Чи можна і як виписати дитину із квартири?

Порядок виписки неповнолітньої дитини з квартири регламентується Законом РФ від 25.06.1993 № 5242-1 "Про право громадян РФ на свободу пересування ...", Наказом МВС Росії від 31.12.2017 № 984 "Про затвердження Адміністративного регламенту ...", ДК РФ, СК та деякими положеннями Житлового кодексу. У деяких випадках для зняття з реєстраційного обліку батькам знадобиться дозвіл органу опіки, але найчастіше можна уникнути нього. Розглянемо, чи можна виписати неповнолітнього із квартири, як це зробити, які знадобляться документи та що робити, якщо вирішити питання мирним шляхом не вдається.

Якщо у вас виникнуть питання, можете безкоштовно проконсультуватися в чаті з юристом внизу екрана або зателефонувати за номером 8 (800) 302-57-35. Безкоштовний дзвінок для всієї Росії.

Чи можна виписати малолітню дитину з квартири?

1. Квартира, в якій зареєстрована дитина, продається. Наявність прописаних людей відлякує покупців, тож їх перед продажем виписують.
2. Батьки чи один із них переїжджають із неповнолітнім на інше місце проживання.

Крім постійної, буває тимчасова реєстрація. Вона оформляється, якщо батьки з дитиною збираються жити за місцем прописки більше 90 днів. Якщо ж неповнолітній відправляється до санаторію, його реєструють тимчасово в день прибуття, а автоматично виписують у дату від'їзду.

Зверніть увагу! Наразі зняття з реєстраційного обліку здійснюється одночасно з пропискою за новою адресою. Додатково подавати документи для цього не потрібно.Батькам відводиться 7 календарних днів для подання документів на реєстрацію власнику житлового приміщення, до якого вони переїхали. Тимчасова прописка оформляється протягом 90 діб.

Хто має право виписати дитину із квартири?

Ініціатором процедури виписки із квартири неповнолітнього може стати:

1. Власник житла за згодою обох батьків.
2. Один із батьків за згодою другого, якщо змінюється місце проживання і той зареєстрований окремо.
3. Опікун чи піклувальник за згодою органу опіки.

Порада юриста: якщо на житлоплощі прописана дитина, варто спробувати домовитися з батьками про виписку мирним шляхом. Їм достатньо подати заяву до УВМ МВС. Якщо мати чи батько проти зняття з реєстраційного обліку, доведеться звертатися до суду.

Юрист, автор сайту
(Громадянське право, стаж 7 років)

Чи можуть виписати надвір?

Пропискою та випискою неповнолітніх дітей займається УВМ МВС. Зняти неповнолітнього з реєстраційного обліку можна лише у зв'язку з пропискою на нову адресу. Виписати на вулицю можуть виключно через суд: наприклад, якщо діти втратили право користування житловим приміщенням через продаж, дарування, іншу угоду з відчуження майна третій особі (ст. 35 ЖК РФ).

Пройдіть опитування і юрист безкоштовно розкаже як не допустити помилок щодо угоди купівлі-продажу квартири у вашому випадку

Правила виписки неповнолітньої дитини з квартири

Щоб виписати дитину з квартири, потрібно врахувати кілька моментів:

1. Місцем проживання неповнолітнього до 14 років визнається місце проживання одного або обох батьків (ст. 20 ЦК України). Його можна виписати та одночасно прописати за адресою матері чи батька.
2. Якщо у неповнолітнього є частка у праві власності або він володіє нерухомістю одноосібно, і це майно продається, знадобиться дозвіл органу опіки.
3. Якщо батько і мати не живуть разом, для виписки дітей потрібна згода окремого батька. Виняток – коли він позбавлений батьківських прав: у такому разі його думка не враховується.
4. Батьки мають право зареєструвати дітей за своїм місцем проживання незалежно від згоди власника, якщо вони самі прописані за адресою приміщення. Але для зняття дитини з реєстраційного обліку власнику житла доведеться все узгоджувати з батьком та матір'ю.
5. Для виписки неповнолітнього важливо, щоб умови в новій нерухомості були не гіршими, ніж у старій.
6. Сама собою дитина до 14 років виписатися не може. Разом із ним із реєстраційного обліку знімаються й батьки.
7. Дитина від 14 років має право зареєструватися на адресу батьків виходячи з своєї заяви, т.к. право проживання із нею гарантовано йому законом.

Примітка: головна умова виписки неповнолітнього із квартири – надання іншої адреси реєстрації. Якщо батьки не мають житла у власності, можна домовитися про прописку з родичами. Якщо ж оформляється тимчасова реєстрація, зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання не є обов'язковим.

Витяг неповнолітнього з неприватизованої квартири

Виписка дитини з муніципальної квартири може знадобитися, якщо надається інше житло за договором найму, сім'я переїжджає у власну квартиру або до родичів. У всіх трьох випадках є різні особливості:

1. Переїзд до іншої квартири за договором соцнайму. Спочатку укладається новий договір, реєструються батьки та неповнолітній.Згода власника на прописку неповнолітнього не потрібна.
2. Переїзд сім'ї у своє житло. Зняття з реєстраційного обліку відбувається одночасно з пропискою на нову адресу.
3. Переїзд до родичів. Потрібно домовитися із власником про реєстрацію матері, батька та дітей. Якщо прописати хоча б одного із батьків, він зможе зареєструвати дитину без згоди власника. Якщо квартира у частковій власності, на реєстрацію батьків знадобиться згода всіх власників.

Порада юриста: деякі вважають, що, якщо виписати неповнолітнього перед приватизацією, він не братиме в ній участі. Це негаразд. Відповідно до ст. 7 Закону РФ від 04.07.1541-1 "Про приватизацію ...", передача муніципального житла у власність громадянина здійснюється за договором. До нього включаються неповнолітні, які проживають на житлоплощі, або діти, які живуть окремо, але не втратили право користування житлом. ст. 20 ЦК України вказує: місцем проживання дитини визнається місце проживання батьків або одного з них. ст. 54 СК РФ гарантує дітям право проживати та виховуватись у сім'ї, у тому числі і жити з батьками.

Юрист, автор сайту
(Громадянське право, стаж 7 років)

Висновок простий: немає сенсу навмисно виписувати дітей, щоб вони не брали участь у приватизації. В УВМ МВС перереєструють їх за новою адресою, але в договір передачі жилого приміщення щодо приватизації згідно із законом вони мають бути вписані. В іншому випадку угоду зможе оскаржити орган опіки або сама дитина після досягнення 18 років.

Виписка дитини із муніципальної квартири: порядок дій

Що потрібно, щоб виписати дитину з муніципального чи державного житла:

1. Знайти нову адресу реєстрації.Це може бути власна нерухомість або квартира родичів; інша квартира, що надається за договором соцнайму замість старої.
2. Отримати згоду другого з батьків, якщо він зареєстрований за іншою адресою.
3. Зібрати документи та подати їх до УВМ МВС.
4. Отримати листок вибуття та свідоцтво про реєстрацію за новим місцем проживання громадянина до 14 років. При реєстрації дітей віком від 14 років проставляється штамп у паспорті.

Заява заповнюється дитиною від 14 років самостійно за згодою батьків. За дітей віком до 14 років один із батьків оформлює документ сам.

Форму заяви встановлено Наказом МВС Росії №984. Яка інформація у ньому вказується:

1. Найменування та адреса реєструючого органу.
2. П.І.Б., стара адреса, реквізити свідоцтва про народження неповнолітнього.
3. П.І.Б., адреса, паспортні дані представника.
4. Старі та нові адреси проживання.
5. На якій підставі неповнолітній має жити у новій квартирі: договір найму, право власності.
6. Дата та підпис.

Нижче заповнюється друга частина заяви – зняття з реєстраційного обліку. Там зазначається, що дитина має бути виписана зі старої адреси через прописку за новою.

Документи

Що потрібно для виписки дитини з квартири, яка займається за договором соцнайму:

• Старий та новий договори соцнайму.
• Паспорти батьків чи одного з них.
• Дитяче свідоцтво народження.
• Техпаспорт на нове житло.
• Письмові згоди від усіх повнолітніх громадян, які проживають у новій квартирі.

Примітка: додатково може знадобитися довідка про сім'ю.

Чи можна виписати дитину з її квартири?

Якщо квартира або частка в ній належить неповнолітньому з права власності, для подальшого продажу та виписки знадобиться дозвіл органу опіки.

Як виглядає процедура:

1. Батьки знаходять нове приміщення, в якому дитина буде зареєстрована. Укладається попередній договір купівлі-продажу.
2. Оформляється дозвіл органу опіки після подання документів щодо правочину з майном неповнолітнього.
3. Укладається основний договір купівлі-продажу.
4. Син чи дочка прописується на нову адресу одночасно з випискою зі старого.

Загалом усе займає близько 1-2 місяців.

Документи

Перед тим, як виписати дитину з квартири, потрібно підготувати пакет документів для УВМ МВС:

• Згода окремо зареєстрованого батька.
• Заява формою №6.
• Паспорти законного представника та неповнолітнього від 14 років.
• Свідоцтво (до 14 років).
• Акт органу опіки про призначення опікуна, якщо батьків немає.

Виписка дітей із квартири батьків

Витяг з приватизованої квартири або житла, придбаного батьками, також можливий. Важливо, щоб один або обидва батьки теж виписувалися.

1. Один із батьків отримує згоду другого, зареєстрованого за іншою адресою, заручається згодою власників приміщення, в якому прописуватиметься.
2. Мати чи батько разом із власником подають заяви про реєстрацію за новою адресою та зняття з обліку за старою. Один екземпляр – на прописку батька, другий – на неповнолітнього.
3. Через кілька днів батько отримує штамп у свій паспорт та свідоцтво про реєстрацію за місцем проживання на дитину.

Документи

В УВМ МВС подається заява за формою №6; паспорт власника житла, у якому пропишеться дитина; паспорти матері або батька та неповнолітнього від 14 років; договір найму чи інший документ, виходячи з якого сім'я вселяється на житлоплощу.

Виписка дітей із квартири під час розлучення

Витяг з квартири неповнолітньої дитини-не власника при розлученні ускладнюється можливим поділом майна між батьками. Тут можливі два варіанти:

1. Майно ділиться через суд, потім неповнолітній прописується на нову адресу або залишається за старою. Виняток – продаж квартири: у цьому випадку виписуватись доведеться всім.
2. Майно ділиться за згодою. Якщо дочка чи син залишається з матір'ю і житиме у старій квартирі, адресу реєстрації можна не змінювати.

Зверніть увагу! Якщо після розлучення неповнолітній поміняв місце проживання, один із батьків повинен оформити нову прописку протягом 7 днів з моменту заїзду на нову житлоплощу. Цей обов'язок покладається на нього.

Виписка та прописка дитини через Держпослуги

Прописати неповнолітнього на нову адресу одночасно з випискою зі старого можна і через Держпослуги. Знадобиться підтверджений профіль та 15 хвилин вільного часу.

Як подати заяву через портал:

1. Зайти до розділу «Реєстрація громадян», далі – «Реєстрація за місцем проживання».
2. Заповнити заяву. Якщо дитина старша 14 років, вона все оформляє сама. В інших випадках слід зазначити, що заява складається батьком. Також знадобляться паспортні дані, реквізити свідоцтва про народження.
3. Надіслати заяву на перевірку.
4. Прийти до УВМ МВС у призначений день із неповнолітнім від 14 років, отримати штамп у його паспорт.

Якщо реєстрованому менше 14 років, свідоцтво про реєстрацію отримує один із батьків. Присутність неповнолітнього необов'язково.

Як виписати чужу дитину зі своєї квартири через суд?

Витяг неповнолітнього з квартири можливий через суд, якщо батьки не погоджуються знімати його з реєстраційного обліку добровільно. Позовна заява про припинення права користування житловим приміщенням подається до районного суду на адресу нерухомості її власником.

Як виписати неповнолітнього в судовому порядку:

1. Визначитись із основою. Найчастіше це припинення права власності за договором купівлі-продажу. Наприклад, якщо житло продано, але неповнолітнього не виписано звідти, звернутися до суду має право новий власник.
2. Зібрати документи та скласти позовну заяву. По одному примірнику документів разом із заявою позивач надсилає відповідачу.
3. Подати документи до суду.
4. Отримати ухвалу про призначення справи до виробництва, де буде вказано дату попереднього засідання.
5. Прийти на попереднє засідання. Там суддя уточнить позовні вимоги, вимагатиме додаткових документів.
6. Прийти на основний судовий розгляд. Вивчатимуться докази та подані документи, заслуховуватимуть думку сторін. Від імені дитини можуть виступати лише батьки чи інші законні представники, сама вона свої інтереси не захищає. Але діти віком від 14 років можуть бути присутніми на засіданнях, суддя має право запитувати їхню думку.
7. Отримати судове рішення та почекати один місяць, коли воно набуде чинності.
8. Подати документи до УВМ МВС із заявою про зняття дитини з реєстраційного обліку на підставі рішення суду.
9. Отримати повідомлення про зняття з реєстраційного обліку.

приклад.Чоловік отримав за договором дарування ½ частку у праві власності додому. Там були прописані його дядьки та племінник 10 років, обидва давно переїхали. Щоб виписати обох чоловік подав позовну заяву. Відповідачем став дядько, другого власника залучено як третю особу. Розглянувши справу, суд задовольнив позовні вимоги щодо припинення права користування житлом на підставі п. 2 ст. 292 ГК РФ, згідно з якою перехід права власності тягне за собою припинення права користування.

Позовна заява має відповідати вимогам ст. 131 ЦПК України. Яка в ньому вказується інформація:

1. Найменування та адреса суду, до якого подаються документи.
2. П.І.Б., адреса, паспортні дані позивача, номер телефону.
3. П.І.Б., адреса, номер телефону відповідача.
4. Адреса, кадастровий номер, площу житла, з якого потрібно виписати.
5. П.І.Б., дата народження виписуваного.
6. Підстава зі зняття з реєстраційного обліку.
7. Вимога про припинення права користування квартирою.
8. Опис поданих документів.
9. Дата оформлення та підпис.

Документи

При зверненні до суду одночасно із заявою подаються:

• Паспорт.
• Квитанція про сплату державного мита.
• Витяг з ЄДРН, що підтверджує право власності.
• Документ, на підставі якого право власності зареєстроване.
• Витяг з будинкової книги.
• Документи, що підтверджують несплату комунальних платежів батьками, проживання неповнолітнього на іншу адресу.

Примітка: Залежно від ситуації можуть знадобитися додаткові документи. Їхній суддя запросить на попередньому засіданні.

Держмито

Розмір державного мита за припинення права користування житлом через суд становить 300 грн.

Судова практика

Найчастіше суди відмовляють у задоволенні вимог про визнання неповнолітніх такими, що втратили право користування житловими приміщеннями. Ось кілька прикладів:

1. Мати та батько розлучилися, дитина переїхала з жінкою, але залишилася прописана за адресою батька. Чоловік вирішив його виписати через суд. справі №2-262/2020). У задоволенні вимог відмовлено.
2. Жінка зареєструвала у своїй квартирі невістку та онука. Після розлучення сина захотіла виписати обох, мотивуючи це наявністю прав на інше житло у матері та дитини, або можливістю зняти квартиру за договором найму. від 29 січня 2020 р. у справі №2-2855/2020). Вимоги задоволені.
3. Чоловік вирішив виписати зі свого будинку онука та онуку. Шлюб між його сином і матір'ю дітей розірвано, вони живуть окремо 15 січня 2020 р. у справі №2-49/2020). У задоволенні позову відмовлено.

Відповіді юриста на приватні запитання

У мене квартира у власності, дочка зареєстрована у ній. Збираємось переїжджати в інше місто. Чи потрібний дозвіл органу опіки для продажу та прописки дочки за іншою адресою?

Ні. Дозвіл опіки потрібен лише для продажу майна неповнолітніх чи недієздатних. Якщо квартира не належить дочці, погодити угоду з опікою не потрібно.

До шлюбу збудував будинок. Одружився, зареєстрував там дружину та двох дітей. Потім розлучився. Зараз мені потрібно всіх виписати, але колишня проти. Що робити?

У такому разі зняття з реєстраційного обліку можливе через суд.Важливо, щоб діти мали інше житло, за адресою якого можна зареєструватися, інакше суд відмовить у задоволенні позовних вимог, діючи в їх інтересах.

Якщо дитину не встигли зареєструвати за новим місцем проживання протягом 7 днів з моменту переїзду, відповідальність за ст. 19.15.2 КпАП РФ несуть батьки. Розмір штрафу для громадян – до 3000 грн.

Чи можна виписати із квартири неповнолітнього, якого взяла під опіку, але потім добровільно відмовилася від опікунства?

Так, але це узгоджується з органом опіки за місцем проживання неповнолітнього. Загалом при відмові від опіки співробітники повинні самі подавати документи на реєстрацію в день прибуття дитини до спецустанови.

Так, якщо батько не може бути присутнім при поданні документів особисто. В інших випадках саме у нотаріальній формі законами не передбачено.

Висновок експерта

1. Зняття з реєстраційного обліку неповнолітнього до 14 років провадиться в УВМ МВС за заявою одного з батьків за письмовою згодою другого, зареєстрованого окремо. Дитина від 14 років заповнює заяву самостійно, за згодою батьків.
2. Зняття з обліку та реєстрація за новим місцем проживання проводяться одночасно.
3. Якщо дитині віком до 14 років, батько отримує свідоцтво про реєстрацію. У паспорти дітей віком від 14 років проставляються штампи.

Моя дочка відразу після народження була прописана до неприватизованої квартири, де було прописано її батько-мій чоловік. У цій же квартирі також були прописані свекруха, буряк та їхня дочка (сестра чоловіка) зі своєю н/л дочкою. Я була зареєстрована за іншою адресою у придбаній у власність у шлюбі квартирі. Через рік після реєстрації моєї новонародженої дочки в квартирі батька, золовка зі своєю н/л дочкою виписуються з даної квартири і прописуються в іншу неприватизовану квартиру до нового чоловіка, щоб брати участь всім трьом у частковій приватизації. У квартирі залишаються прописані четверо: свекруха, буряк, мій чоловік-їхній син і наша однорічна дочка. Свекруха змушує мого чоловіка виписатися з "її", як вона стверджує, квартири разом з нашою спільною дочкою і прописатися у нашій власній квартирі. Що він і зробив, при цьому жодної моєї згоди – ні письмової, ні усної на виписку неповнолітньої спільної дитини у мене не брали, мене поставили перед фактом. Свекруха зі свекром відразу ж подають заяву на приватизацію, органи опіки при цьому письмово не дають згоди на виключення моєї навмисно виписаної дитини з правочину приватизації. Тоді свекри вичікують рік після цієї “заборони” і все одно приватизують квартиру на себе двох (хтось їм підказав почекати саме рік з моменту виписки неповнолітньої внучки, і нібито після цієї згоди опіки вже не буде потрібно – чи це так?). Вважаю це несправедливим, оскільки їхня квартира видавалася на сім'ю з 4-х осіб (вони та 2 їхніх дітей). І мого чоловіка вони "кинули" на належні йому від держави кв.метри, і він не передасть їх у спадок своїй дочці. Нашій дочці незабаром виповниться 18 років.У зв'язку з цим питання: чи є підстави оскаржити її навмисну ​​виписку та подальшу “без неї” приватизацію квартири на тій підставі, що я як мати не давала згоди на її витяг. І кому краще виступати Позивачем: мені як представнику поки що неповнолітньої дочки, чи після досягнення 18 років дочка сама виступить Позивачем?

Доброго дня, Тетяно.
Як випливає із сенсу вашого питання, ситуація сталася досить давно майже 15-16 років тому. Ви мали можливість оскаржити приватизацію, оскільки ваша дочка була знята з реєстрації з порушенням законодавства без вашої письмової згоди та всупереч забороні опіки. І батько вашої доньки мав право оскаржувати зняття з реєстрації без його згоди. Але ні ви, ні ваш чоловік зняття з реєстрації заперечувати не стали. Зараз, звичайно, ви можете звернутися до суду, але якщо відповідач заявить клопотання про застосування позовного терміну, ваш позов залишать без задоволення навіть за наявності законних підстав для його задоволення. Загальний позовний термін складає 3 роки, часом може бути збільшений до 10 років, а у вас минуло вже як мінімум 15 років. Тому ні ви, ні ваш чоловік заперечити приватизацію не можете.
А ось ваша дочка може, але тільки після досягнення повноліття, мотивуючи тим, що вона була неповнолітньою і не могла відстоювати свої інтереси в суді через теж юний вік. За таких обставин ще є шанси. Але потрібно докладно знайомитися з усіма документами, тому рекомендую звернутися до юриста для консультації після вивчення документів.
Будуть ще питання, звертайтесь.

Доброго дня. Така ситуація: я єдиний власник квартири, разом зі мною в ній прописана моя неповнолітня дитина.Наразі ми в цій квартирі не живемо та маємо тимчасову прописку за місцем фактичного проживання. Чи підійде тимчасова прописка для того, щоб безперешкодно виписати дитину з моєї квартири? Чи все-таки потрібна постійна реєстрація за місцем проживання?

Доброго вечора, Ірино.
Виписати дитину не проблема, а от куди ви потім її прописуватимете на постійну? Дитина до 14 років може бути прописана лише з одним із батьків. Якщо дитина не буде прописана з вами, враховуючи, що тимчасова реєстрація також закінчиться, вам потрібно буде вирішити питання про переписування дитини з татом. Якщо дитині більше 14 років, можна прописати і з іншим родичем, наприклад з бабусею.
Будуть ще питання, звертайтесь.

© 2018-2025 Socprav.ru – правовий помічник. Усі права захищені

Як виписати неповнолітню дитину з квартири

Закон захищає інтереси неповнолітніх та малолітніх громадян, зокрема їхнє право на наявність житла та прописки. Усі знають, що виписати дитину з квартири – це «складно» і навіть «неможливо», але в чому конкретно полягають нюанси цієї ситуації, відомо не кожному. Чи можуть виписати неповнолітню дитину з квартири не батьки? І хто взагалі має право на такі дії? На ці та інші питання відповідаємо разом із експертами.

Про який вік йдеться

З погляду закону малолітні – це діти віком до 14 років, а неповнолітні – до 18 років. Дитина з 14 років може сама вибирати місце прописки, а з 16 – взагалі відокремитися від батьків і бути прописаною за адресою, яка не збігається з адресою прописки мами чи тата. Важливо! До 14 років дитина має бути прописана строго з одним із батьків.Він може мати у власності іншу нерухомість (або частину іншої нерухомості), але саме реєстрація оформляється за місцем проживання тих, хто за нього відповідає.

Хто має право виписати дитину

Дитину може виписати як хтось із батьків, так і стороння людина, але тільки в тому випадку, якщо вона власник квартири, в якій прописана дитина, а сама дитина – не власник цього житла.

Батько чи офіційний опікун може виписати дитину навіть без згоди другого з батьків. Як показує практика, навіть необов'язково другого батька повідомляти.

Зверніть увагу! Прописати дитину при цьому за бажанням лише одного з батьків (опікунів) можна лише в тому випадку, якщо вони проживають разом. Інакше потрібна згода другого з батьків на прописку. Цей парадокс може призводити до неприємних ситуацій, якщо батьки розлучені і не зберегли дружні стосунки.

Власник житла, в якому прописано дитину, яка не є членом її сім'ї, може виписати неповнолітню дитину з квартири через суд. Без обтяжуючих обставин таке судове засідання відбувається без несподіванок, а його рішення буде обов'язковим для всіх учасників ситуації. Тому, якщо людина придбала квартиру, в якій було прописано дитину, не потрібно затягувати, варто відразу звертатися до суду і вирішувати це питання.

Як виписати неповнолітню дитину, якщо обидва батьки згодні?

У цьому випадку немає проблем із випискою, достатньо звернутися до МФЦ чи порталу Держпослуг.

Для оформлення заяви потрібно два документи:

• Паспорт одного з батьків (від другого документи не потрібні).
• Свідоцтво про народження чи паспорт дитини.

Крім того, потрібно заповнити заяву, її або видадуть до МФЦ, або нададуть в електронному вигляді на порталі Держпослуг.

Платити за цю послугу не треба. А термін виконання може становити до шести днів.

Що робити, якщо один із батьків проти виписки дитини з квартири?

Як ми вже згадували, для виписки дитини згода другого з батьків не потрібна. Відповідно, можуть бути ситуації «дитина та батько прописані у квартирі батька, батьки розлучилися, батько виписав дитину». Теоретично виписувати дитину «нікуди» не можна, але на практиці бувають і такі випадки. Тому кожне питання потрібно вирішувати індивідуально. У розглянутій вище ситуації дитина може бути прописана у квартирі, де зареєстрована її мати, бо неповнолітня має право проживати з одним із батьків.

Справді, розлучення батьків впливає на житлові права дитини. Це з тим, що припинення сімейних відносин між батьками не припиняє сімейні відносини між дитиною та її батьком. Тому якщо неповнолітня дитина зареєстрована за місцезнаходженням житлового приміщення, що знаходиться у власності її батьків, то до настання повноліття дитини неможливо припинити її право користування житловим приміщенням, навіть якщо шлюб батьків буде розірваний і дитина проживатиме з іншим батьком, не власником житла.

Згода органів опіки потрібна лише в тому випадку, якщо дитина є власником квартири та її частку хочуть продати (ПОСИЛКА). Для виписки залучення опіки не потрібне.

Витяг дитини з муніципальної квартири

У ситуаціях вище ми розглядали приклади, в яких квартира приватизована та знаходиться у приватній власності.Якщо йдеться про муніципальне житло, то в цілому процес прописки та виписки той самий. Єдине, що незмінно викликає питання та суперечки, – це збереження чи втрата права на приватизацію після виписки дитини. В цьому випадку переживати не варто: якщо договір найму соціального зберігається хоча б з одним з батьків, дитина не втрачає права на приватизацію, якщо така буде застосовуватися до цього житла. Головне, щоб договір залишався актуальним для матері чи батька.

Загалом ситуація має такий вигляд: якщо дитина не живе в муніципальному житлі, а батьки живуть, або, навпаки, якщо в муніципальному житлі проживає лише дитина, право на приватизацію зберігається. Якщо і дитина, і батьки виїхали з муніципальної квартири і живуть в іншому місці, то договір найму соціального вважається розірваним і права на приватизацію не має ніхто з сім'ї.

Як захистити права неповнолітньої дитини

Закон на боці дітей і залишитися без житла без поважної причини дитина не може. При народженні він прописується за місцем реєстрації будь-кого з батьків (будь-якого) і матиме право проживати в цьому житлі до повноліття або до того моменту, поки обидва батьки не поїдуть в іншу квартиру або будинок. Теоретично виписувати дитину «в нікуди» та продавати її частину житла (якщо це актуально) без згоди всіх батьків (опікунів) та органів опіки не можна. Ці заходи спрямовані на те, щоб неповнолітні не були бездомними.

У той же час закон захищає права дорослих, особливо якщо йдеться про власників квартири.Але в ряді випадків питання можна вирішити лише через суд, у тому числі в ситуації, коли батьків та дитини власник прописав за власним бажанням, а вони відмовляються виписуватись добровільно.

У будь-якій спірній ситуації варто проконсультуватися з юристами, щоб оцінити свої можливості та перспективи прописки чи виписки дитини. У рамках закону батьки можуть захищати інтереси своїх неповнолітніх дітей, зокрема право на житло.

Слідкуйте за новинами, підписуйтесь на розсилку.

При цитуванні даного матеріалу активне посилання джерело обов'язкове.