Все про арешт на квартиру: підстави, як дізнатися та зняти

Під арештом нерухомого майна розуміється накладення обмежень на дії з житлом. Здійснюється така процедура для того, щоб не відбулася зміна власника житлової площі або не скоротилася частка власності, що належить господарю квартири.

При арешті забороняється проводити такі дії:

продавати нерухомість;
оформляти на житлову площу оренду;
здійснювати обмін чи обмін квартири;
передавати житло за заповітом;
складати дарчу на житлову площу;
оформляти квартиру у заставу.

Важливо, що це перелічені дії господар квартири немає права вчиняти, але продовжувати проживати на заарештованій площі має повне право.

Що може стати основою

Арешт на житлову нерухомість провадиться лише за розпорядженням, виданим однією з судових чи державних інстанцій. Підставою для застосування такого заходу є заборгованість власника квартири. При накладенні санкцій на нерухомість немає жодного значення, кому саме заборгував господар житла. Це можуть бути:

державний орган. Зазвичай під час утворення заборгованості за комунальні послуги або невнесення податкових платежів видається судовий припис про арешт квартири;
кредитна установа. Банк може через суд заарештувати нерухомість за прострочення платежів за різними кредитними зобов'язаннями;
фізична особа. При завданні суттєвих збитків власнику сусідньої квартири або при накопиченні величезного аліментного боргу на дітей суд має право накласти обмеження на квартиру.Для проведення такої процедури має бути подана позовна заява або клопотання про обмеження дій з нерухомістю боржника від особи, якій потрібно повернути суму.

Насправді реально вилучається і реалізується за борги житлова нерухомість лише за освіті заборгованості по іпотечному кредитуванню.

Якщо власником житла, крім боржника, є його дружина, все одно провадиться арешт усієї квартири в цілому. Частка дружини може бути виведена з-під обмеження після визначення та виділення цієї частки юридичним шляхом.

При накладенні заборони з інших підстав власник може опротестувати обмеження і домогтися його зняття

Хто має право накласти арешт на квартиру

Заарештувати житлову нерухомість мають право організації:

державні органи: податкова служба чи митниця;
суд;
судові пристави-виконавці

Під час проведення дізнання у кримінальних справах застосовується також заборона розпорядження будь-яким майном, зокрема нерухомістю. Ініціатором такого заходу зазвичай є прокуратура.

Якщо майно заарештовано органами дізнання в рамках розслідування кримінальної справи, то зняття обтяження можливе лише в тому випадку, якщо потреба у такій мірі забезпечення відпала

Обмеження зазвичай накладається в 2 випадках:

Якщо в судовій ухвалі прямо зазначено на накладення обмежень на житлову нерухомість.
При виконанні постанови про стягнення заборгованості судовим приставом та ухилення боржника від сплати визначених у суді грошових сум застосовується примусовий захід – арешт житлового приміщення.

Як проводиться процедура

Процедура арешту проводиться за стандартною схемою:

На початковому етапі подається або позовна заява, або клопотання постраждалої сторони про накладення обмеження на нерухомість. Звернення надсилається до судової інстанції за місцем проживання відповідача, тобто боржника. Заява вимагає підтвердження обґрунтованості позову, що висувається. Потрібно надати доказ того, що власник квартири має намір зробити незаконні дії зі своєю власністю.
Суд протягом одного дня ухвалює рішення. Припис передається до служби судових приставів.
Пристав-виконавець надсилає повідомлення про початок виконавчого провадження боржнику у вигляді рекомендованого листа.
Відповідачу надається термін у 10 днів, протягом якого він може сплатити всі борги, що є у нього. Протягом цього часу жодних дій із боку судових приставів не вдається.
Якщо ніяких заходів боржником був здійснено, то починається примусове стягнення боргу. Нерухомість проходить оцінку, яку роблять експерти. На неї накладається обмеження, про що робиться запис у ЄДРП протягом 3 днів з ухвалення рішення про обмеження дій з нерухомістю. Цей захід носить забезпечувальний характер, також відбувається опис всього майна, що знаходиться в заарештованому житловому приміщенні.
Після закінчення відведеного двомісячного терміну відбувається виставляння квартири на аукціонні торги. Після продажу нерухомості отримані кошти йдуть на покриття боргів. За наявності залишку від продажу він передається колишньому господареві квартири. Після цього виконавче провадження закривається.

Щоб уникнути заниженої оцінки активів, боржнику рекомендується наполягати на проведенні оціночної експертизи тільки спеціалізованими та ліцензованими компаніями.

Коли не можна заарештувати квартиру

Заарештувати нерухомість неможливо лише у 2 випадках:

Якщо сума боргу незначна щодо вартості житла. Наприклад, при накопиченні боргу за ЖКП у розмірі 200 тис. рублів суд не буде застосовувати такий крайній захід.
Якщо дана квартира є єдиним місцем для проживання її власника (обмеження матиме на увазі лише заборону на реєстраційні дії).

якщо на єдине житло оформлено заставу у банку, для забезпечення повернення кредиту суд може накласти арешт на таке приміщення;
якщо підставою для обмеження є подальша реалізація квартири, а спонукання до оплати боргу.

Після отримання ухвали суду про накладення арешту або постанови пристава про заборону реєстраційних дій, посадова особа ФРС вносить до бази дані про заборону, що накладається, і не пізніше наступного дня повідомляє про це власника

Як дізнатися: чи є обмеження на житлове приміщення

При скоєнні будь-яких дій з житловою нерухомістю може виникнути питання: як дізнатися накладений арешт на квартиру чи ні.

Надання виписки з ЄДРП.
- до МФЦ із заявою та паспортом заявника;
- на сайті Росреєстру. В режимі онлайн на повну адресу квартири або її кадастровому номеру видається коротка довідка, в якій у розділі «Права та обмеження» стоятиме запис «Заборона укладання угод».
У ФССП (Федеральна служба судових приставів):
- запит можна подати особисто під час звернення до служби судових приставів. Для цього достатньо мати з собою паспорт та володіти основними відомостями про об'єкт. Потрібно знати точну адресу або ПІБ власника квартири;
- можна сформувати запит на офіційному сайті ФССП (http://fssprus.ru/iss). За наявності боргів у господаря квартири, ввівши його прізвище, ім'я, по батькові та дату народження у певні поля запиту, буде видано інформацію у всіх справах, пов'язаних із цим громадянином. Якщо він має заборгованість, тобто загроза, що у будь-який момент може бути накладено обмеження на квартиру цієї людини.

Дані запити надаються безкоштовно будь-якій зацікавленій у такій інформації особі.

Як зняти арешт з нерухомості

Для зняття арешту на житлову нерухомість потрібно усунути причину, через яку було встановлено обмеження на розпорядження квартирою:

якщо підставою були борги, необхідно оплатити всі суми заборгованості;
якщо обмеження було організовано за судовою ухвалою, то слід вирішити всі спірні моменти з особою, яка подала позов.

Зняття обтяження з нерухомості проводиться тим самим органом, що його накладав. Наприклад, якщо квартира була заарештована податковою службою за несплату належних платежів та зборів, то і зняти таке обтяження можуть лише податківці після отримання усієї суми заборгованості.

Якщо відповідач не виконав рішення суду, арештована квартира може бути продана з торгів (зазвичай це стосується іпотечних квартир).

Які документи потрібні

Для зняття обмеження з квартири, яке було застосовано у вигляді арешту, потрібно подати такі документи господареві заарештованого приміщення:

паспорт власника квартири;
квитанція чи платіжне доручення про оплату боргу;

документ, що підтверджує зняття обтяження, який залежить від того, який орган видавав припис на обмеження щодо дій, що провадяться з квартирою за борги:

при розгляді справи в суді потрібна ухвала даної інстанції;
при винесенні рішення державною організацією (податковою чи митною службами) необхідно надати ухвалу даної служби про припинення справи;
під час проведення заходів службою судових приставів знадобиться документ про припинення виконавчого провадження.

Після отримання виконавчого листа потрібно звернутися до судових приставів, які винесуть ухвалу і направлять її до Росреєстру

Процедура зняття арешту

Зняття арешту може проводитись як у досудовому порядку, так і при зверненні до суду.

Процедура досудового вирішення питання про зняття обтяження з квартири:

Погашення всіх боргів, через які на квартиру було накладено обтяження.
Складається заява до територіального відділу судових приставів із проханням про зняття арешту з житлової нерухомості. До заяви додаються платіжні квитанції та документи, що доводять оплату заборгованості.
У триденний термін відбувається передача інформації до Росреєстру, де анулюється запис про обмеження використання квартири. Власник житла може самостійно надати припис про зняття обмеження та зміни запису в кадастровому паспорті нерухомості.Переоформлення запису в Росреєстрі проводиться протягом 5 днів з моменту отримання відповідного розпорядження.

Найчастіше зняття арешту на нерухомість проводиться за заявою відповідача судом, який накладав арешт

Зняття арешту з квартири під час звернення до суду:

Складання власником квартири позовної заяви. Його можна написати самостійно за запропонованим у суді зразком або вдатися до допомоги юриста.
назва судової інстанції, куди відбувається звернення зі скаргою;
основні відомості про позивача: П.І.Б., паспортні дані, прописка;
номер виконавчої справи;
документ, що є підставою для арешту квартири;
опис заарештованої нерухомості;
виклад вимоги від суду: зняття з житлового приміщення обтяження.

Подання позовної заяви про звільнення нерухомості з-під обмеження допускається протягом трирічного терміну позовної давності і лише до того моменту, як спірна житлова площа буде реалізована

копія ухвали про арешт, передана судовим приставом господареві квартири;
документ з оплатою державного мита, яке потрібно вносити при направленні позовної заяви до суду;
свідоцтво про право володіння житлом;
папери, що підтверджують законність припинення виконавчої справи: квитанції про оплату боргу.

Накладення арешту на квартиру - проблема для її власника Вирішити її можна тільки після того, як будуть погашені всі борги, що є, звернутися за зняттям обтяження.

При покупці будь-якої нерухомості потенційний покупець повинен попередньо навести довідки про можливі обмеження, наявні на житло.Отримати таку інформацію можна інтернетом на офіційному сайті Росреєстру, на сайті ФССП або особистою подачею заявки в МФЦ.

Нерухомість під арештом: як зняти обмеження та повернути собі право розпорядження власністю?

Арешт житлового майна – неприємність, яка може виникнути як через борги власника, так і з помилки судових приставів. У разі арешту нерухомості власник не може розпоряджатися своїм житлом, окрім як проживати у ньому. Ми розповімо, як дізнатися про обмеження, в яких випадках вони можуть виникнути і як позбутися арешту.

Зміст:

Навіщо накладається арешт

Арешт нерухомості боржника провадиться з метою забезпечення прав кредитора. Тобто, простіше кажучи: житло заарештовують для того, щоб боржник не міг здійснити (фіктивну або реальну) угоду купівлі-продажу, дарування житла, не здійснив інший спосіб відчуження, який дозволив би йому виключити квартиру зі списку майна, що підлягає можливому стягненню на користь кредитора.

Що заборонено під час арешту нерухомості

При арешті забороняється проводити такі дії:

продавати;
оформляти у найм;
здійснювати обмін чи обмін;
передавати за заповітом;
дарувати;
оформляти нерухомий об'єкт у заставу.

У яких випадках накладається арешт

Арешт нерухомого майна судовими приставами провадиться в ході проведення виконавчого провадження на підставі виконавчого листа за рішенням суду. Заарештувати житлову нерухомість мають право:

податкова служба чи митниця;
суд;
судові пристави-виконавці

Під час проведення дізнання у кримінальних справах також застосовується заборона розпорядження будь-яким майном, зокрема нерухомістю.Ініціатором такого заходу зазвичай є прокуратура.

Арешт нерухомості, як міра стягнення заборгованості, застосовується в наступних ситуаціях:

коли власник квартири (вдома) має іпотечний борг;
якщо є велика заборгованість із сплати податків;
у разі майнових спорів між власником квартири та її родичами;
за наявності позовної заяви про відшкодування збитків або поділ майна;
за наявності боргів за комунальними платежами, банківськими кредитами, неоплаченими адміністративними штрафами, якщо вони пропорційні вартості квартири.

Який порядок арешту нерухомості

Порядок арешту такий:

Пристав-виконавець у цій справі робить запити до фінансових установ щодо наявності рахунків, оформлених на ім'я боржника, у тому числі — банківських карток.
Якщо приставом виявляється, що боржник не має коштів, необхідних для погашення заборгованості, то наступний пункт перевірки — майно та нерухомість.
Якщо сума заборгованості дуже велика, цілком реально, що квартиру заарештують. Якщо громадянинові належить лише частка у квартирі, то арешт накладуть лише на її частину.

Як дізнатися про арешт

Будь-яке обтяження проходить державну реєстрацію та вноситься до Єдиного Державного Реєстру Нерухомості (ЄДРН). Тому якщо судові пристави або суд наклали на квартиру арешт, це відображається в ЄДРН. У виписці також буде показано на кого накладено арешт.

Перевірити майно щодо обтяжень можна трьома способами:

онлайн через офіційний сайт Росреєстру;
Замовивши витяг з ЄДРН.
Перевіривши власника через офіційний веб-сайт ФССП.

Щоб скористатися першим способом, потрібно зробити таке:

Зайти на сайт Росреєстру, перейти до розділу «Довідкова інформація щодо об'єктів нерухомості в режимі online»;
Ввести адресу житла або його кадастровий номер, натиснути кнопку «Сформувати запит»;
У результатах пошуку, що з'явилися, необхідно вибрати адресу, а потім – перейти в розділ «Права та обмеження».
Якщо квартира під арештом або має інші обтяження/обмеження, це буде показано праворуч у підрозділі «Обмеження». Якщо арешту немає, в Обмеженнях буде порожній рядок.

Витяг з ЕРГН замовляється до МФЦ під час особистого відвідування.

Щоб дізнатися, чи заарештовано майно, також можна відвідати сайт ФССП (Федеральна служба судових приставів):

Необхідно ввести дані власника житла (його ПІБ та дату народження) у певні поля запиту. За цими даними буде видано інформацію щодо виконавчих проваджень, пов'язаних з цим громадянином.
Якщо є заборгованість, то є загроза, що будь-якої миті може бути накладено обмеження на нерухомість.

Чи можуть заарештувати єдине житло

Арешт єдиного житла, придатного для проживання, можливий, тобто за законом — заборона, що накладається на розпорядження житловим майном, цілком законна. При цьому право проживання боржник та його члени сім'ї зберігають, незважаючи на арешт нерухомості.

Здійснити продаж квартири на відкритих торгах не вдасться. Однак, наприклад, якщо це приватний будинок, і земля під ним належить також боржнику, тоді частина земельної ділянки може бути продана. Від наявної ділянки «відрізають» частину, що перевищує мінімальний розмір земельних ділянок, що надаються, і продають, спрямовуючи виручені кошти на оплату боргів.

Що робити, якщо квартиру заарештовано?

За законом, знімає арешт право той орган, який його наклав, тобто суд. Жодного іншого варіанту законного усунення цієї перешкоди не існує.

Для зняття арешту необхідно звернутися із заявою до відділення суду, яке приймало рішення про арешт. Для процедури зняття обтяження необхідно усунути причини, що спричинили арешт майна.

Порядок дій зі зняття арешту з нерухомості такий:

Визначте причину арешту квартири.
Усуньте її.
Зверніться до суду із заявою про зняття арешту.
Заплатіть держмито.
Подайте до суду документи про право власності та документи, що свідчать про оплату заборгованості, штрафу, податку, інших боргів, що спричинили арешт майна.

Заяву про зняття арешту може подавати лише власник квартири. Такого права немає навіть довірені особи.

Після цього суд призначить дату проведення засідання на розгляд справи. За його підсумками буде ухвалено рішення — зняти арешт із квартири чи ні. У більшості випадків, якщо власник подав усі документи та квитанції, суддя йде назустріч боржнику.

Відразу після ухвалення рішення про зняття арешту складається виконавчий лист і надсилається судовому приставу-виконавцю. Після набрання рішенням суду законної сили арешт з майна знімається. Однак рішення має пройти реєстрацію в Росреєстрі, для цього оригінал документа про зняття обтяження разом з паспортом власника надається в Росреєстр.

Зняття арешту з майна

У статті розглянемо, як здійснюється зняття арешту з майна у 2024 році та яка кількість часу на це йде.Коли можна обмежити права власника на розпорядження об'єктом нерухомості та хто це може зробити – докладно пояснюють фахівці Європейської Юридичної Служби.

Обставини арешту нерухомості

Зняття арешту з майна - це скасування заходу, яка встановлювалася раніше задля забезпечення примусового виконання вимог про стягнення коштів або як забезпечення позову. Наприклад, майно могло опинитися під арештом, якщо у власника утворилася заборгованість перед кредитною організацією чи фізичною особою.

Приклад із практики: Якщо позичальник перестав виплачувати іпотечну квартиру, кредитна організація може вимагати заарештувати житло боржника та звернути стягнення на нього в судовому порядку. Велика ймовірність, що позовні вимоги задовольнять, оскільки до остаточного погашення позики житло все ще перебуває у заставі кредитної організації. Зняття арешту із квартири відбудеться після погашення всієї заборгованості.

Наявні борги з оплати штрафів та інших платежів можуть стати підставою для заборони на розпорядження нерухомістю. У межах стягнення заборгованості її розмір не має значення. Якщо борг є, відповідні органи ухвалюють відповідне рішення.

З урахуванням обсягу вимоги та її виду, відомства та компанії можуть звернутися з позовом до суду про стягнення боргу або із заявою про надання наказу. Якщо заборгованість добровільно не погашається, стягувачі мають право подати заяву до ФССП - Федеральну службу судових приставів і вимагати ініціювання провадження з метою примусового стягнення. Пристав після початку провадження санкціонує арешт на майно. Необхідна умова - сума боргу понад 3 тисячі рублів.

Можливість зняти арешт із квартири, накладений судом, є і до завершення процесу – для цього потрібно оскаржити рішення про накладення арешту.

Яке майно може бути заарештовано
1	Будинок
2	Квартира
3	Земельна ділянка
4	Об'єкт комерційної нерухомості
5	Машино-місце

Арешт може бути накладений за наявності заборгованості, що перевищує зазначену вище суму. Відповідний захід застосовується лише за відсутності в боржника інших способів погашення його заборгованості. Наприклад, у боржника повинно бути жодних цінностей, машин, банківських вкладів. Можна продати майно з торгів, але тільки якщо обсяг заборгованості можна порівняти з ціною нерухомого майна або частки. Однак на практиці борг може бути і нижчим від вартості заарештованого майна. Відповідно до ч. 2 ст. 69 ФЗ від 2.10.2007 №229-ФЗ «Про виконавче провадження», арешт має бути пропорційним до обсягу вимог до боржника. Юристи ЄЮС оцінять вашу ситуацію з правової точки зору, розроблять стратегію вашого захисту, підготують усі необхідні документи для суду.

Що не можна заарештувати

єдине житло;
ділянку, на якій розташоване таке житло;
предмети побуту;
продовольство, особисті речі боржника;
предмети, які використовуються для роботи, за умови, що вони коштують не дорожче за 10 000 рублів;
предмети, зокрема засоби пересування, необхідні боржнику, який має інвалідність;
тварини.

Важливо! Відповідно до ст. 446 ЦПК РФ, не можна накласти арешт на єдине житло. Виняток – об'єкт, який перебуває у кредитної організації у заставі (іпотека).

Наслідки арешту, накладеного на майно

Заарештоване майно не здається в оренду, боржник не може передати його в дар. продати.З моменту встановлення заходів обмежувального характеру і до моменту, коли власник зможе зняти заборону, проводити будь-які дії щодо її відчуження не можна.

Доки заборгованість не буде погашена, обійти заборону не вийде. Інформація про обмеження операцій з нерухомістю надсилається до ЄДРН - Єдиний державний реєстр нерухомості.

Наразі року виписки з ЄДРН надаються у новому форматі, вони включає інформацію про всі обмеження прав власника, всі обтяження. З виписки ЄДРН можна дізнатися про нерухомість, її історію, у тому числі перевірити арешт на квартиру.

Якщо вам потрібно зняти арешт з майна, зняти обтяження з квартири, або ви хочете перевірити квартиру на арешт, звертайтеся до наших юристів. Маючи багаторічну практику в подібних справах, ми дистанційно підкажемо вам, як діяти у вашій конкретній ситуації, допоможемо з потрібними документами, а при необхідності – зі складанням позову та зверненням до суду.

Що робити, якщо майно заарештували

Арешт знімається тим органом, який спочатку наклав, тобто. судом. Щоб ініціювати процедуру зняття обтяження, потрібно усунути причини, що призвели до арешту.

Порядок процедури буде наступним:

Визначити причину арешту квартири.
Усунути її.
Звернутися до суду із заявою про зняття арешту.
Заплатити державне мито.
Надати до суду документи про право власності, а також документи, що доводять сплату заборгованості, штрафу, податку, інших боргів, що спричинили арешт майна.

Тільки власник квартири має право подати заяву про зняття арешту. У довірених осіб такого права немає.

Потім суд призначає дату проведення засідання на розгляд справи.За підсумками ухвалюється рішення — чи зняти арешт із нерухомості. Найчастіше, якщо власник представив усі необхідні документи та квитанції, суддя піде боржнику назустріч.

Виконавчий лист надсилається приставу. Арешт буде знято після набрання чинності рішенням суду.

Враховуйте, що рішення мають зареєструвати в Росреєстрі, для чого потрібно буде оригінал документа про зняття обтяження разом із вашим паспортом надати до цієї інстанції.

Як звільнити заарештоване майно

Який порядок зняття арешту з майна? Інформація про арешт направляється боржнику листом через Пошту Росії. Після цього власнику потрібно буде визначити провадження, за яким накладено арешт на майно. Про це можна дізнатися у ФССП.

Якщо під арешт потрапляє власність громадянина, і він не має заборгованості, сам арешт вважається неправомірним.

Що робити, якщо пристави не знімають арешт із карти, яку раніше наклали? Необхідно підготувати адміністративний позов та подати його до районного суду за місцезнаходженням Служби приставів.

Зверніть увагу! Якщо заборгованості у вас немає, але ваше майно було заарештовано, необхідно подати скаргу на дії судового пристава до територіального органу ФССП. Якщо пристав діяв у рамках закону, для зняття арешту потрібно повністю сплатити заборгованість.

Скільки знімають заборону з нерухомості

Суд або пристав надсилають відомості про погашення заборгованості до Росреєстру. На це йде близько двох місяців або більше.

З метою зняття арешту з нерухомості в ЄДРН з боку Росреєстру вноситься відповідний запис. Далі за 5 робочих днів відомство надсилає власнику майна повідомлення про зняття арешту.

Не завжди перераховані вище дії виконуються в конкретний термін. Бувають ситуації, коли необхідно у найкоротший термін зняти арешт з майна. За таких обставин після погашення боргів власник, маючи на руках копію акта, згідно з яким заборони на операції більше немає, надсилає до Росреєстру заяву. Через Держпослуги та МФЦ його також можна подати.

Неправомірний арешт нерухомості

Під незаконним арештом майна розуміються дії ФССП, які спричинили незгоду з боку власника заарештованого житла. Однак причини незгоди мають бути вагомими, наприклад, фактична відсутність боргів. І тут рішення приставів має сенс оскаржити.

Скарга складається з ім'ям керівника співробітника ФССП, який встановив заборону розпорядження майном. Подати її потрібно протягом максимум 10 днів з того моменту, як громадянин дізнався про виконавче провадження.

Зверніть увагу! Якщо термін було пропущено, обмеження можна буде зняти тільки через суд. Якщо ФССП не задовольнить скаргу, вам також необхідно звернутися до суду.

Де можна подивитися, чи заарештовано власність

Розповідаємо, як дізнатися, за що його було накладено. Для цього ви можете використати:

Банк даних виконавчих проваджень на сайті ФССП.
Особистий прийом у підрозділі ФССП за місцем проживання. Так ви зможете отримати всю інформацію, а також документи про відкриті виконавчі провадження.
Онлайн-сервіс ДІБДР щодо заборон на реєстраційні дії з транспортними засобами.
Картотеку справ на сайтах судів та на порталі ДАС «Правосуддя». Тут вам доведеться вручну заповнити багато форм, причому пошук ведеться виключно у судових справах.
Росреєстр.Там ви зможете отримати виписку ЄДРН з усією необхідною інформацією.
Портал Держпослуг. Тут є як відомості про порушених виконавчих провадженнях, і окрема інформація про борги.
Сервіс онлайн-банкінгу, якщо банк надає таку послугу.

Судова практика: визволення майна від арешту

Громадянка Ж. погасила позику під заставу квартири, направила кредитору звернення з метою зняти обтяження, але зіткнулася з відмовою. З'ясувалося, що у кредитної організації ліцензію вже відкликано, ініційовано процедуру банкрутства. Також було призначено тимчасову адміністрацію, представники якої мали можливості зняти обтяження, накладене раніше, т.к. не мали таких повноважень. Суд у результаті задовольнив позовні вимоги, Росреєстр мав погасити запис про заставу (Міщанський райсуд м. Москви, справа №2-13176/2018).

Часті запитання

Арешт, що лежить на квартирі, накладений у рамках кримінальної справи, скасовують на підставі постанови про зняття арешту, ухвали особи, у провадженні якої знаходиться справа, коли відпаде потреба в застосуванні цього заходу.

Дізнатися інформацію про судовий пристав-виконавець, який виніс відповідну постанову, ви можете на сайті ФССП РФ.

Після отримання повідомлення про зняття обмежень від ФССП банк зніме обмеження з карток та рахунків протягом 3-х днів.

Висновок юриста

Зняття арешту з майна у 2024 році – процедура, яка може вимагати часу та зусиль. Якщо необхідно зняти арешт із квартири чи іншого майна, накладений судовими приставами чи судом, потрібно знати, чому такий захід застосували. Далі потрібно усунути причину, подати заяву про зняття арешту, заплатити мито та як докази надати документи, що підтверджують відсутність заборгованості.

Публікуємо лише перевірену інформацію

Що потрібно зробити щоб зняти арешт з квартири