Графік виконання робіт у будівництві

Графік виконання робіт у будівництві необхідний для планування термінів, поділу комплексу робіт на частини та здійснення контролю за ходом будівництва. Документ містить певну послідовність етапів робіт та терміни їх виконання. Найчастіше графік оформлюють як доповнення до договору підряду. Це зручно, оскільки не доведеться перевантажувати переліком робіт тіло основного договору. Складання графіка необхідне під час укладання договорів будівельного підряду з будівельними фірмами чи ИП.

Навіщо потрібен графік виконання робіт

Відповідно до ст. 708 ГК РФ, у договорі підряду повинні бути зазначені початкові та кінцеві терміни виконання робіт. Також, за погодженням сторін, договір може містити проміжні терміни. Зміна строків допускається у порядку, передбаченому умовами договору.

Графік виконання будівельних робіт виконує такі завдання:

• допомагає визначити найраціональнішу модель будівельного процесу для будь-якого об'єкта;
• допомагає досягти злагодженості дій кількох виконавців;
• дає чітке уявлення про те, які роботи будуть проводитись найближчими днями та місяцями;
• дозволяє зрозуміти, яка кількість працівників буде потрібна, які матеріали та обладнання необхідні для виконання поставлених завдань;
• дає замовнику можливість контролювати хід виконання робіт.

Сьогодні графіки виконання робіт у будівництві найчастіше складаються з використанням спеціальних програм, які дають можливість прораховувати та відображати основні параметри виконання робіт.Використовуючи таку програму, відповідальний фахівець зможе врахувати безліч факторів, оперативно вносити зміни до графіка та скоротити втрати часу на паперову роботу. Також на практиці використовуються графіки, складені у програмі Microsoft Excel.

Графік виконання робіт у будівництві: як скласти

Календарний графік виконання робіт у будівництві оформляється у вигляді таблиці. У рядках прописують найменування робіт, а в стовпцях – строки (щодня або місяці).

Документ може складатися:

• Для всього комплексу будівельних робіт. Під час складання обов'язково враховують загальний бюджет проекту.
• Для окремого об'єкта чи етапу. У документі докладно розписують послідовність дій та їхній взаємозв'язок, а також терміни виконання.

Також практично використовується робочий календарний графік на нетривалий період (кілька днів, місяць тощо.), у якому днями розписано порядок перебігу процесів на будівництві. Графік можна коригувати залежно від ситуації, необхідний оперативного планування.

Перед тим, як скласти графік виконання робіт у будівництві, необхідно вивчити таку документацію:

• умови договору підряду та інших договорів, взаємопов'язаних із ним;
• робочі креслення об'єкта;
• проект організації будівництва;
• кошторисний розрахунок вартості будівництва;
• відомості про робочі кадри, терміни поставок матеріалів та обладнання тощо.

Графік будівельних робіт немає уніфікованого зразка. У нього зазвичай включають такі відомості:

• найменування замовника та виконавця;
• найменування робіт;
• дати початку та закінчення виконання робіт, їх етапів;
• перелік техніки, яка буде задіяна;
• кількість працівників;
• кількість змін або норма годинника робочого часу;
• П.І.Б. та посади відповідальних осіб;
• підписи сторін.

Для контролю виконавця можна ввести «контрольні точки», для цього потрібно додатково розбити кожен пункт графіка на підпункти. .д.). Щоб уникнути взаємних претензій всі зміни повинні бути оформлені сторонами письмово.

Таким чином, графік виконання будівельних робіт пов'язаний з багатьма іншими документами.

Стануть в нагоді для оформлення будівельних робіт такі документи як форми КС-2, КС-3, КС-11.

Якщо перейти за посиланням на документ одразу не вийде, попередньо оформіть безкоштовний пробний доступ до системи КонсультантПлюс на 2 дні: для цього натисніть посилання.

Більш повну інформацію на тему ви можете знайти в КонсультантПлюс.
Безкоштовний безкоштовний доступ до системи на 2 дні.

Календарний графік будівництва шаблон.

Розробка календарного плану будівництва кошторисним методом

Календарний план будівництва відображає розподіл фінансування будівельного провадження за видами робіт у часі з урахуванням трудомісткості їх виконання (не плутати з календарним графіком робіт) та є обов'язковим документом проекту організації будівництва (ПОС).

Вимоги до розробки календарного плану викладено у п.5 МДС 12-81.2007 «Методичні рекомендації щодо розробки та оформлення проекту організації будівництва та проекту виконання робіт», а також у п. 23 х) Положення №87 «Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту».

Багато проектних організацій нехтують календарним планом і зупиняються на графіці робіт з інтуїтивно призначеною тривалістю будівництва, а замовники заплющують на це очі. проектувальники без будь-якої підозри совісті прописують ці збірники у списку нормативних документів, нібито використаних для підготовки ПОС.

До вашої уваги пропонується кошторисний метод розробки календарного плану будівельного виробництва.

Послідовність розробки календарного плану

Нормативні вимоги до розрахунку чисельності кадрового складу та оформлення документів залишимо за дужками цієї статті та зосередимося на технології кошторисного методу.

До початку роботи у вашому розпорядженні має бути локальні кошториси з усіх основних видів будівельно-монтажних робіт, передбачених проектом.

1. Визначення тривалості будівництва та розрахунок чисельності робітників по кожному комплексу робіт

Графік робіт рекомендується складати в таблицях Excel, як і сам календарний план.

У таблицю графіка додаємо стовпець «Трудомісткість комплексу, чол-година», куди вписує показники трудомісткості з локального кошторису.

Ці дані будуть необхідні для розрахунку тривалості будівництва по кожному комплексу робіт.Виконуємо цей розрахунок за формулою:

де СмТр - кошторисна трудомісткість, чол. k – коефіцієнт технологічних перерв, що приймається 1,2; n - кількість працюючих на конкретному комплексі робіт, чол. (Див. рис.4).

Так як тривалість комплексу робіт прямо пропорційно залежить від чисельності робітників, останню визначаємо, спираючись на вимоги замовника, в який термін потрібно побудувати об'єкт:

Для визначення загальної чисельності робітників у таблиці графіка робіт підсумовуємо кількість робітників за комплексами робіт та виводимо результат у рядок Завантаженість зміни (див. рис. 1). У якому місяці буде максимальна чисельність робітників, ту й приймаємо до розрахунку загальної чисельності кадрового складу.

2. Складання календарного плану та визначення обсягу фінансування

Коли готовий календарний графік робіт, можна приступати до складання календарного плану.

Зрозуміло, склад найменувань комплексу робіт та їх тривалість залишаються такими самими. Рекомендується перезберегти файл графіка робіт і у ньому складати календарний план.

Додаємо ще один стовпець і називаємо його «Кошторисна вартість із ПДВ, тис.руб.» Навпроти кожного рядка найменування комплексу робіт ставимо кошторисну вартість з відповідних локальних кошторисів, помножену на коефіцієнти з зведеного кошторисного розрахунку.

При розрахунку обсягу фінансування на основі локальних кошторисів важливо врахувати коефіцієнти зведеного кошторисного розрахунку (ПДВ, зимове подорожчання та ін.), інакше підсумкова цифра відрізнятиметься від загальної вартості робіт із кошторису.

Стовпці «Трудомісткість комплексу, чол-година» та «Кількість робітників, чол.» нам уже не потрібні, але якщо ви працюєте в Excel, їх краще приховати, інакше ви втратите дані щодо тривалості будівництва.

Тепер кошторисну вартість по кожному комплексу робіт ділимо на кількість розрахункових періодів (дні, декади тощо) та розподіляємо частки фінансування робіт у розрізі їхньої тривалості.

Підсумовуючи частки кошторисної вартості кожного комплексу робіт з вертикалі, отримуємо обсяг фінансування з кожної декади графіка.

Під рядком загального обсягу фінансування для наочності можна створити діаграму необхідних коштів (рис. 5). У цьому найдорожчим розрахунковим періодом як правила виявляється той, у якому передбачається монтаж устаткування.

Календарний план виконання робіт у складі ППР

Посилання: п. 6.3 МДС 12-81.2007

Актуальність: Діюча форма додатку до ППР у будівництві

Зміни: без змін (актуальна до сьогодні)

Ваш браузер не підтримує кадри

На якість виконання будь-якого проекту впливає те, як ретельно були продумані всі етапи його втілення в життя. Тут важливими є і послідовність робіт, і терміни їх виконання. У будівництві для цього розробляється календарний план виконання робіт, який, згідно з п 5.7.5 СП 48.13330.2011, є частиною ПВР (проекту виконання робіт) у повному обсязі. У плані відображають всі різновиди процесів із втілення конкретного проекту з прив'язкою до певних дат, а також із зазначенням необхідної техніки, персоналу та матеріалів.

Розробка календарного плану будівництва обов'язкова для керівництва будь-якої компанії будівельної галузі та відбувається у чітко встановлені терміни. Документ дозволяє продумати оптимальний перебіг будівництва об'єкта будь-якого рівня складності, а також розрахувати для нього необхідну кількість ресурсів: трудових, фінансових та технічних.

Які завдання виконує календарний план будівництва

У календарному плані встановлюються конкретні завдання, терміни та засоби для їх виконання. У документі відображають не лише ті роботи, які не можна зробити без планування, а й незалежні роботи, які можуть виконуватися поза розробкою плану. До основних функцій такої документації належать:

Види календарних планів виконання робіт

У будівництві є об'єкти різного рівня складності: стандартні (однотипні) або складніші. З урахуванням цього чинника можуть розроблятися такі види календарних планів:

Які документи використовують для розробки календарного плану будівництва

Форма календарного плану будівництва визначено у двох різних тематичних документах:

Для зручності календарний план будівництва оформляється як таблиці. Кількість стовпців та їх найменування відповідно до перерахованих документів дещо відрізняються, але допускається використовувати будь-який з варіантів. Головне – правильно відобразити послідовність, терміни та інші особливості виконання будівельних робіт.

Форма календарного плану будівництва з МДС 12-81.2007

Вид таблиці для розробки календарного плану будівництва наведено у пункті 6.3. Основні стовпці, які потрібно заповнити:

Для розробки календарного плану виконання робіт потрібні вихідні дані та певні документи:

Форма календарного плану будівництва за СТО НОРСБУД 2.3351-2011

У СТО НОРСБУД 2.3351-2011 наводиться розширена таблиця, де крім основних даних додатково вказуються чисельність робітників за зміну, а також склад бригади з графіком роботи. Усі стовпці йдуть у такому порядку:

Загальний порядок складання календарного плану

Перед тим як скласти календарний планнеобхідно зібрати перелічені вище вихідні дані. Далі документ розробляється за наступною інструкцією:

Особливості розробки календарного плану будівництва

Відповідно до п. 4.6.9 СТО НАБУД 2.33.51-2011, найчастіше для побудови календарного графіка будівництва використовується форма лінійного графіка, або графіка Ганта. На ньому в масштабах часу показують терміни та послідовність виконання робіт. Недоліком лінійного графіка вважають статичність. Він дозволяє відобразити лише становище на об'єкті, що склалося у конкретний момент.

Мережева модель найбільше підходить для складних об'єктів. Вона позбавлена ​​недоліків лінійного графіка і навіть дозволяє конвертувати дані для подальшої передачі на комп'ютер.

Циклограма застосовується у разі виконання робіт потоковим способом. На циклограмах хід робіт відображають у часі та просторі у вигляді похилих ліній у системі координат. Для цього весь процес будівництва спочатку поділяють на ділянки (відкладають по вертикальній осі), дні (по горизонтальній) та зміни. Самі процеси зображують як похилих ліній.

Навіщо потрібен графік виконання і як його скласти? Зразок документа

Будівництво об'єкта завжди починається із розробки проектної документації. Дізнайтеся, для чого складається графік виконання робіт або план-графік, які обов'язкові дані він містить, а також про наявні особливості.

Навіщо складається?

Основні цілі його складання:

При заповненні документа технологічні процеси пов'язують таким чином, щоб вони виконувались у суворій послідовності та вписувалися у планові терміни. У разі невиконання пункту в певний період, необхідно виявити причину та внести зміни з урахуванням нових термінів, або знайти можливості доробити відповідно до графіка.

Обов'язкові дані

Для складання графіка потрібно знати точну дату початку будівництва. Вносяться обов'язкові дані:

При визначенні послідовності продумується, коли краще виконати ту чи іншу дію, залежно від пори року, погодних умов, особливостей технологічних процесів.

Як правильно скласти календарний план у будівництві?

Календарний графік для будівельних робіт складається у вигляді таблиці, яка містить відомості про найменування робіт, строки їх виконання та кількісний обсяг. Крім цього, подано послідовність дій, а також дати їх здійснення. У документі відображена інформація про ресурси, необхідні на всіх етапах:

Після розподілу на послідовні дії приступають до обчислення термінів. Розроблено стандарти та нормативи для будівництва, виходячи з яких визначається точний період для реалізації запланованого обсягу робіт. Враховується, що є як паралельно виконувані завдання, і процеси, котрим необхідно передбачити технологічні перерви.

Але поліпшення документа у бік зменшення терміну може мати і негативні наслідки: матеріалів не вистачатиме, або будмайданчик переповниться ними, що зробить пошук необхідних на даний момент коштів погано доступним.

Важливим при складанні є облік можливих ризиків. У будівництві погана погода або пробки на дорогах можуть вплинути на виконані роботи. Форс-мажорні обставини завжди враховуються, деякі етапи фахівці збільшують розрахунковий час, орієнтуючись на можливі непередбачені ситуації.

Особливості місячно-добових документів

У місячно-добових графіків є деякі особливості при складанні:

Таким чином, у місячно-добовому графіку дані даються докладніше, з урахуванням вже виконаних етапів будівництва.

Графік дозволяє контролювати всі стадії процесу та стежити за їх виконанням, орієнтуючись на поставлені терміни. Замовнику з його допомогою простіше стежити за перебігом робіт, а працівникам спиратися на нього під час здійснення дій, а також звітувати після закінчення етапів.

Проект виконання робіт (ППР): як правильно підготувати та узгодити

Проект виконання робіт (ППР) – дуже значний документ у будівництві. Якісно підготовлений ППР є незаперечною перевагою при виборі підрядника і допомагає уникнути згодом дуже багатьох проблем. Про те, як грамотно підготувати проект, ми зараз розповімо.

Що таке проект виконання робіт?

У наших статтях ми вже неодноразово знайомили вас із різними технічними термінами, поняттями, визначеннями, які відіграють значну роль у сфері будівництва. Також, ми неодноразово підкреслювали, що правильно організоване будівництво (відповідне БНіП) повинно мати грамотно складену будівельно-виконавчу документацію.

• рухи (скорочено ПІД);
• будівництва (скорочено ПОС);
• виконання робіт (скорочено ППР).

Сьогодні ми обговоримо, що з себе представляє проект виконання робіт і яку роль він відіграє в процесі будівництва будівель.

Проект виконання робіт (ППР) є документацією організаційного, технічного та технологічного характеру, що містить як комплекс заходів та рішень з охорони праці та промислової безпеки, так і умови виконання будівельних робіт у факторах, що діють, небезпечного виробничого процесу будівництва, реконструкції, а також експлуатації небезпечних. виробничих об'єктів.

• безпеки працівників під час проведення будівельно-монтажних робіт (БМР);
• правильну організацію безпосередньо будівництва самого об'єкта;
• підвищення якості будівельних робіт.

Крім того, зміст цього документа визначає перелік технологічних правил та вимог до охорони та безпеки праці. А також екологічну безпеку.

На основі проекту виконання робіт (ППР) здійснюється організація будівельних робіт. Визначаються обсяги необхідних матеріалів, устаткування й ресурсів, ставляться терміни виконання робіт, виробляється опрацювання потенційних ризиків.

На замітку! Розробка проекту виконання робіт в обов'язковому порядку здійснюється з урахуванням вимог охорони праці та промислової безпеки.

Склад та зміст проекту виконання робіт (ППР)

• графіки виконання робіт або календарний план виконання робіт;
• технологічні карти на конкретні види робіт (наприклад, на укладання бетонної суміші тощо);
• будівельний генеральний план (будгенплан);
• графіки забезпечення та надходження на об'єкт будівельних матеріалів, виробів та обладнання;
• переліки технологічного інвентарю та монтажного оснащення;
• графіки руху працівників на об'єкті;
• оптимальні рішення щодо виробництва геодезичних робіт;
• інструкції з техніки безпеки;
• пояснювальна записка.

1. Обґрунтовані рішення з виробництва різних видів робіт, у тому числі виконуваних у зимовий час.
2. Розрахунки тимчасових інженерних мереж та комунікацій.
3. Комплекс заходів, що забезпечує повну безпеку матеріалів, виробів і конструкцій, а також обладнання на будівельному майданчику.
4. Перелік мобільних споруд з розрахунком необхідної потреби та оптимальних умов, що обґрунтовують їх розташування на території будівельного майданчика.
5. Комплекс заходів, що забезпечує охорону та захист існуючих споруд від пошкоджень, а також комплекс природоохоронних заходів.

Основні чотири базові позиції проекту виконання робіт (ППР)

Залежно від конкретних умов, процес створення проекту виконання робіт (ППР) може змінюватися і мати різні варіанти, але базовими, однозначно, залишаються 4 документи:

Перший документ: календарний план виконання робіт

Безумовно, ключовим та основним документом у будівництві є календарний план виконання робіт. Грамотне та професійне планування значною мірою забезпечує успішну реалізацію всього проекту загалом.

Якщо коротко, можна констатувати, що календарний план визначає модель будівельного виробництва, де чітко і прозоро показана ефективна послідовність, встановлені черговість і терміни виконання комплексу будівельних робіт на даному об'єкті.

Ні для кого не секрет, що при недотриманні термінів виконання комплексу будівельних робіт будівництво об'єкта плавно переходить у стадію довгостою. А порушення послідовності технологічного процесу призводить до найсумніших наслідків.

Другий документ: будівельний генеральний план

p align="justify"> Наступним за своїм значенням документом, що входить у проект виконання робіт (ППР), є будівельний генеральний план або коротко стройгенплан.

Якісно підготовлений стройгенплан дозволяє знизити організаційні витрати та матеріальні витрати з організації будівельного майданчика. Також дозволяє створювати безпечні умови праці для будівельників. При розробці стройгенплана фахівцями приймаються до уваги різні методи і способи організації будівельного майданчика. Надалі це дозволяє аналізувати та вибирати найбільш раціональні та ефективні.

На замітку! За своєю суттю, стройгенплан є проект будівельного майданчика, який показує оптимальне розміщення об'єктів, що будуються, збірних підйомних конструкцій і будівельних пристроїв та інших будівельних об'єктів підсобного господарства.

До об'єктів підсобного господарства можна віднести складські приміщення для будівельних матеріалів, обладнання та установок, адміністративно-побутові комплекси (АБК). А також санітарно-гігієнічні приміщення, культурні споруди тощо.

Всі ці споруди призначені для максимально необхідного використання у процесі будівництва фірмами чи компаніями будівельної індустрії, або енергетичного постачання. Але нерідко виникають ситуації, коли подібні господарські будівлі відсутні або їх потужності недостатні для безперебійної роботи об'єкта, що будується.

У цьому випадку формуються тимчасові будівлі та споруди. Положення про склад розділів ППР

Третій документ: технологічні карти

Не менш важливими є технологічні карти.Їх зміст представлено розробками оптимальних способів та методів, що обґрунтовують послідовність виконання конкретного виду робіт. Крім того, вони містять розрахунки калькуляцій трудових витрат, визначають необхідні ресурси та їхню потребу, а також докладно прописують організацію праці.

• типові картки без прив'язки до конкретних об'єктів;
• типові картки з прив'язкою до типових об'єктів;
• індивідуальні карти із прив'язкою до відповідного проекту.

Четвертий документ: пояснювальна записка

• дається комплекс заходів з охорони праці (ВІД) та техніки безпеки (ТВ);
• визначаються умови та категорія складності будівництва об'єкта;
• обґрунтовано наявність та розміщення складських приміщень, а також тимчасових будівель та споруд;
• наводяться розрахунки техніко-економічних показників та обґрунтувань (ТЕО) будівництва об'єкта.

Зразки проектів виконання робіт (ППР) у будівництві можна знайти на веб-сайтах будівельної тематики. Зразок пояснювальної записки до ППР

Документи, що визначають проектні рішення з охорони праці та промислової безпеки

• «Правила влаштування та безпечної експлуатації вантажопідіймальних кранів» – ПБ 10-382-00;
• «Безпека праці у будівництві. Частина 1. Загальні вимоги» – СНіП 12-03-2001;
• "Правила безпеки при будівництві підземних споруд" - ПБ 03-428-02;
• «Безпека праці у будівництві. Частина 2. Будівельне виробництво» - СНіП 12-04-2002;
• "Правила пожежної безпеки в Російській Федерації" - ППБ 01-93.

Дані нормативи є визначальними у процесі прийняття проектних рішень з охорони праці та промислової безпеки.

Види будівельного генерального плану

Будівельний генеральний план (будгенплан) може бути створений як для окремої споруди (об'єктний стройгенплан), так і для всієї загальної території (загально-майданний стройгенплан).

Об'єктний будівельний генеральний план

• підготовчого періоду;
• нульового циклу;
• стадії будівництва надземної частини об'єкта тощо.

Об'єктний стройгенплан, як правило, розробляється на підставі детального розрахунку вантажопідйомного транспорту та обладнання, а також їх обґрунтованого та оптимального розташування. що для загальномайданного стройгенплана.

Загальномайданчик будівельний генеральний план

У свою чергу, загальномайданний стройгенплан розробляється на всю територію будівельного майданчика з розміщенням на ньому всіх будівель та предметів.

Крім того, даний вид стройгенплану включає не тільки графічну складову.

• планування будівельного майданчика;
• план експлуатації тимчасових будівель та споруд, а також постійних споруд;
• умовні позначення;
• елементи плану;
• техніко-економічні обґрунтування (ТЕО) та характеристики;
• Примітки.

На замітку! Масштабність загальномайданного будгенплану позначається у пропорціях 1:1000, 1:2000 чи 1:3000.

Ситуаційний будівельний генеральний план

Розробляється на будівництво великих промислових будинків.Наприклад, таких, як водогосподарські об'єкти. І тут він визначає як місце розташування об'єкта будівництва. Але й ті будівлі та підприємства будіндустрії, які вже існують.

• заводи, що здійснюють постачання будівельних матеріалів (залізобетонні конструкції або цегла, металеві конструкції або обладнання тощо);
• кар'єри, в яких здійснюється видобуток піску, щебеню та гравію;
• водні, залізничні та автомобільні шляхи сполучення, а також лінії електропередач тощо.

• межі та площі осушуваних та зрошуваних територій;
• території експлуатаційних та будівельних ділянок;
• грані відведення води та затоплення територій;
• черговість введення кожного вузла;
• мости, обвідні канали тощо.

Проект виконання робіт: розробка та узгодження

Усі проекти виконання робіт, чи то будівництво нових споруд, реконструкція чи модернізація (розширення) будь-якого іншого об'єкта, в обов'язковому порядку розробляються генеральною підрядною будівельно-монтажною компанією чи організацією.

У разі, якщо проект виконання робіт (ППР) замовлений генеральною підрядною або субпідрядною будівельно-монтажною організацією, їх розробкою займається проектно-технологічний інститут або проектно-конструкторські організації.

Наголошуємо, у деяких випадках під час проведення великих обсягів робіт, важливим є той факт, що проекти виконання робіт (ППР) складаються не тільки на об'єкт загалом. Але і на конкретний чи певний вид робіт. Наприклад, на земляні роботи або на укладання бетону, на монтаж збірних конструкцій або на покрівельні роботи тощо.

Хотілося б наголосити, що раніше такі документи називалися проектами організації робіт, тобто скорочено ПОР.Однак у діючих нормах СНиП 12-01-2004 (замість СНиП 3.01.01-85) ці документи називаються також проектами виконання робіт (ППР). З застереженням, яке наголошує, що це проекти виконання конкретних робіт.

При проведенні загальнобудівельних, спеціальних або монтажних робіт проекти виконання робіт (ППР) розробляються вже безпосередньо компаніями, які мають на це всі повноваження.

Проект виконання робіт (ППР) об'єкта, що будується, затверджується керівництвом генпідрядної компанії або організації. У разі, якщо проект виконання робіт (ППР) розробляється на конкретні види робіт, після детального обговорення, він повинен узгоджуватись керівництвом субпідрядної будівельної компанії, а засновуватись генпідрядною компанією.

При виконанні робіт з реконструкції будівельного об'єкта або збільшення будівництва проект виконання робіт (ППР) в першу чергу повинен узгоджуватися з керівництвом організації-замовника.

На замітку! Коригування проекту виконання робіт (ППР) під час здійснення робіт не допускається без попереднього узгодження з певними організаціями.

Документи, необхідні для розробки проекту виконання робіт

• завдання на розроблення проекту виконання робіт, яке видається замовником (будівельною організацією) з обґрунтуванням необхідності розробки його на будівлю або споруду в цілому, або на її частини чи види робіт та із зазначенням термінів розробки;
• проект організації будівництва (ПОС);
• потрібна робоча документація;
• черговість та умови постачання будівельних матеріалів, конструкцій, готових виробів, матеріалів та обладнання, застосування необхідних будівельних машин та транспортних засобів, рівень забезпечення робочими кадрами будівельників за основними професіями.А в деяких випадках – умови організації будівництва та виконання робіт вахтовим методом;
• матеріали та результати технічного обстеження діючих підприємств, будівель та споруд під час їх реконструкції. А також основні вимоги до виконання будівельних, монтажних та спеціальних будівельних робіт в умовах діючого виробництва;
• наявність та стан механізованої бази в організації;
• особливі умови будівництва, пов'язані з потенційно діючими небезпечними виробничими факторами і з новими зонами, що знову виникають.

Висновок

На сьогоднішній день будівельні роботи характеризуються дуже високим ступенем складності. А часом і вагою виконання. Звідси виникає необхідність точного опрацювання всіх технічних та технологічних рішень. Саме тому проект виконання робіт у будівництві набуває статусу основного та найбільш значущого документа в системі організаційно-технологічної підготовки.

Також зазначимо, що найчастіше відсутність ППР є тривожним знаком для Замовника. Можна довго губитися у здогадах, чому не отримано дозвіл на початок робіт. Або чому перевага віддана іншому підряднику, який, можливо, поступається у техніці виконання, проте грамотно презентував проект робіт на папері.

Одне незаперечно: якісно підготовлений проект виконання робіт є незаперечною перевагою у процесі конкурентної боротьби на будівельному ринку. І допомагає уникнути багатьох проблем безпосередньо на об'єкті. Тому підготовка ППР заслуговує на найсерйозніші стосунки.