Види та технології будівництва багатоквартирних будинків

Коли йдеться про будівництво багатоквартирних будинків, існує безліч різних технологій, кожна з яких має свої унікальні особливості та переваги. У статті ми розглянемо як традиційні, і сучасні методи, які успішно застосовують у сучасної практиці.

Технології будівництва розвиваються з кожним роком і зараз ми можемо спостерігати поєднання класичних підходів з інноваційними рішеннями. Це дозволяє досягти високої міцності, довговічності та енергоефективності будівель, що особливо важливо у наш час. Надалі ми детальніше зупинимося на п'яти основних видах будівництва багатоквартирних будинків та їх характеристиках.

Монолітне будівництво

Монолітне будівництво – одна з найпопулярніших і найзатребуваніших технологій у сучасних умовах. Цей метод дозволяє створювати конструкції із залізобетону прямо на будівельному майданчику, що дозволяє уникнути використання громіздких панелей та забезпечує високу міцність та довговічність будівель. Ключовим етапом є встановлення опалубки, в яку заливається бетон, формуючи несучі конструкції.

Такі будинки відмінно витримують різні навантаження, у тому числі сейсмічні. Важливо, що монолітні будинки мають високу звукоізоляцію і теплоізоляцію, що підвищує комфорт проживання. Особлива увага при цьому приділяється якості матеріалів, від яких безпосередньо залежить міцність і надійність конструкції. Ще однією важливою перевагою є можливість архітектурних варіацій. Монолітне будівництво дозволяє реалізувати найсміливіші дизайнерські та архітектурні рішення.

"Монолітні конструкції відрізняє бездоганна надійність і довговічність, завдяки чому вони залишаються затребуваними в будівництві, незважаючи на появу нових технологій", - зазначає професор Ігор Сергєєв, спеціаліст у галузі будівельної інженерії.

Все більше забудовників віддають перевагу монолітним технологіям через їхню економічну ефективність. Хоча початкові витрати можуть бути високими, у довгостроковій перспективі вони виправдовуються завдяки зниженню експлуатаційних витрат і збільшенню терміну служби будівлі. Монолітні будинки швидко зводяться, що дозволяє значно скоротити час на будівельні роботи та швидше заселити мешканців.

Етапи монолітного будівництва

Монолітне будівництво включає декілька ключових етапів. Починається процес з підготовки майданчика та заливання фундаменту. На наступному етапі встановлюється арматурний каркас, який забезпечить жорсткість конструкції. Далі слідує установка опалубки, і після цього заливається бетон, який твердне і формує міцну основу будівлі. Важливо стежити за процесом від початку до кінця, щоб забезпечити якість та довговічність будівель.

Монолітне будівництво дозволяє створити довговічні, міцні та естетично привабливі будівлі. Ця технологія успішно застосовується не тільки у будівництві багатоквартирних будинків, а й у будівництві офісних та торгових центрів, що підтверджує її універсальність та надійність.

Цегляна кладка

Цегляна кладка залишається однією з найпопулярніших технологій у будівництві багатоквартирних будинківнезважаючи на появу сучасних матеріалів та методів. Ця технологія має багатовікову історію та довела свою надійність та довговічність.Традиційна цегляна кладка ідеально підходить для будівництва будівель з високими експлуатаційними характеристиками завдяки міцності та вогнестійкості цегли.

Цегла має високі теплоізоляційні властивості, що дозволяє будівлям зберігати тепло взимку і прохолоду влітку. Це особливо важливо у районах із різкими кліматичними коливаннями. Крім того, цегла екологічно чистий матеріал, тому що вона виготовляється з природної глини, без використання шкідливих хімічних добавок.

Використання цегли в будівництві багатоквартирних будинків дозволяє створювати не тільки міцні та довговічні стіни, але й архітектурно-привабливі фасади. Цегла доступна в різних кольорах та текстурах, що відкриває широкі можливості для дизайнерів та архітекторів. Застосовуючи різні види кладки та прикрас, можна досягти унікального зовнішнього вигляду будівель.

Технологія цегляної кладки

Процес цегляної кладки включає декілька ключових етапів, які потребують професійного підходу та досвіду. Спочатку готується фундамент будівлі, який має бути надійним та стійким до навантажень. Потім проводиться викладка цегли за заздалегідь підготовленим проектом. Цегла укладається на розчин, який забезпечує їх міцне зчеплення між собою.

Важливо стежити за правильністю кладки, щоб стіни виходили рівними та без порожнеч. Це вимагає високої кваліфікації робітників та використання спеціалізованого інструменту. Цегляні стіни можуть бути посилені армуванням, що підвищує їхню міцність і стійкість до зовнішніх впливів. Додатково, для підвищення теплоізоляції між шарами цегли можна розміщувати теплоізолюючі матеріали.

Цегляна кладка має недоліки: вона трудомістка і займає багато часу, що може збільшити термін будівництва. Крім того, будівництво з цегли потребує великих фінансових вкладень у порівнянні з панельним або блоковим будівництвом. Але незважаючи на це, багато забудовників обирають саме цей метод, тому що він забезпечує високий рівень якості та довговічності будівлі.

"Цегляна кладка - це класичний метод будівництва, який поєднує в собі міцність, теплоізоляцію та естетичну привабливість. Але він вимагає високого рівня професіоналізму та значних зусиль." – Будівельний експерт Іван Павлов

Панельне будівництво

Панельне будівництво багатоквартирних будинків - одна з найбільш популярних і поширених технологій, що використовувалася з середини XX століття по теперішній час. Ця методика набула своєї популярності завдяки високій швидкості зведення будівель та відносної дешевизні. Багатоповерхівки, побудовані за цією технологією, можна знайти у всьому світі, від Європи до Азії.

Суть панельного будівництва полягає у використанні великих залізобетонних панелей, які попередньо виготовляються на заводі та доставляються на будівельний майданчик. Там їх з'єднують між собою, утворюючи стіни, перекриття та інші елементи будівлі. Цей метод значно скорочує час будівництва, оскільки дозволяє виконувати більшу частину робіт на заводі, а не на будівельному майданчику.

Панельні будинки мають низку переваг. По-перше, це висока швидкість будівництва. По-друге, вартість таких будинків у порівнянні з іншими методами значно нижча. По-третє, використання заводських панелей дозволяє знизити трудовитрати та кількість працівників, необхідних для будівництва.Тим не менш, ця технологія має свої мінуси. Одним з основних недоліків є стереотип про низьку тепло-і звукоізоляцію панельних будинків. Сучасні методики виготовлення панелей та застосування додаткових ізоляційних матеріалів дозволяють суттєво підвищити ці показники, але сумніви у людей все ще залишаються.

Цікавим є факт, що в СРСР масове панельне будівництво почалося в 1950-і роки і стало справжньою будівельною революцією. Мільйони людей отримали можливість переїхати з комуналок та бараків до сучасних квартир. За даними соціологічних досліджень, до 1980 близько 60% багатоквартирних будинків у великих містах Радянського Союзу були панельними.

За даними Національної асоціації забудовників, панельне будівництво залишається одним із найбільш затребуваних методів завдяки своїй економічності та ефективності.

Варто відзначити, що сучасні панелі можуть бути значно різноманітнішими за своїми характеристиками. Вони можуть включати шари утеплювача, що значно підвищує енергоефективність будівель. Житлові комплекси, зведені з використанням панелей, можуть похвалитися сучасним дизайном, ергономічними плануваннями та навіть екосистемами для комфортного життя. Різні архітектурні рішення дозволяють створювати як стандартні, так і унікальні проекти, що задовольнять найрізноманітніші вимоги мешканців.

Блокове будівництво

Блокове будівництво займає особливе місце серед технологій будівництва багатоквартирних будинків. Ця технологія передбачає використання великих блоків, виготовлених із різних матеріалів, таких як бетон або газобетон. Перевагою Цим методом є висока швидкість будівництва, оскільки великі елементи значно прискорюють процес монтажу.До того ж, будівля з блоків має гарні теплоізоляційні властивості, що важливо в умовах нашого клімату.

Часто для блокового будівництва застосовуються газобетонні блоки. Вони відрізняються легкістю, що спрощує транспортування та монтаж, а також високою міцністю. Такі будинки не вимагають потужного фундаменту, що дає змогу знизити витрати на будівельні роботи. За словами головного інженера однієї з московських будівельних компаній, "використання газобетону дозволяє значно скоротити терміни і бюджет будівництва, при цьому не втрачаючи якості". Це підтверджує і зворотний зв'язок від мешканців: багато хто відзначає комфорт в експлуатації та відмінну теплоізоляцію.

Блокове будівництво дозволяє створювати будівлі різних типологій та висотності. Одним із найбільш яскравих прикладів є ЖК «Соколина гора» у Москві. Будівлю було зведено в рекордні терміни завдяки використанню новітніх блокових технологій. При цьому архітектори та інженери змогли забезпечити високий рівень стійкості конструкції до землетрусів та інших природних впливів.

Цікавим фактом і те, що технологія блочного будівництва активно використовується у Росії, а й у всьому світі. Наприклад, у Скандинавських країнах, де сильні зимові холоди – звичайне явище, блочні будинки користуються величезною популярністю. Це пов'язано з їхньою здатністю зберігати тепло та економити на опаленні.

Ще одним важливим аспектом блочного будівництва є екологічність. Сучасні матеріали, які застосовуються при виготовленні блоків, найчастіше є повністю безпечними для навколишнього середовища. Більше того, вони дають змогу значно скоротити кількість будівельного сміття та знизити рівень вихлопів вуглекислого газу.Деякі будівельні компанії наголошують на використанні вторинних матеріалів, що також сприяє охороні екосистеми.

Щоб будівництво багатоквартирних будинків було максимально успішним, важливо правильно вибирати будівельні компанії та матеріали. Технології будівництва та їх різноманітність дозволяють враховувати як економічні, так і екологічні аспекти, створюючи комфортні та надійні житлові простори. У довгостроковій перспективі блочні будинки також виявляють свої переваги, оскільки вимагають мінімальних витрат на обслуговування та ремонт. Це робить блочне будівництво привабливим вибором для багатьох забудовників і мешканців.

Зелені технології

З кожним роком зелені технології стають все більш популярними у будівництві багатоквартирних будинків. Це пов'язано зі зростаючою увагою до екологічних питань та прагненням зробити житло більш енергоефективним. Одним із ключових аспектів зеленого будівництва є використання відновлюваних джерел енергії, таких як сонячні панелі та геотермальні теплові насоси.

Важливою частиною зеленого будівництва є використання екологічно чистих та безпечних для здоров'я матеріалів. Це можуть бути, наприклад, натуральні утеплювачі з вовни або лляного волокна. Такі матеріали не лише мінімізують шкоду для навколишнього середовища, а й створюють сприятливий мікроклімат у приміщеннях. Одним з нових напрямків є застосування деревно-полімерного композиту (ДПК), який поєднує в собі міцність та довговічність полімерів з екологічністю деревини.

Цікавий факт: у сучасних багатоквартирних будинках часто застосовуються системи «розумний будинок», які дозволяють автоматично регулювати освітлення, опалення та вентиляцію.Це не лише підвищує рівень комфорту для мешканців, а й суттєво знижує споживання енергії. Крім того, в зелених будинках важливо враховувати можливість повторного використання води. Це може бути досягнуто за допомогою систем для збирання дощової води та її фільтрації для побутових потреб.

"Зелене будівництво - це майбутнє нашої планети. Ми не можемо дозволити собі ігнорувати важливість екології в сучасному світі", - стверджує директор з інновацій компанії EcoBuild, Олексій Ільїн.

Існує кілька основних принципів, на яких базується зелене будівництво:

• Мінімізація відходів та використання матеріалів, що переробляються;
• Енергоефективність та використання відновлюваних джерел енергії;
• Створення комфортних та здорових умов для проживання;
• Збереження природних ресурсів шляхом раціонального використання води та енергії.

Нині дедалі більше будівельних компаній впроваджують ці принципи у проекти. Це дозволяє не лише скоротити витрати на експлуатацію будівель, а й покращити якість життя людей. І навіть якщо будівництво зеленого будинку може виявитися дорожчим у порівнянні з традиційними методами, такі інвестиції окупаються завдяки економії на комунальних послугах та низьким експлуатаційним витратам.

Категорії

• Будівництво та ремонт (19)
• будівництво та ремонт (11)
• будівництво (7)
• Етапи будівництва будинку (6)
• Види будівельних інструментів (5)
• Зварювальні роботи (5)
• розрахунок фундаменту будинку (4)
• Види будівельної техніки (4)
• види будівельної техніки (3)
• Будівництво та Ремонт (2)

Архіви

Технології будівництва багатоквартирних будинків

Від технології будівництва будинку залежить як переваги, так і недоліки квартири. Давайте розумітися.

Найдоступніші квартири у панельних будинках. Сьогодні їх зводять із багатошарових панелей із шумо- та теплоізоляцією. Але частина мінусів хрущовок залишилася. У кутових квартирах можуть промерзати шви, а стелі, стіни та підлоги бувають нерівними.

Ще один тип бюджетної нерухомості будинок зі шлакобетонних або керамзитобетонних блоків. Взимку в них тепло, влітку прохолодно. Але у квартирах погана звукоізоляція, не можна зробити перепланування.

Монолітні багатоповерхівки будують, заливаючи арматуру бетоном. Будинки довговічні та теплі, тихі, з рівними стелями, підлогами та стінами. Ще зручніше цегляно-монолітні - бетонний каркас, облицьовують цеглою. У них немає проблем із переплануванням.

Ну а найкращі квартири у повністю цегляних будинках. З недоліків у них хіба високі ціни.

Літак Плюс - онлайн-платформа та офіси по всій Росії. На одній платформі зібрані всі послуги:

• покупки нерухомості,
• продажу нерухомості,
• оренди нерухомості по всій Росії.

А також різні додаткові послуги:

• дизайн інтер'єру;
• капітальний ремонт квартир;
• допомога у переїзді;
• меблювання;
• страхування;
• оцінка нерухомості;
• trade-in – можливість обміняти стару квартиру на нову.

Безкоштовно, цілодобово та без вихідних

Є питання чи пропозиції? Напишіть нам на [email protected]

Звертаємо вашу увагу на те, що даний інтернет-сайт та інформація, розміщена на ньому, включаючи фото- та відеоматеріали, мають виключно інформаційний характер і за жодних умов не є публічною офертою, яка визначається положеннями ч. 2 ст. 437 Цивільного кодексу Російської Федерації.

Технологія будівництва багатоповерхових будинків

Будівництво багатоповерхового житлового будинку сьогодні є основним варіантом вирішення житлової проблеми для багатьох забудовників.Гідність технології – заселення до будинку не однієї, а кількох сімей, навіть якщо будівництво ведеться на малій ділянці земельного наділу. Популярність мають кілька різновидів будівництва: панельна, цегляна, монолітна, монолітно-цегляна. Вибір типу забудови здійснюється відповідно до показань ґрунтів, сейсмологічної обстановки, кліматичних особливостей, наявності матеріалів, засобів та можливостей. Забудова землі багатоповерховими будинками – робота відповідальна, яка не допускає незнання чи промахів і потребує суворого дотримання всіх нюансів.

Панельне будівництво

Технологія набула бурхливого розвитку наприкінці минулого століття за рахунок оперативності проведення всіх етапів робіт

Технологія набула бурхливого розвитку наприкінці минулого століття за рахунок оперативності проведення всіх етапів робіт. Наявність готових елементів дозволяє без особливих затримок ставити вдома, процес нагадує збирання конструктора, елементи виробляються заводським чином.

Умови застосування панельного будівництва мають свої особливості:

1. вимога виконати масову забудову на обмеженій території;
2. Продаж готового житла за ціною, яка перекриває вартість робіт;
3. Наявність потужної бази ресурсів та використовуваної техніки.

Порада! Зведення панельної багатоповерхівки неможливе без застосування підйомних механізмів та забезпечення енергетичних ресурсів.

Сфера застосування технології поширюється не тільки для спорудження багатоповерхових будинків громадського заселення, але й для приватного домобудівництва, де потрібно звести будинок на 2-4 поверхи. Технологія має на увазі застосування двох типів житлових будинків: каркасних, безкаркасних.

Каркасники також мають два варіанти забудови: повний або внутрішній каркас.Перші є просторовий каркас, в освіті якого беруть участь опори зовнішнього типу і ребристі панелі, причому каркас утворюють поперечні і поздовжні елементи. Другий варіант – конструкція без опорних колонних панелей. Несучими виступають внутрішні колони, що беруть він усе навантаження. Оптимальна величина прольоту в цьому випадку 500-600 см. Поздовжня частина каркаса представляється колонами, крок яких становить не більше 300 см. Допустима поверхова висота 280 см, ригельні та колонні елементи поєднуються і з'єднуються за допомогою зварних швів. Колона покривається консолями із двотаврової сталі. Висота каркасних будівель обчислюється залежно від призначення будівлі.

Основні етапи будівництва

Етапи панельного будівництва:

1. Роботи із фундаментом. Вибір основи залежить від поверховості будівлі, типу ґрунту та інших нюансів. При роботі з полегшеними панелями (СІП) краще полегшені фундаменти, при роботі з важкими панелями ж/б основа вибирається потужна і заглиблена.
2. Гідроізоляція фундаменту, обробка захисними засобами дерев'яних металевих деталей, монтаж нижнього бруса.
3. Облаштування цоколя, укладання підлоги першого поверху.
4. Облаштування каркасу або монтаж першого поверху за допомогою зведення панельних елементів, скріплення деталей зварюванням.
5. Встановлює міжповерхові перекриття по периметру поверху.
6. Утеплення, гідроізоляція будови.

Важливо! Спорудження всіх наступних поверхів провадиться так само, як монтаж першого. Якщо передбачається наявність кімнат великої площі, конструкція посилюється за допомогою міцного бруса.

1. Укладання покрівлі. Роботи виконуються з урахуванням вагового навантаження на панелі.
2. Монтаж вікон, дверей, покрівельного покриття.
3. Оздоблювальні роботи.

Дана технологія має свої переваги та недоліки, плюси панельного багатоповерхового будинку:

• Підвищена швидкість збирання будівлі;
• Можливість зниження розмірів будівельного майданчика за рахунок роботи з коліс, тобто матеріал підвозиться від виробника і відразу монтується на об'єкт, не захаращуючи будмайданчик;
• Мінімальний набір приладів та обладнання для монтажу збірних конструкцій.

Недоліки панельного домострою:

• Невисокі теплотехнічні показники порівняно з іншими матеріалами;
• Недостатня звукоізоляція;
• Найменші відступи технології з'єднання стиків призведуть до утворення щілин;
• Знижена сейсмостійкість багатоповерхівок панельного типу;
• Залежність планування від панельних елементів (це стосується тільки великопанельних будинків).

Будівництво цегляних будинків

Технологія проста, відрізняється надійністю, не вимагає наявності спецтехніки, крім підйомників, проте складна у виконанні і досить трудомістка

Технологія будівництва з цегли стала відома дуже давно, ще до нашої ери люди будували житла з обпалених шматків глини, надаючи їм правильний розмір. Технологія проста, відрізняється надійністю, не вимагає наявності спецтехніки, крім підйомників, проте складна у виконанні і досить трудомістка. При цьому цегляне будівництво неможливе без досвіду, знань та застосування праці висококваліфікованих робітників. Мінімальні похибки кладки призведуть до непереборних втрат зовнішнього вигляду, тому цегляне будівництво багатоповерхового будинку повинно проводитися під постійним наглядом, або тільки руками професіоналів.

Сьогодні використовується 2 типи цегли:

1. Керамічний штучний продукт має міцність, термостійкість, сейсмостійкість, вологостійкість.При цьому цегла проста у виготовленні
2. Силікатний виробляється із суміші вапна та піску, має більш дешеву ціну та характеристики у нього скромніші: не переносить вологу, високотемпературні режими.

Порада! Виробники пропонують непогану альтернативу: пустотіла (щілинна, пориста) цегла. За рахунок порожнеч в масі, продукція має більшу теплоємність і забезпечує кращу теплоізоляцію.

Потрібний потужний, міцний і добре заглиблений фундамент, так як цегляна кладка має масивність.

Етапи будівництва будинку з цегли:

1. Фундамент. Потрібний потужний, міцний і добре заглиблений фундамент, так як цегляна кладка має масивність.
2. Гідроізоляція фундаменту.
3. Перший ряд кладки на «суху» основу, потім виконуються такі ряди кладки, причому вибір варіанта монтажу цегли здійснюється в залежності від особливостей проекту, висоти будинку та переваги замовника;
4. Армировочные елементи кладки чи «зв'язка» має бути у кожному 2-4 ряду;
5. Укладання міжповерхових перекриттів здійснюється плитним способом;
6. Кожен наступний поверх викладається, як і перший, не слід забувати про зв'язування та зміцнення стінових панелей.
7. Утеплення та гідроізоляція будівлі;
8. Покрівля монтується чорнова, переважно плоска. Укладання чистової покрівлі проводиться тільки після усадки будівлі.
9. Монтаж вікон, дверей.
10. Фінальні оздоблювальні роботи.

Цегляне будівництво багатоповерхового будинку має безліч нюансів: від вибору типу кладки до варіабельності зв'язки. Однак, незважаючи на труднощі, численні плюси кінцевого результату спокутують усі технологічні незручності:

1. Високі теплотехнічні властивості;
2. Найкращі звукоізоляційні показники;
3. Збереження комфортного мікроклімату усередині будинку;
4. Варіабельність форматів будівель;
5. Невибагливість фасадного оздоблення через гарний естетичний вигляд неприкритої цегли.

Є кілька недоліків:

1. Обов'язковість застосування кваліфікованої праці;
2. Висока цінова планка будівельних робіт;
3. Повільне будівництво будинку;
4. Вимога часу на усадку;
5. Обмеженість поверховості будов;
6. Обов'язкова наявність великого складу для матеріалу на будмайданчику.

Монолітне будівництво

Одна з найновіших технологій - монолітне будівництво житлового будинку. Тип забудови заснований на заливанні будівлі бетонною сумішшю безпосередньо на будівельному майданчику. Вартість робіт висока, трудовитрати також високі, тому найчастіше застосовується монолітно-панельне будівництво, де забудова проводиться у вигляді готових монолітних з/б плит, виготовлених заводським чином. Розглядаючи монолітну технологію, варто уточнити, що всі процеси виробляються лише в сезони з теплою температурою, у разі опадів робота зупиняється. Вкрай необхідний докладний план робіт, тому що будь-який відступ від процесу, затримка або неправильний вибір марки цементу загрожує порушенням технології, в результаті чого забудовник отримає неміцний будинок, що вимагає постійних доробок.

1. Підготовка майданчика, облаштування фундаменту заглибленого типу;
2. Монтаж арматурного каркасу;
3. Монтаж опалубки;
4. Заливання бетонної суміші;
5. Прогрівання бетону для кращого схоплювання у разі зниження температури навколишнього середовища;
6. Демонтаж опалубки;
7. Облаштування міжповерхових перекриттів;
8. Монтаж покрівлі;
9. Зовнішнє оздоблення.

Бетонні склади відрізняються високими показниками ізоляції, енергоємності, тому будова не вимагатиме додаткових робіт з укладання гідро-, тепло-, звукоізоляції.

Важливо! Бетонні склади відрізняються високими показниками ізоляції, енергоємності, тому будова не вимагатиме додаткових робіт із укладання гідро-, тепло-, звукоізоляції. Не потрібно додатково вирівнювати стінові панелі, тобто всі роботи зводяться до оздоблення.

Переваги монолітного будівництва:

• Вільне планування;
• Індивідуальність конфігурації будівель;
• Гладкість усіх стінових та стельових панелей, через що стадія обробки скорочується до мінімуму;
• Підвищена сейсмостійкість будов.

Недоліки монолітного будівництва:

• застосування висококваліфікованої праці;
• Висока вартість будівництва будівель;
• Невелике використання технології.

Важливо! Варто відзначити, що технологія монолітного будівництва мало затребувана на сьогоднішньому ринку, проте численні переваги дозволяють застосовувати тип домострою на різних грунтах. А якщо використовувати панельно-монолітний варіант, будівлі відповідають найвищим запитам та вимогам господарів, відрізняючись міцністю, практичністю, тривалим терміном експлуатації та чудовими теплоенергетичними показниками.

Монолітно-цегляне будівництво

Каркасно-монолітна технологія забудови набула широкого поширення. Як найсучасніший варіант, тип забудови відрізняється надійністю, дозволяє з'єднувати в одному об'єкті всі показники тепло-, звуконепроникної цегляної стіни з варіабельністю планувальних рішень будівлі із застосуванням перекриттів з монолітного залізобетону.Цінова планка будівель лежить між недорогою великопанельною технологією та затратними цегляними будинками.

Етапи будівництва схожі на інші технології:

1. Облаштування потужного фундаменту;
2. Монтаж каркаса будинку з заливкою бетоном, після чого проводиться зняття опалубки і процес повторюється доти, поки будівля не набере потрібну висоту;
3. Після виливки перших поверхів викладається необхідна кількість перегородок з цегли;
4. Монтаж міжповерхових перекриттів;
5. Будівництво наступних поверхів;
6. Облаштування покрівлі чорнового типу, а після усадки будови; монтаж чистової покрівлі;
7. Оздоблювальні роботи.

Переваги монолітно-цегляного будівництва:

• Найсучасніша технологія, що дозволяє швидко зводити будови різної поверховості, форм, формату;
• Вільне планування;
• Високі показники теплоємності та звукоізоляції: такий висотний будинок поєднує у собі всі унікальні якості цегли та бетону;
• Мінімальні вимоги до вирівнювання стін та стель, а значить, полегшені оздоблювальні роботи.

Недолік багатоквартирний монолітно-цегляний будинок матиме один – обов'язкове дотримання технології забудови, а отже застосування праці висококваліфікованих робітників.

Монолітні вентфасади

Строго кажучи, це не технологія будівництва, а скоріше тип оздоблювальних робіт. Системи характеризуються такими показниками:

1. Наявність повітряного зазору між поверхнею стіни та оздобленням;
2. Можливість застосування обшивальних панелей різного типу;
3. Надання естетичності фасаду та мінімізація загрози появи конденсату у будинку;
4. Значне скорочення витрат на опалення внаслідок підвищення теплоємності усієї будівлі.

Така технологія застосовується для багатьох багатоповерхових будов найрізноманітнішого призначення. При цьому матеріали, які використовуються для монтажу вентфасадів, випускаються у величезній різноманітності: алюмінієві, вінілові панелі або панельні елементи з композитних матеріалів відрізняються довговічністю та міцністю.

Вибираючи потрібну технологію будівництва багатоповерхових будинків, необхідно враховувати не тільки всі економічні сторони, а й наявність потужної бази спецтехніки, ресурсів та професійних будівельників. Поодинці з будинком навіть у 2-3 поверхи впоратися складно, краще доручити цю справу фахівцям.