Як оформити будинок у власність

Багато росіян вважають, що реєстрація будинку – процедура необов'язкова, оскільки він побудований на їхній власній землі. Але з кожним роком вимоги законодавства до індивідуального будівництва стають дедалі суворішими. Так, із 2018 р. самовільні забудовники перед тим, як зареєструвати будинок, змушені підтверджувати права на нього через суд. Якщо споруда не буде легалізована, вона підлягає знесенню. Оформлення будинку у власність стає нагальною потребою.

Навіщо реєструвати будинок

Неважко зрозуміти, чому власники не поспішають із реєстрацією збудованого будинку: оформлена нерухомість оподатковується. Поки що жоден закон Росії не констатує, що реєстрація права власності є безумовним обов'язком громадян.

Однак реєстрація житлового будинку на земельній ділянці є обов'язковою, якщо вона залучається до юридичних угод. Заповісти, подарувати, продати, здати в оренду, використовувати під заставу кредиту можна лише такі об'єкти нерухомості, власність на які зафіксована у законному порядку. Мешканець незареєстрованого будинку не може в ньому прописатися, застрахувати його, отримати адресу.

Є й інші ризики. Наприклад, статус земельної ділянки, на якій раніше здійснювалося будівництво будинку, може несподівано змінитись. Поблизу розпочнеться будівництво автостради/газопроводу, з'явиться природоохоронна зона чи пам'ятник культурної спадщини. Реєстрація будинку в нових умовах стане неможливою – він піде під знесення. А володіння офіційних власників охоронятимуся законом, і їхні будинки встоять.

Порядок реєстрації

Порядок оформлення житлових будинків у приватну власність регулюється законами:

Перед тим, як зареєструвати право власності на збудований будинок, доведеться зібрати пакет необхідних документів. Їхнє призначення — показати, що всі етапи будівництва нового приватного будинку відповідають букві закону. Перший папір у пакеті – повідомлення про будівництво, де забудовник вказує необхідні параметри будівництва, а місцева адміністрація аналізує їх щодо відповідності вимогам законодавства.

Куди звертатись для оформлення будинку у власність

Кількість інстанцій, куди треба звертатися при оформленні будинку у власність, не така вже й велика.

1. Комітет з архітектури та містобудування місцевої адміністрації - Орган, куди слід надати повідомлення про будівництво. Протягом 7 днів перевіряється законність параметрів земельної ділянки та ескізу забудови. Отримавши повідомлення про відповідність на будівництво, можна розпочинати будівництво будинку. Ще одне повідомлення до Комітету з архітектури забудовники надсилають після завершення робіт. Способи подання повідомлень:

• поштове відправлення;
• звернення до МФЦ;
• через Держпослуги,
• при особистому відвідуванні адміністрації.

1. Узгодження проекту у спеціальних інстанціях знадобиться, якщо ділянка знаходиться поблизу природоохоронних зон або особливих об'єктів (аеропортів, заповідників, історичних пам'яток тощо).
2. Кадастрова компанія - Організація, де необхідно замовити технічний план збудованого будинку. Документ виконується лише акредитованим кадастровим інженером, якому будуть потрібні виміри геодезиста. На якому етапі будівництва можна замовляти технічний план? При складанні цього документа важливими є координати характерних точок об'єкта.З їх допомогою кадастровий інженер заміряє контури будинку із прив'язкою до координат земельної ділянки. Як тільки будуть готові фундамент, стіни, дах, отвори вікон та дверей, внутрішні перегородки – можна виконувати ці виміри та складати техплан будинку.
3. Росреєстр- Остання інстанція, що завершує реєстрацію будинку. Необхідний пакет документів сюди може подати:

• забудовник - на сайті Росреєстру або через МФЦ;
• уповноважений орган місцевої адміністрації, який видав погодження на відповідність споруди законодавчим вимогам.

У фіналі будинок буде поставлено на облік у Росреєстрі і забудовник отримає витяг з ЄДРН – документ, що містить інформацію про будинок та про зареєстроване право власності на нього.

Особливості реєстрації в залежності від статусу ділянки

Перед тим, як оформити у власність будинок, збудований на своїй землі, необхідно переконатися, що сам земельний наділ пройшов процедуру межування, що використовується за призначенням. Реєстратори звертають увагу на відповідність будівлі типу земельної ділянки. Не на всіх ЗУ дозволено будувати капітальні будинки для проживання в них цілий рік. Якщо земля використовується не за призначенням, дозвіл на будівництво забудовник навряд чи отримає, а з оформленням самобуду неминуче виникнуть труднощі.

Таблиця: Будівництво на земельних ділянках різного призначення

Індивідуальне житлове будівництво

У межах населених пунктів

Особисте підсобне господарство

У межах населених пунктів

За межею населених пунктів

За межею населених пунктів

Будинок, збудований на ділянці ІЖС, не може ділитися на два або кілька об'єктів нерухомості. Він має відповідати параметрам індивідуального житла:

• мати максимум три поверхи: цоколь, перший поверх, мансарда;
• бути не вищим 20 м;
• відступати від меж сусідньої ділянки не менше ніж на 3 м.

У разі порушення цих обмежень повідомлення про будівництво на землі під ІЖС не буде погоджено.

На землях ОНТ (городницьких некомерційних товариств) будівництво житлових будинків законом не передбачено. Там допускається лише зведення господарських будівель.

На своїй ділянці ЛПГ можна отримати дозвіл на капітальне будівництво в межах населених пунктів.

На дільницях СНТ згідно із законом 217-ФЗ збудувати будинок і прописатися в ньому можна лише там, де землі товариства знаходяться в зоні містобудування, визначеної місцевою адміністрацією.

Документи для реєстрації будинку

Перелік документів для реєстрації права власності наведено нижче. В даний час оформлення новобудови суттєво спрощено порівняно з тим, що було раніше.

Отже, які документи потрібні, щоб зареєструвати збудований будинок у власність?

1. Паспорт (і нотаріальна довіреність під час оформлення будинку представником власника).
2. Заява про реєстрацію прав власності.
3. Пакет матеріалів з будівництва.

Забудовник подає заяву:

• до органу місцевої адміністрації, яка сама взаємодіє з Росреєстром і видає заявнику готове підтвердження його прав на нерухомість;
• у МФЦ – посередницьку організацію, уповноважену приймати від населення документи для реєстрації будинку та видавати витяги з ЄДРН;
• онлайн, на сайті Росреєстру.

Оформлення прав власності через Держпослуги зараз не передбачено.

Перед поданням заяви сплачується держмито. У пакет має входити все, що потрібно для реєстрації вдома.Для оформлення будинку потрібні документи, подані в таблиці.

У разі потреби — погодження з компетентними органами

Комітет з водного госп-ву

інші органи, залежно від статусу ділянки.

Повідомлення про узгодження будівництва

Комітет з архітектури

Прив'язка контурів будівлі до земельної ділянки

Повідомлення про завершення будівництва

Погодження готового об'єкту

Плата за реєстрацію власності

Вартість реєстрації

Загальна вартість оформлення будинку у власність залежить від статусу землі, площі будівлі.

• Якщо ділянка не має межування, її слід виконати та поставити землю на облік у Росреєстр. Вартість робіт залежить від розцінок кадастрової компанії та коливається від 5 тис. руб. у провінції до 15-20 тис. руб. у столичних регіонах.
• Технічний план будинку: оплачується виїзд та робота геодезиста щодо визначення координат поворотних точок будівлі, обміри будівлі кадастровим інженером, оформлення плану на паперовому носії та в електронному вигляді. Вартість техплану житлового об'єкта у кадастрових організаціях - від 8-10 тис. рублів;
• Держмито з реєстрації об'єкта нерухомості у приватну власність – 2 тис. рублів.

Терміни очікування

Строки розгляду документів, поданих громадянами для оформлення нерухомості, регламентуються законодавством.

1. Узгодження повідомлення про будівництво забудовник повинен отримати не пізніше ніж 7 робочих днів з моменту подання документа. Аналогічно, 7 днів доведеться чекати на погодження вже збудованого об'єкта (№340-ФЗ).
2. Технічний план виконується у строки від 5 до 20 днів.
3. Документ про реєстрацію власності (витяг з ЄДРН) власник будинку повинен отримати через 7 днів з дня подання заяви.Якщо він подає документи через МФЦ – термін збільшується на 2 дні (№218-ФЗ).

Реєстрація з дачної амністії

Держава, зацікавлена ​​у збиранні податків на нерухомість, вкотре продовжила термін дачної амністії – пільги щодо оформлення самобуду на земельних ділянках (Федеральний закон №267-ФЗ).

1. Ділянки, виділені до 2001 року, як і раніше, оформляються у власність за документом про права та заяви. Ця пільга безстрокова: без реєстрації власності на землю не можна узаконити та споруди на ній.
2. Вся нерухомість на садових ділянках (СНТ): капітальні та садові будинки, гаражі, господарські споруди – до 1.03.2021 року підлягає реєстрації за спрощеною схемою.

Пакет документів подається до місцевого відділення Росреєстру або до МФЦ:

• паспорт заявника;
• правовстановлюючі документи на ЗУ;
• декларація на наявні об'єкти – тип будівлі, її площу, поверховість, матеріал виготовлення;
• технічний план житлових будівель - капітальних будівель, садових будинків (на господарські будівлі не потрібно);
• квитанція про оплату державного мита - 350 руб.

Капітальний об'єкт з дачної амністії можна оформити як житловий будинок, якщо виконуються умови:

• він розташований на ділянці, придбаній до 2001 р. та НЕ ЗАРЕЄСТРУВАНОМУ В ЄДРН;
• будівля визнана придатною для постійного житла;
• має не більше 3-х поверхів (крім підвалу),
• його площа не перевищує 200 м2.

Дачна амністія дає можливість до 2021 року зареєструвати старі будинки та капітальне житло на садових ділянках без повідомлення та численних погоджень. З 2019 р. власники зобов'язані надати реєстратору технічний план житлового об'єкта.

Як зареєструвати самобуд

Якщо будинок зведений без дозволу влади, легалізувати його з кожним роком стає дедалі важче. Можливо кілька варіантів дії у рамках закону.

Погодження в адміністративному порядку

Стаття 5 закону №340 стала своєрідною амністією для самовільних забудовників, власників ділянок ІЖС, ЛПГ, СНТ. Затіявши до 2018 року будівництво без дозволу, можуть заднім числом подати повідомлення про будівництво/ завершення будівництва. Отримавши узгодження, вони замовляють техплан і оформлюють будинок у власність на законних підставах. Їхня земельна ділянка має бути зареєстрована, а споруда відповідатиме всім вимогам індивідуального будівництва. Зелене світло для таких власників горить до 1 березня 2021 року. Якщо адміністрація відмовить власнику у відповідності до будівництва, а Росреєстр — у реєстрації прав власності, оформляти «незаконнонароджений» будинок доведеться через суд.

Реєстрація через суд

Судовому позову обов'язково мають передувати спроби вирішити питання адміністративному порядку. Відповідачами за позовом є представник органу місцевої адміністрації, який відмовив узгодженні. Пакет документів для додатку до позову:

• оцінка вартості будинку (для розрахунку державного мита);
• документи на володіння земельною ділянкою;
• техплан будинку;
• довідки про відсутність усіх містобудівних порушень;
• матеріали про спроби погодження будівництва з органами місцевого самоврядування; мотиви відмови;
• сплачене держмито.

Справа розглядається у світовому суді, якщо вартість об'єкта не перевищує 50 000 руб. Доля дорогих об'єктів нерухомості вирішується у районному суді.Отримавши вердикт суду про визнання власності на будинок, заявник подає документи на його оформлення до Росреєстру (безпосередньо або через МФЦ):

• заяву;
• квитанцію про сплату мита;
• вердикт суду;
• технічний план будинку;
• громадянський паспорт.

При грубих порушеннях правил будівництва суд може вимагати привести будівлю у відповідність до вимог закону. На це дається час від трьох місяців до трьох років. Закон наділяє місцеву адміністрацію правом зносу незаконних об'єктів та вилучення землі у тих, хто їх зводив, порушуючи чинні норми будівництва. (№339-ФЗ).

Висновок

Ми настійно рекомендуємо оформити ваш будинок у власність відповідно до закону, незалежно від того, чи побудували ви його щойно або 20 років тому. Це дасть вам можливість розпоряджатися ним на свій розсуд (продати, подарувати, закласти, здати в оренду, передати у спадок) і позбавить вас ризику втратити дорогий актив через будь-які непередбачені обставини.

Як оформити приватний будинок у власність

Садиба, як і будь-яка нерухомість, має бути оформлена у власність. Для цього потрібно скласти договір купівлі-продажу та зареєструвати перехід права власності. Зі статті ви дізнаєтеся, куди звертатися, які документи зібрати і як отримати виписку з ЄДРН, яка підтверджує, що ви стали новим господарем житла.

Куди звертатись для реєстрації права власності на будинок при покупці

Договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки (дарування, міни) набирає чинності лише після реєстрації переходу права власності на житло та землю. Це означає, що без звернення до спеціального органу, який цим займається, власником ви не станете.

Таким органом є Росреєстр.Саме він розгляне документи та ухвалить рішення, перереєструвати приватний будинок та землю на вас чи ні.

Заяву та документи можна передати:

1. Особисто звернувшись до Росреєстру. Ви також можете скористатися послугами представника, якщо не бажаєте займатися цим питанням самостійно. Для цього потрібно оформити нотаріальну довіреність.
2. У Росреєстр поштою. Звичайний лист не підійде — треба направити документи листом із оголошеною цінністю, з описом вкладення та повідомленням про вручення.
3. Онлайн через портал «Держпослуги» або сайт Росреєстру. Враховуйте, що це можливо лише в тому випадку, якщо продавець завчасно направив до Росреєстру заяву про можливість реєстрації переходу (припинення) права на будинок на підставі електронних документів і якщо у вас є кваліфікований електронний підпис.

Документи для реєстрації права власності додому

Вам знадобляться такі документи:

1. Заява. Його форма міститься у додатку №1 до наказу Мінекономрозвитку Росії від 09.12.2015 №920.
2. Документи на землю та на будинок. Зрозуміло, що при оформленні будинку потрібно оформити і перехід права власності на землю. Це договір купівлі-продажу, міни, дарування чи інший документ у двох примірниках. Якщо ви отримали дім та землю у спадок, це свідчення про право на спадщину. Якщо ви отримали будинок за рішенням суду, це судове рішення.
3. Якщо продавець одружений або одружений, знадобиться нотаріальна згода чоловіка/дружини на проведення угоди.
4. Якщо продавець має дітей, доведеться отримувати згоду органу опіки.
5. Якщо будинок раніше не було поставлено на кадастровий облік, необхідно оформити технічний план (це робить кадастровий інженер).

Держмито за реєстрацію права власності на будинок та землю

Зверніть увагу! Квитанцію долучати до документів не потрібно, якщо ви цього не бажаєте. Усі дані про мито заносяться в єдину інформаційну систему, до якої співробітники Росреєстру мають доступ. Однак, ми рекомендуємо докласти квитанцію, щоб уникнути можливих проблем.

Розмір мита - 2000 рублів за будинок і 22 000 рублів за землю. Якщо покупців (покупців, що обдаровуються) кілька, кожен може сплачувати мито пропорційно частці у праві. Наприклад, якщо покупців двоє, кожен може заплатити по 1000 рублів за будинок і по 11 000 рублів за землю або один може внести всю суму.

Важливо! Якщо документи подаються через Держпослуги, мито сплачується у розмірі 1400 рублів за будинок та 6600 рублів за землю.

Результат реєстрації

Після успішної реєстрації ви отримаєте витяг з ЄДРН від Росреєстру. Вона підтверджує, що будинок та земля стали вашими. У ній ви повинні бути вказані як новий власник.

Процедура проводиться протягом семи днів з моменту передачі паперів до Росреєстру. Дні робочі та відраховуються з наступного робочого дня після дати подання документів.

Виписка надсилається в електронній формі та підписується електронним підписом Росреєстру.

Зверніть увагу! Витяг містить інформацію з ЄДРН — Єдиного державного реєстру нерухомості. Це означає, що всі дані вже знаходяться в інформаційній системі, додаткових документів на підтвердження права власності не знадобиться. Поки не буде внесено новий запис, наприклад про перереєстрацію будинку та землі на нового власника, інформація буде актуальною. Отримати нову виписку можна будь-якої миті.

Нюанси оформлення будинку, отриманого у спадок або подарунок

Процедури загалом схожі, але різняться документи, що підтверджують декларація про будинок, і порядок направлення паперів реєстрацію. Так, якщо ви отримали власність у спадок, то після відкриття спадщини потрібно звернутися до нотаріуса та отримати свідоцтво про право на спадщину.

Цей документ замінює найпоширеніший договір купівлі-продажу. Саме на підставі свідоцтва про право на спадщину буде проведено реєстрацію.

Нотаріус направить документи до Росреєстру на державну реєстрацію, а вам залишиться тільки заплатити мито.

Якщо ж ви отримали будинок у подарунок, замість договору купівлі-продажу чи свідоцтва про право на спадщину у вас на руках буде договір дарування. Ви передасте його до Росреєстру замість договору купівлі-продажу, результат буде той самий — перехід права власності зареєструють.

Як оформити у власність збудований будинок

Під час будівництва будинку право власності на землю вже оформлено. Це означає, що вам достатньо зареєструвати право власності лише на будинок.

Проте після побудови будинку його слід поставити на державний кадастровий облік та зареєструвати одночасно.

Для цього потрібно направити до адміністрації населеного пункту або до МФЦ:

Упродовж семи днів будинок перевірять співробітники органу місцевого самоврядування. Якщо він відповідає вимогам закону, адміністрація сама направить до Росреєстру заяву про постановку на державний кадастровий облік та реєстрацію прав. І тут розмір мита за реєстрацію становить 350 рублів. Далі ви отримаєте витяг з ЄДРН і станете власником будинку.

Таким чином, порядок реєстрації залежить від того, отримуєте ви землю та будинок за договором, спадщиною або побудували об'єкт нерухомості самостійно. У будь-якому випадку вам знадобиться документ, на підставі якого перереєструється право власності. Державною реєстрацією прав на нерухомість займається Росреєстр.

Ще більше матеріалів на тему в рубриці «Право власності».

Оформлення нерухомості у власність

Усі угоди, що здійснюються з метою придбання чи відчуження нерухомості, мають бути оформлені за певними правилами, встановленими чинним законодавством РФ. Усі процедурні моменти реєстрації права власності на грішну землю, житлову чи комерційну нерухомість та інші об'єкти регламентовані ДК РФ і поруч НПА, детализирующих окремі кроки процесу.

Так, оформлення нерухомості у власність реалізується поетапно шляхом здійснення юридично значущих дій. Спочатку слід підготувати документи, потім подати їх у відповідні органи, принагідно сплативши державне мито, після чого, протягом обумовленого законом терміну, отримати документи, що встановлюють право.

Законодавчий порядок здійснення процедури конкретизовано, але практично, проблеми у громадян з'являються кожному з етапів її реалізації. Уникнути бюрократичної тяганини можна, якщо спочатку звернутися за допомогою до фахівців, які знають, як і що робити правильно, спираючись на закон.

На сторінках сервісу Правовед.RU юристи щодня допомагають громадянам, що звернулися до них, в оформленні нерухомого майна у власність.

Останні питання на тему «оформлення нерухомості у власність»

привіт.зробили пристрій до дому.тепер потрібно оформити його у власність.підкажіть, як це правильно зробити,з чого почати?

Є підлога будинку, з не оформленим правом власності одна половина за свідоцтвом про право на спадщину належить мені, друга половина моєму дядькові, що почив, у дядька є два сини. Для оформлення у власність необхідно взяти у спадкоємців нотаріально засвідчену відмову чи як правильно сформулювати, що мені потрібно для суду для оформлення у власність?

Необхідно оформити право власності на житловий будинок. З документів є техпаспорт на будинок, довідка з БТІ для надання до суду, свідоцтво про реєстрацію права на земельну ділянку, свідоцтво на право власності на землю, безстрокового (постійного) користування землею, межовий план, свідоцтво про смерть спадкодавця. Раніше земельна ділянка належала спадкодавцю (померла 24.09.2002 р.) на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на землю, безстрокового (постійного) користування землею. Реєстрація права не проводилась. Будинок досі не реєструвався. В даний час земельна ділянка зареєстрована у власність на сина спадкодавця на підставі свідоцтва про право на спадщину. Будинок потрібно оформити на нього. Будинок не є самовільною спорудою. Яку позовну заяву слід подати для оформлення житлового будинку у власність?

Чоловік не вступив у спадок після смерті матері протягом двох років. Він живе у колишній квартирі покійної матері без прописки та без оформлення власності на квартиру. Дружина стала громадянкою США і не має російського паспорта та прописки. Громадянство РФ відновила та має російський закордонний паспорт.Як може ця колишня невістка покійної оформити право власності на квартиру, в якій фактично проживає її чоловік - син покійної власності.

У мене є дача, необхідно оформити право власності нового зразка, власник не змінювався. Ділянка без уточнення кордонів, є лише адреса та площа ділянки. Чи потрібно мені проводити межування, при оформленні свідоцтва про право на власність нового зразка?

Уклав договір про пайову участь при купівлі квартири / сплатив всю суму відразу Після цього одружився зараз при оформленні нерухомості у власність чи вважатиметься це як спільно нажите майно ?

У 2015 році була придбана у власність ділянка в селі Торосове Ленінградської обл.. Категорія: Землі населених пунктів, дозволений вид вик.: для ведення ЛПГ. При оформленні дозволу на будівництво отримано відмову - ділянка знаходиться у сан.розриві дороги 3 категорії (у обтяженні та особливих відмітках не значиться). У муніципалітеті порекомендували будувати без дозволу та реєструвати будинок у спрощеному порядку до 1 березня 2018р. (за "дачною амністією") На даний момент будинок майже добудований. 1)Який мій порядок набуття права власності на нього за умови нововведень ФЗ N 361-ФЗ від 03.07.2016 ? 2) Чи можуть мені відмовити у кадастровому обліку через відсутність дозволу на будівництво? 3) Чи можуть мені відмовити у наданні міліцейської адреси через відсутність дозволу на будівництво чи дозволу на введення в експлуатацію?

Доброго дня! Прошу допомоги в ситуації, що склалася. У 1999 р. померла бабуся, після неї залишилася спадщина у вигляді будинку та землі на селі. Мій батько почав оформляти спадщину, отримавши відмову від своїх сестер.Але на жаль з невідомих причин він не встиг повністю оформити все документально, за словами родичів він не встиг сплатити вже готові документи в МФЦ. І раптово помер 2008 р. Після його смерті ніхто у спадок не вступав, т.к. ніякого майна та рахунків у нього не було. Сьогодні по батькові два спадкоємці і брат, т.к. мати у 2015 р. теж померла. На сьогоднішній момент сільрада шукає спадкоємців цього будинку для оформлення власності. Але в нас ні в кого немає жодних документів. Зважаючи на все, вони знаходяться в архіві росреєстру. У сільраді переоформлена земля на батька, є кадастровий номер, але лише землі без дому. Але в реєстрі жодних даних немає, земля без умовного позначення і за адресою місцезнаходження вказано тільки село, без вулиці та будинку. А нотаріус у якого батько оформляв спадщину, сказала, що якщо землю він встиг переоформити інше автоматично вже вважається його власністю. І ось не знаю як вчинити, т.к. єдина зацікавлена ​​особа виходжу я, решта спадкоємців (після бабусиної та батькової смерті їх 6 чоловік) поки що в усній формі, але відмовляються на мою користь. Нам не відомо на кого все ж таки оформлена нерухомість на бабусю чи батька. Чи перейшло право власності. Що робити і як краще та простіше вчинити з оформленням, без жодних документів не знаю. З чим йти до суду для відновлення строків наслідування, і що ми отримаємо. Або можна якось без суду, з усіх наявних спадкоємців взяти відмову, довідку з сільради про те, що ми доглядаємо майно, садимо город - використовуємо як дачну ділянку (бо світло і газ були давно відключені, а без документів підключення неможливо) - отримати право власності.Підкажіть, будь ласка, як мені краще вчинити, яка послідовність моїх дій. Чи можна обійтися без суду чи швидше та простіше все оформити у судовому порядку. Скільки може тривати і коштуватиме вся процедура. Заздалегідь дякую!

З інтернету я дізнався, що отримати право власності на новобудову з 2017 року простіше, можна подавати документи через МФЦ. 1) Підкажіть, що мені потрібно зібрати? Я один повнолітній власник, у шлюбі не перебуваю, дітей немає. - Договір ДДУ - Акт прийому-передачі квартири - Кадастровий паспорт - де мені його отримати, що для цього потрібно? Новобудова в Красногорську, ЖК Молодіжний 4. Якщо є можливість, підкажіть конкретно. Зустрічав інформацію, що потрібен кадастровий номер будинку - взяти у КК? - Заява та мито (я так зрозумів, заповнюється і сплачується прямо в МФЦ) - Щось ще? 2) Я можу звертатися до будь-якої МФЦ, у тому числі в Москві, де зручно? 3) Я чув, що право власності оформляється роками, в інтернеті йдеться про дні. Скільки все має зайняти? 4) Мені дадуть якийсь документ у результаті власності якщо свідоцтво тепер не видається? Довідку? І де її отримати, у тому ж МФЦ?

Доброго дня. Хочемо купити (не комерційну) та оформити нерухомість у власність фізособи, а зробити оплату за рахунок коштів ТОВ. Чи можливо і чи не буде якихось проблем?

Скажіть, будь ласка, куди слід звернутися для оформлення прав власності? Є свідчення про право спадщину за заповітом. Кадастрових паспортів на будинок та землю немає. Яким є порядок дій для оформлення права власності?

Привіт! купили земельну ділянку ІЖС у котеджному селищі в Обнінську. отримали документи про власність на ділянку.на ділянці стоїть новозведений двоповерховий будинок з усіма комунікаціями, але він не оформлений. з метою економії продавці вирішили оформити будинок відразу на господарів, щоб не платити податок з продажу (як я розумію). . пройшло вже 4 місяці і нічого. якісь відмовки, що нам робити, куди звернутися і як зайнятися цим питанням, з чого почати? дякую!

Здрастуйте Які можливі варіанти оформлення у власність нового збудованого житла коштом: 1-80% готівка, отримана при продажі квартири дочки дружини; 2-20% іпотечного кредиту на моє ім'я. Ми з дружиною у шлюбі. Дочка дружина студент не працює. Бажаний підсумковий результат - оформити квартиру в новобудові на ім'я дочки дружини з найменшими фінансовими витратами (податки). Можливо, є інші варіанти, про які я не знаю. Будівництво ще не закінчено, іпотеку ще не взято, планую взяти найближчими днями. Заздалегідь дякую за відповідь. З повагою Геннадій.

Організація на орендованій муніципальній земельній ділянці самовільно збудувала об'єкт нерухомості (вагова). Цільове призначення в договорі оренди вказано для ведення сільськогосподарського виробництва. Цей об'єкт нерухомості був необхідний. Будівництво відбувалося у 2007-2008 р., дозволяючих документів немає, немає жодних витратних документів, що підтверджують факт будівництва, є лише документ на саме обладнання ваги, які встановлені в цьому приміщенні. Цього року організація вирішила оформити власність на цей об'єкт. З чого розпочати?

Привіт! Скажіть, при оформленні дачного будинку в СНТ (нежитловий будинок), яку площу необхідно вказувати, вважаючи відкриту веранду та мансардний поверх чи ні? І чи мансарда вважається другим поверхом? Дякую