Як достроково погасити кредит у банку ВТБ?

Дострокове погашення позики банку призводить до зменшення підсумкової переплати. позичальник скорочує свої витрати та покращує кредитну історію, що дає можливість у майбутньому взяти позику на більш вигідних умовах. Розглянемо, у чому вигода від дострокового погашення, і навіть особливості процедури клієнта банку ВТБ.

Чи потрібно достроково погашати кредит?

Дострокове погашення однозначно вигідне для позичальника. Виняток становлять ті випадки, коли кредитний договір оформлявся давно, й у ньому передбачені обмеження у разі закриття позичальником кредиту чи внесення оплати з випередженням графика. Наразі такі пункти заборонені законодавством.

Основна вигода від дострокового погашення:

скорочення розміру щомісячного кредитного платежу;
зменшення підсумкової переплати за позикою;
скорочення терміну виплати заборгованості;
можливість зняти обтяження із застави;
зменшення витрат у разі дострокового розірвання страхових полісів (страхування нерухомості, автомобіля, життя та здоров'я позичальника).

Чим швидше погашається кредит, тим менше відсотків виплатить позичальник. Порушувати графік платежів можна і потрібно, але дуже важливо робити це відповідно до умов кредитної угоди та правил банку, інакше сума дострокового погашення може піти на оплату відсотків, а не тіла кредиту.

позичальнику вигідніше скорочувати термін кредиту, тобто робити дострокове погашення із зміною терміну, а чи не зменшувати суму щомісячного платежу. Різниця хоч і незначна, але все ж таки є.

Матеріальна вигода від дострокового погашення підраховується за кожним кредитом індивідуально.У деяких випадках можна скоротити підсумкову переплату до 50% за повної виплати боргу або в рази зменшити розмір щомісячного платежу за кредитом.

Види дострокового погашення кредиту у ВТБ

Існує 2 варіанти дострокового погашення:

Повне. Кредит виплачується повністю і кредитний рахунок закривається, що може бути підтверджено довідкою банку.
Часткове. Скорочується тіло кредиту, що автоматично відбивається на розмірі щомісячного платежу, що перераховується у менший бік.

добровільне дострокове погашення позики;
дострокове повернення кредиту на вимогу банку.

Боржник може самостійно ухвалити рішення про повну виплату позики з випередженням графіка або сам банк у зв'язку з порушенням кредитного договору вправі вимагати дострокового повернення боргу. В останньому випадку клієнту надсилається повідомлення з вимогою повернути кредит, сплативши нараховані відсотки та неустойки.

Виконати вимогу банку позичальник повинен пізніше 15 днів, рахуючи з дати пред'явлення. Така поведінка кредитора можлива, якщо сума простроченого платежу позичальника становить понад 5% вартості застави або в позичальника спостерігається прострочення понад 2 місяців протягом року.

Ще одна причина — відсутність реєстрації договору купівлі-продажу житла у Росреєстрі. Якщо позичальник візьме іпотечний кредит і придбає нерухомість, але не зареєструє перехід прав власності офіційно, то за умовами кредитної угоди він зобов'язаний повернути банку позику достроково та в повному розмірі.

Калькулятор онлайн

Для підрахунку розміру щомісячного платежу скористайтесь кредитним калькулятором.Введіть основні параметри своєї позики (суму, ставку, термін, дату видачі), вкажіть формат оплати (диференційовані або ануїтетні платежі) та виберіть, що саме планується зменшити: термін оплати або суму заборгованості.

Введіть суму споживчого кредиту у розмірі 100 тис. рублів у перший рядок калькулятора.
Вкажіть термін погашення (наприклад, 2 роки).
Введіть кредитну ставку, припустимо, 12% річних у рублях.
Запишіть дату видачі кредиту.
Зробіть позначку про вид платежів (рівні (ануїтет) або звичайні).
Виберіть тип погашення (зменшення суми платежу чи строку).
Вкажіть суму дострокового погашення (наприклад, 10 тис. рублів).
Запишіть термін виплати цієї суми.
Натисніть кнопку "Розрахувати витрати".
Отримайте зведення кредиту та новий графік виплат за кредитом з урахуванням дострокового погашення.

Особливість кредитного калькулятора у тому, що позичальник відразу може побачити скорочення платежів і переплати у таблиці, а й у діаграмі.

Підрахунок на калькуляторі дуже зручний, якщо хочеться зрозуміти, наскільки зменшаться щомісячні платежі під час внесення певної суми. В онлайн формі можна передбачити не лише одноразові, а й щомісячні дострокові погашення. Для цього додається опція вибору їхнього типу (щомісячне зменшення терміну/суми).

Позичальник може спланувати процес погашення кредиту з випередженням графіка та побачити, скільки грошей він зможе заощадити на виплаті відсотків банку.

Особливості повного дострокового погашення у банку ВТБ

Якщо позичальник хоче повністю закрити кредит, то йому необхідно пройти процедуру, описану в його кредитному договорі.

Подайте заяву на дострокове погашення до офісу банку або ВТБ-онлайн.
Підрахуйте з менеджером банку повну суму для дострокової виплати кредиту (з урахуванням можливих штрафів, простроченої оплати та інших платежів).
Внесіть потрібну суму до каси точно до копійки або переведіть її на свій кредитний рахунок.
Переконайтеся, що кредит закритий і візьміть у банку довідку про це.
Зніміть обтяження із застави, якщо позика була заставною.

При повному достроковому погашенні від позичальника знадобляться:

паспорт для ідентифікації особи;
номер кредитного договору;
заяву позичальника (зразок можна переглянути тут).

Знайти велику суму на закриття кредитного рахунку можна самостійно або звернувшись до іншого банку та оформивши рефінансування (перекредитування за нижчою ставкою).
Дострокове погашення материнським капіталом також можливе, попередньо потрібно пройти процедуру оформлення капіталу в Пенсійному фонді.

Погасити заборгованість у повному обсязі дозволяється будь-якого дня, наступного за датою оформлення заяви на дострокове погашення. Якщо грошей на рахунку буде недостатньо для закриття боргу, заява анулюється і погашення проходить за старою схемою.

Якщо позичальник повертає кредит на вимогу банку, виплата має відбуватися протягом 15 днів після отримання повідомлення. Вимагати повернення кредитор вправі у разі прострочення, а й за нецільовому використанні кредиту, за повної/часткової втрати чи пошкодження предмета іпотеки/іншого майна.

Якщо позичальник не поверне кредит після повідомлення, банк має право звернутися за стягненням застави та розпочати процедуру розірвання договору в суді.

Особливості часткового дострокового погашення

Цей вид погашення відбувається за більш простою процедурою.Тут також потрібне повідомлення банку, але довідка про закриття рахунку вже не оформляється (у позичальника змінюється графік платежів, але кредит продовжує виплачуватись).

Зареєструйте розпорядження у ВТБ-Онлайн або по телефону центру клієнтського обслуговування (мінімум за 1 день до погашення) або зверніться з тією ж метою в офіс банку.
Внесіть гроші до каси банку або переведіть їх на кредитний рахунок.
Проконтролюйте зміни графіка платежів (скорочення кредитного платежу).

Від позичальника потрібно:

паспорт для ідентифікації особи (при зверненні до офісу банку);
розпорядження усне чи письмове (заповнена форма у ВТБ-онлайн).

Часткове дострокове погашення здійснюється у будь-який день. Зменшити щомісячний платіж можна, зберігши строки кредитування або зменшення терміну позики за збереження поточного розміру щомісячного платежа. У розпорядженні дострокове погашення необхідно зазначити, який із цих варіантів вибирається.

При частковому достроковому погашенні в дату щомісячного платежу суми, що розміщується, має вистачити і на плановий щомісячний платіж. Спочатку списуються відсотки та борги (якщо є прострочення), а лише потім тіло кредиту.

Якщо розпорядження про достроковий внесок надійшло до банку пізніше 18:00, то списання відбудеться лише наступного робочого дня.

У разі коли достроковий платіж вноситься між двома черговими платежами, спочатку погашаються вже нараховані на той час відсотки, а потім тіло позики. У будь-якому випадку розмір наступного платежу вже буде меншим, і графік подальших погашень зміниться.

Способи здійснення процедури

Погасити кредит достроково можна у різний спосіб.Найпростіше це зробити через систему ВТБ-Онлайн, тобто не виходячи з дому, але це можливо лише якщо сума становить не більше 500 тисяч рублів. Найбільші внески оплачуються у касі банку.

Позичальник може також внести гроші на дострокове погашення через:

платіжні термінали чи банкомати ВТБ;
сервіс "Золота Корона";
інший банк шляхом переказу;
у відділенні «Пошти Росії».

Кожен із цих способів має свої особливості, зокрема фінансові. Розглянемо, як найшвидше і найдешевше внести гроші на дострокове погашення кредиту.

Каса ВТБ чи іншого банку

Оплата через касу банку потребує обов'язкової ідентифікації особи. Після внесення грошей позичальник має отримати квитанцію як підтвердження операції.

Цей спосіб має недоліки, пов'язані з очікуванням своєї черги перед касою, але обходиться погашення безкоштовно. Гроші можуть тривати до 3 днів.

Переказати кошти на дострокове погашення можна також через касу не ВТБ, а іншого банку. У цьому випадку приготуйтеся заплатити невелику комісію (приблизно до 0,1% від суми). Терміни зарахування будуть такими самими, як і у випадку з ВТБ.

Поштовий переклад

Черги можуть чекати і при оплаті через відділення пошти. Якщо виникне така необхідність, то клієнту потрібно пред'явити роздрукований бланк електронного поштового переказу (ЕПП), назвати номер рахунку у банку, суму на дострокове погашення та пред'явити паспорт.

Термін поштового переказу може тривати 5 днів. Зазвичай цей варіант використовують для погашення дрібних споживчих позик та боргів за кредитками.

Бланк ЕПП можна взяти у банку. Комісія за таких переказів — не більше 2% суми.

Платіжний термінал

Набагато простіше знайти платіжний термінал, вибрати функцію «Оплата кредиту» та здійснити оплату через картку банку або готівкою. Квитанцію також необхідно зберегти на випадок суперечок із банком.

Для погашення через термінал буде потрібна карта банку, щоб отримати доступ до опції та номер кредитного договору. Комісія стягується лише за оплати карткою відповідно до умов її використання.

Золота корона

Зручно достроково погашати кредити через пункти обслуговування мережі "Золота корона" (включає "Євросєть", "МТС", "Білайн", "Карі" та інші). На оформлення перекладу витрачаються лічені хвилини. Від позичальника потрібно лише паспорт, номер телефону та кредитного рахунку.

За перерахування грошей візьмуть 1%, але не менше 10-50 руб. в залежності від точки надсилання.

Якщо має бути внесення великої суми (наприклад, на дострокове погашення іпотеки) то краще вибрати варіант без додаткових комісій і прихованих платежів.

Як погасити кредит через ВТБ Онлайн?

ВТБ-Онлайн - один із найзручніших способів погасити кредит з випередженням графіка. Послуга доступна для тих, хто оформив кредит готівкою, автокредит чи іпотеку. Розпорядження виконується будь-якого дня, наступного за датою оформлення.

Для погашення кредиту виконайте такі дії:

1 Авторизуйтесь у системі ВТБ-Онлайн – https://online.vtb.ru/content/v/ru/login.html#/

2 У розділі "Мої продукти" виберіть "Кредити", потім свій кредитний рахунок і натисніть кнопку "Погасити достроково".

4 Отримавши дозвіл банку на дострокове погашення, спишіть із рахунку або картки кошти на дострокове погашення.

Послуга доступна в мобільному додатку для iOS та Android. Зручність її у тому, що позичальник може відразу побачити зміни платежів.

Переказ грошей відбувається шляхом безкоштовного списання з картки ВТБ, іншого банку або з поточного рахунку клієнта. Сума одного трансферу обмежена на 100 тис. карбованцями. На місяць не можна переводити на оплату кредиту більше 1 млн. рублів. Якщо оплата робиться карткою іншого банку, можлива комісія у вигляді 1-1,4 % суми.

Спосіб підходить для дострокового погашення часткового на невеликі суми. Якщо потрібно закрити, наприклад, велику іпотеку, краще відразу звернутися у банк.

Поширені питання на тему

Дострокове погашення кредиту може бути пов'язане із масою нюансів. позичальнику доведеться отримати довідку в банку про повне закриття кредитного рахунку та відсутність претензій з боку кредитора, зняти обтяження із застави та розірвати страховий договір (при повному достроковому погашенні).

Як оформити довідку банку?

Якщо кредит повністю закривається, дуже важливо отримати письмове підтвердження банку про його погашення. Навіть якщо на позичковому рахунку залишиться кілька копійок, до позичальника можуть пред'являтися претензії. Довідка оформляється в офісі банку безкоштовно за умови пред'явлення паспорта.

Документ стане в нагоді для:

зняття обтяження із застави в Росреєстрі;
розірвання страхового договору;
підтвердження хорошої кредитної історії.

Довідка є документ, у якому робиться посилання кредитний договір і вказується, що було погашено достроково (із зазначенням термінів). Важливим є також пункт про те, що рахунок закритий і банк не має претензій до клієнта.

З 2018 року доступна можливість оформлення довідки у ВТБ-Онлайн (розділ «Замовлення довідок»).

Користувачі можуть дистанційно замовити довідку про відсутність заборгованості чи закриття кредитного договору.Клієнти отримають документ протягом декількох хвилин у форматі PDF за вказаною адресою електронної пошти.

Як відбувається зняття обтяження після дострокового погашення?

Якщо позичальник повністю закрив кредит, має право зняття обтяження. У випадку з нерухомістю йдеться про внесення змін до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЄДРН). Зазвичай банк знімає обтяження автоматично після закриття позикового рахунку протягом 2-3 днів.

На завершення процесу в Росреєстрі йде до 1 місяця. В результаті з реєстру йде інформація про обтяження, а колишній позичальник отримує право продажу та здавання в оренду житла без будь-яких погоджень із банком.

Перевірити статус обтяження можна на сайті Росреєстру в режимі онлайн (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request). Після зняття обтяження застава залишається у Росреєстрі.

Як повернути страховку за дострокового погашення кредиту?

Страховий договір може бути розірваний у будь-який час після виплати кредиту, у тому числі у разі дострокового погашення. Подібні умови обумовлені спеціальним вказівкою Банку Росії (№ 3854-У).

Для повернення страховки:

Напишіть заяву та подайте її до банку або страхової компанії.
Отримайте офіційну відповідь.
У разі позитивного рішення отримаєте гроші.

Заява на повернення страхової премії та дострокове розірвання договору складається на ім'я голови правління страховика чи банку. До заяви надається копія довідки про повне погашення кредиту, копія кредитного договору, заява про приєднання до колективного страхування.

У заяві зазначаються:

контакти страхувальника (адреса, телефон, паспортні дані);
номер кредитного та страхового договорів, строки, суми;
довідка про повне закриття кредитної заборгованості;
основні причини розірвання договору;
вимоги повернути страхову премію у певному розмірі та спосіб повернення зручний клієнту (наприклад, готівкою у касі або на банківський рахунок).

Завантажити зразок заяви на повернення страхової премії можна тут.

позичальники можуть написати заяву на відмову від страховки у так званий період охолодження (перші 14 днів після підписання договору). У разі відмови страхувальника від договору протягом 5 днів з дня його укладання страхова премія підлягає поверненню у повному обсязі.

У разі дострокового погашення кредиту у ВТБ вже після закінчення періоду охолодження можна повернути частину сплаченої страхової премії за короткий термін дії договору страхування до закінчення чергового оплаченого періоду страхування за вирахуванням 60%.

Формула підрахунку суми повернення:

суму оплаченої премії поділіть на кількість днів за договором страхування;
помножте отримане число кількість невикористаних днів (від закриття кредиту до закінчення терміну страховки);
зменшіть отримане число на 60%.

Однак інші акредитовані банком компанії мають право і не дотримуватися цього правила, адже в Цивільному кодексі України передбачена відмова у поверненні грошей при достроковому розірванні. Про намір дострокового припинення страхового договору сторони повинні повідомити одна одну за місяць до передбачуваної дати.

Відповідь (як правило, позитивна) надходить у строк 10 днів з подання заяви. Гроші будуть нараховані на банківський рахунок, номер якого було зазначено у заяві, протягом 2 місяців.

Якщо відповідь негативна, це означає, що страхувальник вимагає те, що не передбачено страховим договором.Страховик зобов'язаний зазначити, на підставі чого він виносить таке рішення.

При необґрунтованій відмові можна сміливо оскаржити рішення страховика чи кредитора у суді. У цьому випадку договір страхування може бути розірваний у судовому порядку, причому зі страховика будуть стягнуті судові витрати та розмір належної премії.

Дострокове погашення кредиту у ВТБ можливе у різний спосіб і завжди є вигідним для позичальника. Можна вибрати зручний для себе варіант внесення коштів, а також вивчити нюанси взаємин з банком на кожному етапі процедури.

× Ми прагнемо підтримувати актуальність інформації – періодично перевіряємо її та вносимо виправлення. Проте всі дані надані банками або взяті з відкритих джерел. Будь ласка, уточнюйте умови продуктів в офісах банків або за телефонами довідкових служб.

Умови та правила дострокового погашення іпотеки у ВТБ 24. Як вигідніше розрахуватися з банком?

Цього разу ми аналізуємо іпотечний кредит однієї з найбільших російських фінустанов – банку ВТБ 24. Чи можна достроково погасити житлову позику? Які умови та правила часткового та повного погашення боргу за нерухомість у даній банківській установі? Про це докладно розказано у статті.

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему – звертайтесь у форму онлайн-консультанта праворуч або дзвоніть за телефоном 8 (800) 302-76-94. Це швидко та безкоштовно!

Чи можна погасити іпотечний кредит раніше за термін?

Цей банк передбачає можливість дострокового погашення боргу за житлову позику. Щоб погасити іпотеку, необхідно підготувати такі документи:

Паспорт особи, на яку оформлено іпотеку.
Точна сума до погашення.
Карта ВТБ 24, яку здійснюються платежі за іпотеку.

Перед тим, як вносити кошти на рахунок, необхідно дізнатися у консультантів банку, чи отримано заяву, і чи можливий процес списання боргу у ВТБ 24.

Правила

Договір дострокового погашення передбачає можливість дострокового часткового чи повного повернення кредиту. У разі повного повернення кредиту особа сплачує усі нараховані відсотки на дату повернення кредиту.

Якщо відбувається часткове погашення боргу, то ВТБ коригує графік повернення кредиту. Також договір не передбачає будь-яких виплат (неустойки чи компенсації збитків), тобто із позичальника не стягуються кошти у разі погашення заборгованості за раніше встановленим договором строком.

Важливо! У банку ВТБ термін прийому заявок погашення іпотеки становить 1-2 дня.

Варіанти

Залежно від бажання клієнта суму для закриття іпотечного кредиту можна вносити повністю або частинами. Розглянемо існуючу можливість та умови цих варіантів.

Умови

Такий варіант зручний, оскільки так суттєво знижуються відсоткові переплати позики. Буде розрахований новий відкоригований графік виплат, при цьому ви уникнете додаткових витрат, таких як штрафи, пені та комісії.

Для часткового погашення іпотеки достроково потрібно заздалегідь сповістити про намір банку. Складається письмова заява із зазначеною точною сумою платежу та часом внесення коштів.
Заяву потрібно подавати до фінустанови мінімум за добу до внесення грошей, не пізніше 18-00.
Після перевірки банком усіх необхідних вимог суму виплати зараховують і роблять перерахунок іпотечного кредиту.

Якщо не дотриматися цих вимог, сума не спишеться. Перерахунок відбувається після внесення зазначеної суми на день, який позичальник вказав у своїй заявці до 19-00. Після списання коштів у відділенні банку можна отримати новий графік платежів.

Повне гасіння

У ВТБ 24 достроково погасити іпотеку можна будь-якого дня, який слідує після дня написання заяви на дострокове погашення кредиту. Оплата здійснюється за всіма вищевказаними правилами: на рахунок потрібно внести необхідну суму, заява пишеться за добу та подати до відділення банку. Позичальник може достроково погасити іпотеку у банку ВТБ 24 у будь-який момент, без додаткових штрафів та комісій.

Довідка! Якщо не робити заявку на дострокове погашення, а просто внести кошти, що перевищують щомісячний платіж, на картку, вони так і залишаться лежати на рахунку – на погашення боргу вони не підуть.

Після повного розрахунку пишеться заявка письмово на закриття рахунку та анулювання іпотечної картки. Далі іпотечний договір вважається недійсним. Можна отримувати заставу на нерухомість, якщо вона була оформлена, та знімати обтяження з житла.

Як найвигідніше закрити кредит?

Щоб заощадити максимальну кількість коштів, насамперед слід не допускати зайвих виплат, таких як комісії або пеня за прострочення платежу. Крім цього, є низка спірних для позичальника питань:

Що краще зменшити – платіж чи термін?

Увага! Багато позичальників роблять поширену помилку - накопичують велику суму, щоб заплатити її банку в рахунок іпотеки за один раз. Фахівці радять для зменшення переплати вносити дрібнішу суму, але здійснювати її частіше. Інакше іпотечні відсотки зменшать потенційну економію.

Зменшення платежів

Для часткового або повного закриття іпотеки позичальник зобов'язаний надати до банківської установи ВТБ 24 необхідні документи, скласти заяву та внести необхідну суму на картку. Розглянемо алгоритм дій реалізації цього процесу.

Дії для часткового розрахунку наперед

Існує наступний алгоритм дій:

У відділення потрібно з'явитись за добу з паспортом, та повідомити співробітника кредитної установи про свій намір (повідомлення можна також відправити дистанційно на сайті банку). Погасіть прострочену заборгованість, якщо така є.
Далі необхідно написати заявку на дострокове погашення формою банку.
Вибрати варіант зменшення боргу: зменшення суми разового платежу чи скорочення загальної кількості платежів.
Внесіть суму на картку. Кошти за кредит перераховуються в день, зазначений у вашій заяві. Якщо ви внесете кошти на рахунок після 19:00, гроші не спишуться. Кошти необхідно вносити своєчасно, найкраще заздалегідь.
Ознайомитись з новим графіком. Через дострокове закриття залишок боргового зобов'язання заборгованості буде іншим.

Важливо! Дострокове погашення, яке здійснюється не в день оплати, не позбавляє подальшого внесення коштів згідно з встановленим графіком.

Для повної виплати

Процес погашення всієї суми боргу простіше, ніж за часткової виплати:

Позичальнику за добу необхідно відвідати відділення банку з паспортом та подати заяву на закриття іпотечного кредиту.
Співробітник банку повідомить точну суму боргу та накопичених відсотків, що залишилися для повного погашення. Точну інформацію може надати як співробітник кредитної установи, так і менеджер в особистому кабінеті в онлайн-банку ВТБ 24. Оператор онлайн озвучує суму, актуальну на момент розмови, тобто якщо ви збираєтеся гасити кредит в інший день, сума може бути вже іншою.
Після подання заявки потрібно внести гроші на рахунок ВТБ 24 та чекати на списання коштів.
Після списання з'явитися до банку отримання документів про закриття боргу.
Відомості про стан рахунку можна дізнатися в особистому кабінеті на сайті банку або за гарячою лінією ВТБ 24.

Внести гроші на рахунок можна в касі банку, в банкоматі готівкою або карткою, у відділення Пошти Росії через Телебанк.

Порядок дій онлайн

У новій версії сайту кредитного банку ВТБ-Онлайн передбачено можливість погашення іпотечного боргу в особистому кабінеті, без відвідування офісу та без дзвінка до кол-центру.

Зайти до ВТБ 24-Онлайн.
Знайти вкладку "Іпотека".
Вибрати операцію "Погасити достроково".
Заповнити спеціальну форму.

Після того, як банк зареєструє заяву, ви зможете в режимі онлайн самостійно стежити за статусом розпорядження. Ця послуга доступна на сторінці іпотечного кредиту у розділі «Дострокове погашення».

Процедура закриття боргу

Направивши кошти, необхідно здійснити такі действия:

Звернутися до будь-якого відділення банку з паспортом.
Запросити письмове повідомлення, в якому зазначено оплату повного обсягу суми по залишку.
Анулювати картку. Картка, прив'язана до рахунку договору, має бути закритою.
Отримати заставу, якщо вона була оформлена.

Увага! Щоб зняти заставне обтяження зі свого житла, власнику нерухомості надалі слід звернутися до Росреєстру.

Плюси та мінуси

Дострокове погашення позики дозволяє позичальникам зменшити боргове навантаження. Закриття позички до закінчення терміну дії договору надає додаткову гнучкість під час планування своїх фінансів. Крім того, ви не переплачуєте відсотки.

Головна перевага повного погашення іпотечного кредиту – здобуття нероздільного права власності на приміщення.
Часткове погашення дозволяє заощадити кошти, оскільки так знижуються нараховані відсотки на житлову позику.

До мінусів дострокового погашення можна віднести потенційну інфляцію, яка може поглинути зиск від дострокового погашення.

Підводне каміння

Існують деякі нюанси, які необхідно враховувати позичальникам:

Можливе затягування банком процесу закриття іпотеки, що клієнта означає переплату відсотків. Щоб цього уникнути, слід складати заяву та надсилати її кредиторам заздалегідь, а також оформлювати умови кредитної угоди письмово, при цьому обов'язково зберігати екземпляр документа з позначкою фінансової установи про його прийняття.
Ще один момент – встановлене банком обмеження коштом, які вносяться при частковому закритті іпотеки. Тут для дострокового погашення мінімальна величина суми має бути понад 15 тисяч рублів.

Загалом політика банку ВТБ 24 передбачає зручне для позичальників рефінансування іпотечних кредитів. Проте перед ухваленням рішення достроково погасити іпотеку рекомендується ретельно проаналізувати конкретну ситуацію з юристом або кредитним фахівцем.

Чи не знайшли відповіді на своє запитання? Дізнайтесь, як вирішити саме Вашу проблему – зателефонуйте прямо зараз:

Це швидко та безкоштовно!

Як робити дострокове погашення у ВТБ