Як узаконити перепланування квартири

Чи не подобається планування квартири? Бажаєте зробити житло більш сучасним та комфортним, додати додатковий функціональний простір, збільшити площу деяких приміщень чи зробити більше кімнат? Проте вважаєте, що перепланування та перебудова – це складно, довго і є ймовірність порушити закон?

Розповідаємо: коли згідно із законом потрібно узгоджувати зміни у плані квартири? Які роботи заборонено, а які допускаються? Коли можна розпочинати перепланування та які для цього потрібні документи?

Що таке перепланування?

Це зміна архітектури, монтаж або демонтаж елементів конструкції житлового приміщення, що потребує внесення до технічного плану та паспорту квартири.

Зміни можуть позначитися на всій будівлі та стати загрозою безпеці мешканців будинку. Тому план цих робіт підлягає узгодженню у житловій інспекції чи інших уповноважених органах місцевого самоврядування.

До перепланування часто вдаються, коли необхідно провести:

Капітальний ремонт – на чорновому етапі можна внести коригування.

Дизайнерський ремонт – зміна конструкції стін, коли потрібно застосувати якесь сучасне інженерне рішення, а конструкція стара.

Ремонт у новобудові — часто в таких спорудах незручне планування або не враховано потреби покупців.

Також попередній проект необхідний для проведення маніпуляцій із санітарно-технічним, електричним обладнанням, інженерними мережами та іншими роботами з перебудови. Однак ці роботи до техдокументації приміщення не заносять.

Що врахувати під час перепланування?

Враховуйте технічні, конструктивні та юридичні аспекти.Також слідкуйте за дотриманням усіх вимог та нормативів. Перед плануванням робіт ознайомтеся з наступними юридичними документами:

Житловий кодекс про перепланування та перебудову приміщень у багатоквартирному будинку глава 4.
Постанова №47 від 28.01.2006.
СНиП (будівельні норми та правила) 31-01-2003 про багатоквартирні житлові будинки.
СНиП 2.08.01-89 * - Житлові будівлі.

Що потрібно попередньо узгодити?

Перенесення туалету, ванни чи раковини в межах одного приміщення.
Закладання проходів у несучих стінах.
Об'єднання кімнати та кухні з електричною плитою.
Розширення санвузла за рахунок нежитлових приміщень (наприклад коридору).
Знесення або будівництво перегородок (без торкання несучих стін).
Збільшення навантаження на перекриття (особливо стосується будівель із дерев'яними підлогами).
Розбудова квартири на першому поверсі за рахунок прибудинкової території.

Проект перепланування узгодять лише у випадку, якщо він відповідає санітарно-гігієнічним, екологічним нормам та вимогам пожежної безпеки.

Що можна зробити без попереднього узгодження?

Якщо ремонтні роботи згідно із законом не потрібно відображати у технічному плані об'єкта, то узгоджувати їх не потрібно.

До таких робіт належать:

Вирівнювання стін.
Заміна дверей чи віконних рам.
Косметичний ремонт.
Зонування кімнат легкими декоративними матеріалами.
Встановлення трубопроводу у ванну або санвузол.
Демонтаж унітазу, ванної, раковини.
Об'єднання чи поділ ванної та санвузла.
Скління балконів/лоджій.
Зняття підвіконь. Виняток: будинки панельного типу (побудовані із залізобетонних блоків).
Заміна застарілої проводки.
Демонтаж конструкції пічного опалення (належить до дореволюційних споруд).

Що робити заборонено?

Не можна порушувати права сусідів та норми безпеки. До них відносяться:

Захоплення загальнобудинкового майна (приєднання горища, тамбуру або загального коридору до квартири).
Знесення несучих стін, порушення стабільності їхньої конструкції (прорубування нового дверного отвору або додаткового вікна на фасаді будівлі).
Знесення стін, що поділяють сусідні квартири.
Переміщення загальнобудинкових радіаторів, труб, стояків.
Демонтаж вентиляційного короба.
Об'єднання житлової кімнати та кухні з газовою плитою.
Збільшення санвузла за рахунок житлових кімнат.
Перенесення мокрої зони (санвузла/кухні) над житловими кімнатами сусідів знизу.
Підключення теплої підлоги до системи центрального опалення.

Чи можна розпочати перепланування до отримання дозволу?

Ні. Для власників квартири високий ризик отримати відмову на узгодження. Крім того, якщо виконані роботи не відповідатимуть нормативам, господарі зазнають адміністративного штрафу та будуть зобов'язані все відновити.

З чого розпочати перепланування?

Замовте проект у спеціалізованій компанії, що перебуває у СРО та уповноваженій вести проектні роботи.
Погодьте перепланування з місцевим органом самоврядування.
Внесіть зміни до реєстру.
Оформіть акт.
Здайте виконану роботу.

На погодження перепланування зазвичай потрібно від 20 до 45 робочих днів, тому його планування можна приступити заздалегідь

Наші проектувальники допоможуть вам скласти дизайн-проект та план перепланування з урахуванням існуючих правил та норм.

Як отримати дозвіл на перепланування?

Знадобляться такі документи:

План перепланування та заяву.
Технічний висновок про допустимість та безпеку робіт.
Доказ права власності.
Згода співвласників квартири завірена нотаріусом.
Акт приймання-передачі квартири.
Договір купівлі-продажу.
Техпаспорт / поверховий план та розшифровка інформації про об'єкт.

Дозвіл на перепланування дійсний 18 місяців. Його може отримати лише власник квартири або його довірена особа.

Подайте документи на сайті Держпослуг або на mos.ru. Також якщо будинок є частиною культурно-історичної спадщини, додатково віднесіть їх до територіального відділення Міністерства Культури.

Як знизити можливість отримання відмови?

Перед поданням документів та плану перепланування зверніться за консультацією до будівельної компанії або уповноваженого органу, щоб перевірити, чи дотримані всі норми, чи законно проводити конкретні види робіт.

Як продовжити термін дії дозволу на перепланування?

Заяву на продовження терміном до 6 місяців, подавайте на сайті держпослуги у розділі «Подовження терміну дії погодження перебудови, перепланування приміщення у багатоквартирному будинку» (у паперовому вигляді заяву більше не приймають). Додавати підтверджуючі документи не потрібно.

У яких випадках дозвіл може бути відкликаний?

Якщо будинок – об'єкт культурної спадщини чи інспекція виявила недостовірності у документах.

Що робити при отриманні відмови?

У повідомленні будуть зазначені роботи, що порушують норми, разом із посиланнями на правовстановлюючі акти. Підкоригуйте план перепланування відповідно до законодавства та подайте повторну заяву.

Відмова також може бути помилковою.Якщо ви вважаєте, що для нього не було причин, запишіться на прийом до голови житлової комісії та обґрунтуйте свою правоту.

Штрафи за незаконне перепланування

За неузгоджені роботи, фізична особа зобов'язується сплатити штраф від 2000 до 2500 ₽. Також у Москві розглядається можливість збільшення штрафних санкцій до 100 000 ₽.

Житлова інспекція може подати вас до суду з вимогою відновити квартиру до колишнього стану (згідно з документацією). Якщо було виявлено багато порушень, то за невиконання судової постанови квартиру продають з торгів. Тоді вже новий господар зобов'язаний буде зайнятися її відновленням.

Запитання-відповіді

Які ще можуть бути вимоги до перепланування?

Контролюючі органи (житлова інспекція) мають право пред'явити додаткові вимоги до ведення робіт.

Чи можна зробити перепланування у квартирі, придбаній в іпотеку?

Ні. Швидше за все, банк подібних робіт не схвалить. Однак ремонт, який не вимагає узгодження, можна робити.

Чим відрізняється процедура узаконення перепланування, якщо квартира в новобудові?

До заявки знадобиться додати додаткові документи:

Акт приймання-передачі нерухомості.
Договір на права спільною часткою власності та участь у пайовому будівництві.

Чи можна узаконити перепланування, якщо воно вже зроблено?

Так, але тільки у випадку, якщо роботи не належать до заборонених. Ви можете орієнтуватися постанову Уряди Москви № 508-ПП.

Викличте інженера з БТІ, він проведе реєстрацію та видасть новий техпаспорт із позначкою про незаконне перепланування.
Зверніться до місцевого самоврядування.
Отримайте письмове підтвердження в узаконенні.

Що можна, а що не можна узаконювати при переплануванні квартири? Отримання дозволу

Квартири будуються за типовими проектами і можуть не відповідати потребам мешканців, тому іноді їх власники хочуть перепланувати. Сюди відносяться роботи, що змінюють параметри квартири: збільшення або зменшення площі внутрішніх приміщень за рахунок монтажу або демонтажу стін та перегородок, влаштування додаткових санітарних приміщень та ін.

Чи потрібно узаконювати та навіщо?

Дії, які можуть проводитися для перебудови житла в багатоповерховому будинку, регулюються Житловим кодексом РФ ст. 25. Докладно у тому, що включає у собі перепланування, у Постанові Держбуду РФ від 27.09.2003 N 170.

Стаття 25 ЖК РФ. Види перебудови та перепланування приміщення у багатоквартирному будинку

Перебудова приміщення у багатоквартирному будинку є установкою, заміною або перенесенням інженерних мереж, санітарно-технічного, електричного або іншого обладнання, що вимагають внесення зміни до технічного паспорта приміщення у багатоквартирному будинку.
Перепланування приміщення в багатоквартирному будинку є зміною його конфігурації, що вимагає внесення зміни до технічного паспорта приміщення в багатоквартирному будинку.

Це будь-які зміни, що впливають на вигляд приміщень так, що їх розміри або план змінюються порівняно із зазначеним у технічному паспорті на квартиру, обов'язкові для попереднього погодження зі службами.

Дозвіл

Для його оформлення потрібно звернутися до проектного бюро, архітектурного відділу адміністрації міста, поля схвалення комісією працівники житлової інспекції затверджують перепланування. Для отримання проекту потрібно надати:

Заява.
Документ, що підтверджує декларація про володіння квартирою.
Технічний паспорт.
Виписка з ЄДРН, яку можна замовити через МФЦ.
Архітектурний проект розроблений в інженерно-проектному бюро. Фірма, в якій можна замовити цю послугу, повинна мати допуск до СРО. Його наявність можна перевірити на сайті СРО.
Згода всіх власників квартири або всіх членів сім'ї, оформлена письмово та завірена у Нотаріуса та ін.

Після виконання перепланування згідно з отриманим проектом скликається комісія з представників житлової інспекції, БТІ та складається акт, на підставі якого вносяться зміни до технічного паспорта на квартиру.

Що не можна?

Не підлягають узгодженню зміни, що порушують цілісність несучих стін, пожежну безпеку та погіршують умови життя людей, котрі живуть у квартирі та сусідів. Неприпустимі види втручання у влаштування квартири зазначені в Постанові Держбуду РФ від 27.09.2003 N 170 у пунктах 1.7.2 та 1.7.3 та в Постанові Уряду Москви N 508-ПП.

Що заборонено у панельному будинку?

При зміні облаштування квартир не можна виконувати такі дії:

збільшувати площу санвузла, використовуючи частину території кімнат чи коридорів, що знаходяться над житловими приміщеннями сусідів;
зменшувати розмір вентиляційного короба чи його демонтаж;
перегороджувати доступ до елементів загальних комунікацій, до стояків та лічильників;
прилаштовувати лоджії та тераси до поверхів вище за перший і розміщувати на них елементи опалювальної системи;
виконувати демонтаж міжквартирних стін;
замінювати легкий матеріал перегородок на важкий;
підключати пристрої підігріву для підлоги до комунікацій центрального опалення або гарячого водопостачання;
вирубувати ніші, отвори або пробивати отвори у стінах-пілонах, стінах-діафрагмах та колонах;
створювати штраби для прокладання електропроводки в горизонтальних швах та під внутрішніми стіновими панелями;
робити перепланування технічного поверху чи горища;
створювати отвори між газифікованою кухнею і кімнатами без дверей, що щільно закриваються;
створювати додаткові приміщення чи збільшувати висоту існуючих конструкцій шляхом надбудови стін;
об'єднувати лоджії, тераси та балкони з внутрішніми приміщеннями та ін.

Що робити?

Є види робіт, які можна виконувати без погодження, деякі вимагають повідомлення служб після їх завершення та ті, які не можна виконувати до отримання дозволу та створення проекту.

Без дозволу: які види процедури не потребують узгодження?

Це роботи, результат яких не порушує міцність несучих стін, не збільшує вагу перекриттів та не змінює архітектурний вигляд будівлі: косметичний ремонт – заміна шпалер, верхнього покриття підлоги, технічні маніпуляції – оновлення труб без збільшення їхньої довжини чи сантехніки без зміни її місця розташування. Більшість робіт, що не потребують дозволу, належать до переобладнання житлового приміщення.

Також існують види перепланування, які можна проводити без дозволу:

замінювати старі вікна на нові без істотної зміни величини отворів під них;
встановлювати або демонтувати вбудовані комори та вбиральні;
зміцнювати зовнішні технічні засоби: кондиціонери, антени та ін;
змінювати форму тамбуру без зміни його розмірів.

У повідомчому порядку

Є зміни, які слід реєструвати в Бюро технічної інвентаризації, проте не потрібно отримувати дозвіл на їхнє здійснення. У порядку повідомлення можна виконувати такі роботи:

поєднувати або роз'єднувати ванну з туалетом, засклювати лоджії, не порушуючи типовий проект;
закладати дверний отвір у стіні, що не несе, або змінювати його форму;
переставляти електричну плиту.

Те, що дозволяється змінювати в облаштуванні квартири без погодження може відрізнятися в залежності від місцевості. Отримати інформацію про це можна у житловій інспекції свого населеного пункту.

Що не вимагають погодження

Зміни без отримання попереднього дозволу допустимі, якщо вони не торкаються несучих стін, перекриттів або загальних інженерних комунікацій, не порушують пошарову конструкцію підлоги. Можна проводити такі види перепланування квартири з обов'язковим повідомленням житлово-експлуатаційних служб:

розширювати або зменшувати отвори в стінах, що не несуть, встановлювати непередбачені двері;
переміщати раковину або ванну зі зміною трубопровідної системи в межах існуючого приміщення, в якому вони встановлені;
демонтувати раковину або ванну із збереженням підвідних мереж та інженерних комунікацій загального користування – стояків холодної, гарячої води та каналізації;
виконувати монтаж тамбуру або змінювати габарити вже існуючого.

За проектом

Є види перепланування, які вимагають узгодження з кількома службами, отримання від них дозволу та інших документів, необхідних для законної зміни в облаштуванні квартири. Потрібно створити проект, якщо буде проводитися:

поділ квартири на дві окремі;
додавання додаткових санвузлів чи кухонь;
створення житлового приміщення із нежитлового;
будову отворів у міжквартирних стінах при об'єднанні двох квартир або розширенні площі однієї з них за рахунок іншої;
перенесення газової плити чи заміна її на електричну плиту;
зміна конструкції підлоги – нова стяжка, вирівнювання поверхні додаванням цементного матеріалу, створення підігріву для підлоги;
збільшення площі санвузла чи кухні, використовуючи територію підсобних приміщень чи коридорів;
зведення додаткових стін;
створення, перенесення чи демонтаж перегородок.

Незаконні дії

Самовільне планування в більшості випадків можна узаконити через суд (стаття 29 ЖК, частина 4) у тому випадку, якщо зміни не порушують зручність життя громадян і не несуть загрози їхньому життю та здоров'ю. Іноді достатньо звернутися до органів місцевого самоврядування або до ЖЕКу.

Якщо було зроблено неприпустимі зміни з перепланування квартири, відповідно до Постанови Держбуду РФ від 27.09.2003 N 170 1.7.4, наймач зобов'язаний відновити приміщення до колишнього стану.

Якщо є сумніви в тому, чи можна виконати перепланування та як правильно його організувати, слід звернутися за консультацією до архітектурного відділу міської адміністрації або до житлової інспекції.

Чи можливо буде узаконити виконане перепланування, залежить від того, які роботи було зроблено.

Якщо роботи з перепланування визнаються незаконними, згідно зі ст. 7.21 КоАП РФ на громадян накладається штраф у розмірі від 2 000 до 2 500 руб.

Стаття 7.21 КпАП РФ. Порушення правил користування житловими приміщеннями

Псування житлових будинків, житлових приміщень, а також псування їх обладнання, самовільні перебудови та (або) перепланування житлових будинків та (або) житлових приміщень або використання їх не за призначенням тягне запобігання або накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від однієї тисячі до однієї тисячі п'ятсот карбованців.
Самовільне перепланування житлових приміщень у багатоквартирних будинках тягне за собою накладення адміністративного штрафу на громадян у розмірі від двох тисяч до двох тисяч п'ятсот рублів.

Для того, щоб не було проблем після перепланування, необхідно до початку робіт з'ясувати законний порядок їх проведення та наслідувати його. Якщо потрібні дозволи та проект, необхідно оформити ці документи заздалегідь, а потім приступати до ремонту.

Перепланування: що можна і що не можна

Зараз на ринку нерухомості доступний великий вибір житлових та нежитлових приміщень різної конфігурації, тому покупці можуть підібрати квартиру або офіс, які відповідають запитам, побажанням майбутнього власника. Однак при покупці навіть комфортного житла у його власників може виникнути бажання перебудувати об'єкт, щоб він підходив під вимоги членів сім'ї та дозволяв оптимально використовувати усі зони. Житловий кодекс РФ в 2025 році дозволяє на законній підставі провести перепланування як житлового, так і нежитлового приміщення, якщо внесені зміни не позначаються на аварійності, безпеці будівництва, а також не створюють загрозу мешканцям будівлі. Оформлення перебудови займаються спеціалізовані компанії, які за короткий термін зареєструють проект у наглядовому органі.

Оскільки житлове законодавство періодично оновлюється, а кодекс включає нові пункти, необхідно знатися на тонкощах узгодження перепланування. Юристи фірми "2Проектор" спеціалізуються на цій сфері права, що дозволяє компанії регулярно відстежувати всі зміни закону.

Вартість послуг:

Чим загрожує власникам незаконне перепланування

Незважаючи на те, що узаконення перебудови вважається тривалим процесом і потребує певних знань, навичок, досвідчені фахівці впораються із цим завданням за два-три місяці. Якщо власники нерухомості вирішили займатися процедурою реєстрації самостійно, вона швидше за все затягнеться.

Власникам житлового чи нежитлового об'єкта слід пам'ятати, що ігнорувати приписи Житлового кодексу не можна. Самостійно проведені без дозволу наглядового органу ремонтні роботи спричинять такі проблеми:

Адміністративна відповідальність. Житлова інспекція вимагатиме змінити простір за встановлені законом терміни до проектного стану.
Штрафи. Будь-яка адміністративна відповідальність передбачає великі штрафи, які має виплатити порушник.
Кримінальна відповідальність. Якщо зміни планування призвели до плачевних наслідків, позначившись на аварійності будинку та стані сусідніх квартир, власники несуть уже кримінальну відповідальність. Окрім великих грошових виплат є можливість отримання тюремного терміну.
Заборона виїзду за кордон. Якщо довгий час власник нерухомості не виконує вимог Мосжилинспекції, співробітники наглядового органу звертаються за допомогою до служби судових приставів. Згідно зі статистикою, один із найбільш дієвих заходів – накладення заборони на виїзд за кордон.

Навіть якщо ремотно-будівельні роботи було проведено без попереднього узгодження, їх можна узаконити після завершення. Такий випадок стосується складних, але фахівці компанії «2Проектор» готові допомогти навіть за утруднених обставин.

Квартира з дерев'яними перекриттями після демонтажу. Узгоджений варіант перепланування квартири із влаштуванням каміна.

Які зміни можна не реєструвати

Не всі зміни житлового чи нежитлового приміщення мають реєструватися співробітниками Житлової інспекції, оскільки деякі модифікації не впливають на планування. Перед проведенням перебудови власникам нерухомості рекомендується переконатися, що обрані способи перепланування не належать до наступного переліку:

Косметичний ремонт. Він може включати заміну покриття для підлоги, шпалер, натяжних стель, фарбування стелі і стін, а також оновлення зовнішніх фасадів будинку.
Монтаж вбудованих меблів (частіше до такого різновиду відносять розсувні шафи-купе).
Зміна розташування підлоги (тільки в межах кухонної зони).
Монтаж зовнішньої техніки (кондиціонерів чи антен).
Заміна сантехнічного обладнання (при перестановці пристроїв дії доведеться узгоджувати).
Зміна характеристик балконів, лоджій (скління).

Мосжилинспекція не вимагає попереднього оформлення таких змін, тому власники можуть одразу провести ремонтні роботи. Детальний перелік таких випадків є на цій сторінці сайту.
Однак дії, які будуть відображені на поверховому плані БТІ, повинні обов'язково реєструватися співробітниками органу нагляду до їх втілення в життя.

Варіант 1 перенесення кухні до коридору з утворенням додаткової кімнати на місці колишньої кухні. Узгоджено ТОВ «2ПРОЕКТОР». Варіант 2 перенесення кухні до коридору з утворенням додаткової кімнати на місці колишньої кухні. Узгоджено ТОВ «2ПРОЕКТОР».

Яке перепланування підлягає узгодженню

Існує безліч варіантів підвищення функціональності простору (як житлового, так і нежитлового). Конкретний варіант залежить від типу будинку (панельний, блоковий, монолітний або інший), року побудови та характеристик приміщення.

Серед поширених способів перепланування проектувальники з фірм, які мають допуск СРО виділяють такі:

Перенесення або демонтаж перегородок, що не несуть. Так вдасться об'єднати кілька кімнат або виділити окрему спальню для нового члена сім'ї (як варіант – невеликий кабінет, вбиральню).
Облаштування отвору всередині несучої стіни. Так ви візуально розширите простір, але отвір вимагатиме додаткового зміцнення.
Поєднання санвузла. Завдяки цьому вдасться розмістити додаткову сантехніку або замінити душову повноцінну ванну.
Збільшення площі коридору. Цей спосіб вирішує проблему вузьких передпокоїв, достатньо лише перенести перегородку.
Встановлення єдиного блоку із склопакетів замість підвіконного блоку.

Щоб підібрати конкретний спосіб перебудови, зверніться до професійних проектувальників. Співробітники «2Проектор» розроблять індивідуальний план, який відповідає встановленим нормам та побажанням замовника.

Влаштування отвору в несучій стіні згідно проекту розробленого організацією ТОВ «2ПРОЕКТОР». Фото 1. Влаштування отвору в несучій стіні згідно проекту розробленого організацією ТОВ «2ПРОЕКТОР». Фото 2. Влаштування отвору в несучій стіні згідно проекту розробленого організацією ТОВ «2ПРОЕКТОР». Фото 3. Влаштування отвору в несучій стіні згідно проекту розробленого організацією ТОВ «2ПРОЕКТОР». Фото 4

Які види перепланування не вдасться узаконити

Житлова інспекція виділяє низку змін планування, що впливають на рівень аварійності багатоквартирної будівлі. Такі модифікації можуть спричинити екстрені ситуації, а також стати причиною часткового руйнування об'єкта або появи жертв. До таких заборонених змін простору відносять такі дії:

Об'єднання газифікованої кухні з житловою кімнатою або облаштування між ними нового отвору без дверей, що щільно закриваються.
Об'єднання балкона з вітальнею шляхом демонтажу підвіконного блоку.
Зміна параметрів віконних отворів.
Перенесення опалювальних елементів на балкон, лоджію.
Збільшення навантаження на несучі елементи.
Закладає або змінює параметри вентиляційних і технічних коробів.
Торкання загальнобудинкового простору без дозволу інших власників нерухомості.
Погіршення умов життя у квартирі, після якого об'єкт визнається непридатним для проживання.
Порушення санітарних та протипожежних норм.
Облаштування прорізів усередині несучих стін без зміцнення.
Перенесення кухні чи санвузла на місце житлової кімнати.

Перед тим, як розробляти проект змін, необхідно проконсультуватися з досвідченими фахівцями “2Проектор”, які точно знають вимоги законодавства та підкажуть відповідний спосіб перепланування приміщення.

Акт завершеного перепланування квартири стор.1 Акт завершеного перепланування квартири стор.2

Як відбувається погодження перепланування квартири чи офісу

Якщо ви переконалися, що вибрані способи перебудови не належать до заборонених Житловою інспекцією, то можна починати узаконення змін, що вносяться. Ця процедура складається з декількох етапів, кожен з яких відрізняється своїми тонкощами та підводним камінням.

Щоб успішно завершити узгодження перепланування за короткий термін, рекомендується дотримуватись певної покрокової інструкції:

Звернення до МосгорБТІ за адресою проживання за технічним паспортом приміщення. Цей крок необхідний розуміння, де розташовуються несучі елементи конструкції.
Звернення до перевіреної фірми, яка має допуск СРО, для розробки проекту перебудови. Якщо зміни стосуватимуться несучі стіни, то план має схвалити автор проекту багатоповерхового будинку.
Передача пакету документів до місцевого відділення Житлової інспекції. Зробити це також можна через МФЦ, зайшовши до розділу «Послуги та сервіси».
Проведення ремонтно-будівельних робіт.
Оформлення акта про завершене перепланування, одержання оновленого технічного паспорта.

Якщо власники нерухомості на етапі передачі документів інспекторам отримали відмову, вони можуть звернутися до начальника наглядового органу. Вам зобов'язані пояснити причину відмови, усунувши яку ви зможете зареєструвати перебудову.

У разі звернення до послуг «2Проектор» можливість отримання відмови мінімальна. Ми відповідально підходимо до кожного етапу узаконення, тому гарантуємо результат у найкоротший термін. Прайс-лист на наші послуги розміщено на цій сторінці на сайті.

План БТІ до перепланування квартири.

Як швидко погодити перепланування приміщення

Фахівці у сфері реєстрації перебудов рекомендують звертатися до організацій, які професійно займаються узгодженням змін. Так власники зможуть заощадити не лише сили, а й гроші. До перевірених компаній з допуском СРО у Москві належить «2Проектор», який функціонує на ринку вже понад двадцять років.

Компанія «2Проектор» готова запропонувати замовникам співпрацю на вигідних умовах:

Супровід особистим менеджером.
Індивідуальний підхід
Врахування особистих побажань, вимог при розробці проекту.
Гарантія результату за короткий термін.
Можливість поетапної оплати.
Невисокі ціни на послуги компанії.

Наші юристи та проектувальники досконало знають будівельні, санітарні норми, а також нюанси законодавства. Тому оформлення вашої перебудови пройде без проблем, закінчившись рівно за намічені замовником терміни.

Як ми працюємо

Ви звертаєтеся до нас будь-яким зручним для вас способом: за телефоном, вотсаппом, електронною поштою, формою зворотного зв'язку на сайті. Наші фахівці безкоштовно проконсультують та допоможуть визначитись із планом подальших дій.

Далі, ми продумаємо всі деталі, розробимо та підготуємо договір, який направимо вам електронною поштою. Всі деталі ми можемо обговорити по телефону або в нашому офісі під час особистої зустрічі.

Після узгодження всіх деталей – підписуємо договір. Для підписання договору ми можемо направити нашого кур'єра за зручною для вас робочою або домашньою адресою.

У процесі робіт ми інформуємо вас про хід виконання будь-яким зручним для вас способом: телефон, ватсапп, електронна пошта. Також завжди на зв'язку ваш персональний менеджер, готовий відповісти на всі питання. Безкоштовно!

Які планування не можна узаконити