Як поділити спадщину між спадкоємцями?

За законом спадкове майно ділиться між спадкоємцями порівну. Але ситуацію може змінити заповіт: якщо він є, цінності мають бути поділені в залежності від того, що в ньому написано. Іноді між правонаступниками виникають і розбіжності, і їх доводиться вирішувати через суд. Я юрист у спадкових справах. У цій статті я розповім, як ділиться спадкове майно згідно із законом чи заповітом. Також ви дізнаєтеся, як оформити угоду про поділ, що буде з боргами покійного і що робити, якщо ви не погоджуєтесь з розміром своєї частки.

Якщо у вас виникнуть питання, можете безкоштовно проконсультуватися в чаті з юристом внизу екрана або зателефонувати за номером 8 (800) 302-57-35. Безкоштовний дзвінок для всієї Росії.

Розділ спадкового майна

Поділити спадкове майно можна як до видачі свідоцтва, і після. Але в останньому випадку найчастіше доводиться звертатися до суду, особливо якщо у спадковій масі була квартира: нотаріус надсилає документи на реєстрацію права власності у день видачі свідоцтва про спадщину.

Важливо! Відсутність державної реєстрації майна, що потребує такої реєстрації, не позбавляє спадкоємця права власності. Тобто громадянин все одно є його власником.

Крім того, чоловік покійного має особливі права на спадкове майно.

Розберемося у всьому докладно.

За заповітом

Заповіт – це письмове волевиявлення покійного, яке передбачає порядок переходу майнових прав у разі смерті. Документ діє лише на те майно, яке зазначено у ньому.

Окремо можна назвати загальний заповіт.Це документ, який передає права одержувачу на все майно, яке належало спадкодавцю на момент загибелі, в чому б воно не полягало і де б не знаходилося.

Також спадкодавець може передбачити поділ майна між кількома спадкоємцями. У тому числі й відписавши їм певні об'єкти.

Наприклад, доньці – автомобіль, синові – квартиру.

Якщо заповіт складено коректно, а права обов'язкових спадкоємців захищені, правонаступникам не доведеться самостійно ділити спадкове майно.

Така необхідність за наявності заповіту виникає у таких случаях:

• заповіт визнано недійсним;
• волевиявлення не захищає права обов'язкових спадкоємців (непрацездатних дітей, батьків, чоловіка чи утриманця покійного);
• документ не охоплює весь перелік майна спадкодавця;
• єдиний спадкоємець чи один із них відмовилися від своєї частки;
• спадкоємець визнаний негідним.

Батько стягнув зі свого сина аліменти на свій зміст, т.к. був непрацездатним пенсіонером на інвалідності. Якийсь час вони не спілкувалися, але чоловік справно перераховував гроші. Потім перестав платити аліменти. Ще до цього батько оформив на нього заповіт, а 2019 року помер. За умовами заповіту все майно має дістатись синові.

Проте заповіт вирішила оскаржити дочку померлого як спадкоємиця першої черги. Вона взяла у пристава постанову про розрахунок заборгованості та звернулася до суду. У позовній заяві вона вказала вимогу визнання спадкоємця негідним, т.к. не платив аліменти утримання спадкодавця, хоча були стягнуті (ст. 1117 ДК РФ). Загальний борг становив 350 000 крб. Зрештою суд задовольнив позов, спадок отримала дочка.

За законом

Гол.63 ДК РФ передбачає порядок успадкування за законом, коли немає заповіту чи спадкового договору. У цій ситуації права наслідування переходять на підставі родинних чи подружніх зв'язків покійного. Його особиста думка не враховується.

Також майно передається спадкоємцям згідно із законом, якщо:

• заповіт визнано недійсним;
• за наявності майна, не включеного у волевиявлення;
• у разі відмови спадкоємця за заповітом від отримання майна.

Порядок успадкування за законом ґрунтується на черговості. Встановлюється 7 основних черг отримувачів. У разі їх відсутності додатково можуть вступити в права утриманці покійного, які не є його родичами.

За законом майно між спадкоємцями ділиться у рівних частках. Наприклад, якщо після смерті спадкодавця залишилася квартира та машина, а у спадок вступають троє людей, кожному буде виділено по 1/3 частки у праві власності.

Подружня частка

Подружжя є особливою категорією спадкоємців. Право на майно покійного має лише особа, яка перебуває з нею в офіційному шлюбі на момент загибелі. Колишнє подружжя та співмешканців такої можливості позбавлено.

Усі майно, придбане під час шлюбу, за рідкісними винятками (подарунки, спадщина), ставляться до спільної власності подружжя. Кожен їх має право на ½ частки – те, що у спадкову масу не включається (ст. 34 СК РФ).

Для цього чоловік, який пережив, повинен звернутися протягом 6 місяців до нотаріальної контори, яка веде спадкову справу покійного. Необхідно подати заяву про виділення подружньої частки. Нотаріус вивчить подані документи та видасть свідоцтво про права на ½ частку спільної власності.За це сплачується держмито – 200 руб.

Важливо! Виділення подружньої частки не заважає вдові йди вдівцю успадковувати свою частку в особистому майні покійного.

Нотаріус може стягувати додаткову плату за підготовку документів, яких немає у заявника. Наприклад, у 2020 році в Санкт-Петербурзі необхідно сплатити: 2000р. за частку у кожному об'єкті нерухомого майна, 1500 р. – у рухомому, 700 грн. – у вкладах та акціях.

Однак, якщо чоловік, що пережив, проігнорує процес виділення подружньої частки, все майно буде зараховано як спадковий і поділено між спадкоємцями.

У шлюбі подружжя купило земельну ділянку, збудували на ній будинок. Також було куплено квартиру та машину. 2017 року жінка померла, відкрилася спадщина. Також у неї було дошлюбне майно – будинок батьків, який дістався у спадок. Зі спадкоємців – тільки чоловік і дитина. Чоловіку в результаті нотаріус виділив по 1/2 у праві на будинок, землю, квартиру та машину. Батьківський дім поділений порівну між ним і сином, як і половини часток, що залишилися у майні, купленому в шлюбі.

Як поділити спадщину між спадкоємцями у 2024 році — докладний опис + інструкція

У померлого родича багато спадкоємців і ви боїтеся, що вам нічого не дістанеться. Тоді не завадить дізнатися, як відбувається поділ спадщини. У цій статті цю тему розкрито максимально докладно.

• 1 Як здійснити розділ спадщини
  • 1.1 Чи є у когось переважні права при розділі
  • 1.2 Як зробити розділ, якщо ніхто з спадкоємців не має переважних прав
  • 1.3 Як відбувається розділ за наявності спільної власності подружжя
  • 1.4 Що з боргами
  • 1.5 Як поділити спадщину за згодою
  • 1.6 Як поділити спадок у суді
  • 1.7 Чи можлива мирова угода
  • 1.8 Чи передбачено охорону інтересів дітей та недієздатних осіб при розподілі спадщини
  • 2.1 Як здійснити поділ спадщини після смерті
  • 2.2 Яке майно ділиться під час наслідування
  • 2.3 Як ділиться майно при успадкування за законом
  • 2.4 Як ділиться майно під час наслідування за заповітом
  • 2.5 Як відбувається поділ майна, не зазначеного у заповіті
  • 2.6 Які є способи поділу
  • 2.7 Як зробити розділ рухомого та нерухомого спадкового майна
  • 2.8 Як поділити частину спадщини
  • 2.9 Що говорить судова практика
  • 2.10 Шпаргалка

  Як здійснити розділ спадщини

  Найбільш вдалий варіант поділу спадщини - домовитися з усіма спадкоємцями про способи розподілу та/або порядок користування спільним майном. Це можна зробити як в усній, так і в письмовій формі. В останньому випадку укладається угода про розподіл спадщини.

  Якщо ж мирно домовитися не вдалося, спадкові суперечки вирішуються в судовому порядку.

  Чи є у когось переважні права при розділі

  Деякі спадкоємці при розділі спадщини мають певні переваги.

  У ході розділу перевагою на отримання неподільних речей мають перелічені наступні особи:

  • Співвласник неподільної речі у складі спадщини. Наприклад, чоловік, який має подружню частку, у тому числі в нерухомості.
  • Спадкоємець, який постійно використовував неподільну річ у складі спадкового майна за життя спадкодавця.
  • Спадкоємці, що постійно проживали до дати смерті спадкодавця і після неї в житловому приміщенні померлого, щодо цього житла. За умови, що вони не мають іншої житлової нерухомості.
  • Спадкоємці, що постійно проживали до дати смерті спадкодавця і після неї в житловому приміщенні померлого, щодо предметів побуту та обстановки житла.

  Зазначені особи правомочні відмовитися від реалізації переважного права при розподілі спадщини на отримання в рахунок своєї спадкової частки неподільних речей, що входять до складу спадщини, житлового приміщення, розділ якого в натурі неможливий. Тоді розділ провадиться за загальними правилами.

  З юридичної точки зору неподільною річчю виступає майно, яке неможливо розділити в натурі, не змінивши його придатність до використання та функціональне призначення. Наприклад, автомобіль, побутова техніка, гараж, лазня, господарські споруди.

  Якщо за реалізації своїх переважних прав якийсь спадкоємець отримує майно, значно перевищує за вартістю належну йому частку, інші спадкоємці вправі вимагати в нього компенсації різниці. У разі неврегулювання цього питання добровільно він розглядається в судовому порядку.

  Суперечка між спадкоємцями щодо включення того чи іншого майна до складу спадкової частки конкретного спадкоємця дозволяється судом з урахуванням наявних обставин справи. У тому числі, за допомогою вивчення фактичного застосування предметів побуту для звичайних повсякденних побутових потреб, рівня та способу життя спадкодавця, місцевих звичаїв тощо.

  Антикваріат, предмети художньої, історичної, культурної цінності, незалежно від своїх цільового призначення до предметів побуту не относятся. Для вирішення питання щодо віднесення спірних предметів до культурних цінностей суд призначає експертизу – ст. 79 ЦПК України.

  Компенсація при реалізації спадкоємцем переважного права, якщо його частка стала значно більшою, ніж в інших, надається іншим спадкоємцям незалежно від них:

  • Зацікавлення використання загального майна.
  • Згоди.
  • Розміру їх часток.

  Робиться це на момент використання переважного права. Якщо угодою між спадкоємцями не встановлено інше.

  Суд має право відмовити у задоволенні позову про реалізацію переважного права, якщо встановить, що:

  • Компенсація відповідає реальної різниці спадкових часток інших спадкоємців.
  • Її фактичне надання нічим не гарантоване.

  При реалізації переважного права на неподільну річ, включаючи житло, компенсація надається шляхом передачі іншого майна або виплати відповідної суми грошей за згодою вигодонабувача. У ході реалізації переважного права на предмети звичайної домашньої обстановки та побуту виплата грошової компенсації не вимагає згоди такого спадкоємця.

  Розділ спадщини між спадкоємцями, які одночасно мають переважне право при розділі спадщини, провадиться за загальними правилами.

  Термін пред'явлення вимог щодо реалізації переважних прав - 3 роки з моменту відкриття спадщини.

  Як зробити розділ, якщо ніхто з спадкоємців не має переважних прав

  Якщо переважних прав ні в кого з наслідуючих немає, розділ спадщини виробляється за загальним правилам.

  Як відбувається розділ за наявності спільної власності подружжя

  Подружня частка враховується щодо спадкових прав. Із загальної спадкової маси спочатку виділяється подружня частка.Майно, що залишилося і є фактична спадщина, що підлягає поділу.

  Крім того, подружжя має переважні права на неподільну річ, в якій є їхня подружня частка, у тому числі в нерухомості.

  Що з боргами

  Розділу підлягають і борги померлого. Вони переходять до тих, хто прийняв спадок пропорційно до їх спадкової частки.

  Як поділити спадщину за згодою

  Загальне спадкове майно ділиться за дотримання таких правил:

  1. Спадкове майно, що переходить до кількох спадкоємців, вважається загальною частковою власністю.
  2. Загальне спадкове майно можна поділити за згодою спадкоємців — ст. 1165 ЦК України. Для цього їм достатньо домовитись про такий розділ. Але припустимо також оформити домовленість письмово, зокрема вдавшись до нотаріального посвідчення.
  3. У угоді зазначається, яке саме майно із спадкової маси дістається кожному з учасників розділу.
  4. Угода про розподіл спадщини між спадкоємцями, у складі якої є нерухомість, включаючи угоду про виділення із спадщини частки, укладається після видачі свідоцтв про спадкові права.
  5. Реєстрація прав спадкоємців на нерухомість, включену до угоди про розподіл спадщини, проводиться на підставі такої угоди та раніше виданих свідоцтв про спадкове право.
  6. Якщо реєстрацію прав спадкоємців на нерухомість було здійснено до укладення ними угоди про поділ спадщини, то перереєстрація відбувається на основі угоди про поділ спадщини.
  7. Невідповідність результатів поділу спадщини в угоді спадковим часткам у свідоцтві про право на спадщину не тягне за собою можливість відмови у державній реєстрації прав спадкоємців на нерухомість, отриману внаслідок такого спадкового поділу.

  Виглядає угода так:

  Важливо! Угода має будь-яку допустиму форму. Це означає, що достатньо скласти двосторонній чи багатосторонній документ про розподіл спадщини між спадкоємцями. Нотаріальне засвідчення цього акта припустимо, але не обов'язково.

  Як розділити спадок у суді

  Зал судового слухання

  Результат судового поділу спадщини залежить, насамперед, від підстави наслідування: за законом чи за заповітом.

  У разі поділу майна при наслідуванні за законом спадкоємці однієї черги та утриманці набувають рівних часток у спадковій масі. Суперечка в такій ситуації викликає неможливість вибрати конкретний об'єкт успадкування, оскільки ДК РФ передбачає розподіл майна за частками, а не за об'єктами власності.

  Коли є заповіт, все набагато простіше. Заповідач має право передбачити детальний предметний розділ. Наприклад, передати у спадок синові будинок, онуку — авто, дружині — банківські заощадження.

  Якщо власник передбачив і права спадкоємців з обов'язковою часткою, такий варіант заповідального розпорядження найбільш оптимальний. Спадкоємцям не доведеться робити самостійний розділ.

  Якщо ж інтереси осіб з обов'язковою часткою не дотримані, то відстоювати свої права в повному обсязі вони мають право в судовому порядку.У всіх спірних ситуаціях із поділом спадщини заінтересована особа має право звернутися до суду із позовною заявою для врегулювання конфлікту.

  Для поділу спадщини у судовому порядку передбачено певний порядок дій:

  1. Підготовка супровідної документації.
  2. Складання позовної заяви.
  3. Оплата державного мита.
  4. Направлення екземпляра позову відповідачу.
  5. Направлення позову разом із документами, що додаються, до суду.
  6. Судовий процес.
  7. Одержання рішення суду.
  8. Набуття чинності судового акта.
  9. Реєстрація прав на нерухомість в Росреєстрі, на авто - в ДІБДР.

  Зразковий перелік копій документів для судового процесу:

  • Паспорт позивача.
  • Заповіт.
  • Підтвердження родинних зв'язків.
  • Підтвердження надсилання примірника позову відповідачу.
  • Свідоцтво про спадкові права.
  • Оцінний акт.
  • Правовстановлюючі документи на спадкове майно (договори дарування, купівлі-продажу, приватизації, міни тощо).
  • Витяг з ЄДРН (на нерухомість).
  • Свідоцтво про смерть спадкодавця.
  • Підтвердження доказів та обґрунтування претензій позивача.
  • Пенсійне посвідчення чи довідка із ПФР.
  • Довідка МСЕ про інвалідність.
  • Квитанція сплати мита (в оригіналі).

  Як докази обґрунтованості позиції позивача допустимо надати:

  • Довідку про спільне проживання із померлим.
  • Судовий акт про визнання утриманцем спадкодавця.
  • Відомості про фактичний вступ у спадок (платіжні документи, акти про охорону, оплату, використання майна покійного).
  • Довідка з ЄДРН (як підтвердження наявності сумісної власності на нерухомість).

  Позовна заява оформляється таким чином:

  Увага! Держмито слід сплатити до подання позову до суду.До позову додається обов'язково оригінал квитанції або подається клопотання з проханням надати відстрочку, розстрочку, зменшити розмір державного мита або звільнити від сплати. В іншому випадку суд має право залишити позов без руху - ст. 136 ЦПК України.

  Розмір стягуваного держмита за суперечками майнового характеру визначає ст. 333.19 НК РФ. Залежить він від ціни позову:

  • До 20 тис. р. - 4% від ціни позову, але не менше 400 грн.
  • 20,001 тис. -100 тис. нар. - 800 р. + 3% суми понад 20 тис. нар.
  • 100,001 тис. -200 тис. нар. - 3200 р. + 2% суми понад 100 тис. нар.
  • 200,001 тис. -1 млн РР. - 5 200 р. + 1% суми понад 200 тис. нар.
  • Понад 1 млн н. - 13,2 тис. нар. + 0,5% суми понад 1 млн р., але не більше 60 тис. нар.

  Чи можлива мирова угода

  Якщо хтось із спадкоємців звернувся по захист своїх інтересів до суду, то на будь-якій стадії процесу допускається укласти мирову угоду. Зробити це можна і під час виконання судового акта.

  Документ на підтвердження примирливої ​​процедури складають та підписують самі сторони (позивач та відповідач). У ньому вони обумовлюють умови, на які погодились. Тобто, у цьому випадку буде встановлено спосіб та/або порядок фактичного поділу спірного спадкового майна.

  Далі письмово оформлена мирова угода передається до суду, у провадженні якого знаходиться справа про спадкову суперечку, для її затвердження. Ухвала суду про затвердження мирової угоди набирає чинності відразу ж з моменту її винесення.

  Чи передбачено охорону інтересів дітей та недієздатних осіб при розподілі спадщини

  Законодавчо також встановлені правила розподілу спадщини, спрямовані на захист деяких спадкоємців.Наприклад, якщо є зачата, але ще не народжена дитина-спадкоємець, розділ спадщини здійснюється тільки після його народження - ст. 1166 ЦК України.

  А за наявності серед спадкоємців неповнолітніх, недієздатних чи обмежено дієздатних осіб поділ спадщини проводиться за обов'язковою згодою органів опіки та піклування.

  Коли серед спадкоємців є недієздатні чи неповнолітні громадяни, то про поділ спадщини слід повідомити орган опіки та піклування — ст. 1167 ЦК України.

  Які існують правила спадкового розділу

  У ході розділу спадкової маси слід дотримуватися певних правил, встановлених чинним законодавством.

  Як здійснити поділ спадщини після смерті

  1. Будь-який спадковий поділ можливий лише після смерті спадкодавця, оскільки до його смерті спадщина не вважається відкритою. Отже, і підлягає розділу.
  2. Якщо спадкове майно переходить до одного спадкоємцю, воно надходить у загальну пайову власність таких осіб. Це правило дійсне при успадкування за законом або заповітом (без конкретизації спадкоємця та спадкоємців, до яких переходить певна річ).
  3. До спадщини застосовуються положення ДК РФ про спільну часткову власність з урахуванням правил про переважні права. При цьому останні використовуються в межах 3 років з моменту відкриття спадщини.
  4. Правила про розподіл спадщини за згодою між спадкоємцями регламентовані ст. 1165 ЦК України.
  5. Загальний порядок та правові умови цього розділу визначаються п. 2 ст. 1164 ЦК України, а також нормами ст. 252 ЦК України.
  6. Враховується наявність переважних прав деяких спадкоємців на неподільні речі та предмети вжитку, обстановки.При цьому іншим спадкоємцям виплачується компенсація різниці, що виникла, в розмірі спадкових часток.
  7. Суд має право зобов'язати інших співвласників виплатити спадкоємцю компенсацію навіть за відсутності його згоди. Якщо спадкова частка спадкоємця незначна, неможливе її реальне виділення, і спадкоємець немає великої зацікавленості у використанні спільного имущества. У таких діях суди керуються ч. 4 ст. 252 ЦК України.
  8. На підставі ст. 252 ГК РФ, майно, що перебуває у частковій власності, можна поділити між її учасниками за згодою. За відсутності угоди про спосіб та умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасники пайової власності вправі через суд просити виділу в натурі своєї частки із спільного майна.
  9. Громадянам надано можливість самостійно добровільно розподілити між спадкоємцями всю спадщину. Робиться це з метою профілактики конфліктних ситуацій щодо розділу кожної речі. У разі недосягнення спадкоємцями угоди розділ спадщини здійснюється у судовому порядку на вимогу будь-якого з них.
  10. Потреба у розділі майна немає, коли заповідач вказує у заповіті, яке саме майно комусь із спадкоємців дістається. Однак, якщо в заповіті не зазначено, що з спадкового майна успадковує кожен отримувач, то найчастіше потрібно зробити розділ спадкового майна.

  Яке майно ділиться під час наслідування

  Яке саме майно підлягає розподілу, залежить від підстави наслідування. За законом між усіма спадкоємцями покликаної до успадкування черги ділиться порівну все спадкове майно.

  За наявності заповіту (без вказівки точних часток чи у разі виділення обов'язкової частки) ділиться лише те майно, що зазначено у заповіті.

  За фактом жодних обмежень щодо поділу майна немає. Головне, щоб вона не була виключена з цивільного обороту і не була обтяжена правами третіх осіб.

  Як ділиться майно під час наслідування за законом

  У разі успадкування згідно із законом поділ майна можливий лише між тими спадкоємцями, які покликані до успадкування. Найчастіше це спадкоємці першої черги.

  Також спадкові права мають непрацездатні до дня відкриття спадщини утриманці спадкодавця:

  • Спадкоємці 2-7 черг, які не входять до кола спадкоємців черги, що закликається до успадкування.
  • Інші особи, від 1 року до смерті спадкодавця, які перебувають на його утриманні і проживали разом з ним.

  Зазначені громадяни, за їх наявності, успадковують разом і нарівні зі спадкоємцями, які фактично закликаються до успадкування. А за їх відсутності – самостійно як спадкоємці відповідної черги. Утриманці, які не є родичами спадкодавця, виступають 8 чергою спадкування — ст. 1148 ЦК України.

  Як ділиться майно під час наслідування за заповітом

  Якщо у заповіті є чіткі розпорядження заповідача щодо долі його майна, то проблем із поділом не виникає, оскільки спадок уже розподілено.

  У разі коли спадщина не розділена спадкодавцем, а зазначено як передане кільком спадкоємцям, то передбачається, що успадковується воно в рівних частках. Проте спадкоємці за взаємною згодою мають право розподілити частки на власний розсуд.

  Якщо обов'язкову частку не враховано, то при заяві на неї прав заінтересованою особою вона виділяється зі спадкової маси. А майно, що залишилося, розподіляється між спадкоємцями за заповітом. Обов'язкова частка дорівнює половині від тієї частини спадщини, яка б належала спадкоємцю, який має право на неї, при успадкування за законом - ст. 1149 ЦК України.

  На обов'язкову частку має право претендувати:

  • Непрацездатні чи неповнолітні діти померлого.
  • Непрацездатні батьки спадкодавця.
  • Непрацездатний чоловік покійного.
  • Непрацездатні утриманці спадкодавця.

  Якщо хтось із спадкоємців за заповітом був позбавлений спадкових прав, його частка переходить до інших спадкоємцям за заповітом і ділиться з-поміж них у пропорційному співвідношенні до їх спадковим долям.

  Як відбувається поділ майна, не зазначеного у заповіті

  Не згадане у заповіті спадкове майно успадковується згідно із законом. Отже, ділиться між усіма покликаними до наслідування особами порівну.

  Насамперед закликаються до успадкування наступні родичі померлого:

  • Діти.
  • Чоловік, що складається з покійним на момент його смерті у законному шлюбі.
  • Батьки.

  Це закріплено у ст. 1142 ЦК України. Якщо у померлого є син, дружина та обидва батьки, то кожному з них дістанеться ¼ частини від спадкової маси, не охопленої заповідальним розпорядженням.

  А вже за їх відсутності призиваються спадкоємці наступних черг. При цьому онуки померлого успадковують за правом уявлення - ст. 1146 ЦК України. Тобто, якщо дитина спадкодавця (батько онука) померла ще до моменту загибелі спадкодавця або одночасно з нею.

  Які є способи поділу

  Спадщину можна розділити двома основними способами:

  • Мирно - шляхом усної домовленості або укладання угоди про поділ (у простій письмовій формі чи нотаріальній).
  • За наявності спору – через суд.

  Також є такі варіації:

  • Спільне користування з визначенням порядку користування і без такого.
  • Виділення в натурі однієї чи кількох спадкових часток. Найчастіше провадиться в судовому порядку.
  • Передача неподільних речей конкретним спадкоємцям із наданням грошової компенсації іншим.
  • Обмін неподільні речі на кілька однорідних речей з метою розподілу їх між усіма спадкоємцями. Наприклад, одна 2-кімнатна квартира обмінюється на дві 1-кімнатні.
  • Продаж усієї спадкової маси або її частини з метою розподілу між спадкоємцями виручених коштів.

  Для укладання угоди потрібно:

  1. Згода всіх спадкоємців на розділ та укладання відповідної угоди.
  2. Бажано оформлення письмово. Це убезпечить вас надалі від несумлінних родичів та їх неправомірних домагань.
  3. Для правильного розподілу спадкової маси потрібна її попередня оцінка. При розподілі спадкового майна береться до уваги його ринкова вартість. Оцінкою майна займаються спеціалізовані підприємства. Ціна послуги залежить від регіону та категорії майна. У СПб оцінити авто можна від 900 грн.
  4. Оскільки в угоді перераховуються дані кадастрового обліку нерухомості, реєстраційні номери машин і т.д., то треба підготувати всю документацію на спадкове майно. Це дозволить максимально точно ідентифікувати усі об'єкти спадщини. Ці ж документи знадобляться під час оціночної діяльності.
  5. Якщо документи є не в повному комплекті, то можливий варіант з отриманням дублікатів або довідок-виписок. Робиться це через ті установи, де було зареєстровано права на майно.

  Угода про розподіл спадщини, вчинена з метою прикрити іншу угоду зі спадковим майном, визнається нікчемною. Наприклад, про виплату спадкоємцю грошей або передачу майна, що не входить до складу спадщини, замість відмови від прав на спадщину.

  Передача всього спадкового майна одному з спадкоємців з умовою надання їм іншим спадкоємцям компенсації розцінюється поділом спадщини лише у разі реалізації переважного права.

  Якщо угоди не досягнуто, то розділ можливий лише у судовому порядку.

  Ухвалою суду з метою оцінки спадкового майна призначається судова експертиза. Робиться це за клопотанням сторони або з ініціативи суду. Її проведення доручається експерту однієї з експертних установ регіону.

  Як зробити розділ рухомого та нерухомого спадкового майна

  Правила щодо рухомого майна та нерухомості ідентичні. Єдина різниця щодо рухомого майна найчастіше застосовуються положення про неподільну річ. Отже, фактичний розділ таких речей більш скрутний за наявності спору. До того ж не варто забувати про переважні права.

  Розділ спадкового рухомого майна можливий до отримання свідоцтва про право на спадщину - п. 51 ПП ЗС РФ № 9.

  Як розділити частину спадщини

  Спадкоємці мають право розділити між собою як всю спадкову масу, так і якусь її окрему частину.Таким чином, правила поділу частини спадщини аналогічні порядку поділу всієї спадкової маси.

  Що говорить судова практика

  Суперечки про розподіл спадщини, за вирішенням яких росіяни звертаються до суду, пов'язані переважно з визначенням та виділенням фактичних часток у спадковій масі, а також з реалізацією переважних прав.

  Прикладом вирішення останніх спірних правовідносин виступає ухвала ЗС РФ у справі № 8-КГ14-7. У ході розгляду справи суд визначив, що реалізація переважного права допустима не більше 3 років з дати відкриття спадщини. А позивач звернувся після закінчення зазначеного періоду. У зв'язку з чим у задоволенні його вимог було відмовлено.

  Також громадяни звертаються до суду з метою визнання нерухомості неподільною річчю. Так, зокрема, житловий будинок, який входить до складу спадкової маси, розділ якого в натурі неможливий, припустимо визнати в судовому порядку неподільною річчю - п. 8 "Огляд судової практики ЗС РФ № 2 (2019)".

  Шпаргалка

  1. Спробувати домовитися з рештою спадкоємців про поділ спадкового майна.
  2. При необхідності укласти угоду про розподіл спадщини.
  3. Зареєструвати свої права на нерухомість та авто у Росреєстрі та ДІБДР відповідно.
  4. Якщо виникла суперечка — звернутися до суду з позовом.

  А вам доводилося колись ділити спадкове майно? Якщо так, то яким способом ви скористалися?