальні споруди. Така споруда має мати капітальний фундамент, вентиляційні та димові канали.

Щоб газифікувати додаткову будову, потрібно внести зміни до існуючого проекту газифікації ділянки або розробити новий проект для нежитлової будівлі, інакше проведення газу може бути класифіковано як самовільне підключення з відповідними санкціями з боку постачальника газу.

Несанкціоноване підключення тягне за собою донарахування плати за газ і передбачає адміністративну та кримінальну відповідальність.

Навіщо потрібний проект газифікації

Чим загрожує самовільне приєднання до газових мереж

Деякі споживачі ще на етапі газифікації заздалегідь планують підключення додаткових потужностей та набувають обладнання.

Якщо цього не було зроблено, необхідно звернутися до місцевої ГРО Газорозподільча організація | глосарій → та отримати технічні умови на підключення до системи газопостачання.

Якщо житловий будинок вже газифікований, а ви хочете підключити додаткові об'єкти, потрібно враховувати, що після їхнього підключення значення МЧРГ Максимальний годинний розрахунок газу | глосарій → не повинно перевищити норму, яка встановлена ​​договором газифікації вашої ділянки.

Технічні умови для підключення газу

Як розрахувати заплановану максимальну годинну витрату газу

Приватні вимоги до спеціальних споруд

Для газифікації окремих будівель - лазні, гаража, літньої кухні - існує низка особливих вимог.

Зазначимо, що в офіційних документах подібні будови називають госпобудовами. Вони стоять окремо від вашої оселі. Перед газифікацією їх потрібно зареєструвати.

Текст підпункту 3 статті 3 Федерального закону від 29 липня 2017 року № 217-ФЗ "Про ведення садівництва та городництва для власних потреб"

3) господарські будівлі - сараї, лазні, теплиці, навіси, погреби, колодязі та інші споруди та споруди (у тому числі тимчасові), призначені для задоволення громадянами побутових та інших потреб;

Текст закону 217-ФЗ →

Розглянемо, наприклад, як підключити до газу лазню. Від неї до паркану має бути більше трьох метрів, якщо немає будівель по той бік огородження. Якщо вони є, то дозволена відстань становить шість метрів. Дерев'яна лазня має знаходитись на відстані більше десяти метрів від житлового будинку. Господарські будівлі, де утримуються тварини, повинні знаходитися від лазні на відстані понад чотири метри. Прохід поряд із лазнею не може бути вже метра. Об'єм приміщення, де знаходиться котел, має бути понад 7 куб. метрів.

Окрема історія – у газифікації літньої кухні. Як правило, там встановлюють газову плиту. Встановлення котла також можливе.Але в такому разі це має бути капітальна будова з фундаментом, зареєстрована в Росреєстрі. У приміщенні має бути вікно з кватиркою, висота стель – не менше 2,2 метра.

У теплиці також можна провести газ. У російському розумінні термін «теплиця» часто означає звичайний парник, що стоїть землі. Але буває, господарі хочуть зробити теплицю цілорічною та вирощувати рослини і в холодну пору року. У цих випадках газифікація теплиці може стати відповідним рішенням. Нагадаємо, що газ можна протягнути лише до капітальної будівлі з фундаментом, вона має бути зареєстрована та мати технічний паспорт.

Найчастіше газифікують теплиці у фермерських господарствах. Найпоширенішим рішенням для таких випадків є автономна газифікація.

Усі ці нюанси вказуються в технічних умовах, що видаються газовиками Працівники газової промисловості, працівники газорозподільної компанії, фахівці з постачання газового палива будинків, квартир і підприємств, фахівці з технічного обслуговування газового обладнання | глосарій → . Газифікація лазні, гаража, теплиці чи літньої кухні – всі ці питання можна швидко та легко вирішити зі спеціалістами газорозподільних компаній. Вони проконсультують з усіх деталей.

питання-відповідь

Регіональний оператор газифікації Свердловської області – АТ «ГАЗЕКС» відповідає на найчастіші питання.

1. Що таке догазифікація?

Догазифікація - безкоштовне підключення індивідуальних житлових будинків, які належать на праві власності заявникам – фізичним особам, у населених пунктах, в яких вже прокладено внутрішньоселищні мережі, та потрібно добудувати газопроводи до меж земельних ділянок, на яких розташовані такі будинки.

2.У які терміни проходитиме безкоштовна газифікація?

Програма догазифікації індивідуальних житлових будинків та будинків блокованої забудови у газифікованих населених пунктах Свердловської області є безстроковою. У 2022 році буде реалізовано лише її перший етап – газ підведуть до будинків, введених в експлуатацію до 1 травня поточного року і розташованих у зоні діючих газопроводів, у яких є нерозподілені ліміти «блакитного палива». Далі газ поетапно крок за кроком підходитиме до домоволодінь у газифікованих населених пунктах. Соціальна газифікація не обмежена термінами. Власник будинку і через 2, і через 3, і через 5 років може звернутися до газорозподільної організації із заявкою про підключення газу до меж земельної ділянки в рамках програми соціальної газифікації.

3. Хто може стати учасником програми догазифікації?

Під безкоштовне підключення потрапляють фізичні особи, які мають намір використовувати газ задоволення особистих, сімейних, домашніх та інших потреб, які пов'язані з здійсненням підприємницької (професійної) діяльності. Будинок має знаходитися в газифікованому населеному пункті, тобто в його адміністративних межах мають бути прокладені газорозподільні мережі.

4. Коли та за яких умов буде можливе безкоштовне підключення домоволодінь у негазифікованих населених пунктах?

Будинки, які розташовані у негазифікованих населених пунктах, потрапляють у регіональну програму газифікації з метою створення умов для газифікації без використання коштів громадян.
Безкоштовне підключення домоволодінь у негазифікованих населених пунктах буде можливим після здійснення заходів щодо газифікації населеного пункту відповідно до регіональної програми газифікації.
Якщо домоволодіння розташоване у межах садівницьких чи городницьких некомерційних товариств (далі – СНТ), а саме СНТ розташоване у межах газифікованого населеного пункту, доведення газопроводу до кордонів таких СНТ буде безкоштовним. У межах СНТ громадяни самостійно здійснюють будівництво газорозподільної мережі (із залученням газорозподільної організації чи іншої будівельної організації). Згодом підключення домоволодінь здійснює лише газорозподільна організація, вартість підключення, як і раніше, регулюватиметься державою.

5. Які об'єкти підпадають під догазифікацію?

Під безкоштовне підключення потрапляють лише домоволодіння – індивідуальні житлові будинки та житлові будинки блокованої забудови. Багатоквартирні житлові будинки під безплатне підключення не потрапляють.

6. Чи можна розраховувати на догазифікацію, якщо є лише зареєстрована земельна ділянка, але немає житлового будинку (краплинної будівлі)?

Безкоштовне підведення газу до меж земельної ділянки в рамках програми догазифікації, згідно з Постановою Уряду РФ від 13.09.2021 N 1547, можливо, тільки якщо земельну ділянку та домоволодіння зареєстровані, є документи, що встановлюють право. Безкоштовне підключення буде можливим лише після завершення будівництва та реєстрації права власності на житловий будинок.

7. Чи можна розраховувати на догазифікацію, якщо житловий будинок збудовано, але не зареєстровано?

Під безкоштовне підключення потрапляють лише зареєстровані у встановленому порядку домоволодіння – індивідуальні житлові будинки та житлові будинки блокованої забудови. Безкоштовне підключення буде можливим лише після реєстрації права власності на житловий будинок.

8. Чи можна розраховувати на догазифікацію, якщо на земельній ділянці зареєстровано лише об'єкт незавершеного будівництва?

Під безкоштовне підключення потрапляють лише зареєстровані у встановленому порядку домоволодіння – індивідуальні житлові будинки та житлові будинки блокованої забудови. Об'єкти незавершеного будівництва житловими будинками не є. Безкоштовне підключення буде можливим лише після завершення будівництва та реєстрації права власності на житловий будинок.

9. Чи можна розраховувати на догазифікацію, якщо на земельній ділянці зареєстровано лише лазню чи гараж?

Під безкоштовне підключення потрапляють лише індивідуальні житлові будинки та житлові будинки блокованої забудови. Лазні та гаражі є по відношенню до житлового будинку допоміжними спорудами. Безкоштовне підключення буде можливим лише після завершення будівництва та реєстрації в установленому порядку права власності на житловий будинок.

10. Чи можливо провести газ у приватний будинок, якщо на будинок є лише технічний паспорт?

Ні, для цього у будь-якому випадку знадобляться документи про власність додому та земельну ділянку.

11. Чи обов'язкова вимога реєстрації (прописки) у житловому будинку при догазифікації? Чи може прописка чи її відсутність вплинути на можливу відмову у газифікації всього села?

У разі підключення об'єктів домоволодінь до газу в газифікованому населеному пункті значення має право власності або інше передбачене законом право на ці об'єкти та земельні ділянки, на яких вони розташовані.
Прописка (реєстрація за місцем проживання) може мати значення при намірі заявника при газифікації скористатися пільгами (субсидіями), передбаченими законом для мешканців цих територій.
Якщо населений пункт не газифікований, то кількість мешканців, що постійно проживають, в населеному пункті може враховуватися при відборі об'єктів для включення до Програми газифікації.

12. Коли і за яких умов буде можливе безкоштовне підключення домоволодінь у негазифікованих населених пунктах?

Безкоштовне підключення домоволодінь у негазифікованих населених пунктах буде можливим після здійснення заходів щодо газифікації населеного пункту відповідно до регіональної програми газифікації.

13. Чи є обмеження для безкоштовного підключення на відстані від будинку до труби та потужності обладнання?

Якщо будинок перебуває у газифікованому населеному пункті, його підключення буде здійснено газорозподільною організацією безкоштовно незалежно від відстані до такого домоволодіння.
Потужність запланованого до встановлення газовикористовуючого обладнання не впливає на безкоштовне підключення.

12. Які саме заходи щодо підключення є безкоштовними в рамках догазифікації?

У рамках догазифікації безкоштовним є проектування та будівництво газопроводу від мережі газорозподілу до межі земельної ділянки громадянина.

13. За чий рахунок виконуються заходи у межах земельної ділянки громадянина?

Заходи щодо проектування та будівництва газопроводу у межах земельної ділянки громадянина, проектування та будівництва внутрішньобудинкового газопроводу, придбання та встановлення приладу обліку газу, газовикористовуючого обладнання (плити, котла, водонагрівача) виконуються громадянином самостійно, за свій рахунок. Для цього в середньому потрібно закладати від 100 до 150 тисяч рублів.

14. Хто нормує ціну робіт із проведення газу на ділянці?

Вартість проведення газу всередині ділянки залежить від обсягу робіт та способу прокладання газопроводу. У випадку, якщо Ви ухвалили рішення щодо газифікації в межах кордонів земельної ділянки силами газорозподільної організації, вартість таких послуг регулюється державою. Якщо скористатися сторонньою організацією, послуги надаються на договірній основі. Дізнатися приблизну вартість робіт можна на порталі Єдиного оператора газифікації у розділі "Калькулятор": connectgas.ru/calculator.
Для уточнення інформації про пільги під час газифікації домоволодіння рекомендуємо звернутися до відділу соціального захисту населення чи іншого профільного органу влади.

15. Які організації здійснюють підключення (технологічне приєднання) до газових мереж?

На сьогоднішній день підключення (технологічне приєднання) здійснюють лише газорозподільні організації, діяльність яких регулюється державою. У разі порушення газорозподільними організаціями умов договору про підключення або отримання необґрунтованої відмови у підключенні доцільно звертатися до Федеральної антимонопольної служби.

16. Які є можливості провести газ СНТ?

У рамках догазифікації відповідно до п.126 Правил підключення № 1547 у разі, якщо СНТ розташовується в межах газифікованого населеного пункту, то підключення до мереж газорозподілу домоволодінь, розташованих у межах цієї СНТ, здійснюється виконавцем до меж такого товариства без стягнення коштів із заявника за надання послуги з підключення (технологічного приєднання), за умови можливості будівництва мережі газорозподілу та (або) мережі газоспоживання в межах СНТ з дотриманням законодавства РФ про містобудівну діяльність та земельного законодавства.
Якщо СНТ розташовується поза межами населеного пункту, Ви маєте право подати заявку про підключення (технологічне приєднання) об'єкта капітального будівництва до мережі газорозподілу поза програмою догазифікації з дотриманням вимог пунктів 93-95 Правил на платній основі.
Заявка може подаватися власником домоволодіння або головою РНТ від імені всіх з додатком комплекту відомостей та документів, перелік яких визначено пунктами 11 та 16 Правил.

17. Куди подавати заявку, щоб отримати газ?

Подати заявку можна дистанційно – через сайт газорозподільної організації або очно – через один із центрів (офісів) газорозподільної організації. З вересня є можливість подати заяву через портал Держпослуг, МФЦ або за допомогою єдиного порталу єдиного оператора газифікації СОЦГАЗ.РФ (https://connectgas.ru).
У договорі будуть зазначені граничні терміни здійснення підключення, залежно від протяжності газопроводу, який необхідно провести газорозподільній організації до межі Вашої земельної ділянки.Термін підключення також враховує час, який буде потрібний для виконання заходів у межах Вашої земельної ділянки, а саме: прокладання мережі газоспоживання, внутрішнього газопроводу по будинку, монтаж обладнання, що використовується.

18. Які документи необхідні?

1. Документ, що підтверджує право власності чи інше передбачене законом право на домоволодіння
2. Документ, що підтверджує право власності або інше передбачене законом право на земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння
3. Ситуаційний план земельної ділянки або топографічна карта земельної ділянки заявника у масштабі 1:500
4. Паспорт заявника
5. Страховий номер індивідуального особового рахунку (СНІЛЗ)
6. Ідентифікаційний номер платника податків (ІПН)
7. Контактні дані зворотного зв'язку (номер телефону, адресу електронної пошти, поштова адреса)
8. Розрахунок запланованої максимальної годинної витрати газу (у разі, якщо запланована максимальна годинна витрата газу більше 7 куб. метрів).

19. Як правильно оформити ситуаційний план земельної ділянки з будинком?

Ситуаційний план – це складена заявником графічна схема, де зазначено: розташування об'єкта капітального будівництва, межі земельної ділянки із зазначенням найближчих вулиць і найменування населеного пункту. Ситуаційний план можна зробити за допомогою публічної кадастрової карти на сайті Росреєстру (ввести кадастровий номер земельної ділянки) або взяти за основу картки пошукових систем мережі Інтернет. Ще можна звернутися за його отриманням до органів місцевого самоврядування (адміністрації) та комітетів із земельних ресурсів та землеустрою.

20. У яких випадках можуть прийняти заявку?

Якщо надано неповний комплект документів або дані заповнені некоректно.
Якщо параметри підключення Вашого індивідуального житлового будинку не відповідатимуть критеріям, а саме будинок не зареєстрований або розташований у негазифікованому населеному пункті.

21. На який термін заявник може продовжити договір щодо догазифікації?

Для продовження зазначеного строку заявник не пізніше ніж за 10 робочих днів до дати підключення (технологічного приєднання), визначеної у договорі про підключення, надсилає виконавцю письмову пропозицію про внесення змін до договору про підключення, що передбачає продовження строку здійснення заходів щодо підключення.
Строк здійснення заходів щодо підключення в рамках догазифікації продовжується не більше ніж на 70 днів (200 днів – для випадків, для яких цим пунктом передбачено відповідне продовження терміну здійснення заходів щодо підключення (технологічного приєднання) – перетину мережі газорозподілу з автомобільними дорогами регіонального або федерального значення, залізницями, водними перешкодами тощо).

22. Які правила встановлення внутрішньобудинкового газового обладнання?

Установку побутових газових плит у житлових будинках слід передбачати у приміщеннях кухонь, кухонь-їдалень, коридорів заввишки не менше 2,2 м, що мають витяжний вентиляційний канал та вікно з кватиркою. Для припливу повітря на кухню в нижній частині дверей слід передбачити зазор між підлогою та дверима. Площа зазору приймають за розрахунком, але не менше 0,02 кв. м.
Відстань від газової плити, в т. ч. вбудованої варильної поверхні, до ізольованих негорючими матеріалами стін приміщення слід приймати відповідно до інструкцій виробника газовикористовуючого обладнання.Газовий проточний нагрівач води повинен встановлюватись виключно на капітальну стіну. При цьому вона повинна мати достатню міру пожежостійкості. Як матеріали допускаються бетон, гіпсокартон (має використовуватися матеріал негорючого класу, для надійної фіксації застосовується металевий каркас)".

23. Як вирішується питання "основного абонента"?

Відповідно до прийнятого Федеральним законом від 11.06.2021 № 184-ФЗ «Про внесення змін до Федерального закону «Про газопостачання в Російській Федерації», юридичні особи, які володіють на праві власності або іншій законній підставі газорозподільними мережами та їх об'єктами та (або) мережами газоспоживання та їх об'єктами, не вправі перешкоджати транспортуванню та подачі газу по зазначених мережах та їх об'єктах споживачам, а також технологічному приєднанню до зазначених мереж та їх об'єктів за наявності пропускної спроможності таких мереж.
Крім того, новою редакцією Правил підключення передбачено, що основний абонент (юридична особа) не має права перешкоджати підключенню (технологічному приєднанню) до мереж газорозподілу та (або) газоспоживання, що належать йому.
До цього часу не запроваджено порядок визначення плати за згоду до підключення до таких об'єктів. ГРО має право вимагати цю згоду у судовому порядку для усунення перешкод у підключенні заявників.

24. Що буде, якщо перешкоджати газовикам у виконанні робіт із підключення сусідів?

Ухилення або відмова від надання згоди у підключенні до збудованого газопроводу, перешкоджання іншим чином, у тому числі перегородження проїздів, проходів до газопроводу, є незаконними.У разі вчинення подібних дій АТ «ГАЗЕКС» має право подати до «власників» газопроводу позов про нечинення перешкод у газифікації та одночасно вимагати нарахування судової неустойки.

25. Чи існують якісь пільги під час газифікації будинків? Хто може на них розраховувати?

Докладніше про соціальні гарантії та пільги при газифікації будинку можна прочитати тут.

26. Яка вартість газу? Чи приховані платежі за користування газом?

Вартість постачання газу регулюється державою та для громадян встановлюється регіональною владою залежно від напряму використання газу (харчове приготування, гаряче водопостачання, опалення).
Прихованих платежів немає, після підключення будуть додаткові витрати на технічне обслуговування внутрішньобудинкового обладнання, що використовується для забезпечення безпечної експлуатації.

27. До кого звернутися у разі виникнення питань?

Єдиний оператор газифікації та регіональні оператори газифікації мають не лише організовувати будівництво газопроводів, а й здійснювати комунікацію з громадянами за допомогою організації гарячої лінії, створення технічної можливості подання питань та відповіді на них в онлайн режимі фахівцями на їхніх офіційних сайтах. Ви можете звернутися до газорозподільної організації з питанням, що цікавить.

Група компаній «ГАЗЕКС» – найбільший газовий холдинг, який веде діяльність на території Свердловської області, починаючи з 1965 року. Газорозподільна компанія «ГАЗЕКС» забезпечує газом 523 тисячі споживачів серед населення та понад 1600 підприємств та організацій Свердловської області.Щорічні інвестиції ДК "ГАЗЕКС" у розвиток газифікації регіону перевищують 500 мільйонів рублів. У Групі компаній працює понад 5000 осіб.

• Порядок укладання договору постачання природного газу
• Як передати показання приладів обліку газу
• Порядок розрахунків
• Оплата за природний газ
• Тарифи та нормативи для населення
• Бланки заяв та зразки їх заповнення
• Адреси та телефони територіальних ділянок та округів
• Безпека використання газу в побуті
• Обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання (ВДГО)
• Прилади обліку газу
• Графіки проведення технічного обслуговування ВДГО
• Прейскуранти
• Соціальна газифікація
  • контакти
  • питання-відповідь
    • ДОГАЗИФІКАЦІЯ СНТ У ПИТАННЯХ І ВІДПОВІДЯХ

    Шановні споживачі! При запахі газу в будинку, квартирі, на вулиці – телефонуйте до аварійної газової служби за номерами 04 (з домашнього телефону) або 104 (з мобільного телефону) цілодобово.

    Чи можлива газифікація незавершенки?

    Згідно з ПП від 21.07.2008 р. №549:
    п. 3 - індивідуальне домоволодіння - житловий будинок або житловий будинок та окремі надвірні споруди (гараж, лазня (сауна, басейн), теплиця (зимовий сад) та інші капітальні будівлі), розташовані на загальній з житловим будинком земельній ділянці;
    п. 8 та 9 - оферта повинна містити, в тому числі, тип приміщення, газопостачання якого необхідно забезпечити (багатоквартирний будинок, житловий будинок, надвірні споруди індивідуального домоволодіння), при цьому до оферти додаються документи, що підтверджують право власності заявника щодо приміщень, газопостачання яких необхідно забезпечити, або інші підстави для користування цими приміщеннями;
    п. 13 – вичерпний перелік підстав для відмови від укладання договору газопостачання.

    Питання: якщо в оферті вказано як об'єкт - незавершений будівництвом житловий будинок і до оферти додається документ, який підтверджує право власності заявника на вказаний об'єкт, чи є у постачальника газу підстави для відмови у укладанні договору поставки газу?
    М.Б. є суд. практика?
    

    #2 RLV79 RLV79 -->

    Відправлено 24 August 2010 - 09:44

    #3 RLV79 RLV79 -->

    Відправлено 25 August 2010 - 10:42

    Напевно розкрию трохи докладніше.
    Чи є сенс вносити зміни до постанови Уряду від 21.07.2008 р. №549 з метою конкретної вказівки на те, що не газифікуються об'єкти незавершеного будівництва?
    Враховуючи те, що відбувається насправді, начебто можна, т.к. газифікується у нас все, що не попадя.

    Але мене цікавить питання суто з юридичного боку.
    А з неї самої, незавершенка не є житловим будинком, отже і доп. вказівки на заборону газифікувати її не потрібно.

    Які будуть думки?
    

    #4 Buutch Buutch -->

    Відправлено 25 August 2010 - 16:23

    RLV79
    У мого друга газ підведений, у той час як будинок взагалі не зареєстрований, навіть дозволу на будівництво немає)))

    Можливо, тему у ПЕК перенести?
    

    #5 Le vin Le vin -->

    Відправлено 25 August 2010 - 17:33

    КМК, якщо проектною документацією передбачено газифікацію об'єкта, то без цієї самої газифікації ОНБ так і залишиться ОНБ)))
    Тобто. будь-який ГКС до завершення газифікації так і буде ОНБ
    

    #6 RLV79 RLV79 -->

    Вiдправлено 26 August 2010 - 10:40

    У мого друга газ підведений, у той час як будинок взагалі не зареєстрований, навіть дозволу на будівництво немає)))

    Фактичний стан справ мені відомий, мене цікавить питання саме з юридичної точки зору.
    

    Можливо, тему у ПЕК перенести?

    Вона там є (не впали контору земляк)))) Якщо серйозно питання на межі, але на мою думку він більше сюди, тому що ми презюмуємо те, що всі інші умови дотримані (тех. умови для підключення, договір технічного обслуговування тощо) .д.). Питання, чи може бути підставою для відмови в газифікації саме факт того, що об'єкт не є ІЖС, а є незавершеною?

    Le vin
    

    якщо проектною документацією передбачено газифікацію об'єкта, то без цієї самої газифікації ОНБ так і залишиться ОНБ)))
    Тобто. будь-який ГКС до завершення газифікації так і буде ОНБ

    Дякую за думку. Що є завершенням газифікації для проектної документації - оснащення об'єкта газовим обладнанням або саме постачання. газу. На мою думку все ж таки оснащення, а не постачання чи я помиляюся?
    

    Повідомлення відредагував RLV79: 26 August 2010 - 10:41

    #7 Le vin Le vin -->

    Вiдправлено 26 August 2010 - 11:15

    Що є завершенням газифікації для проектної документації - оснащення об'єкта газовим обладнанням або саме постачання. газу. На мою думку все ж таки оснащення, а не постачання чи я помиляюся?

    КМК залежатиме від умов договору, оскільки, згідно з п.5 ст. 753 НК РФ

    5. У випадках, коли це передбачено законом або договором будівельного підряду або випливає з характеру робіт, що виконуються за договором, приймання результату робіт має передувати попередні випробування. У цих випадках приймання може здійснюватися лише за позитивного результату попередніх випробувань.

    КМК, випробування змонтованого газового обладнання неможливе без постачання газу (тобто наявності газу в трубі)

    Додано трохи пізніше:
    + Здачі-приймання підлягає "житловий будинок", тобто.відповідає вимогам, що висуваються до житлових приміщень, ну, самі ж знаєте де дивитися))

    КМК, немає газу в трубі - будинок не придатний для проживання - не може бути зданий-прийнятий - не може бути дозволу на введення - не можна зареєструвати як житловий будинок.

    хоча тут знову виходимо на стару дискусію, коли об'єкт втрачає статус ОНБ, набуває статуту закінченого об'єкта.
    Наголошую, не коли виникає право на об'єкт – житловий будинок, а коли такий статус у об'єкту виникає.
    З огляду на, що держ. реєстрація – право підтверджуюча.
    Чогось там до закону про держреєстрацію вносили про момент, коли об'єкт вважається створеним. не пам'ятаю точно. мало не з отримання дозволу на введення. або помиляюсь(
    

    #8 RLV79 RLV79 -->

    Вiдправлено 26 August 2010 - 14:34

    хоча тут знову виходимо на стару дискусію, коли об'єкт втрачає статус ОНБ, набуває статуту закінченого об'єкта.

    Я вважаю, що з моменту введення його в експлуатацію.
    У принципі, враховуючи, що введення в експлуатацію ІЖС зараз поки не потрібне, його замінює акт комісії про приймання житлового будинку, який фактично свідчить про те, що будинок можна експлуатувати як житлове приміщення. До речі, без такого документа БТІ не дає кад. паспорт на об'єкт - як у житловий будинок (без нього струму як на незавершенку).

    КМК, випробування змонтованого газового обладнання неможливе без постачання газу (тобто наявності газу в трубі)

    Додано трохи пізніше:
    + Здачі-приймання підлягає "житловий будинок", тобто. відповідає вимогам, що висуваються до житлових приміщень, ну, самі ж знаєте де дивитися))

    КМК, немає газу в трубі - будинок не придатний для проживання - не може бути зданий-прийнятий - не може бути дозволу на введення - не можна зареєструвати як житловий будинок.

    Ось це цікаві думки – дякую за них.

    Щодо буквального тлумачення положень 549 ПП, то я все ж таки вважаю, що газовики повинні відмовляти у укладанні договору постачання газу до НСО.

    Поки приходимо до висновку, що наведені зміни юридичної користі (в тлумаченні) не принесуть, а фактично багатьом можуть ускладнити життя.
    

    Повідомлення відредагував RLV79: 26 August 2010 - 14:36