Підстави розірвання договору підряду - цивільне законодавство та судові прецеденти

про те, що у зв'язку із розірванням договору з вини підрядника у останнього відсутні правові підстави для утримання авансового платежу у розмірі, що перевищує суму здійснених за належним чином виконані роботи витрат підрядника. Доказ заявника про необхідність прийняття додаткових висновків експерта розглянуто апеляційним судом та отримав відповідну правову оцінку. Доказ заявника необхідність проведення остаточного розрахунку за правилами статті 717 ДК РФ був предметом розгляду суду округу і відхилено з посиланням на те, що підставою розірвання договору підряду була не реалізація замовником права відмовитися від виконання договору у час до здачі йому результату робіт, а порушення підрядником термінів їх виконання. Викладені в касаційній скарзі доводи не спростовують висновки судів, не підтверджують суттєвих порушень судами норм матеріального і процесуального права, які вплинули на результат справи, і в силу статті 291.6 АПК РФ не є підставою для передачі скарги на розгляд у судовому засіданні Судової колегії Верховного Суду Російської Федерації . Виходячи з

«Класифікатором основних видів дефектів у будівництві та промисловості будівельних матеріалів» виявлені дефекти є значними. Також виявлено відхилення прямолінійності конструкцій від вимог. Дефект усунутий - малозначний; продовження виконання договору підряду можливе, оскільки дефекти усуваються. Конструкція, що використовується замовником, для подальшого будівництва є конструкцією, зведеною підрядником.Під час проведення огляду виявлено сліди усунення дефектів. Керуючись статтями 309, 310, 450, 702, 754, 782 Цивільного кодексу Російської Федерації, суд першої інстанції дійшов висновку про відсутність підстав для розірвання ув'язненого між сторонами договору підряду у зв'язку з його фактичним розірванням з ініціативи замовника 18 листопада 2016 р. Відмовляючи у задоволенні позову Хроменкової Л.П., районний суд, враховуючи, що конструкція, яка використовується зараз замовником для подальшого будівництва, є конструкцією зведеної відповідачем, виходив з того, що допущені підрядником дефекти виконаної роботи є усунутими, а в діях Товариства відсутні порушення прав та законних інтересів Хроменкової Л.П. Суд відмовив також у задоволенні зустрічних позовних вимог Товариства, виходячи з відсутності

можливість відмовитися від виконання договору у зв'язку з його неналежним виконанням підрядником у разі, коли підрядник не розпочинає своєчасно до виконання договору підряду або виконує роботу настільки повільно, що закінчення її до строку стає явно неможливим або стає очевидним, що робота не буде виконана належним чином. У силу статті 717 ЦК України замовник може відмовитися від виконання договору невмотивовано, без вини підрядника. Залежно від підстав Відмови замовника від виконання договору настають різні правові наслідки для сторін та залежить обсяг завершальних зобов'язань. Розірвання договору підряду замовником на підставах, передбачених пунктами 2 і 3 статті 715, пунктом 3 статті 723 ДК РФ (суттєве прострочення або виконання робіт з недоліками), надає замовнику право вимагати від підрядника відшкодування збитків. При розірванні договору виходячи з статті 717 ДК РФ підрядник вправі вимагати відшкодування замовником збитків. Суди свої висновки про розірвання договору генпідряду у зв'язку з односторонньою відмовою замовника від його виконання ґрунтувалися на положеннях

можливість відмовитися від виконання договору у зв'язку з його неналежним виконанням підрядником у разі, коли підрядник не розпочинає своєчасно до виконання договору підряду або виконує роботу настільки повільно, що закінчення її до строку стає явно неможливим або стає очевидним, що робота не буде виконана належним чином. У силу статті 717 ЦК України замовник може відмовитися від виконання договору невмотивовано, без вини підрядника. Залежно від підстав відмови замовника від виконання договору настають різні правові наслідки для сторін та встановлюється обсяг завершальних зобов'язань. Розірвання договору підряду замовником на підставах, передбачених пунктом 2 статті 715 ДК РФ (суттєве прострочення виконання робіт), надає замовнику право вимагати від підрядника відшкодування збитків. При розірванні договору за статтею 717 ДК РФ підрядник має право вимагати відшкодування замовником збитків. При зверненні до суду позивач послався, як на підставу розірвання договору, на суттєве прострочення виконання підрядником робіт (пункт 2 статті 715 ЦК України). Як вбачається з графіка (додаток №

у вигляді 1 719 000 крб., у частині стягнення штрафу у вигляді 368 490 крб.позовну заяву залишено без розгляду, у задоволенні зустрічного позову відмовлено. Не погодившись з прийнятими судовими актами, ТОВ «ЕЛІТБУД» звернулося до Арбітражного суду Поволзького округу з касаційною скаргою, у якій просить їх скасувати, прийняти у справі новий судовий акт про відмову у задоволенні позовних вимог ТОВ «СОЮЗ» та задоволенні зустрічного позову. На думку заявника касаційної скарги, позивач не довів підстави розірвання договору підряду в односторонньому порядку та стягнення невідпрацьованого авансу; не подано докази, що підтверджують направлення ТОВ «СПІЛКА» на адресу ТОВ «ЕЛІТБУД» зауважень, повідомлень про неодноразове порушення останніх зобов'язань за договором; договір підряду не вважається розірваним; роботи за спірним договором підряду відповідачем виконані у повному обсязі та у встановлений договором строк. Вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, відкликання неї, перевіривши відповідно до частиною 1 статті 286 Арбітражного процесуального кодексу Російської Федерації (далі ?АПК РФ)

виключно за згодою сторін або рішенням суду на підставах, передбачених цивільним законодавством. Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 450 ДК РФ на вимогу однієї зі сторін договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду лише за істотного порушення договору іншою стороною. При цьому суттєвим визнається порушення договору однієї із сторін, яке тягне для іншої сторони таку шкоду, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати під час укладання договору. Підстави розірвання договору підряду з ініціативи замовника встановлені спеціальними нормами про договір підряду.Відповідно до статтею 715 ДК РФ якщо підрядник не починає своєчасно до виконання договору підряду чи виконує роботу настільки повільно, що закінчення її до терміну стає явно неможливим, замовник вправі відмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування збитків (пункт 2). Якщо під час виконання роботи стане очевидним, що її не буде виконано належним чином, замовник вправі призначити підряднику розумний термін для усунення недоліків і при

за його відсутності – у тридцятиденний термін. Як зазначено вище, цю вимогу позивачем дотримано, зокрема, претензійного листа від 01.08.2011 № 2824 позивач запропонував відповідачу, у зв'язку з порушенням відповідачем строків виконання робіт, передбачених № 498-10 від 20.11.2010, розірвати договір. Однак цей лист позивача залишено без відповіді. Матеріали справи свідчать про те, що на 30.03.2011 роботи відповідачем не закінчено. Цей факт ТОВ «ТЕСАНА» не заперечується. Вказана обставина розглядається як достатня матеріально-правова підстави розірвання договору підряду . З урахуванням вищевикладеного суд першої інстанції обґрунтовано задовольнив вимогу позивача про розірвання договору № 498-10 від 20.11.2010. Доводи відповідача про те, що Адміністрація не має права звертатися до суду з цим позовом, суд визнає неправомірними, оскільки позивач є учасником вищезгаданого договору, за умовами якого передбачено право вимоги розірвання договору та стягнення неустойки за неналежне виконання підрядником своїх зобов'язань (пункти 3.8). 5.8 договору). Крім того, право вимагати розірвання договору надано будь-якому його учаснику.

у вигляді 1 719 000 крб., у частині стягнення штрафу у вигляді 368 490 крб. позовну заяву залишено без розгляду, у задоволенні зустрічного позову відмовлено. Не погодившись з прийнятими судовими актами, ТОВ «ЕЛІТБУД» звернулося до Арбітражного суду Поволзького округу з касаційною скаргою, у якій просить їх скасувати, прийняти у справі новий судовий акт про відмову у задоволенні позовних вимог ТОВ «СОЮЗ» та задоволенні зустрічного позову. На думку заявника касаційної скарги, позивач не довів підстави розірвання договору підряду в односторонньому порядку та стягнення невідпрацьованого авансу; не подано докази, що підтверджують направлення ТОВ «СПІЛКА» на адресу ТОВ «ЕЛІТБУД» зауважень, повідомлень про неодноразове порушення останніх зобов'язань за договором; договір підряду не вважається розірваним; роботи за спірним договором підряду відповідачем виконані у повному обсязі та у встановлений договором строк. Вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, відкликання неї, перевіривши відповідно до частиною 1 статті 286 Арбітражного процесуального кодексу Російської Федерації (далі АПК РФ)

в результаті якого згорів будинок, веранда та сарай; за фактом пожежі було складено акт, заведено кримінальну справу, оскільки є ймовірність підпалу; у разі лежить обов'язок як із безпеки майна, і по виконанню взятих він зобов'язань за договором; після пожежі в усній формі відповідач відмовився виконувати будь-які роботи або повертати кошти, і фактично ніякої роботи більше не проводилося, гроші не поверталися; на претензію відповідачеві не відповів. Як підстави розірвання договору підряду позивач також посилає на прострочення виконання робіт, допущену підрядником, посилаючись при цьому на Закон «Про захист прав споживачів». Позивач у судовому засіданні свої вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача Миронова М.Л., яка діє на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги не визнала у повному обсязі. У письмових запереченнях на позов представник відповідача вказала, що оскільки позивач стверджує, що будівництво будинку здійснювалося ним для особистих, побутових потреб, які не пов'язані з підприємницькою діяльністю відносини

права звернутися до суду із заявою про роз'яснення чи виправлення описки, у зв'язку з тим, що факт встановлення шести дверей сторонами не заперечується. Посилання апелянта на необґрунтоване стягнення неустойки не можуть бути прийняті до уваги, оскільки претензія позивача відповідачем залишена без задоволення. Доводи апелянта в тій частині, що відповідач не отримав уточнених позовних вимог позивача, є необґрунтованими, оскільки матеріали справи містять заперечення на уточнені позовні вимоги. Твердження відповідача, що судом не наведено підстави розірвання договору підряду , є неспроможними, оскільки рішення про розірвання договору судом не ухвалювалося. З урахуванням викладеного судова колегія приходить до висновку про те, що рішення суду першої інстанції є законним та обґрунтованим, а доводи апеляційної скарги, спрямовані на іншу оцінку зібраних у справі доказів, не можуть бути підставою для скасування рішення, оскільки обставини, які мають значення для справи , судом встановлено правильно, всім поданим доказам, суд дав належну правову оцінку відповідно до вимог ст. 67

У якому разі договір підряду може бути розірвано?

ГК РФ Стаття 450. Підстави зміни та розірвання договору

Позиції вищих судів за ст. 450 ЦК України >>>

1. Зміна та розірвання договору можливі за згодою сторін, якщо інше не передбачено цим Кодексом, іншими законами чи договором.

Багатостороннім договором, виконання якого пов'язане із провадженням усіма його сторонами підприємницької діяльності, може бути передбачена можливість зміни або розірвання такого договору за згодою як усіх, так і більшості осіб, які беруть участь у зазначеному договорі, якщо інше не встановлено законом. У зазначеному у цьому абзаці договорі може бути передбачено порядок визначення такої більшості.

(абзац запроваджено Федеральним законом від 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. На вимогу однієї зі сторін договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду лише:

1) при суттєвому порушенні договору іншою стороною;

2) в інших випадках, передбачених цим Кодексом, іншими законами чи договором.

Істотним визнається порушення договору однієї зі сторін, яке тягне для іншої сторони таку шкоду, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати під час укладання договору.

3. Втратив чинність з 1 червня 2015 року. – Федеральний закон від 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(Див. текст у попередній редакції)

4. Сторона, якою цим Кодексом, іншими законами або договором надано право на односторонню зміну договору, повинна при здійсненні цього права діяти сумлінно та розумно в межах, передбачених цим Кодексом, іншими законами чи договором.

(п. 4 запроваджено Федеральним законом від 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Розірвання договору підряду

У цьому матеріалі наведено підстави та порядок, у якому відбувається дострокове припинення договору підряду. Розглянуто процедуру розриву цієї угоди як з ініціативи замовника, так і на розсуд підрядника. Подано зразки документів, які потрібно при цьому оформити.

Зміст

1. Чи можна розірвати договір підряду
2. Підстави для розірвання договору підряду
3. Порядок розірвання договору підряду
4. Одностороннє розірвання договору підряду
5. Розірвання договору підряду замовником
6. Розірвання договору підряду підрядником
7. Повідомлення про розірвання договору підряду
8. Розірвання договору підряду за згодою сторін
9. Угода про розірвання договору підряду

Чи можна розірвати договір підряду

Підряду присвячена глава 37 ЦК України. Він належить до цивільно-правових зобов'язань щодо виконання робіт. Але його суттю є не роботи, а досягнення певного результату та його передача замовнику.

Такі угоди різноманітні: це договори побутового та будівельного підряду, угода про проектні та розвідувальні роботи. До них застосовують загальні положення про підряд, якщо інше не встановлено правилами ЦК України про ці види угод.

Розглянутий договір можна розірвати так само, як будь-яку іншу угоду. Розглянемо підстави, якими це допускається законом. Вони загалом загальні всім угод, проте у разі є й своя специфіка.

Підстави для розірвання договору підряду

Договір підряду, як і інший правочин, згідно з п. 1 ст. 450 ДК РФ можна анулювати виходячи з угоди сторін. Для цього сторони повинні висловити взаємний намір розірвати договір і скласти угоду про це.

Крім того, його можна розірвати на розсуд однієї сторони.Це допускається під час виконання певних умов у разі односторонньої позасудової відмови від виконання договору згідно зі ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ЦК України. Підстави такого відмови може бути як загальними, передбаченими відмовитися від виконання будь-яких зобов'язань, і спеціальними, встановленими нормами ДК РФ про підряд. Для підрядника та замовника встановлено свої умови відмови від договору.

Крім цього, договір підряду на вимогу однієї з його сторін може бути розірвано на підставі рішення суду. Допустимо таке розірвання з загальних підстав, до яких належить суттєве порушення договору однієї зі сторін або суттєва зміна початкових обставин (пп. 1 п. 2 ст. 450, п. 1 ст. 451 ЦК України). Для цього зацікавлена ​​сторона подає позов до суду.

Порядок розірвання договору підряду

Сторони, розриваючи договір підряду за взаємною згодою, повинні підготувати та підписати угоду. Угода у разі вважатиметься припиненої з укладення цієї угоди, якщо інші правила не випливають із тексту документа (п. 3 ст. 453 ДК РФ). Це означає, що сторони можуть передбачити, що розірвання відбудеться з тієї дати, яка зафіксована в угоді, або при настанні конкретної події.

Порядок судового розірвання договору підряду не відрізняється від загального порядку розірвання угод у вигляді суду. До звернення до органу правосуддя необхідно подати контрагенту пропозицію про розірвання. Якщо на цю пропозицію буде отримана відмова або у передбачений термін не буде відповідати, можна подавати позовну заяву. Зазначений обов'язковий досудовий порядок врегулювання спору встановлено у п. 2 ст. 452 ЦК України.

У разі розірвання договору підряду в суді він вважається припиненим з моменту набрання законної сили судовим рішенням про розірвання, якщо цим актом не передбачена інша дата, з якої зобов'язання визнаються припиненими. Таку дату суд визначає виходячи з суті правочину. При цьому вона не може бути раніше дати настання обставин, що стали підставою для розірвання угоди (п. 3 ст. 453 ЦК України).

Щоб відмовитися від договору підряду у позасудовому односторонньому порядку, необхідно повідомити про це контрагента (п. 1 ст. 450.1 ЦК України). Як тільки він отримає повідомлення, угода припиниться, якщо інше не зафіксовано ЦК України, іншими законами та правовими актами або договором (п. 1 ст. 450.1 ЦК України). При цьому за загальним правилом правочин можна вважати припиненим з моменту, коли повідомлення доставлено контрагенту або вважається доставленим за правилами для юридично значущих повідомлень (п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду РФ від 22.11.2016 № 54).

Що стосується розірвання договору зобов'язання його, зазвичай, припиняються (п. 2 ст. 453 ДК РФ). Підрядник не зобов'язаний буде виконувати роботи, а замовник перераховувати аванс. Але є зобов'язання, які слід виконувати і після розірвання угоди. Так, зберігаються гарантійні зобов'язання підрядника щодо виконаних робіт. При цьому інші правила можуть бути встановлені згодою сторін.

Одностороннє розірвання договору підряду

І замовник, і підрядник мають право відмовитися від договору підряду в односторонньому порядку у ситуаціях, визначених законом. При цьому порядок односторонньої відмови від укладеної угоди щодо підрядника та замовника аналогічний.І тому необхідно підготувати і подати контрагенту відповідне повідомлення (п. 1 ст. 450.1 ДК РФ). Його направляють за правилами відправлення, передбаченими для юридично значимих повідомлень.

Розірвання договору підряду замовником

У деяких ситуаціях замовник може відмовитись від договору підряду без пояснення причини. Зробити це припустимо, якщо (ст. 717 ЦК України):

• підрядник ще передав результат роботи;
• в договорі немає заборони на таку відмову.

Крім того, розірвати цю угоду в односторонньому порядку, не звертаючись до суду, замовник має право, якщо:

• підрядник зірвав кінцевий термін завершення робіт, а також інші обумовлені сторонами терміни, і через прострочення виконання перестало задовольняти інтереси замовника (п. 2 ст. 405, п. 3 ст. 708 ЦК України);
• значно зросла вартість через необхідність виконати додаткові роботи (п. 5 ст. 709 ЦК України);
• підрядник вчасно не приступає до виконання своїх зобов'язань або робить роботу такими темпами, що закінчити її вчасно буде явно нереально (п. 2 ст. 715 ЦК України);
• підрядник у зазначений термін не усуває виявлені недоліки, коли стало зрозуміло, робота буде зроблено належним чином (п. 3 ст. 715 ДК РФ);
• якщо допущені під час роботи відступу від умов угоди чи інші недоліки результату роботи у зафіксований розумний термін були усунуті чи визнаються істотними і непереборними (п. 3 ст. 723 ДК РФ).

Якщо угода пов'язані з здійсненням обома сторонами комерції, текстом договору може бути передбачені інші підстави відмовитися від виконання, відмінні від перелічених у законі (п. 2 ст. 310 ДК РФ).

У деяких випадках, до мотивованої відмови замовника від правочину, йому потрібно буде обґрунтувати наявність обставин, які спонукають це зробити. Якщо відмова пов'язана з тим, що підрядник працює настільки повільно, що не встигне до терміну (п. 2 ст. 715 ЦК України), то потрібно перевірити виконані роботи і довести, що при взятому темпом підрядчиком вони явно не будуть закінчені вчасно. Необхідно зафіксувати у відповідному акті відставання за терміном, посилаючись, наприклад, графік виконання робіт. Цей акт прикладають до повідомлення про відмову від угоди.

Якщо ж замовник відмовляється, оскільки йому стало очевидним, що підрядник не виконає роботу належним чином, спочатку необхідно встановити йому розумний термін усунення недоліків (п. 3 ст. 715 ДК РФ). Такий період краще призначати з урахуванням специфіки робіт, обсягу недоліків та складності їх усунення. Складають акт, де перераховують виявлені недоліки робіт та фіксують вимогу до підрядника про їх усунення відповідно до графіка.

Також замовник може розірвати договір підряду через суд. Порядок та підстави будуть такі самі, як і встановлені для будь-яких інших угод. Це можливо, якщо підрядник суттєво порушив договір або відбулася суттєва зміна обставин, з яких спочатку виходили сторони (пп. 1 п. 2 ст. 450, п. 1 ст. 451 ЦК України).

Законом чи договором можуть бути передбачені й інші випадки, коли допускається розірвання правочину через суд (пп. 2 п. 2 ст. 450 ЦК України).

Розірвання договору підряду підрядником

Відмовитися від угоди підрядник може, якщо це допускається законом, іншими правовими актами чи договором, пов'язаним із здійсненням комерції (пп. 1, 2 ст. 310, ст. 450.1 ЦК України).

Зокрема, відмова допускається з таких підстав, передбачених ДК РФ:

• замовник у розумний термін не вживає заходів, необхідних усунення обставин, які загрожують придатності роботи, за умови, що той попереджено звідси (п. 3 ст. 716 ДК РФ). Наприклад, якщо замовник відмовляється замінити невідповідні матеріали чи устаткування, некоректні технічні папери, передану для обробки річ, не змінює вказівки про спосіб виконання роботи;
• замовник не виконав і очевидно, що не виконає у передбачений термін свої зустрічні зобов'язання за правочином, коли це перешкоджає виконанню підрядником його зобов'язання (п. 2 ст. 719 ЦК України). У тому числі якщо замовник не надає матеріал, обладнання, технічні папери або річ, що підлягає обробці;
• неможливо використовувати надані замовником матеріали чи устаткування без погіршення якості виконуваних робіт за договором будівельного підряду, коли замовник відмовляється їх замінити (п. 3 ст. 745 ЦК України).

У підприємницькому договорі можна передбачити також підстави для односторонньої відмови, не пов'язані з порушенням угоди контрагентом. Це може бути право на відмову у разі настання певних обставин або право на відмову без пояснення причин.

Якщо замовник не займається підприємництвом, зокрема є споживачем, то підрядник за загальним правилом немає права відмовитися від договору. Таке право може бути лише у цього замовника (п. 2 ст. 310 ЦК України).

До повідомлення замовника про відмову від договору у разі мотивованої відмови підряднику слід обґрунтувати наявність обставин, які спонукають його відмовитися від правочину. Інакше є ризик визнання такої відмови незаконним.Крім того, замовник може вимагати відшкодування збитків та сплатити договірну неустойку за те, що підрядник не виконали своїх зобов'язань.

Так, якщо існує загроза виконання робіт неналежної якості, у тому числі коли замовник надав неякісні матеріали, підряднику потрібно негайно попередити про це замовника, призупинивши відповідні роботи (ст. 716 ЦК України). Для цього найкраще направити замовнику листа з вимогою усунути обставини, що перешкоджають належному виконанню робіт. У документі слід пояснити, як ці обставини впливають на якість робіт, і чітко сформулювати, що потрібно зробити замовнику.

Після такого попередження замовнику слід надати розумний термін усунення обставин, які загрожують придатності робіт. Для оцінки розумності терміну доведеться враховувати час доставки кореспонденції, підготовки відповіді замовника, специфіку обставин, які потрібно усунути, та час їх усунення. Якщо не надати замовнику такий термін, є ризик, що відмова буде визнана недійсною і не спричинить розірвання угоди.

Якщо в розумний термін замовник не вживе необхідних заходів, у підрядника з'являється право відмовитися від угоди, повідомивши про це замовника (п. 3 ст. 716 ЦК України).

Підрядник також може розірвати договір підряду через суд у тому самому порядку і на тих самих підставах, передбачених для будь-яких інших угод. Так, він може вимагати розірвання, якщо замовник припустився значного порушення договору (пп. 1 п. 2 ст. 450 ЦК України). Також підставою може бути істотне зміна причин, у тому числі спочатку виходили боку (п. 1 ст. 451 ДК РФ).Законом чи текстом договору може бути передбачені інші випадки (пп. 2 п. 2 ст. 450 ДК РФ).

Повідомлення про розірвання договору підряду

Щоб відмовитися від угоди, потрібно повідомити про це контрагента. За загальним правилом вона припиняється з отримання такого повідомлення (п. 1 ст. 450.1 ДК РФ). Тому важливо правильно скласти та направити контрагенту цей документ.

Повідомлення складають у довільній формі. Можна керуватися у своїй правилами, за якими оформляється претензія.

У повідомленні вказують:

• чітко та однозначно сформульований намір відмовитися від правочину в односторонньому позасудовому порядку. Це дозволить уникнути ризику визнання відмови таким, що не відбувся;
• обставини, що спричинили відмови від угоди;
• норму закону чи пункт договору, які дають стороні право на таку відмову;
• реквізити договору: його назву, дату, номер.

Також можна включити в повідомлення вимогу відшкодувати заподіяні збитки та повернути майно. Причому бажано обумовити термін та порядок повернення майна та відшкодування збитків.

Після підготовки тексту повідомлення його слід роздрукувати та підписати. Від імені компанії зробити це має її керівник.

Надіслати повідомлення потрібно в такий спосіб і на ту адресу, яка вказана в договорі. Якщо його тексті передбачено порядок направлення повідомлення, направити його контрагенту необхідно за загальним правилам напрями юридично значимих повідомлень (ст. 165.1 ДК РФ). Так, можна надіслати його рекомендованим листом з повідомленням про вручення або листом з оголошеною цінністю, описом вкладення та повідомленням про вручення. Щоб оперативно доставити повідомлення, можна передати його кур'єром під розписку про отримання.

Слід зберегти докази надсилання повідомлення та отримання його іншою стороною. Це може бути звіт про відстеження відправлення, сформований на сайті «Пошти Росії» https://www.pochta.ru/tracking, повідомлення про вручення, поштова квитанція, опис вкладень.

Якщо адресу для направлення повідомлення сторонами не погоджено, документ слід надіслати:

• компанії - за адресою, вказаною ЄДРЮЛ;
• індивідуальному комерсанту - за адресою, вказаною в ЄДРІП;
• фізособі - за місцем її проживання або перебування. Якщо відома адреса фактичного проживання громадянина, потрібно надіслати повідомлення також за цією адресою.

Зразок сповіщення, що розглядається в даному розділі, розміщено тут.

Розірвання договору підряду за згодою сторін

Договір підряду розривається за згодою сторін так само, як і будь-яка угода. Оскільки право на розірвання договору за згодою сторін прямо зафіксовано законом, включати до його тексту відповідну умову зовсім не обов'язково. Навіть якщо у договорі підряду не буде умови щодо можливості його розірвання у такий спосіб, сторони за загальним правилом в силу п. 1 ст. 450 ДК РФ вправі ним користуватися, щоб припинити відносини по угоді.

Для оформлення розірвання потрібно укласти з контрагентом відповідну угоду. Про те, як це зробити, йтиметься в наступному розділі нашого матеріалу.

Угода про розірвання договору підряду

Щоб укласти угоду про розірвання договору підряду, слід керуватися загальними правилами укладання угоди про розірвання угоди. Документ оформлюють у тій формі, як і було укладено договір (п. 1 ст. 452 ДК РФ).Оскільки зазвичай договір підряду полягає у простій письмовій формі, то угода про його розірвання вимагатиме аналогічної форми.

У угоді можна врегулювати й інші моменти щодо повернення невідпрацьованого авансу, оплати виконаних робіт, гарантійних зобов'язань підрядника. Потрібно враховувати, що у змісті пункту 4 статті 453, п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 711 ДК РФ замовник повинен сплатити виконані належним чином до розірвання угоди роботи, а підрядник - повернути невідпрацьований аванс навіть у разі, якщо угоду про розірвання це питання не врегульовано.

Зразок угоди, що розглядається в даному розділі, знаходиться тут.