У Федеральній нотаріальній палаті розповіли, як почати спадщину

У Федеральній нотаріальній палаті спеціально для читачів "РГ" зробили докладні роз'яснення, як правильно розпочати спадщину. Наш експерт – президент ФНП Росії Костянтин Корсик.

1. Вступ у спадок: з чого почати
2. Як вибрати потрібний нотаріус
3. Чи можна обійтися без нотаріуса
4. Які документи потрібні для отримання спадщини
5. Скільки коштує вступ у спадок
6. Коли можна отримати свідоцтво про право на спадщину
7. Чи можна відмовитись від спадщини
8. Відповіді на важливі питання
9. Як дізнатися, чи залишив покійний заповіт
10. Що робити, якщо пропущено термін набуття спадщини
11. Чи успадковуються борги померлої людини
12. Як оплачувати комунальні послуги
13. Чи можна знімати гроші з карти покійного
14. Чи можна користуватися майном до набуття спадщини
15. Як скласти заповіт, щоб його не заперечили

Вступ у спадок: з чого почати

Перший крок: перевірити Реєстр спадкових справ

Перший крок, який слід зробити: перевірити, чи не відкрили спадкову справу інші спадкоємці. Для цього треба зайти до Реєстру спадкових справ на порталі Федеральної нотаріальної палати. Для отримання інформації потрібно вказати ПІБ покійного, а також, якщо відомо, дати його народження та смерті.

Другий крок: звернутися до нотаріуса

Якщо реєстр показав, що справа вже відкрита іншим спадкоємцем, необхідно піти до вказаного у системі нотаріуса. Якщо ж справа не була знайдена в реєстрі – можна піти до будь-якого зручного нотаріуса нотаріального округу, де мешкав на момент смерті спадкодавець.Записатися до нотаріуса можна в тому числі онлайн - відповідні сервіси є на "Держпослугах", на порталі ФНП та в мобільному додатку "Нотаріат.РФ".

Важливо! Візит до нотаріуса не варто відкладати: згідно із законом подати заяву про прийняття спадщини потрібно протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця.

Вже в нотаріальній конторі нотаріус підготує заяву про прийняття спадщини, яку слід підписати спадкоємцю. Як розповідають у нотаріальній палаті, нотаріус встановить особу заявника, перевірить, у якій спорідненості він перебував із потенційним спадкоємцем. Він з'ясує, чи є заповіт, і чи справді він. Після цього нотаріус відкриє спадкову справу та запросить компетентні органи про наявність спадкового майна.

Як вибрати потрібний нотаріус

Якщо спадкову справу відкрито з ініціативи інших спадкоємців, вестиме її той нотаріус, який розпочав процес.

Якщо ні, то можна звернутися до будь-якої зручної для себе нотаріальної контори. Єдине обмеження - вона має бути в тому ж нотаріальному окрузі, де останнім часом жив покійний.

Втім, якщо покійний проживав в іншому суб'єкті РФ, витрачати час та гроші на поїздку необов'язково. Заяву про відкриття спадщини можна оформити у своєму місті. Місцевий нотаріус переведе його в електронний вигляд і "телепортує" своєму колезі, який працює за місцем проживання померлої людини. Той у свою чергу відкриє спадкову справу.

Під нотаріальною "телепортацією" мається на увазі переклад документів із паперового в електронний вигляд та пересилання їх до іншого міста. При цьому документи від переведення в один стан в інший не втрачають своєї юридичної сили.

Чи можна обійтися без нотаріуса

Прийняти спадщину можна лише через звернення до нотаріуса, а й фактично. Це означає, що спадкоємець за фактом вже володіє майном, користується ним і піклується про його безпеку. Наприклад, спадкоємець живе у квартирі спадкодавця, ремонтує її, платить за ЖКП або за іпотеку.

Але якщо йдеться саме про нерухомість, не виключено, що візит до нотаріальної контори все-таки знадобиться. Справа в тому, що спадкоємець не зможе самостійно зареєструвати перехід права власності на квартиру чи будинок, а отже – розпорядитися нерухомістю згодом. Нотаріус відправить заяву про внесення потрібних змін до Росреєстру, при цьому мито потрібно буде заплатити таке саме, як і при подачі заяви про прийняття спадщини.

До того ж, якщо вчасно не звернутись до нотаріуса, є ризик, що це зробить хтось інший із родичів. У практиці чимало випадків, коли люди жили у квартирі або користувалися дачею, думаючи, що все й так у них у руках, і нічого додатково оформляти не потрібно. Але на горизонті з'являлася інша рідня, яка відкривала нотаріуса спадкову справу і вимагала виділити їй частку. У результаті люди, що пливли до того за течією, отримували безліч проблем. Цього можна було б уникнути, просто вчасно дійшовши нотаріуса.

До того ж, у деяких питаннях точно не вийде без нотаріуса при оформленні рухомого майна. Наприклад, для отримання грошей з рахунку спадкодавця необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину.

Які документи потрібні для отримання спадщини

Нотаріусу потрібно надати:

1. Свій паспорт
2. Оригінал свідоцтва про смерть спадкодавця,
3. Документи, що підтверджують спорідненість із ним: наприклад, свідоцтво про шлюб чи народження.

Згодом нотаріус може вимагати й інші папери.

Буває, що потенційний спадкоємець не має на руках свідоцтва про смерть спадкодавця. При цьому шестимісячний термін для набуття спадщини спливає, а претенденти на нього, які мають оригінал документа, ніяк себе не проявляють і до нотаріуса не звертаються.

У цьому випадку нотаріус ухвалить заяву про прийняття спадщини навіть без свідоцтва про смерть. Запитати необхідні дані – підтвердження факту смерті спадкодавця та його останнє місце проживання – нотаріус може в органах РАГС, скориставшись системою електронного документообігу.

Президент Федеральної нотаріальної палати Росії Костянтин Корсик нагадав, що, згідно із законом, нотаріус, який веде спадкову справу, зобов'язаний перевіряти за допомогою запиту до РАГСу справжність документів про спорідненість, які йому принесли потенційні спадкоємці. "Це дозволить ще більше скоротити ризики шахрайських схем, коли зловмисники надають собі майно спадкодавців, на яке насправді не мають жодних прав", - сказав голова ФНП.

Скільки коштує вступ у спадок у Москві та регіонах

Вартість будь-якої нотаріальної дії, у тому числі і видачі свідоцтва про право на спадщину, складається з двох складових – федеральної та регіональної. Федеральний тариф залежить від того, наскільки близькими родичами є спадкоємець та спадкодавець. Наприклад:

• дружину(і) покійного, його (її) батькам, дітям, братам та сестрам потрібно буде заплатити 0,3% вартості успадкованого майна,
• решті спадкоємців - 0,6%.

Регіональний тариф за видачу свідоцтва про право на спадщину на нерухомість у Москві становить 7,7 тис. рублів з кожного спадкоємця за кожен об'єкт, на рухоме майно – 4,1 тис. рублів. А, наприклад, на Камчатці це 5,5 тис. рублів за квартиру, будинок або ділянку та 4,4 тис. рублів за автомобіль чи інше рухоме майно.

Коли можна отримати свідоцтво про право на спадщину

Отримання свідоцтва про право спадщину не обов'язок, а право спадкоємця. Тому звернутися до нотаріуса для отримання цього документа можна у будь-який час після закінчення півроку від дня відкриття спадщини.

Перед тим, як видати свідоцтво, нотаріус досліджує склад спадкової маси, встановлює коло спадкоємців, розраховує частки тощо. Якщо нотаріус упевниться, що жодних інших спадкоємців, крім тих, хто подав заяву, немає, свідоцтво може бути видане і раніше, ніж за шість місяців.

Якщо успадковується нерухомість, нотаріус не лише видасть свідоцтво про право на спадщину, а й сам направить документи для реєстрації переходу права власності до ЄДРН.

Чи можна відмовитись від спадщини

Закон дозволяє відмовитися від спадщини і причини свого рішення повідомляти необов'язково. Ці причини можуть бути різні, наприклад, у спадкоємця немає жодного бажання погашати борги покійного.

Також можна оформити відмову, якщо хочеш передати більшу частку майна іншому спадкоємцю. Такі випадки також нерідкі.

Наприклад, в Омську жінка отримала солідну спадщину від чоловіка і віддала його більшу частину синові чоловіка від першого шлюбу.А в Кірові два брати, що втратили матір, влаштували спекотну суперечку прямо в нотаріальній конторі: кожен вважав, що спадок має отримати не він, а брат.

Важливо! Відмовитись можна від майна, успадкованого як за заповітом, так і за законом. При цьому скасувати це рішення вже пізніше неможливо. Неповнолітні та недієздатні повинні при цьому заручитися згодою органів опіки.

Щоб відмовитися від спадщини, слід звернутися до нотаріуса з відповідною заявою. Зробити це треба протягом півроку від дня відкриття спадщини. У заяві зазначаються особи, на чию користь оформляється відмова. Сторонні люди в цьому списку не повинні бути - тільки інші можливі спадкоємці.

І зрозуміло, що не можна відмовитися від частини спадщини – наприклад, прийняти у володіння майно, але не сплачувати борги.

Як дізнатися, чи залишив покійний заповіт

Дізнатися про заповіті за життя спадкодавця можна лише в нього самого. І тут слід розуміти, що заповіт можна скасувати або змінити скільки завгодно багато разів. При цьому заповідач не зобов'язаний вказувати причини свого рішення, ні повідомляти про нього потенційним спадкоємцям.

Після смерті спадкодавця з'ясувати, чи він залишив заповіт, може тільки нотаріус, який веде спадкову справу. Відповідна інформація буде доступна йому у Єдиній інформаційній системі нотаріату. Після відкриття спадкової справи родичі покійного можуть звернутися до нотаріуса із запитом про розшук заповіту.

Важливо розуміти, що є ціла низка осіб, які отримають свою частину спадщини, навіть якщо вони не вказані у заповіті. Зокрема, це непрацездатні діти, батьки та чоловік(а) померлої людини.

Чоловік пішов із сім'ї, в якій разом із дружиною-пенсіонеркою виховував маленького онука. Розлучення при цьому він оформляти не став. Коли невірний чоловік помер, з'ясувалося, що він заповів усе майно нової коханої. Нотаріус визначив, що його дружина є обов'язковим спадкоємцем, а права онука як непрацездатного утриманця довелося відновлювати через суд.

Втім, оскаржити заповіт у суді може будь-хто з потенційних спадкоємців, якщо він почувається несправедливо обділеним. Але доводи мають бути серйозними: наприклад, той факт, що в момент написання заповіту спадкодавець не усвідомлював своїх дій або діяв під тиском.

Що робити, якщо пропущено термін набуття спадщини

Якщо не вдалося звернутись до нотаріуса протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця, пропущений термін можна відновити.

Найпростіший варіант – домовитися з іншими одержувачами спадщини. Якщо всі вони письмово погодяться включити до списку нового спадкоємця та перерозподілити майно, потрібно піти до нотаріуса, який вів спадкову справу. Він видасть нові свідчення всім, у тому числі й тому, хто запізнився.

Нотаріус також може включити новачка до складу спадкоємців, якщо він у термін прийняв спадщину фактично і може підтвердити це документально. Зазвичай як докази приймаються рахунки за послуги ЖКГ або ремонтні роботи, але зустрічаються і незвичайні кейси.

Так, якось довести факт фактичного прийняття у спадок допоміг кіт. Домашнього вихованця забрала собі дівчина після смерті своєї бабусі. Вона не знала, що літня родичка включила її до заповіту і пропустила шестимісячний термін.Але, в результаті, завдяки турботі про осиротілу тварину отримала свою частку в квартирі. Щоправда, таке складне питання вдалося вирішити лише у суді.

Звертатися до суду слід і в тих випадках, коли спадкоємець просто не міг знати про те, що йому заповідали якесь майно. Також суд може продовжити строк набуття спадщини, якщо визнає поважними причини його пропуску. Це може бути, наприклад, тяжка хвороба або тривале відрядження.

Як зазначив президент ФНП, у кожному випадку суд розглядатиме всі обставини справи та ухвалить рішення з урахуванням усіх факторів. "Бують ситуації, коли потенційному спадкоємцю потрібно не тільки відновити через суд терміни для прийняття спадщини, а й довести споріднені зв'язки зі спадкодавцем. Наприклад, якщо йдеться про народжене поза шлюбом і невизнану дитину спадкодавця", - сказав Костянтин Корсик

Чи успадковуються борги померлої людини

Так, у спадок можна отримати не лише квартиру, машину чи гроші, а й борги. Щоправда, розмір заборгованості не може перевищувати вартості успадкованого майна. Наприклад, якщо успадкована квартира за 5 млн. рублів і борги на 10 млн., повернути потрібно буде лише 5 млн. рублів.

Спадкоємець не повинен гасити особисті борги померлої людини: наприклад, платити аліменти на дітей або відшкодовувати шкоду здоров'ю, заподіяну спадкодавцем.

Дізнатися, чи є борги покійного, самостійно неможливо. Потрібно звернутись до нотаріуса, який відкрив спадкову справу. Той запросить інформацію у Центральному каталозі кредитних історій чи банках.

Якщо ж спадкоємець до нотаріуса не звертався, але живе у квартирі покійного, до нього фактично переходять не лише майно, а й борги – у межах вартості цієї квартири.

До речі, успадкувати можна не лише борги. Буває, що у заповітах прописують необхідність виконувати певні дії. Реальний випадок із нотаріальної практики: жінка зобов'язала майбутніх спадкоємців утримувати шість її собак та козу. Вона призначила виконавця заповіту, який мав контролювати виконання останньої волі.

Як дізнатися про борги

Костянтин Корсик нагадав, що банки також можуть за своєю ініціативою надсилати нотаріусу відомості про непогашену заборгованість спадкодавця. Цю інформацію нотаріус донесе до спадкоємців. Крім того, нотаріус, який розшукує спадкове майно в рамках спадкової справи, надсилає банкам запити щодо рахунків та вкладів померлого. "У відповідь банки можуть повідомити і про кредитні зобов'язання спадкодавця. Разом з тим інші кредитори також можуть звернутися до нотаріуса, якщо у них є документи, які підтверджують, що спадкодавцю були передані гроші в кредит. У цьому випадку нотаріус також передасть відомості потенційним спадкоємцям ", - уточнив голова ФНП.

До речі, тепер закон зобов'язує нотаріусів сповіщати спадкоємців про борги, які залишив покійний. Це допоможе громадянам усвідомлено ухвалити рішення, вступати чи ні у спадок.

Як оплачувати комунальні послуги

Спадкоємець може оформити на себе успадковану квартиру не раніше ніж через шість місяців після смерті спадкодавця. Але навіть якщо житлова нерухомість порожня в цей час, закон не припиняє обов'язок оплати комунальних послуг.

"Обов'язок щодо утримання житла та оплати рахунків за ЖКП покладається на власника, а майно визнається таким, що належить спадкоємцю з дня відкриття спадщини, тобто з дати смерті спадкодавця, - розповідають у Московській міській нотаріальній палаті. - Отже, рахунки за ЖКП після смерті спадкодавця, навіть якщо права на квартиру ще не оформлені, повинен оплачувати спадкоємець. Якщо спадкоємців кілька, вони несуть цей обов'язок у рівних частках.

Експерти звертають увагу на те, що рахунки за комунальні послуги, виставлені після дня смерті спадкодавця, оплачуються не за рахунок спадкового майна, а за рахунок спадкоємця. Це означає, що сума, що підлягає сплаті, з вартістю спадщини не пов'язана. А ось борги по ЖКП, раніше накопичені спадкодавцем, оплачуються виключно за рахунок спадкового майна.

Чи можна знімати гроші з карти покійного

Категорично не можна до офіційного розподілу спадщини. Банки в переважній більшості випадків звертають увагу на списання коштів з картки людини після її смерті. За практикою це розцінюється як крадіжка. Причому крадіжка з банківського рахунку вважається тяжким злочином незалежно від знятої суми.

Тому треба звертатися до нотаріуса і чекати на шість місяців. Єдині легальні виплати після смерті до закінчення шестимісячного терміну – це відшкодування витрат на похорон. Але знову ж таки - самим знімати не можна. Ухвалою нотаріуса банк може відшкодувати до 100 тисяч рублів ще до прийняття спадщини спадкоємцями, якщо така сума є на рахунках покійного.

Чи можна користуватися майном до набуття спадщини

Спадкоємець може жити в квартирі померлого власника до отримання свідоцтва про право на спадщину, якщо у нього таке право було раніше, наприклад, він там був зареєстрований. Складніше, якщо людина у квартирі не зареєстрована чи спадкоємців дещо і між ними розгортається конфлікт.

Ніхто, включаючи прямих спадкоємців, не має права користуватися успадкованим автомобілем до отримання свідоцтва про право на спадщину та перереєстрацію транспорту. Заборона діє, навіть якщо спадкоємець мав довіреність або був вписаний у страховку.

При цьому відремонтувати машину він може, а ось керувати нею – ні. За їзду раніше водія можуть притягнути до адміністративної відповідальності. Уникнути цього навряд чи вдасться, стверджують експерти: уважне око відеокамер спостерігає сьогодні за кожним автомобілістом.

Як скласти заповіт, щоб його не заперечили

Не завжди, звичайно, родичі сприймають це позитивно. волі спадкодавця", - зазначив президент Федеральної нотаріальної палати.

Як підкреслив президент ФНП, нотаріус обов'язково перевіряє, чи не позбавлена ​​людина, яка хоче зробити заповіт, дієздатності, чи розуміє вона сенс своїх дій і чи усвідомлює, які будуть наслідки.

"Важливо переконатися, що заповідач діє добровільно, ніхто на нього не тисне і не вводить в оману. Так ми захищаємо і права самої людини, і заповіт від можливого оскарження в суді".Хороший інструмент у цьому плані – відеофіксація. На записі буде видно, як проходив процес посвідчення заповіту, як нотаріус спілкувався з людиною, в якій вона була. Іноді можемо порадити додатково пройти експертизу на так звану правоздатність, тобто отримати висновок судового експерта-психіатра», - розповів Костянтин Корсик.

Визначаємось у порядку вступу у спадок

В даний час порядок набуття спадщини здійснюється за законодавчими актами та є регламентованою процедурою, що призводить не лише до зміни власника майна, а й до переходу прав від спадкодавця до спадкоємців. Ось чому так важливо зрозуміти, як саме відбувається вступ і що для цього потрібно.

Основи наслідування

У громадян, які вперше вникають у цю процедуру, виникає багато питань. Щоб якось зрозуміти ситуацію, потрібно розібратися в основах.

Зспособи вступу до майнової спадщини різняться на два типи – це успадкування за заповітом та за законом. Якщо процедура відбувається згідно із законом, це говорить про те, що спадкодавець не залишив заяву, де було б прописано, як саме він має намір розпорядитися своїм майном. Як правило, спадок розподіляється між родичами померлого.

А от якщо має місце бути заповіт, то майно може перейти не лише до родичів, а й до третіх осіб, яких власників визначив як спадкоємців.

Вступ у спадок має на увазі свої терміни та порядок. Зазвичай, загальний термін становить півроку. Він обчислюється з наступного дня після смерті померлого, а не з того дня, коли помер спадкодавець.Якщо ж дату смерті було призначено за рішенням суду, то дата смерті набирає чинності у той день, коли вищими судовими інстанціями було ухвалено рішення визнати громадянина загиблим.

Також тут важливо наголосити, що якщо родич першої лінії відмовився від спадщини, то спадкоємцю наступної лінії на прийняття спадщини залишається вже не півроку, а три місяці.

Є ще один важливий нюанс. Якщо спадкоємець вирішив, що він надсилатиме документи про прийняття спадщини поштою, то датою подання таких паперів вважатиметься той день, коли матеріали були відправлені, незалежно від того, коли їх отримає адресат.

Також особливі умови прописані щодо спадкової трансмісії, коли спадкоємець помирає до того, як отримати спадщину, і його право переходить до наступних громадян. Причому наступний спадкоємець має набути спадщини у той термін, який залишився попередньому спадкоємцю. Однак якщо на це залишилося менше 3 місяців, то термін продовжується ще на три місяці.

Документи для оформлення

Звичайно, для того, щоб оформити майно після померлого, потрібно зібрати певний пакет документів. Такі матеріали можна поділити на три типи:

1. Папери, що підтвердять смерть померлого;
2. Папери, що підтверджують той факт, що громадянин справді має право на спадщину;
3. Додаткові матеріали

Якщо говорити про першу групу, то сюди входять: свідоцтво про смерть померлого, довідка з УФМС, яка свідчить про те, що громадянина справді було прописано за цією адресою до своєї смерті.

Наступна група – це посвідчення особи спадкоємця та документ, який би підтвердив, що спорідненість між спадкодавцем та спадкоємцем дійсно існує.

Третя група – це спеціальні документи, які будуть своїми для кожного конкретного випадку. Тут можуть бути і СНІЛЗ, і посвідчення інваліда тощо.

Спосіб вступу у спадок при смерті спадкоємця

Якщо спадкоємець помер, так і не встигнувши скористатися своїм правом, то порядок набуття спадщини буде відокремленим. Така процедура називається спадковою трансмісією, і суть її полягає в тому, що з'являється шанс на спадкування права на вступ у спадок.

Особливо така ситуація поширена у тих випадках, коли громадянинові належить спадщина, але він не встигає вступити у свої права і вмирає. У цьому випадку на його спадщину мають право вже його спадкоємці, причому як за заповітом, так і законним спадкуванням. У цьому випадку спадкоємці загиблого вже самі мають заявити про свої права.

Загальні правила вступу

У законі прописано, яким має бути порядок набуття спадщини після смерті померлого. Насамперед, потрібно дотримуватися деяких правил, які допоможуть отримати майно без розтрачених нервів:

Громадянину, який бажає отримати майно, потрібно зібрати найнеобхідніший пакет паперів. Вони знадобляться тоді, коли громадянин відвідуватиме нотаріуса.

Далі потрібно дізнатися, чи не написав померлого заповіту. Буває, що громадянин не знає, чи підготував померлий подібний документ, чи ні. У цьому випадку необхідно відвідати прилеглу нотаріальну контору, де всю інформацію перевірять та повідомлять, чи не мав спадкодавець заповіту.

Якщо таке все ж таки є, то потрібно вирушити до того нотаріуса, який цей матеріал зберігає.Він і підкаже, як слід діяти надалі, які матеріали збирати і яких фахівців потрібно звернутися додатково. Якщо ж, навпаки, документа немає, потрібно уточнити, який саме фахівець обслуговує ваш район. Знову ж таки цю інформацію можна уточнити у найближчій конторі.

Останнє, що вам залишається – це звернутися до нотаріальної контори, щоб вас обслужив потрібний фахівець.

Як це відбувається

Як відбувається вступ спадкоємця у спадок? Насамперед громадянин повинен повідомити, що він дійсно хоче отримати майно, і виконати певні дії щодо його отримання. Загалом це виглядає так:

1. Для початку відвідують нотаріуса та повідомляють йому про своє бажання отримати майно. Крім того, на цьому етапі пишуть заяву;
2. Далі для того, щоби вступити у своє право, надають певний пакет матеріалів;
3. Далі здійснюється оплата наданих послуг. Якщо йдеться про близьких родичів, то вони сплачують Держмито у розмірі 0,3% вартості спадщини. Якщо ж це далекі родичі, то їм доведеться сплатити вдвічі більше.

Крім того, є певні обмежувальні ліміти. Наприклад, перша черга оплачує трохи більше ста тисяч рублів, а друга – трохи більше мільйона. Також деякі громадяни мають право на пільгу щодо оплати. Наприклад, деяка знижка є для інвалідів усіх груп.

На наступному етапі майно оформляється у власність. Але цей етап настає лише за півроку після того, як громадянин помер. Хоча майно переходить до спадкоємців відразу ж, як тільки помер спадкодавець, скористатися ним можна буде лише за вказаний термін.

Якщо громадянину дісталося нерухоме майно, його потрібно попередньо зареєструвати в Росреєстрі, де слід надати паспортні дані та документи на майно. Після того, як цю процедуру буде пройдено, громадянину нададуть відповідні папери. Тепер можна вважати, що процедуру наслідування завершено.

До речі, транспортні засоби також успадковуються за особливими правилами. Для того, щоб процедуру було завершено, потрібно поставити МС на облік.

Що робити, якщо успадковується частина майна

Багатьох цікавить, яким буде порядок набуття спадщиниякщо успадковується, наприклад, не вся квартира, а тільки її частина? Звичайно, таке неможливе. Відповідно до поточного закону, успадкувати лише частину майна неможливо. Якщо спадкоємець погоджується, що спадок переходить до нього, то він погоджується на все майно, а не на його частину. Винятком є ​​і обов'язки померлого. Наприклад, якщо у спадкодавця на житло оформлена іпотека, то до спадкоємця, крім квартири, також перейде і іпотечна позика.

Якщо спадкоємців відразу кілька, то й борги діляться між усіма ними.

Нюанси заповіту

Якщо раніше заповіт зустрічався дуже рідко, то тепер їм уже нікого не здивуєш. Багато громадян розуміють важливість цього документа і тому турбуються про його складання заздалегідь. Звичайно, такий спосіб успадкування має свої нюанси. Хоча на термін це ніяк не впливає – спадкоємець також має півроку на те, щоб заявити про свої права. А для того, щоб це зробити, потрібно надати посвідчення особи – саме за ним нотаріус і оформлятиме спадщину.

В даний час існує два типи такого документа – відкритий і, відповідно, закритий.

Якщо папір першого типу, то з ним дозволяється ознайомитися не лише фахівцю нотаріальної контори, а й усім спадкоємцям, а також виконавцю документа та довіреній особі.

Якщо ж документ другого типу, він оформляється від руки спадкодавця. Папір надходить до фахівця нотаріальної контори у закритому вигляді, і ніхто, крім спадкодавця, не знає, що саме там написано. При цьому фахівець повинен відкрити документ протягом двох тижнів після того, як дізнається, що спадкодавець помер.

До речі, спадкодавець може мати спеціальні умови, тільки при виконанні яких спадкоємці отримають спадщину. Виконання своєї волі спадкодавець може покласти на душоприказника. Останній може бути чи не бути спадкоємцем.

Функція останнього у тому, щоб простежити, наскільки правильно дотримуються умови заповіту. Або якось по-особливому розпорядитися спадщиною. Особливо це актуально, якщо у заповіті є неповнолітній спадкоємець.

Також душоприкажчиками можуть бути повірені чи законні представники громадянина. Хоча повноваження таких громадян легко можна оскаржити у суді.

Особливість функцій душоприказника полягає в тому, що він не тільки стежить за тим, щоб була виконана воля спадкодавця, а й стежить, щоб усі дії відбувалися на користь спадкоємців.

Тут важливо відзначити, що незалежно від волі спадкодавця існує таке поняття, як «обов'язкова частка».

Така частка все одно належатиме спадкоємцю, незалежно від того, як саме спадкодавець розпорядиться своїм майном.

До групи осіб, які отримують обов'язкову частку, входячи діти, які не досягли повноліття, а також громадяни, які є недієздатними за станом свого здоров'я. При цьому такі громадяни могли як жити, так і не жити зі спадкодавцем. Розмір такої частки становить ½ від тієї, що він мав отримати згідно із законом.

Єдиний шанс позбавити такого громадянина обов'язкової частки – це звернутися до вищих судових інстанцій. Але тут має бути явне грубе порушення з боку неповнолітнього чи непрацездатного громадянина.

Законодавча база

Спеціального закону, що коливається такого питання, як вступ у спадок за заповітом і визначальний порядок дій, де було б прописано, як саме складається заповіт, немає. Усі ці питання прописані у Цивільному кодексі, Конституції та ФЗ №147. Інших правових актів, що стосуються цього питання, немає.

Багато сфер законодавства стосуються цього питання – зокрема закони, які розглядають сімейне право, та податкове законодавство.

Як складається заповіт

Основна перевага заповіту у тому, що з його допомогою спадкодавець може розпоряджатися майном оскільки він цього захоче. Однак тут є важливий нюанс – написати такий документ може лише той громадянин, який уже досяг повноліття. Якщо ж громадянин не досяг 18-річного віку, він повинен бути дієздатним для написання документа. Для цього громадянин має одружитися.

Власник може заповідати не лише те майно, яке в нього вже є, а й навіть те, яке він планує купити. Причому може передати своє майно як родичам, а й третім особам.Крім того, спадкодавець може позбавити своїх родичів спадщини і при цьому ні перед ким не звітувати про причини таких дій.

Що ж до часток, то вони завдяки заповіту також можуть бути розподілені в будь-якому порядку. Спадкодавець може передати все майно одному громадянину чи розподілити його між різними людьми. Єдині обмеження такого документа – це закон про обов'язкову частку.