Житловий будинок

Визначення індивідуального житлового будинку дається у Містобудівному кодексі. Під індивідуальним житловим будинком розуміється окремий житловий будинок з кількістю поверхів не більше трьох, призначений для проживання однієї сім'ї.

Таким чином, у визначенні індивідуального житлового будинку закладено три критерії:

Розглянемо кожен із цих параметрів.

Відокремленість

За цим критерієм будинок характеризується як окремий. Тим самим індивідуальний житловий будинок відрізняється від блокованих будинків, з одного боку, та багаторівневих квартир у багатоквартирних будинках, з іншого боку.

Від зазначених будинків індивідуальний житловий будинок відрізняється тим, що в ньому всі несучі конструкції його власні та призначені тільки для даного будинку: будинок стоїть на власному, призначеному саме для нього фундаменті, має свої стіни, тобто такі, що не є стінами іншого будинку.

Призначення

Індивідуальний житловий будинок відрізняється тим, що він, по-перше, житловий, а по-друге, індивідуальний, тобто призначений для однієї сім'ї.

1. Відповідно до Житлового кодексу житловим будинком визнається будівля, що складається з житлових та допоміжних приміщень, які призначені для задоволення побутових та інших потреб, пов'язаних із проживанням у такій будівлі.

Основна відмінність житлового будинку від інших будівель полягає в тому, що в ньому постійно чи тимчасово мешкають люди. При цьому в будинку протікають разом такі процеси життєдіяльності як сон, відпочинок, прийом їжі, приготування їжі, особиста гігієна і туалет, зберігання продуктів і речей, догляд за речами, експлуатація інженерних систем будинку, робота / хобі.

2.Під сім'єю в юридичному розумінні зазвичай розуміють об'єднання осіб, які пов'язані взаємними правами та обов'язками, що виникають із шлюбу, спорідненості, усиновлення чи прийому до сім'ї. Це одне із загальних доктринальних визначень сім'ї (законодавчо поняття сім'ї не закріплено), причому не єдине і дає досить великий простір для розширення кола осіб, які можуть підпадати під поняття «одна сім'я».

Кількість поверхів

Критерій кількості поверхів є, мабуть, найспірнішим.

Індивідуальний житловий будинок може бути таким, якщо в ньому не більше трьох поверхів.

Що таке індивідуальний житловий будинок

Відразу скажемо, що в ці поверхи включаються всі поверхи, у тому числі мансардний і цокольний.

В інтернеті можна зустріти багато інформації про те, що цокольний поверх за певних обставин може не вважатися поверхом визначення поверховості будинку. Це справді вірно, але з метою кадастрового обліку, і навіть обліку житлового фонду.

Згідно з Листом Роснерухомості від 27.08.2008 р. № АМ/1567 «Про поверховість житлового будинку» та Інструкції про проведення обліку житлового фонду в Російській Федерації, затвердженої Наказом Мінзембуду РФ від 04.08.1998 р. № 37 (в редакції від 0000). .) поверховість житлового будинку визначається за кількістю надземних поверхів. Цокольний поверх вважає надземний і враховується при визначенні поверховості будинку, якщо верх його перекриття знаходиться вище за середню планувальну відмітку землі не менше ніж на 2 метри.

За сучасною практикою відстань від землі до верху надцокольного перекриття зазвичай менше 2 метрів і навіть менше 1,5 метрів, тому цокольний поверх у більшості випадків не включається до надземних поверхів, а, отже, з точки зору кадастрового обліку та обліку житлового фонду, не враховується під час розрахунку поверховості будинку.

Однак у пункті 1 частини 2 статті 49 Містобудівного кодексу (а також в інших статтях Містобудівного кодексу, в яких дається визначення індивідуального житлового будинку та індивідуального житлового будівництва) не зазначено, що до трьох поверхів індивідуального житлового будинку включаються лише надземні поверхи.

Отже, виключення підземних поверхів із кількості поверхів індивідуального житлового будинку з метою визначення, чи є будинок індивідуальним житловим чи ні, не відповідало б Містобудівному кодексу.

Отже, виключення підземних поверхів із кількості поверхів індивідуального житлового будинку з метою визначення, чи є будинок індивідуальним житловим чи ні, не відповідало б Містобудівному кодексу.

Крім того, у пункті 4.7 СП 55.13330.2011 «Будинки житлові одноквартирні» (актуалізована редакція СНіП 31-02-2001) зазначено, що правила підрахунку площ приміщень, визначення об'єму та поверховості будинку та кількості поверхів приймають за СП350. », Актуалізована редакція СНіП 31-01-2003).

У пункті В.1.6 Додатка В (Правила визначення площі будівлі та її приміщень, площі забудови, поверховості та будівельного обсягу) названого нормативного документа розбіжностей із Містобудівним кодексом не спостерігається та закріплено, що при визначенні кількості поверхів враховуються всі поверхи, включаючи підземний, підвальний, цокольний, надземний, технічний, мансардний та інші.

Судова практика застосування вищевказаних норм Містобудівного кодексу також підтверджує неправомірність вилучення цокольного поверху як поверху підземного з числа поверхів індивідуального житлового будинку.

Таким чином, двоповерховий будинок з мансардою та цокольним поверхом буде вже чотириповерховим, а отже, за критерієм кількості поверхів не буде індивідуальним житловим будинком. Збудувавши такий будинок, забудовник порушить цільове призначення земельної ділянки, якщо ділянка надавалася під індивідуальне житлове будівництво.

Нова редакція Ст. 16 ЖК РФ

1. До житлових приміщень належать:

1) житловий будинок, частина житлового будинку;

2) квартира, частина квартири;

2. Житловим будинком визнається індивідуально-визначена будівля, що складається з кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у такій будівлі.

3. Квартирою визнається структурно відокремлене приміщення у багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування у такому будинку та що складається з однієї або кількох кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у такому відокремленому приміщенні.

4. Кімнатою визнається частина житлового будинку або квартири, призначена для використання як місце безпосереднього проживання громадян у житловому будинку чи квартирі.

Коментар до статті 16 ЖК РФ

1. Частина 1 ст. 16 містить вичерпний перелік видів житлових приміщень, який підлягає розширювальному тлумаченню. Тому житлові правничий та обов'язки можуть бути лише щодо об'єктів, прямо названих у коментованої нормі. У зв'язку з цим, наприклад, частина кімнати не може розглядатися як самостійний об'єкт житлових відносин (див. також коментар до ч. 1 ст. 15 Кодексу).

2 - 4. Частини 2, 3 та 4 ст. 16 Кодексу складаються з норм-дефініцій, які визначають юридичний зміст понять «житловий будинок», «квартира», «кімната» (у житловому будинку чи квартирі). Для порівняння нагадаємо, що у ЖК 1983 р. та Основах дані поняття були відсутні.

Слід звернути увагу на те, що кімната може бути самостійним об'єктом житлових та цивільно-правових відносин лише у тому випадку, якщо вона є ізольованою, оскільки в інших випадках кімната не відповідатиме вимогам ч. 2 ст. 15 Кодексу.

Інший коментар до Ст. 16 Житлового кодексу Російської Федерації

1. Коментована стаття відтворює норму ст. 673 ЦК України, яка визначає житлове приміщення як квартиру, житловий будинок, частину квартири або житлового будинку. Причому і в цивільному, і в житловому законодавстві «житловий будинок» розуміється як одноквартирний. Коли під цим поняттям мається на увазі багатоквартирний будинок, на це спеціально вказується (п. 2 ст. 673 ЦК України, а також гол. 6 ЖК РФ).

2. На відміну від Житлового кодексу ДК РФ не називає кімнату самостійним об'єктом житлових прав.

Стаття 48. Архітектурно-будівельне проектування

І це вірно. Цілком очевидно, що під частиною квартири як об'єкт житлових відносин (ізольоване приміщення, придатне для постійного проживання) розуміється лише кімната. Інші частини квартири є приміщеннями допоміжного користування (кухня, ванна кімната та ін.).

3. Слід зазначити, що вживання узагальнюючого поняття «житлове приміщення» для житлового будинку, частини будинку, квартири, частини квартири, кімнати має певні недоліки стосовно об'єкта житлових відносин.Квартира та кімната, поряд із приміщеннями допоміжного характеру, складають частини єдиного цілого – житлового будинку.

Терміни та визначення

2. Поняття та види житлових приміщень

Житловим приміщенням визнається ізольоване приміщення, яке є нерухомим майном та придатне для постійного проживання громадян (відповідає встановленим санітарним та технічним правилам та нормам, іншим вимогам законодавства (ч.2 ст. 15 ЖК РФ), наприклад, протипожежним, містобудівним та технічним. Слід звернути увагу на те, що ЖК РФ житловим вважає тільки те приміщення, яке придатне для постійного, а не тимчасового проживання.
Житлові приміщення формують поняття житлового фонду. Житлові приміщення відрізняються від інших будівель та приміщень функціональним призначенням – конструктивною можливістю проживання у них. У будівлях змішаного типу, в яких поряд із житловими є і нежитлові приміщення (адміністративні, лікувальні, комунально-побутові тощо), до житлового фонду належать лише власне житлові приміщення.
До житлових приміщень належать:
1) житловий будинок, частина житлового будинку;
2) квартира, частина квартири;
3) кімната.
ЖК РФ у ст. 16 дає коротку юридичну характеристику вказаних приміщень.
Житловим будинком визнається індивідуально-визначена будівля, що складається з кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у такій будівлі.Отже, житловим будинком визнається споруда (будівля), призначена для проживання людей та відповідає будівельним, технічним, протипожежним, санітарно-гігієнічним вимогам. Іноді до цього поняття у сенсі включаються також земельну ділянку, де знаходиться будинок, підсобні господарські будівлі, багаторічні зелені насадження тощо.
До житлових приміщень і частина житлового будинку, яка також має відповідати певним критеріям, тобто. призначатиметься для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням у такій будівлі.
Крім того, як особливий різновид житлового будинку ЖК РФ називає багатоквартирний будинок. Однак ЖК РФ не містить нормативного визначення поняття «багатоквартирний будинок». Водночас це вид житлового будинку, до якого застосовується загальне визначення житлового будинку, встановлене у ст. 16 ЖК РФ. Багатоквартирний житловий будинок як специфічний комплексний об'єкт складається: а) із житлових приміщень; б) із нежитлових приміщень; в) із приміщень, призначених для обслуговування житлових та нежитлових приміщень та доступу до них (допоміжні приміщення), тісно пов'язаних з ними призначенням та наступних юридичній долі житлових та нежитлових приміщень. Житлові та нежитлові приміщення можуть перебувати у приватній власності будь-яких суб'єктів права власності незалежно від її форми, а допоміжні приміщення — лише у спільній частковій власності зазначених суб'єктів.
Частина житлового будинку як об'єкт житлового права може складатися із квартир (у багатоквартирному будинку) та кімнат. Отже, у складі житлових будинків (частини житлового будинку) особливо слід виділити квартири та житлові кімнати, які безпосередньо є житлом для громадян.
Квартирою визнається структурно відокремлене приміщення в багатоквартирному будинку, що забезпечує можливість прямого доступу до приміщень загального користування в такому будинку і що складається з однієї або кількох кімнат, а також приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних із їх проживанням у такому відокремленому будинку. приміщенні. На практиці квартирою вважається призначена та використовувана для проживання окрема житлова площа, яка має окремий вихід на вулицю (на подвір'я, на сходову клітку або в загальний коридор) та окрему кухню*(57). Як ознаки квартири називається також відсутність у її межах функціональних частин (площ, обсягів) інших квартир (місць загального користування)*(58).
Кімнатою визнається частина житлового будинку чи квартири, призначена для використання як місце безпосереднього проживання громадян у житловому будинку чи квартирі. Кімната - це відокремлена постійними стінами частина квартири (59). За своїм призначенням кімнати поділяються на житлові (спальні, вітальні та ін.) та допоміжні (коридори, кухня, ванна кімната, туалет, комори). Житловою кімнатою вважається відокремлена постійними стінами частина приміщення, призначена та використовувана для житла*(60). Площа житлової кімнати чи житлових кімнат квартири є площею основного (головного) призначення. Зазначений поділ має важливе значення, оскільки згідно зі ст.ст. 16 та 60 ЖК РФ та ст. 673 ДК РФ предметом договору найму житлового приміщення може лише ізольоване житлове приміщення, придатне постійного проживання, зокрема одна чи кілька кімнат.Не можуть бути самостійним предметом договору найму частина кімнати або кімната, пов'язана з іншою кімнатою спільним входом (суміжні кімнати), підсобні приміщення.
Важливе практичне значення має виділення усередині приміщення: 1) корисної (загальної) площі, тобто. площі всіх житлових кімнат квартири та наявних у ній допоміжних (підсобних) приміщень (коридори, кухня, ванна кімната, комори тощо); кімнат, кімнат для ігор, навчання та відпочинку, а також площа утеплених веранд, обладнаних для проживання*(61).
Загальна площа житлового приміщення складається із суми площ усіх частин такого приміщення, включаючи площу приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням у житловому приміщенні, за винятком балконів, лоджій, веранд та терас (ч. 5 ст. . 15 ЖК РФ). До загальної площі відносяться площі всіх житлових кімнат квартири та допоміжних (підсобних) приміщень, що є в ній (коридори, кухня, ванна кімната, комори і т.д.).
Житлові приміщення (будівлі) діляться також такі групи:
- Приміщення (будівлі) квартирного типу.

Індивідуальний житловий будинок

У таких житлових приміщеннях вся чи переважна частина площі зайнята квартирами;
- будови типу гуртожитку;
- Будівлі дачного типу, пристосовані для постійного, цілорічного проживання (літні дачі до них не відносяться) * (62);
- Приміщення казарменного типу для розміщення окремих категорій військовослужбовців.Вимоги до них та порядок користування ними визначаються Статутом внутрішньої служби Збройних Сил Російської Федерації та відомчими нормативними правовими актами.
На нашу думку, житлові приміщення доцільно класифікувати також характером користування ними на житлові приміщення постійного користування та житлові приміщення непостійного користування.
До перших відносяться: житлові приміщення, що надаються в будинках державного та муніципального житлових фондів за договором найму соціального; житлові приміщення, що надаються в будинках ЖБК та ЖК*(63); житлові приміщення, які перебувають у власності громадян. Терміни проживання у зазначених приміщеннях нічим не обмежені, а виселення з них можливе лише у виняткових випадках.
До других належать: спеціалізовані житлові приміщення — службові житлові приміщення, гуртожитки, маневрений фонд, готелі, житлові приміщення, що надаються за договором комерційного найму, піднайму, суборенди та деякі інші приміщення, оскільки вони надаються громадянам лише на час роботи чи служби у цій місцевості, після закінчення якої підлягають звільненню.

Виправданим є також віднесення до житлових приміщень непостійного користування житлових приміщень, розташованих у закритих та відокремлених військових містечках. Позиція судових органів з цього питання наочно подано у Довідці Військової колегії Верховного Суду Російської Федерації про застосування п. 14 ст. 15 Закону Російської Федерації «Про статус військовослужбовців»: «…не повинні визнаватись житловими приміщеннями для постійного проживання також приміщення в будинках державного, муніципального чи відомчого житлового фонду, що знаходяться на території закритого військового містечка, оскільки відповідно до ст.94 ЖК РРФСР після звільнення з Збройних сил військовослужбовці можуть бути виселені звідти без їхньої згоди межі города»*(64) .

Цільове призначення житлового приміщення - житлове приміщення надається для проживання в ньому (ст. 17 ЖК РФ). У той же час допускається використання житлового приміщення для здійснення професійної діяльності або індивідуальної підприємницької діяльності громадянами, які проживають у ньому на законних підставах, якщо це не порушує права та законні інтереси інших громадян, а також вимоги, яким має відповідати житлове приміщення. В даному випадку до громадян, які здійснюють зазначену діяльність, наприклад, відносяться нотаріуси (Основи законодавства Російської Федерації про нотаріат від 11 лютого 1993 * (65)), адвокати (Федеральний закон «Про адвокатську діяльність та адвокатуру в Російській Федерації» від 31 травня 2002 * (66)), педагоги (Закон Російської Федерації «Про освіту» від 10 липня 1992 в редакції Федерального закону від 13 січня 1996 * (67) та ін).
Не допускається розміщення у житлових приміщеннях промислових виробництв. Інше використання може спричинити розірвання договору найму в силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ. Зазначене становище ЖК РФ кореспондується з ч. 1 п. 3 ст. 288 ДК РФ, що забороняє розміщення промислових виробництв у житлових будинках загалом, тобто. як у житлових, так і нежитлових приміщеннях, які можуть перебувати в такому будинку. Проблема полягає у відсутності легального розкриття поняття "промислове виробництво", у тому числі з метою житлового законодавства. В інших законодавчих актах також немає визначень даного поняття, що на практиці може призвести до складнощів при вирішенні питань про віднесення будь-якого виду діяльності до «промислового виробництва».
Також постає питання про можливість розміщення промислового виробництва у нежитловій частині житлового багатоквартирного будинку. З урахуванням абз. 2 п. 3 ст. 288 ГК РФ у зазначених приміщеннях можуть розміщуватися організації, що не займаються промисловим виробництвом (наприклад, організації, які займаються торгівлею, наданням побутових послуг населенню тощо), і лише за дотримання вимог, встановлених житловим, містобудівним, екологічним законодавством, законодавством про пожежну безпеки та ін.

Користування житловим приміщенням здійснюється з урахуванням дотримання прав і законних інтересів громадян, сусідів, вимог пожежної безпеки, санітарно-гігієнічних, екологічних та інших вимог законодавства, що проживають у цьому житловому приміщенні, а також відповідно до правил користування житловими приміщеннями, затвердженими Урядом Російської Федерації.

Індивідуальний житловий будинок визначення містобудівного кодексу

Критерії віднесення житлових будинків

до категорії непридатних для проживання

1. До непридатних для проживання належать:

а) житлові будинки в аварійному стані;

в) житлові будинки, розташовані в межах санітарно-захисних, пожежо-вибухонебезпечних зон промислових підприємств, транспорту, інженерних мереж та інших зон з особливими умовами, забороненими до забудови;

г) житлові будинки, розташовані у небезпечних зонах відвалів породи вугільних, сланцевих шахт та збагачувальних фабрик; у зонах зсувів, селевих потоків та снігових лавин; на територіях, які щорічно затоплюються паводковими водами;

д) житлові будинки, розташовані у місцях екологічного неблагополуччя (при виявленні порушень природної рівноваги місцевості чи території або погіршенні геологічних, морфологічних, фізичних та інших показників ґрунту);

е) житлові будинки, в яких неможливо надати мешканцям комунальні послуги, що відповідають за якістю вимогам нормативів та стандартів, санітарних правил та норм та умов договору, та організувати технічну експлуатацію житлового будинку.

2. Житловий будинок в аварійному стані – житловий будинок, стан якого загрожує безпеці проживання громадян.

3. Аварійний стан житлового будинку настає внаслідок:

а) деформації, пошкодження, зниження міцності та несучої здатності одного або групи несучих конструктивних елементів (фундаменти, стіни, несучі перегородки, колони, перекриття, балкони, лоджії, дахи, сходи та інші несучі конструктивні елементи);

б) деформації основи будівлі;

в) отримання пошкоджень під час землетрусів, просадок, нерівномірних опадів, стихійних лих тощо, якщо ці пошкодження не можуть бути усунені з одночасним конструктивним забезпеченням вимог будівельних норм та правил до житлових будівель для особливих умов будівництва та експлуатації;

г) аварії, пожежі, якщо проведення відновлювальних робіт технічно неможливе або недоцільне з економічної точки зору.

4. Старий житловий будинок - житловий будинок з фізичним зносом, при якому його міцності та деформаційні характеристики рівні або нижче гранично допустимих характеристик, встановлених нормативними документами для діючих навантажень та умов експлуатації.

Фізичний знос житлового будинку (елемента) - величина, що характеризує ступінь поступового або одномоментного погіршення початкових технічних та пов'язаних з ними інших експлуатаційних показників житлової будівлі (елемента): міцності, надійності, стійкості тощо.

внаслідок впливу природно-кліматичних факторів та життєдіяльності людини.

5. До старих житлових будинків відносяться:

а) повнозбірні, цегляні та кам'яні будинки з фізичним зносом понад 70 відсотків;

б) дерев'яні будинки та будинки зі стінами з місцевих матеріалів, а також мансарди з фізичним зносом понад 65 відсотків.

Ступінь фізичного зносу визначається відповідно до чинних нормативних правових актів.

6. Для віднесення житлового будинку до категорії непридатного для проживання на підставах, передбачених цими критеріями, достатньо одного із зазначених у пункті 2.1.

Ще статті на тему

Типи будинків англійською мовою. Types of Accommodation in English

Якщо ми заговорили про будинки, то перше, що хотілося б відзначити, це пара слів: house і home. І діти, і дорослі припускаються грубих помилок, коли використовують це слово в однаковому значенні. Майже у всіх ця проблема зі школи. Багато хто, запам'ятавши, що house – це дім, слово home сприймають як синонім. У школі дітей просто не виправляють, коли вони говорять щось на кшталт: "I go to the house after school".

Насправді, обидва слова перекладаються однаково, але дозвольте уточнити, що.

House - Будинок: будівництво, будівля.

Home - Дім: місце, де ви живете.

Нас плутає однаковий переклад. Як відрізнити слово використовувати?

House - це те, що ви бачите на вулиці. Це може бути житловий будинок, офісна будівля, покинутий будинок. Не у кожному будинку живуть люди. Іншими словами, house - не завжди чийсь home.

Це є новий будинок. It was built last year. – Це новий будинок. Його збудували минулого року.

Я купив багато домашніх будинків в Празі. – Я бачив багато гарних будинків у Празі.

Home – місце, де ви мешкаєте. Це може бути все, що завгодно. Якщо ви живете у квартирі, то це ваш home. Якщо так склалося і ви мешкаєте в наметі або в пентхаусі - це все ви називаєте словом home.

I will stay at home at the weekend. – На вихідні я залишуся вдома.

He had his Birthday party at home. - Він відзначав свій день народження вдома.

Крім того, слово home може означати:

- Батьківщино, місце де ви народилися

Many young girls dream united and loving home. – Багато дівчат мріють про дружну та люблячу родину.

Skyscraper ['skaɪˌskreɪpə] - Хмарочос. Призначення хмарочоса може бути різним: висотна житлова будівля, адіністративна, офісна будівля, бізнес або торговий центр.

A penthouse ['penthaus] - Дуже дорога квартира на верхньому поверсі висотної будівлі або хмарочоса. Зазвичай займає весь поверх. Може мати власний ліфт та окремий вхід.

Tower block ['tauə blɔk] - Сучасна висотна будівля, розділена на квартири або окремі офіси. Цей термін використовується головним чином у британському варіанті англійської.

Block of flats [blɔk əv flæts] - Багатоквартирний будинок. В американському варіанті англійської використовується назва apartment building.

High-rise building [haɪ raɪz 'bɪldɪŋ] - Багатоповерховий будинок.

Multi-storey building [,mʌltıˈstɔːrı 'bɪldɪŋ] - Багатоповерховий будинок.

Low-rise building [ləu raɪz 'bɪldɪŋ] - Будівля з невеликою кількістю поверхів.

Detached house [dɪ'tæʧt] - житловий будинок, що окремо стоїть. Такі будинки можна знайти у передмісті, сільській місцевості. Зазвичай довкола знаходиться сад.

Semi-detached house [ˌsemɪdɪ'tæʧt] - Будинок, що має дві квартири з окремими входами. Квартири мають суміжну стіну та найчастіше мають дзеркальне планування. Іноді такі будинки називають «будинок на двох господарів».

Terraced house ['terəst] - Ряд однакових або дуже схожих будинків, що примикають один до одного, з окремими входами в кожну квартиру.Такий тип забудови (лінійна забудова) є типовим для європейських міст.

Bungalow ['bʌŋgələu] - Житловий одноповерховий будинок, дача. Відмінна риса цього типу житла в тому, що всі житлові приміщення знаходяться на першому поверсі (ground floor).

Castle ['kɑːsl] - Замок.

Palace ['pælɪs] - Палац.

Mansion ['mæn(t)ʃ(ə)n] -особняк, розкішний окремий будинок, що належить багатій сім'ї.

Manor house ['mænə] - особняк, панський будинок. У Британії так називали головний будинок маєтку, в якому мешкала родина господаря.

Maisonette [ˌmeɪz(ə)'net] – маленький будинок чи дворівнева квартира.

Villa ['vɪlə] - Вілла, що окремо стоїть великий заміський будинок з садом. Вілли часто здають в оренду відпочиваючим.

Country house ['kʌntrɪ] - Заміський будинок. Майже те саме, що й mansion. Англійська аристократія воліла проживати у місті, і періодично виїжджати у заміський будинок. Це велика будівля, що включає багато кімнат.

Cottage ['kɔtɪʤ] - Невеликий заміський будинок. Має зазвичай один поверх і горище. Котедж можна знайти у заміській місцевості, у селі.

Caravan ['kærəvæn] - Трейлер на колесах, фургон на колесах. В американській англійській використовується слово trailer ['treɪlə].

Mobile home ['məubaɪl] - На відміну від попереднього типу житла, mobile home - Це трейлер, який знятий з коліс, завжди стоїть на одному місці і служить своїм господарям тільки як будинок.

Log cabin [lɔg' kæbɪn] - Зруб, будинок з колод. Ці будинки, як правило, будуються без використання цвяхів.

Houseboat ['hausbəut] - Будинок на воді, судно, пристосоване служити житлом. Обладнано необхідними меблями. Деякі такі човни не мають моторів, бо постійно стоять на одному місці.

Igloo ['ɪgluː] – куполоподібний будинок, збудований із крижаних блоків. Традиційна оселя канадських ескімосів.

Stilt house [stɪlt] - Дім на палях. Такі будинки є типовими для Африки, Азії та інших країн і прибережних районів, в яких можливі затоплення.

Wigwam ['wɪgwæm] - Помешкання конусоподібної форми, використовуване корінними американцями.

Chalet ['ʃæleɪ] - Невеликий дерев'яний будиночок з похилим дахом. Такі будови типові для гірських районів, особливо Швейцарських Альп.

Tree house - Будиночок на дереві. Використовується частіше для дитячих ігор, ніж для житла, але деякі люди живуть у таких будинках.

Shanty ['ʃæntɪ] - хатина, халупа, халупа.

Hovel ['hɔvəl], ['hʌ vəl] - Сарай, комора, укриття, навіс, курінь. Крім того, може виступати синонімом слова shanty.

Shack [ʃæk] - халупа, халупа. Синонім слова shanty.

Hut [hʌt] - Хатина, бідне житло, барак, тимчасове укриття, хата, будка.

Tent [tent] - Намет, навіс.

Вивчайте англійську з Enginform і продовжуйте робити успіхи!

А якщо вам складно вивчати англійську мову самостійно та потрібна професійна допомога, звертайтесь до нас. Записуйтесь на безкоштовне вступне заняття по Скайп прямо зараз!